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パークホームズ多摩川中丸子ウエルコート

★★★★☆4.08 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,300万 〜 3,640万円
4階、2LDK、約55㎡の場合

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住所
神奈川県川崎市中原区中丸子459-1
交通
築年月
2012年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パークホームズ多摩川中丸子ウエルコート
  • パークホームズ多摩川中丸子ウエルコートのエントランス
  • パークホームズ多摩川中丸子ウエルコートの看板
  • パークホームズ多摩川中丸子ウエルコートの外観

パークホームズ多摩川中丸子ウエルコートの販売中の中古物件

パークホームズ多摩川中丸子ウエルコートでは1件のお部屋がご紹介可能です

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川崎市中原区新丸子東1丁目

パークホームズ多摩川中丸子ウエルコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
212万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より8万円/㎡下がっています︎
平均との比較川崎市中原区の平均より13.3% 高い↑
神奈川県の平均より83.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
3,300万 〜 3,640万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14198棟中 871位
川崎市中原区
541棟中 157位
中丸子
20棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークホームズ多摩川中丸子ウエルコートの相場

    ㎡単価
    64.2万円
    坪単価
    212.5万円
  • 川崎市中原区の相場

    ㎡単価
    56.7万円
    坪単価
    187.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116.1万円

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パークホームズ多摩川中丸子ウエルコートの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、55㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
3,300万〜3,640万円対前年同月比3,300万〜3,640万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークホームズ多摩川中丸子ウエルコートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月4,720万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約67万円 (約222万円)南東-
2018年5月3,980万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約71万円 (約234万円)南東-
2018年5月3,990万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約71万円 (約235万円)南東-
2018年5月4,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約62万円 (約206万円)南東-
2018年5月4,980万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約71万円 (約235万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークホームズ多摩川中丸子ウエルコートの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,800 〜 8,300円

例えば…4階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
11.4万 〜 13.9万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月16.0万円2SLDK70.09㎡32.0万円16.0万円1〜5南東
2017年4月16.0万円3LDK65.2㎡32.0万円16.0万円1〜5-
2017年4月16.5万円2SLDK70.09㎡33.0万円16.5万円1〜5-
2017年3月16.5万円2SLDK70.09㎡33.0万円16.5万円1〜5南東
2017年3月18.0万円2SLDK70.09㎡36.0万円18.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ多摩川中丸子ウエルコートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13万〜14.3万円
  • 3K〜3LDK平均14.9万〜16.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階15万〜16.5万円
70.09㎡ / -
13.9万〜15.4万円
65.2㎡ / -
4階11.9万〜13.1万円
55.16㎡ / 南東
15.1万〜16.7万円
70.09㎡ / 南東
5階15.2万〜16.8万円
70.09㎡ / 南東
6階12万〜13.3万円
55.16㎡ / 南東
15.3万〜16.9万円
70.09㎡ / 南東
7階

資産評価

★★★★☆4.08(神奈川県)

パークホームズ多摩川中丸子ウエルコートの基本情報

神奈川県川崎市中原区中丸子に位置するマンションで、総戸数67戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR南武線の向河原駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークホームズタマガワナカマルコウエルコート管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所神奈川県 川崎市中原区 中丸子459-1管理形態委託
郵便番号〒211-0012管理員日勤
築年月2012年7月管理費1㎡あたり199円
総戸数67戸修繕積立金1㎡あたり182円
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社三井不動産レジデンシャルバイク置き場-
施工会社新日本建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 川崎下沼部郵便局 (461 m)
    • ファミリーマートサンズ向河原駅東 共同出張所(イーネットATM) (476 m)
    • 川崎信用金庫向河原支店 (527 m)
    • 川崎上平間郵便局 (552 m)
    • オリンピック下丸子 共同出張所(イーネットATM) (848 m)
    • デリド武蔵小杉 共同出張所(イーネットATM) (869 m)
    • 川崎信用金庫平間支店 (873 m)
    • サークルK川崎苅宿 共同出張所(イーネットATM) (901 m)
    • ファミリーマート平間駅前 共同出張所(イーネットATM) (960 m)
    • JAセレサ川崎御幸支店 (985 m)
  • 公園7件
    • 中丸子緑道緑地 (325 m)
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    • ニューヤマザキデイリーストア中丸子ことぶきや店 (186 m)
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    • 宮前屋本店 (332 m)
    • セブンイレブン 川崎下沼部店 (406 m)
    • ファミリーマート 川崎中丸子店 (435 m)
    • ファミリーマート サンズ向河原駅東店 (476 m)
    • セブンイレブン 川崎中原市ノ坪店 (691 m)
  • スーパー7件
    • まいばすけっと 中丸子店 (329 m)
    • 文化堂中丸子店 (339 m)
    • super GOKO(スーパー五光) 向河原店 (479 m)
    • まいばすけっと 北谷町店 (809 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) デリド武蔵小杉店 (895 m)
    • まいばすけっと 鵜の木2丁目店 (907 m)
    • まいばすけっと 田尻町店 (989 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川崎市立下沼部小学校 (393 m)
    • 川崎市立橘高校 (396 m)
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    • 鵜の木児童館 (818 m)
    • 川崎市立住吉中学校 (959 m)
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    • 大田区立嶺町小学校 (978 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 中原警察署 中丸子交番 (77 m)
    • 中原警察署 向河原交番 (442 m)
    • NEC 玉川ルネッサンスシティ (516 m)
    • さわやかサポートたまがわ (767 m)
    • ゆうゆうくらぶ鵜の木 (876 m)
    • 中原消防署 (942 m)
  • 病院/医療10件
    • 亀谷内科クリニック (119 m)
    • エスペランサ武蔵小杉 (218 m)
    • ホームケアセンター向河原 (290 m)
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    • 及川歯科医院 (465 m)
    • 平間クリニック (473 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アスク向河原保育園 (92 m)
    • 中丸子保育園 (191 m)
    • サクラノ幼稚園 (260 m)
    • まなびの森保育園向河原 (318 m)
    • 小杉もりのこ保育園 (570 m)
    • ぶどうの実平間園 (672 m)
    • アイン武蔵小杉保育園 (675 m)
    • 玉川保育園 (722 m)
    • ベネッセ 市ノ坪保育園 (745 m)
    • 嶺町幼稚園 (758 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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