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パークスクエア多摩川グリーンレジデンス

★★★★☆4.15 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,160万 〜 5,700万円
8階、3LDK、約75㎡の場合

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住所
神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目612-2
交通
築年月
2006年4月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パークスクエア多摩川グリーンレジデンス
  • パークスクエア多摩川グリーンレジデンスのエントランス
  • パークスクエア多摩川グリーンレジデンスの看板
  • パークスクエア多摩川グリーンレジデンスの外観

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パークスクエア多摩川グリーンレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
70万円
坪単価
233万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市中原区の平均より26.9% 高い↑
神奈川県の平均より105.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
5,160万 〜 5,700万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14170棟中 479位
川崎市中原区
539棟中 88位
丸子通
31棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークスクエア多摩川グリーンレジデンスの相場

    ㎡単価
    70.6万円
    坪単価
    233.6万円
  • 川崎市中原区の相場

    ㎡単価
    55.6万円
    坪単価
    184万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.7万円

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パークスクエア多摩川グリーンレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、75㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
5,160万〜5,710万円対前年同月比5,160万〜5,700万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークスクエア多摩川グリーンレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月6,280万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約82万円 (約273万円)-
2017年9月5,880万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約77万円 (約255万円)-
2017年8月5,990万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約78万円 (約260万円)-
2017年7月5,990万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約78万円 (約260万円)-
2017年7月6,080万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約84万円 (約279万円)-

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パークスクエア多摩川グリーンレジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,600 〜 1万500円

例えば…8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
19.6万 〜 24万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月24.0万円3LDK76.0㎡48.0万円24.0万円1〜5
2018年4月24.0万円3LDK76.0㎡48.0万円24.0万円1〜5
2017年3月22.0万円3LDK75.0㎡44.0万円22.0万円11〜15-
2017年2月22.0万円3LDK75.0㎡44.0万円22.0万円11〜15-
2017年1月22.0万円3LDK75.0㎡44.0万円22.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークスクエア多摩川グリーンレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均22.6万〜25万円
  • 3K〜3LDK平均21.3万〜23.5万円
  • 4K〜4LDK平均23.5万〜26万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階20.1万〜22.2万円
75.04㎡ / 南
2階22.6万〜24.9万円
82.07㎡ / 南
3階
4階20.2万〜22.3万円
72.76㎡ / 南
23.4万〜25.9万円
84.37㎡ / 南
5階20.3万〜22.4万円
72.76㎡ / 南
6階23万〜25.5万円
82.11㎡ / 南
7階21.2万〜23.4万円
75.27㎡ / 南
8階20.5万〜22.6万円
72.26㎡ / 南
9階21.3万〜23.6万円
75.04㎡ / 南
10階21.2万〜23.4万円
76.0㎡ / -
11階22.6万〜25万円
75.0㎡ / 南
21.6万〜23.8万円
75.04㎡ / 南
23.6万〜26.1万円
82.07㎡ / 南
12階21.1万〜23.4万円
75.0㎡ / -
13階21.8万〜24.1万円
75.27㎡ / 南
14階21.3万〜23.6万円
75.04㎡ / -
15階22万〜24.3万円
75.04㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.15(神奈川県)

パークスクエア多摩川グリーンレジデンスの基本情報

神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目に位置するマンションで、総戸数165戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急東横線の新丸子駅で徒歩5分、東急東横線も利用可能でアクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークスクエアタマガワグリーンレジデンス管理会社住友不動産建物サービス
住所神奈川県 川崎市中原区 丸子通1丁目612-2管理形態委託
郵便番号〒211-0006管理員巡回
築年月2006年4月管理費1㎡あたり192円
総戸数165戸修繕積立金1㎡あたり147円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産、NECファシリティーズバイク置き場-
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 川崎上丸子郵便局 (261 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート新丸子東一丁目店内出張所(ATM) (274 m)
    • ファミリーマート丸子通り 共同出張所(イーネットATM) (285 m)
    • 川崎信用金庫武蔵小杉支店新丸子出張所 (289 m)
    • ファミリーマート新丸子駅西口 共同出張所(イーネットATM) (320 m)
    • 川崎新丸子郵便局 (441 m)
    • ファミリーマート新丸子駅東 共同出張所(イーネットATM) (535 m)
    • ファミリーマート上丸子天神町 共同出張所(イーネットATM) (552 m)
    • 中央労働金庫 中原支店 (617 m)
    • ファミリーマート日医大武蔵小杉病院 共同出張所(イーネットATM) (662 m)
  • 公園4件
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  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 新丸子店 (103 m)
    • ファミリーマート 丸子通り店 (247 m)
    • ファミリーマート 新丸子東一丁目店 (279 m)
    • ファミリーマート 丸子通り店 (285 m)
    • ファミリーマート 新丸子駅西口店 (320 m)
    • セブンイレブン 川崎山王町1丁目店 (482 m)
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    • ファミリーマート 新丸子駅東店 (493 m)
    • ファミリーマート 上丸子天神町店 (551 m)
    • ローソン 上丸子山王町店 (576 m)
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    • まいばすけっと 小杉町1丁目店 (569 m)
    • まいばすけっと 沼部駅前店 (813 m)
    • foodium 武蔵小杉 (846 m)
    • 武蔵小杉東急ストア (859 m)
    • マルエツ 小杉店 (869 m)
    • 大野屋商店 武蔵小杉東急スクエア店 (876 m)
    • マルエツ 武蔵小杉駅前店 (886 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 川崎市立上丸子小学校 (340 m)
    • 川崎市立中原中学校 (577 m)
    • 私立日本医科大学新丸子キャンパス (753 m)
    • 私立大西学園高校 (806 m)
    • 私立大西学園中学校 (809 m)
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    • 私立大西学園小学校 (906 m)
    • 川崎市立西丸子小学校 (975 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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