パークハウス新丸子リサージュ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,440万 〜 6,770万円
3階、2LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 90万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,440万円 〜 6,770万円 | 3階, 2LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.18
746人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目428-1
- 交通
- 東急東横線「新丸子駅」徒歩6分
- 築年月
- 2004年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークハウス新丸子リサージュの基本情報
建物・設備
| 名称 | パークハウスシンマルコリサージュ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市中原区 丸子通2丁目428-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒211-0006 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2004年2月 | 管理費 | 1㎡あたり281円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり270円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三菱地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の新丸子駅で徒歩6分、東急東横線も利用可能でアクセス良好です。武蔵小杉駅から徒歩12分、多摩川駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート新丸子東一丁目店内出張所(ATM) (392 m)
- 川崎信用金庫武蔵小杉支店新丸子出張所 (417 m)
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- 横浜銀行武蔵小杉支店 (769 m)
- 三菱UFJ銀行武蔵小杉支店 (773 m)
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- 三井住友銀行元住吉支店 (840 m)
- 三井住友銀行 武蔵小杉支店 (851 m)
- 公園3件
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- ファミリーマート 新丸子東一丁目店 (397 m)
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- スーパー10件
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- まいばすけっと 新丸子西口店 (372 m)
- まいばすけっと 新丸子東口店 (395 m)
- 新丸子東急ストア (431 m)
- まいばすけっと 小杉町1丁目店 (556 m)
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- foodium 武蔵小杉 (892 m)
- 大野屋商店 武蔵小杉東急スクエア店 (948 m)
- マルエツ 武蔵小杉駅前店 (957 m)
- まいばすけっと 沼部駅前店 (977 m)
- 学校/教育施設10件
- Kids Duo(キッズデュオ) 新丸子 (186 m)
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- 川崎市立小杉小学校 (685 m)
- 川崎市立西丸子小学校 (765 m)
- 私立大西学園高校 (791 m)
- 私立大西学園中学校 (795 m)
- 私立大西学園小学校 (868 m)
- キッズベースキャンプ 武蔵小杉東急スクエア (940 m)
- 公共施設/機関10件
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- 川崎市役所 こども未来局 新丸子こども文化センター (227 m)
- 川崎市役所 こども未来局 上丸子小学校わくわくプラザ (500 m)
- 田園調布警察署 丸子橋交番 (706 m)
- 川崎市役所 こども未来局 西丸子小学校わくわくプラザ (765 m)
- 多摩川台公園古墳展示室 (781 m)
- 調布清掃事務所 (787 m)
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- 中原警察署 武蔵小杉駅前交番 (856 m)
- ゆうゆうくらぶ田園調布西 (903 m)
- 病院/医療10件
- 新丸子ペインクリニック内科 (102 m)
- 松本クリニック (176 m)
- こだま診療所 (200 m)
- ニコニコ鍼灸整骨院 (214 m)
- かわだ東洋クリニック (240 m)
- 黒澤歯科医院 (276 m)
- ウチシルベ川崎中央 (283 m)
- 藤原歯科医院 (304 m)
- フルライフ中原 (305 m)
- えじり子供クリニック歯科室 (308 m)
- 幼稚園/保育園10件
- スマイリーキッズ・武蔵小杉園 (253 m)
- アスク新丸子保育園 (319 m)
- babyhome保育園 (386 m)
- マミークラブ小杉 (414 m)
- 小学館アカデミーしんまるこ保育園 (615 m)
- こすぎっこ保育園 (619 m)
- わんぱく園 武蔵小杉園 (619 m)
- 中原保育園 (639 m)
- アイン武蔵小杉北保育園 (643 m)
- アスク武蔵小杉保育園 (658 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークハウス新丸子リサージュの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークハウス新丸子リサージュの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,708万～6,523万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より20万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より19万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市中原区の平均より34.5% 高い↑ 神奈川県の平均より111.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合 6,440万 〜 6,770万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークハウス新丸子リサージュの相場
- ㎡単価
- 90.5万円
- 坪単価
- 299.4万円
川崎市中原区の相場
- ㎡単価
- 67.3万円
- 坪単価
- 222.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークハウス新丸子リサージュの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,860万〜6,150万円対前年同月比↑ | 6,440万〜6,770万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークハウス新丸子リサージュの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,680万〜7,480万円です。専有面積は約63㎡〜約72㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,480万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約72㎡ (約22坪) | 約103万円 (約343万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 7,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約103万円 (約343万円) | 南 | 済 |
| 2024年4月 | 7,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約103万円 (約343万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 7,480万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約72㎡ (約22坪) | 約103万円 (約343万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 7,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約103万円 (約343万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190.5万円となっております。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は248.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は313.7万円となっております。以前の期間と比較して＋26.13％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークハウス新丸子リサージュの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 6,319.5万円 | 90.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 6,319.5万円 | 90.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,742.3万円 | 94.6万円 |
| 西 | 3,640万円 | 57.7万円 |
パークハウス新丸子リサージュの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークハウス新丸子リサージュの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パークハウス新丸子リサージュには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エクセルシオール新丸子 | 2023年12月 | 19.0万円 | 3LDK | 19.0万円 | 19.0万円 |
| クリオラベルヴィ武蔵小杉グレイス | 2023年12月 | 13.5万円 | 1LK | 13.5万円 | 13.5万円 |
| 藤和シティコープ新丸子 | 2023年7月 | 6.5万円 | ワンルーム | 6.5万円 | 6.5万円 |
| 朝日シティパリオ多摩川 | 2023年6月 | 16.0万円 | 2SLDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
| クレッセント新丸子 | 2020年6月 | 17.5万円 | 2SLDK | 17.5万円 | 17.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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