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パークハウス元住吉サウスコンフォート

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,700万 〜 5,990万円
3階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価69万円/㎡ 〜 73万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,700万円 〜 5,990万円3階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴352024年01月29日更新

資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.0

796人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目26-5
交通
  • JR南武線「武蔵中原駅」徒歩15分
築年月
2007年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パークハウス元住吉サウスコンフォート
  • パークハウス元住吉サウスコンフォートのエントランス
  • パークハウス元住吉サウスコンフォートの看板
  • パークハウス元住吉サウスコンフォートの外観

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パークハウス元住吉サウスコンフォートの基本情報

パークハウス元住吉サウスコンフォートは、三菱地所によって2007年01月に竣工された総戸数28戸の5階建マンションです。施工は戸田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡~約82㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,088万~6,007万円、参考相場単価は69万円/㎡~73万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークハウスモトスミヨシサウスコンフォート管理会社三菱地所コミュニティ
住所神奈川県 川崎市中原区 下小田中3丁目26-5管理形態-
郵便番号〒211-0041管理員-
築年月2007年1月管理費1㎡あたり160円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり233円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場なし
用途地域準住居地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社三菱地所バイク置き場-
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR南武線の武蔵中原駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。元住吉駅から徒歩17分、武蔵小杉駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATM ユーコープ 井田三舞店 (219 m)
    • ファミリーマート木月1丁目 共同出張所(イーネットATM) (242 m)
    • ファミリーマート元住吉駅北 共同出張所(イーネットATM) (281 m)
    • ミニストップ川崎井田 共同出張所(イーネットATM) (579 m)
    • ミニストップ元住吉 共同出張所(イーネットATM) (594 m)
    • JAセレサ川崎住吉支店 (721 m)
    • ファミリーマート岡田屋井田中ノ町 共同出張所(イーネットATM) (756 m)
    • ミニストップ木月新矢上橋 共同出張所(イーネットATM) (808 m)
    • 城南信用金庫元住吉支店 (843 m)
    • ファミリーマート武蔵中原 共同出張所(イーネットATM) (853 m)
  • 公園1件
    • 中原区役所 道路公園センター (801 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 川崎井田三舞町店 (144 m)
    • セブンイレブン 川崎下小田中東店 (291 m)
    • ローソン 井田三舞町店 (394 m)
    • セブンイレブン 川崎下小田中店 (558 m)
    • セブンイレブン 川崎木月祗園町店 (560 m)
    • セブンイレブン 川崎木月大町店 (588 m)
    • セブンイレブン 川崎井田中ノ町店 (614 m)
    • セブンイレブン 川崎今井仲町店 (740 m)
    • セブンイレブン 川崎元住吉店 (764 m)
    • ローソン 川崎上小田中六丁目店 (768 m)
  • スーパー8件
    • ユーコープかながわ井田三舞店 (224 m)
    • 業務スーパー 中原店 (292 m)
    • いなげや 川崎下小田中店 (511 m)
    • まいばすけっと 下小田中店 (747 m)
    • まいばすけっと 井田中ノ町店 (758 m)
    • マルエツ 元住吉店 (835 m)
    • ライフ 中原井田店 (880 m)
    • OONOYA(大野屋) 元住吉店 (936 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川崎市立井田中学校 (224 m)
    • 法政大学 保健体育部 (353 m)
    • 川崎市立下小田中小学校 (472 m)
    • よつばクラブ元住吉 (493 m)
    • 法政大学 弓道場 (538 m)
    • 私立法政大学第二中学校 (539 m)
    • 私立法政大学第二高校 (540 m)
    • 法政大学 野球部合宿所 (594 m)
    • 川崎市立今井小学校 (603 m)
    • 川崎市立今井中学校 (627 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川崎市役所 こども未来局 下小田中小学校わくわくプラザ (463 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 井田こども文化センター (518 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 今井小学校わくわくプラザ (660 m)
    • 中原警察署 下小田中交番 (663 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 住吉こども文化センター (733 m)
    • 中原警察署 井田交番 (755 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 井田小学校わくわくプラザ (791 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 住吉小学校わくわくプラザ (828 m)
    • 中原消防署井田出張所 (874 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 小杉っこスペース (988 m)
  • 病院/医療10件
    • みはやデンタルクリニック (204 m)
    • むさし歯科医院 (238 m)
    • たむらクリニック (368 m)
    • 吉武歯科医院 (373 m)
    • なかはら内科クリニック (374 m)
    • 竹本小児科医院 (381 m)
    • すみよし居宅介護支援センター (411 m)
    • すみよし地域包括支援センター (411 m)
    • すみよしデイサービスセンター (411 m)
    • はぐくみ母子クリニック (419 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 武蔵中原もりのこ保育園 (297 m)
    • アスク下小田中保育園 (319 m)
    • 武蔵小杉おおぞら保育園 (343 m)
    • レイモンド中原保育園 (360 m)
    • まなびの森保育園武蔵中原 (587 m)
    • 明日葉保育園元住吉園 (591 m)
    • 長寿保育園 (624 m)
    • すみのえ幼稚園 (693 m)
    • 茶々むさしこすぎ保育園 (703 m)
    • キディ元住吉・川崎 (727 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークハウス元住吉サウスコンフォートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,088万~6,007万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
69万円 〜 73万円
坪単価
230万円 〜 242万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市中原区の平均より3.4% 高い↑
神奈川県の平均より62.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
5,700万 〜 5,990万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 1727位
川崎市中原区
593棟中 239位
下小田中
68棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パークハウス元住吉サウスコンフォートの相場

    ㎡単価
    69.6万円
    坪単価
    230.3万円
  • 川崎市中原区の相場

    ㎡単価
    67.3万円
    坪単価
    222.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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パークハウス元住吉サウスコンフォートの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,720万〜6,000万円対前年同月比5,700万〜5,990万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークハウス元住吉サウスコンフォートの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,280万〜5,980万円です。専有面積は約73㎡〜約82㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月5,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約69万円 (約229万円)-
2024年1月5,480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約70万円 (約232万円)-
2024年1月5,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約72万円 (約238万円)-
2024年1月5,580万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約71万円 (約236万円)-
2023年12月5,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約72万円 (約238万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パークハウス元住吉サウスコンフォートの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

パークハウス元住吉サウスコンフォートには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ライオンズマンション元住吉第52024年3月6.0万円1DK6.3万円6.0万円
パークハウス元住吉2020年3月17.5万円3LDK35.0万円17.5万円
ラコスタ7元住吉2018年12月12.2万円3LDK24.4万円24.4万円
日商岩井第3武蔵小杉マンション2017年9月10.8万円2LDK10.8万円21.6万円
ライオンズマンション武蔵中原第52016年5月12.0万円3LDK24.0万円12.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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