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パークスクエア多摩川グリーンレジデンス

★★★★☆4.14 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,190万 〜 5,730万円
8階、3LDK、約75㎡の場合

住所
神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目612-2
交通
築年月
2006年4月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パークスクエア多摩川グリーンレジデンス
  • パークスクエア多摩川グリーンレジデンスのエントランス
  • パークスクエア多摩川グリーンレジデンスの看板
  • パークスクエア多摩川グリーンレジデンスの外観

パークスクエア多摩川グリーンレジデンスの販売中の中古物件

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メインステージ新丸子駅前

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  • 東急東横線「新丸子駅」
  • 神奈川県川崎市中原区新丸子町732-2
  • 2件 売出し中

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スタジオデン新丸子

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  • 東急目黒線「新丸子駅」
  • 神奈川県川崎市中原区新丸子町701-2
  • 売出し中

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GSハイム新丸子

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  • 東急目黒線「新丸子駅」
  • 神奈川県川崎市中原区新丸子町749-6
  • 売出し中

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ヴィザージュ新丸子

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  • 東急目黒線「新丸子駅」
  • 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目784-2
  • 1件 売出し中

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ダイアパレス新丸子

ダイアパレス新丸子

  • 東急目黒線「新丸子駅」
  • 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目840
  • 1件 売出し中

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グリフィン武蔵小杉

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  • 東急目黒線「新丸子駅」
  • 神奈川県川崎市中原区新丸子町974
  • 売出し中

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朝日多摩川マンション

朝日多摩川マンション

  • 東急東横線「新丸子駅」
  • 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目636
  • 売出し中

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クリオ武蔵小杉1番館

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  • 東急目黒線「新丸子駅」
  • 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目885-5
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サンビーム小杉

サンビーム小杉

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  • 神奈川県川崎市中原区新丸子町911-21
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ランドコム武蔵小杉

ランドコム武蔵小杉

  • 東急目黒線「新丸子駅」
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目531-1
  • 売出し中

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新丸子ダイカンプラザシティ

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  • 東急東横線「新丸子駅」
  • 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目634-12
  • 7件 売出し中

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トップ新丸子

トップ新丸子

  • 東急目黒線「新丸子駅」
  • 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町801-10
  • 1件 売出し中

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パークスクエア多摩川グリーンレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
71万円
坪単価
234万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より104.4% 高い↑
川崎市中原区の平均より26.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
5,190万 〜 5,730万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 450位
川崎市中原区
530棟中 85位
丸子通
31棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークスクエア多摩川グリーンレジデンスの相場

    ㎡単価
    71.0万円
    坪単価
    234.8万円
  • 川崎市中原区の相場

    ㎡単価
    56.1万円
    坪単価
    185.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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パークスクエア多摩川グリーンレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
5,190万〜5,740万円対前年同月比5,190万〜5,730万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークスクエア多摩川グリーンレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月5,880万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約77万円 (約255万円)-
2017年8月5,990万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約78万円 (約260万円)-
2017年7月5,990万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約78万円 (約260万円)-
2017年7月6,080万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約84万円 (約279万円)-
2017年6月5,990万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約78万円 (約260万円)-

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パークスクエア多摩川グリーンレジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,000円
坪単価
8,300 〜 1万100円

例えば…8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
18.9万 〜 23.1万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月22.0万円3LDK75.0㎡44.0万円22.0万円11〜15-
2017年2月22.0万円3LDK75.0㎡44.0万円22.0万円11〜15-
2017年1月22.0万円3LDK75.0㎡44.0万円22.0万円11〜15-
2016年12月22.0万円3LDK75.0㎡44.0万円22.0万円11〜15
2016年11月22.0万円3LDK75.0㎡44.0万円22.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークスクエア多摩川グリーンレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均21.7万〜24万円
  • 3K〜3LDK平均20.5万〜22.7万円
  • 4K〜4LDK平均22.6万〜25万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階19.3万〜21.4万円
75.04㎡ / 南
2階21.7万〜24万円
82.07㎡ / 南
3階
4階19.4万〜21.5万円
72.76㎡ / 南
22.5万〜24.9万円
84.37㎡ / 南
5階19.5万〜21.6万円
72.76㎡ / 南
6階22.2万〜24.5万円
82.11㎡ / 南
7階20.4万〜22.6万円
75.27㎡ / 南
8階19.7万〜21.8万円
72.26㎡ / 南
9階20.5万〜22.7万円
75.04㎡ / 南
10階20.4万〜22.6万円
76.0㎡ / -
11階21.7万〜24万円
75.0㎡ / 南
20.7万〜22.9万円
75.04㎡ / 南
22.7万〜25.1万円
82.07㎡ / 南
12階20.3万〜22.5万円
75.0㎡ / -
13階21万〜23.2万円
75.27㎡ / 南
14階20.5万〜22.7万円
75.04㎡ / -
15階21.1万〜23.4万円
75.04㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.14(神奈川県)

パークスクエア多摩川グリーンレジデンスの基本情報

神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目に位置するマンションで、総戸数165戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急東横線の新丸子駅で徒歩5分、東急東横線も利用可能でアクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークスクエアタマガワグリーンレジデンス管理会社住友不動産建物サービス
住所神奈川県 川崎市中原区 丸子通1丁目612-2管理形態委託
郵便番号〒211-0006管理員巡回
築年月2006年4月管理費1㎡あたり194円
総戸数165戸修繕積立金1㎡あたり149円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、近隣商業地域駐輪場-
事業主住友不動産、NECファシリティーズバイク置き場-
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート新丸子東一丁目店内出張所(ATM) (274 m)
    • ファミリーマート丸子通り 共同出張所(イーネットATM) (285 m)
    • 川崎信用金庫武蔵小杉支店新丸子出張所 (289 m)
    • ファミリーマート新丸子駅西口 共同出張所(イーネットATM) (320 m)
    • 川崎新丸子郵便局 (441 m)
    • ファミリーマート新丸子駅東 共同出張所(イーネットATM) (535 m)
    • ファミリーマート上丸子天神町 共同出張所(イーネットATM) (552 m)
    • 中央労働金庫 中原支店 (617 m)
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    • ファミリーマート 新丸子東一丁目店 (279 m)
    • ファミリーマート 丸子通り店 (285 m)
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    • セブンイレブン 川崎山王町1丁目店 (482 m)
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    • ファミリーマート 新丸子駅東店 (493 m)
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    • まいばすけっと 沼部駅前店 (813 m)
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    • 武蔵小杉東急ストア (859 m)
    • マルエツ 小杉店 (869 m)
    • 大野屋商店 武蔵小杉東急スクエア店 (876 m)
    • マルエツ 武蔵小杉駅前店 (886 m)
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    • 私立大西学園中学校 (809 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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