ニュー玉川マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,150万 〜 2,250万円
4階、2DK、約52㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,150万円 〜 2,250万円 | 4階, 2DK, 約52㎡の例 |
| 売買履歴 | 128件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 10.8万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 6.0％ 〜 7.4％ | 4階, 2DK, 約52㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.76
894人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市中原区上丸子天神町47-1
- 交通
- 東急東横線「新丸子駅」徒歩11分
- 築年月
- 1971年6月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ニュー玉川マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ニュータマガワマンション | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市中原区 上丸子天神町47-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒211-0007 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1971年6月 | 管理費 | 1㎡あたり166円 |
| 総戸数 | 80戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり185円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 旧法地上権 | 駐車場 | あり 月額 15,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 栄理興産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東海興業、東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市中原区上丸子天神町に位置する分譲マンションで、総戸数80戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急東横線の新丸子駅で徒歩11分、東急東横線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。武蔵小杉駅から徒歩16分、多摩川駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ファミリーマート小杉一丁目 共同出張所(イーネットATM) (707 m)
- ゆうちょ銀行 本店 東急東横線多摩川駅出張所(ATM) (748 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート新丸子東一丁目店内出張所(ATM) (764 m)
- 川崎信用金庫武蔵小杉支店新丸子出張所 (791 m)
- 公園4件
- 多摩川台公園 (579 m)
- 田園調布せせらぎ公園 (861 m)
- 宝来公園 (881 m)
- 等々力緑地 (939 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 上丸子天神町店 (51 m)
- ファミリーマート 丸子通り店 (428 m)
- ローソン 小杉陣屋町店 (593 m)
- セブンイレブン 川崎小杉陣屋町2丁目店 (630 m)
- セブンイレブン 新丸子店 (640 m)
- ファミリーマート 新丸子駅西口店 (708 m)
- LAWSON＋toks多摩川駅店 (725 m)
- セブンイレブン 川崎新丸子駅前店 (725 m)
- ファミリーマート 新丸子東一丁目店 (769 m)
- LAWSON＋toks新丸子店 (809 m)
- スーパー5件
- まいばすけっと 丸子通2丁目店 (528 m)
- まいばすけっと 新丸子西口店 (708 m)
- まいばすけっと 新丸子東口店 (771 m)
- 新丸子東急ストア (784 m)
- まいばすけっと 小杉町1丁目店 (825 m)
- 学校/教育施設6件
- 川崎市立中原中学校 (183 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 新丸子 (542 m)
- 川崎市立西丸子小学校 (562 m)
- 地域子育て支援センターしんまるこ (577 m)
- 川崎市立小杉小学校 (843 m)
- 川崎市立上丸子小学校 (908 m)
- 公共施設/機関10件
- ゆうゆうくらぶ田園調布西 (544 m)
- 中原警察署 丸子橋交番 (552 m)
- 川崎市役所 こども未来局 西丸子小学校わくわくプラザ (562 m)
- 川崎市役所 こども未来局 新丸子こども文化センター (577 m)
- 多摩川台公園古墳展示室 (633 m)
- 田園調布警察署 丸子橋交番 (816 m)
- 多摩川緑地広場管理公社 (871 m)
- 川崎市役所 こども未来局 上丸子小学校わくわくプラザ (882 m)
- 田園調布警察署 多摩川台駐在所 (958 m)
- 調布清掃事務所 (979 m)
- 病院/医療10件
- 白沢医院 (291 m)
- 松本クリニック (415 m)
- 新丸子ペインクリニック内科 (444 m)
- こだま診療所 (446 m)
- 一戸歯科医院 (463 m)
- 大田区役所 ゆうゆうクラブ・老人いこいの家 田園調布西 (540 m)
- のなみクリニック (565 m)
- ディサービスジーノエバーノ (589 m)
- かわだ東洋クリニック (589 m)
- ニコニコ鍼灸整骨院 (597 m)
- 幼稚園/保育園10件
- スマイリーキッズ・武蔵小杉園 (549 m)
- アスク新丸子保育園 (633 m)
- 中原保育園 (692 m)
- マミークラブ小杉 (753 m)
- babyhome保育園 (763 m)
- アイン武蔵小杉北保育園 (778 m)
- アスク武蔵小杉保育園 (960 m)
- 小学館アカデミーしんまるこ保育園 (965 m)
- 小さき花の幼稚園 (977 m)
- わんぱく園 武蔵小杉園 (978 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ニュー玉川マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ニュー玉川マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,000万～2,355万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市中原区の平均より38.1% 低い↓ 神奈川県の平均より2.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2DK、約52㎡のお部屋の場合 2,150万 〜 2,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ニュー玉川マンションの相場
- ㎡単価
- 41.6万円
- 坪単価
- 137.7万円
川崎市中原区の相場
- ㎡単価
- 67.3万円
- 坪単価
- 222.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ニュー玉川マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,240万〜2,360万円対前年同月比↑ | 2,150万〜2,250万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ニュー玉川マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,999万円です。専有面積は約48㎡〜約55㎡です。全部で128件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約42万円 (約139万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約42万円 (約139万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約42万円 (約139万円) | 南西 | 済 |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約42万円 (約139万円) | 南西 | 済 |
| 2024年1月 | 2,390万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約44万円 (約146万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で128件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.4万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.9万円となっております。以前の期間と比較して＋6.71％上昇しています。
2016年〜2020年では、74件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134万円となっております。以前の期間と比較して＋31.6％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.5万円となっております。以前の期間と比較して＋2.62％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ニュー玉川マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,117.6万円 | 39.4万円 |
| 3階〜4階 | 1,932.2万円 | 37.7万円 |
| 5階〜6階 | 2,167.1万円 | 40.4万円 |
| 7階 | 2,797.7万円 | 51.3万円 |
| 8階 | 2,486.5万円 | 46.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,084.5万円 | 39.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,448.5万円 | 45.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,209.2万円 | 42.4万円 |
| 北/北東/北西 | 2,009.3万円 | 38万円 |
ニュー玉川マンションの売却のご相談
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ニュー玉川マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2DK、約52㎡のお部屋の場合 10.9万 〜 13.3万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 12.0万円 | 1SLDK | 52.65㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年9月 | 12.0万円 | 2LDK | 48.39㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年8月 | 12.0万円 | 2LDK | 48.39㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年7月 | 10.8万円 | 2LDK | 54.59㎡ | 10.8万円 | 10.8万円 | 6〜10 | 北 |
| 2016年5月 | 11.0万円 | 2DK | 52.65㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ニュー玉川マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.6万〜12.2万円 52.65㎡ / 南東 | 12.7万〜13.3万円 53.46㎡ / 南西 | |
| 2階 | 12.4万〜13万円 54.59㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 12万〜12.6万円 52.65㎡ / 南東 | 11.9万〜12.5万円 52.65㎡ / - | |
| 4階 | 12.2万〜12.8万円 53.44㎡ / - | 12.5万〜13.1万円 53.44㎡ / 南 | |
| 5階 | 12.1万〜12.7万円 52.65㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 12.1万〜12.7万円 55.59㎡ / 北東 | ||
| 7階 | 12万〜12.6万円 54.59㎡ / 北東 | 11.7万〜12.2万円 54.59㎡ / 北 | |
| 8階 | 12.5万〜13.1万円 53.65㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
