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パークノヴァ武蔵小杉

★★★☆☆3.85 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

820万円 〜 910万円
3階、1R、約20㎡の場合

住所
神奈川県川崎市中原区下沼部1711-4
交通
築年数
1991年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークノヴァ武蔵小杉の販売中の中古物件

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シティハウス小杉

  • JR横須賀線「武蔵小杉駅」
  • 神奈川県川崎市中原区下沼部1747-1
  • 売出し中

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ダイアパレス武蔵小杉2

  • JR横須賀線「武蔵小杉駅」
  • 神奈川県川崎市中原区下沼部1711-2
  • 売出し中

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グランシティ武蔵小杉2

  • JR横須賀線「武蔵小杉駅」
  • 神奈川県川崎市中原区中丸子35-8
  • 2件 売出し中

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ナイスシティアリーナ武蔵小杉エアリーコート

  • JR横須賀線「武蔵小杉駅」
  • 神奈川県川崎市中原区中丸子35-13
  • 3件 売出し中

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シティハウス武蔵小杉

  • JR横須賀線「武蔵小杉駅」
  • 神奈川県川崎市中原区下沼部1810-1
  • 4件 売出し中

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ルーブル武蔵小杉

  • JR横須賀線「武蔵小杉駅」
  • 神奈川県川崎市中原区下沼部1700-23
  • 4件 売出し中

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ルーブル川崎中丸子

  • JR横須賀線「武蔵小杉駅」
  • 神奈川県川崎市中原区中丸子366-1
  • 2件 売出し中

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レジデンスザ武蔵小杉

  • JR横須賀線「武蔵小杉駅」
  • 神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1111-1
  • 10件 売出し中

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リエトコート武蔵小杉イーストタワー

  • JR横須賀線「武蔵小杉駅」
  • 神奈川県川崎市中原区中丸子13-7
  • 2件 売出し中

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ザコスギタワー

  • JR横須賀線「武蔵小杉駅」
  • 神奈川県川崎市中原区中丸子13-17
  • 5件 売出し中

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グランシーナ多摩川

  • JR横須賀線「武蔵小杉駅」
  • 神奈川県川崎市中原区中丸子798-1
  • 2件 売出し中

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スカイコート武蔵小杉第4

  • 東急目黒線「武蔵小杉駅」
  • 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町2丁目1208-6
  • 2件 売出し中

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パークノヴァ武蔵小杉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
142万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より24.9% 高い↑
川崎市中原区の平均より22.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約20㎡のお部屋の場合
820万円 〜 910万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14363棟中 3809位
川崎市中原区
547棟中 413位
下沼部
8棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークノヴァ武蔵小杉の相場

    ㎡単価
    43.2万円
    坪単価
    142.9万円
  • 川崎市中原区の相場

    ㎡単価
    55.8万円
    坪単価
    184.5万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円

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パークノヴァ武蔵小杉の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、20㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
820万円〜910万円対前年同月比820万円〜910万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パークノヴァ武蔵小杉の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月1,190万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約54万円 (約178万円)--
2017年3月1,070万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約53万円 (約176万円)--
2017年3月1,190万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約54万円 (約178万円)--
2017年2月1,070万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約53万円 (約176万円)--
2016年6月1,150万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約57万円 (約190万円)南東-

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パークノヴァ武蔵小杉の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,100円
坪単価
8,400円 〜 10,300円

例えば…3階、1R、約20㎡のお部屋の場合
5.1万円 〜 6.2万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 63 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月6.0万円1R21.17㎡6.0万円6.0万円1〜5南東
2017年6月6.0万円1R20.07㎡6.0万円-1〜5-
2017年6月6.3万円1R20.07㎡6.3万円6.3万円1〜5南東
2017年6月5.7万円1K20.07㎡--1〜5南東
2017年6月6.5万円1R20.07㎡6.5万円6.5万円1〜5南東
2017年5月5.3万円1R21.17㎡--1〜5-
2017年5月6.5万円1R20.07㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2017年5月5.7万円1R20.07㎡--1〜5-
2017年4月5.3万円1R20.07㎡--1〜5南東
2017年4月5.3万円1R21.17㎡--1〜5南東
2017年4月6.5万円1R20.07㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2017年4月5.9万円1R20.07㎡5.9万円5.9万円1〜5-
2017年4月5.1万円1K21.17㎡--1〜5-
2017年4月5.7万円1K20.07㎡--1〜5-
2017年4月6.2万円1R20.07㎡--1〜5-
2017年3月5.3万円1R20.07㎡--1〜5南東
2017年3月5.3万円1K21.17㎡--1〜5-
2017年3月6.2万円1R21.17㎡6.2万円6.2万円1〜5-
2017年3月5.7万円1R20.07㎡--1〜5-
2017年3月5.9万円1R20.07㎡5.9万円5.9万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークノヴァ武蔵小杉の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.4万円〜6.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5.6万円〜6.2万円
21.17㎡ / -
2階5.4万円〜6.0万円
20.07㎡ / 南東
3階5.4万円〜6.0万円
20.07㎡ / -
4階5.5万円〜6.0万円
20.07㎡ / -
5階5.5万円〜6.1万円
20.07㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.85(神奈川県)

パークノヴァ武蔵小杉の基本情報

神奈川県川崎市中原区下沼部に位置するマンションで、総戸数67戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR南武線の向河原駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークノヴァ武蔵小杉(パークノヴァムサシコスギ)管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所神奈川県 川崎市中原区 下沼部1711-4管理形態委託
郵便番号〒211-0011管理員巡回
築年数1991年9月管理費-
総戸数67戸修繕積立金-
階建5階建間取り1R、1K
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社藤木工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 川崎信用金庫向河原支店 (130 m)
    • ファミリーマートサンズ向河原駅東 共同出張所(イーネットATM) (177 m)
    • 川崎下沼部郵便局 (197 m)
    • デリド武蔵小杉 共同出張所(イーネットATM) (430 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 グランツリー武蔵小杉内出張所(ATM) (528 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート武蔵小杉駅前店内出張所(ATM) (566 m)
    • ファミリーマート新丸子駅東 共同出張所(イーネットATM) (575 m)
    • 三井住友銀行 武蔵小杉支店 (624 m)
    • 川崎上丸子郵便局 (657 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 ATMコーナー 東急武蔵小杉駅 (670 m)
  • 公園6件
    • 下沼部公園 (55 m)
    • 向河原駅前広場公園 (178 m)
    • 田園調布南公園 (868 m)
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    • 中丸子緑道緑地 (975 m)
    • 川崎市中原平和公園 (1000 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート サンズ向河原駅東店 (177 m)
    • セブンイレブン 川崎下沼部店 (254 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 武蔵小杉新南店 (320 m)
    • ローソン 上丸子山王町店 (356 m)
    • デイリーヤマザキ シティハウス武蔵小杉店 (386 m)
    • セブンイレブン 川崎武蔵小杉駅新南口店 (394 m)
    • セブンイレブン 川崎山王町1丁目店 (439 m)
    • ローソン 中原中丸子店 (484 m)
    • セブンイレブン 川崎中丸子店 (521 m)
    • ファミリーマート 武蔵小杉駅前店 (548 m)
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    • super GOKO(スーパー五光) 向河原店 (186 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) デリド武蔵小杉店 (414 m)
    • foodium 武蔵小杉 (574 m)
    • 成城石井 ららテラス武蔵小杉店 (628 m)
    • イトーヨーカドー グランツリー武蔵小杉店 (630 m)
    • 武蔵小杉東急ストア (670 m)
    • 大野屋商店 武蔵小杉東急スクエア店 (711 m)
    • マルエツ 武蔵小杉駅前店 (716 m)
    • まいばすけっと 新丸子東口店 (733 m)
    • 新丸子東急ストア (769 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 川崎市立上丸子小学校 (585 m)
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    • 中原警察署 中丸子交番 (686 m)
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    • まなびの森保育園小杉 (340 m)
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    • サクラノ幼稚園 (495 m)
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    • 中丸子保育園 (561 m)
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    • こすぎっこ保育園 (588 m)
    • わんぱく園 武蔵小杉園 (606 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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