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エティア目黒イーストコート

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

8,960万 〜 9,410万円
7階、2LDK、約56㎡の場合

参考相場単価149万円/㎡ 〜 165万円/㎡2025年1月更新
参考相場価格8,960万円 〜 9,410万円7階, 2LDK, 約56㎡の例
売買履歴642025年02月08日更新
家賃相場19.8万 〜 25万円
表面利回り2.6% 〜 3.27階, 2LDK, 約56㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86

3352人このエリアに興味を持っています

住所
東京都品川区西五反田3丁目12-6
交通
  • 東急目黒線「不動前駅」徒歩5分
築年月
2006年4月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • エティア目黒イーストコート
  • エティア目黒イーストコート
  • エティア目黒イーストコートのエントランス
  • エティア目黒イーストコートのエントランス

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エティア目黒イーストコートの販売中の中古物件

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購入相談

エティア目黒イーストコートの部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

エティア目黒イーストコートの基本情報

エティア目黒イーストコートは、東急不動産によって2006年04月に竣工された総戸数36戸の14階建マンションです。施工は東急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡~約71㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2025年01月現在の参考相場価格は7,920万~1億1,770万円、参考相場単価は149万円/㎡~165万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エティアメグロイーストコート管理会社東急コミュニティー
住所東京都 品川区 西五反田3丁目12-6管理形態-
郵便番号〒141-0031管理員日勤
築年月2006年4月管理費1㎡あたり279円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり387円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社東急不動産バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都品川区西五反田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の不動前駅で徒歩5分、アクセス良好です。目黒駅から徒歩10分、五反田駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 芝信用金庫不動前支店 (192 m)
    • さわやか信用金庫不動前出張所 (279 m)
    • セブン銀行 アルコタワー 共同出張所 (466 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート伊豆屋下目黒三丁目店内出張所(ATM) (473 m)
    • リーベンハウス住友五反田ビル 共同出張所(イーネットATM) (479 m)
    • スリーエフ荏原1丁目 共同出張所(イーネットATM) (502 m)
    • 城南信用金庫本店 (514 m)
    • ファミリーマート五反田桜田通り 共同出張所(イーネットATM) (519 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート小浦西五反田四丁目店内出張所(ATM) (600 m)
    • 三菱UFJ銀行白金支店 (603 m)
  • 公園10件
    • 亀の甲緑地 (73 m)
    • 本三くじら広場 (206 m)
    • 谷山公園 (287 m)
    • 西五反田公園 (401 m)
    • かむろ坂公園 (423 m)
    • にしよん広場 (445 m)
    • 西五反田五丁目特定児童遊園 (482 m)
    • 五反田児童遊園 (516 m)
    • 西霧ヶ谷公園 (583 m)
    • 不動公園 (662 m)
  • コンビニ10件
    • コミュニティ・ストア かむろ坂下すずき店 (98 m)
    • ローソン 西五反田高齢者複合施設店 (164 m)
    • セブンイレブン 不動前駅東店 (223 m)
    • ファミリーマート 不動前店 (261 m)
    • ファミリーマート 佐野久下目黒店 (283 m)
    • ローソン 不動前店 (349 m)
    • セブンイレブン 西五反田店 (356 m)
    • セブンイレブン 品川西五反田3丁目店 (374 m)
    • ファミリーマート アルコスクエア店 (414 m)
    • ファミリーマート 上大崎店 (461 m)
  • スーパー10件
    • 不動前 東急ストア (141 m)
    • マルエツプチ 不動前店 (239 m)
    • Ozeki(オオゼキ)目黒不動前店 (292 m)
    • まいばすけっと 西五反田3丁目店 (369 m)
    • まいばすけっと 西五反田2丁目店 (532 m)
    • まいばすけっと 目黒太鼓橋店 (579 m)
    • まいばすけっと 下目黒2丁目店 (598 m)
    • プレッセ 目黒店 (613 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 アトレ目黒店 (709 m)
    • マルエツ 目黒店 (791 m)
  • 学校/教育施設10件
    • アプリ児童デイサービス不動前 (123 m)
    • 杉野服飾大学 目黒キャンパス (232 m)
    • 私立杉野服飾大学短期大学部 (238 m)
    • 杉野服飾大学短期大学部 目黒キャンパス (276 m)
    • 品川区立第四日野小学校 (334 m)
    • 学校法人杉野学園 ドレスメーカー学院 (345 m)
    • 私立攻玉社高校 (422 m)
    • ドレスメーカー学院 (436 m)
    • 品川区立第一日野小学校 (622 m)
    • 品川区児童センター 中原 (662 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大崎警察署 西五反田交番 (106 m)
    • 大崎第一地域センター (129 m)
    • 目黒区 下目黒自転車集積所 (297 m)
    • 杉野服飾大学附属図書館 (305 m)
    • 品川労働基準監督署 (412 m)
    • 精神障害者地域生活支援センター「たいむ」 (413 m)
    • かもめ第3工房 (426 m)
    • マリ共和国大使館 (453 m)
    • 学研本社ビル (472 m)
    • コロンビア共和国大使館 (542 m)
  • 病院/医療10件
    • たなか歯科医院 (87 m)
    • 渡辺眼科 (104 m)
    • 西五反田デンタルオフィス (104 m)
    • おおさわ胃腸肛門クリニック (108 m)
    • やまのて歯科 (128 m)
    • カルナ五反田クリニック (138 m)
    • 前田歯科医院 (141 m)
    • やまざきクリニック (152 m)
    • 品川区 西五反田在宅介護支援センター (169 m)
    • わたなべクリニック (173 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キッズガーデン品川上大崎 (106 m)
    • 西五反田保育園 (208 m)
    • 品川区立就学前乳幼児教育施設ぷりすくーる西五反田 (210 m)
    • 西五反田保育園病後児保育室 (222 m)
    • パレット保育園・不動前 (264 m)
    • アスク不動前保育園 (265 m)
    • ウィズブック保育園西五反田 (289 m)
    • こころしながわふどうまえ保育園 (331 m)
    • うみのくに保育園あっとほ-むふどうまえ (388 m)
    • 宝保育園 (434 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エティア目黒イーストコートの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エティア目黒イーストコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格7,920万~1億1,770万円
参考相場単価
2025年1月の相場単価
㎡単価
149万円 〜 165万円
坪単価
493万円 〜 548万円
前月との比較2024年12月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年1月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2022年1月の相場単価より44万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より47.0% 高い↑
東京都の平均より80.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
8,960万 〜 9,410万円
坪単価によるランキング
東京都
37239棟中 2191位
品川区
1558棟中 146位
西五反田
160棟中 20位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エティア目黒イーストコートの相場

    ㎡単価
    149.4万円
    坪単価
    493.9万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    101.6万円
    坪単価
    336.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    83万円
    坪単価
    274.5万円

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エティア目黒イーストコートの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、56㎡の物件の場合
2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格
8,900万〜9,350万円対前年同月比8,960万〜9,410万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エティア目黒イーストコートの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,690万〜1億1,980万円です。専有面積は約53㎡〜約71㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(64件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月9,580万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約171万円 (約565万円)南東-
2025年2月1億1,980万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約166万円 (約550万円)南東-
2025年2月9,780万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約174万円 (約577万円)南東-
2025年2月9,980万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約178万円 (約589万円)南東-
2025年1月9,580万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約171万円 (約565万円)南東-

会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は246.3万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は283.8万円となっております。以前の期間と比較して+15.22%上昇しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は351.2万円となっております。以前の期間と比較して+23.74%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は512.6万円となっております。以前の期間と比較して+45.95%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

エティア目黒イーストコートの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
51〜60㎡40件7,383.3万円(133.5万円)

エティア目黒イーストコートの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,383.3万円(㎡単価133.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

エティア目黒イーストコートの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階5,073.3万円76.6万円
4階〜6階6,679.4万円117.2万円
7階〜9階5,867.8万円102.5万円
10階〜12階4,702.7万円79.2万円
13階〜14階5,507.3万円84万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等7,492万円133.6万円
2LDK/2SLDK等5,895.8万円105.6万円
3LDK/3SLDK等5,629.5万円78.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西5,888万円99.1万円

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エティア目黒イーストコートの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年1月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,300円坪単価1万1,800 〜 1万4,500円
物件の参考家賃7階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 20.1万 〜 24.6万円 (表面利回り:2.6% 〜 3.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 23.3万〜24.4万円
  • 2K〜2LDK平均 22.7万〜23.9万円
  • 3K〜3LDK平均 28.8万〜30.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月23.0万円2LDK56.08㎡23.0万円23.0万円11〜15-
2020年11月22.0万円2LDK53.99㎡22.0万円22.0万円6〜10南東
2020年10月22.0万円2LDK53.99㎡22.0万円22.0万円6〜10南東
2020年8月25.0万円2LDK56.08㎡50.0万円25.0万円1〜5
2020年7月25.0万円2LDK56.08㎡50.0万円25.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エティア目黒イーストコートの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階21.7万〜22.8万円
56.08㎡ / 南
2階
3階21.9万〜23万円
56.08㎡ / 南東
28万〜29.4万円
71.62㎡ / 南東
4階21.2万〜22.3万円
53.99㎡ / 南東
28.2万〜29.6万円
71.62㎡ / 南東
5階22.2万〜23.3万円
56.08㎡ / 南東
28.3万〜29.7万円
71.62㎡ / 南東
6階22.3万〜23.4万円
56.08㎡ / 南東
28.5万〜29.9万円
71.62㎡ / 南東
7階22.4万〜23.5万円
56.08㎡ / 南東
21.5万〜22.6万円
53.99㎡ / 南東
28.6万〜30万円
71.62㎡ / 南東
8階24.1万〜25.3万円
56.08㎡ / 南東
21.7万〜22.7万円
53.99㎡ / 南東
28.7万〜30.2万円
71.62㎡ / 南東
9階21.8万〜22.9万円
53.99㎡ / 南東
28.9万〜30.3万円
71.62㎡ / 南東
10階21.8万〜22.9万円
53.99㎡ / -
29万〜30.5万円
71.62㎡ / 南東
11階22万〜23.1万円
53.99㎡ / 南東
29.2万〜30.6万円
71.62㎡ / 南東
12階22.9万〜24.1万円
56.08㎡ / 南東
29.3万〜30.8万円
71.62㎡ / 南東
13階23.1万〜24.2万円
56.08㎡ / 南東
29.5万〜30.9万円
71.62㎡ / 南東
14階31.6万〜33.2万円
71.62㎡ / 南東
29.6万〜31.1万円
71.62㎡ / 南東

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エティア目黒イーストコートへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

エティア目黒イーストコート周辺の中古マンション

エティア目黒イーストコート周辺の相場が近い中古マンション

エティア目黒イーストコートの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した64件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価149万円 〜 165万円です。

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