パークサイド武蔵小杉
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,890万 〜 4,090万円
3階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ 〜 53万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,890万円 〜 4,090万円 | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 72件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.85
881人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目7-3
- 交通
- ＪＲ南武線「武蔵中原駅」徒歩9分
- 築年月
- 1981年8月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークサイド武蔵小杉の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークサイドムサシコスギ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市中原区 宮内4丁目7-3 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒211-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1981年8月 | 管理費 | 1㎡あたり167円 |
| 総戸数 | 66戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり151円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2SLDK、3SDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 14,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり 月額 300円 |
| 分譲会社 | 正和恒産 | バイク置き場 | あり 月額 500円〜1,000円 |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市中原区宮内4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の武蔵中原駅で徒歩9分、アクセス良好です。武蔵新城駅から徒歩20分、武蔵小杉駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- デイリーヤマザキ川崎中原区役所前 共同出張所(イーネットATM) (338 m)
- 城南信用金庫中原支店 (462 m)
- 川崎信用金庫武蔵中原支店 (536 m)
- JAセレサ川崎中原支店 (569 m)
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- 三井住友銀行武蔵中原支店 (933 m)
- 公園2件
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 川崎武蔵中原駅北口店 (439 m)
- ローソン 上小田中店 (460 m)
- ローソン 武蔵中原駅北口店 (499 m)
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- ファミリーマート 武蔵中原店 (585 m)
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- まいばすけっと とどろきアリーナ前店 (374 m)
- 肉のハナマサ 川崎中原店 (395 m)
- まいばすけっと 川崎宮内店 (407 m)
- ライフ 宮内二丁目店 (456 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 武蔵中原店 (538 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 川崎市立中原小学校 (523 m)
- 川崎市立宮内小学校 (570 m)
- 川崎市立西中原中学校 (646 m)
- 川崎市立中央支援学校分教室 (687 m)
- 川崎市立聾学校 (688 m)
- 川崎市立大戸小学校 (714 m)
- 地域子育て支援センターおおと (740 m)
- 川崎市立中央支援学校大戸分教室 (740 m)
- 川崎市立西丸子小学校 (920 m)
- 公共施設/機関10件
- 中原警察署 武蔵中原駅前交番 (463 m)
- 川崎市役所 こども未来局 中原小学校わくわくプラザ (546 m)
- 川崎市役所 こども未来局 宮内小学校わくわくプラザ (571 m)
- 川崎市役所 こども未来局 宮内こども文化センター (627 m)
- 中原警察署 小杉交番 (630 m)
- 川崎市役所 上下水道局下水道部加瀬水処理センター サービス推進部給水装 (713 m)
- 川崎市役所 こども未来局 大戸こども文化センター (736 m)
- 中原消防署小田中出張所 (736 m)
- 川崎市役所 こども未来局 大戸小学校わくわくプラザ (761 m)
- 中原警察署 宮内交番 (769 m)
- 病院/医療10件
- おくむら鍼灸接骨院 (232 m)
- 富士通クリニック (286 m)
- 富士通クリニック・歯科 (286 m)
- ささき歯科 (373 m)
- みやうち整骨院 (384 m)
- 武蔵中原あごとおくちのクリニック歯科 (386 m)
- 西の原歯科医院 (393 m)
- とどろき整体センター (422 m)
- 武蔵中原まちいクリニック (424 m)
- いなほ歯科クリニック (447 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 神地保育園 (135 m)
- 川崎市立 ごうじ保育園 (150 m)
- みやうち保育園 (216 m)
- ひまわりほいくえん (253 m)
- 太陽第二幼稚園 (311 m)
- しらゆり中原保育園 (436 m)
- にじいろ保育園武蔵中原 (549 m)
- ウパウパハウス (554 m)
- ウパウパハウスベビー (590 m)
- 木下の保育園武蔵中原 (687 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークサイド武蔵小杉の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークサイド武蔵小杉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,734万～4,644万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市中原区の平均より21.9% 低い↓ 神奈川県の平均より22.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 3,890万 〜 4,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークサイド武蔵小杉の相場
- ㎡単価
- 52.5万円
- 坪単価
- 173.8万円
川崎市中原区の相場
- ㎡単価
- 67.3万円
- 坪単価
- 222.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークサイド武蔵小杉の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,910万〜4,110万円対前年同月比↑ | 3,890万〜4,090万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークサイド武蔵小杉の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜4,799万円です。専有面積は約71㎡〜約87㎡です。全部で72件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,499万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約51万円 (約169万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 3,998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約51万円 (約169万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 4,499万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約51万円 (約169万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 3,998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約51万円 (約169万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 4,499万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約51万円 (約169万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で72件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.1万円となっております。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.1万円となっております。以前の期間と比較して＋15.95％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークサイド武蔵小杉の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,366.5万円 | 45.7万円 |
| 3階 | 3,730.4万円 | 48.2万円 |
| 4階 | 4,676.8万円 | 53.4万円 |
| 5階 | 3,663.7万円 | 48.3万円 |
| 6階 | 3,012.7万円 | 39.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,330.6万円 | 46万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,485.2万円 | 46.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,477.1万円 | 51.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,678.8万円 | 47.2万円 |
パークサイド武蔵小杉の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークサイド武蔵小杉の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パークサイド武蔵小杉には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ルーブル武蔵中原 | 2024年2月 | 7.5万円 | 1K | - | 7.5万円 |
| プレシス等々力緑地 | 2023年9月 | 19.0万円 | 3LDK | 38.0万円 | 19.0万円 |
| クレッセント等々力緑地 | 2020年12月 | 14.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
| ローズハイツ武蔵小杉 | 2019年2月 | 11.0万円 | 2SLDK | 11.0万円 | - |
| プランヴェール等々力緑地 | 2014年2月 | 18.0万円 | 3LDK | 36.0万円 | 18.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
