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パークホームズ武蔵小杉今井仲町

★★★★☆4.27 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,220万 〜 6,880万円
5階、3LDK、約80㎡の場合

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住所
神奈川県川崎市中原区今井仲町264-9
交通
築年月
2011年12月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パークホームズ武蔵小杉今井仲町
  • パークホームズ武蔵小杉今井仲町のエントランス
  • パークホームズ武蔵小杉今井仲町の看板
  • パークホームズ武蔵小杉今井仲町の外観

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  • 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町2丁目1201-1
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  • 東急目黒線「新丸子駅」
  • 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目896-24
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  • 神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1111-1
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  • 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目
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  • 神奈川県川崎市中原区下沼部1810-1
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パークシティ武蔵小杉ザグランドウイングタワー

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  • 東急目黒線「武蔵小杉駅」
  • 神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1301
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パークホームズ武蔵小杉今井仲町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
83万円
坪単価
275万円
前月との比較2017年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より138.9% 高い↑
川崎市中原区の平均より46.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
6,220万 〜 6,880万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13958棟中 141位
川崎市中原区
533棟中 27位
今井仲町
14棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークホームズ武蔵小杉今井仲町の相場

    ㎡単価
    83.2万円
    坪単価
    275.0万円
  • 川崎市中原区の相場

    ㎡単価
    56.6万円
    坪単価
    187.3万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

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パークホームズ武蔵小杉今井仲町の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、80㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
6,610万〜7,300万円対前年同月比6,220万〜6,880万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パークホームズ武蔵小杉今井仲町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月6,180万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約83万円 (約276万円)-
2016年9月6,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約87万円 (約288万円)--
2016年8月6,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約87万円 (約288万円)--
2016年7月6,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約87万円 (約288万円)--
2016年5月7,280万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約91万円 (約300万円)-

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パークホームズ武蔵小杉今井仲町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,700 〜 1万700円

例えば…5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
21.2万 〜 25.9万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月21.0万円3LDK74.29㎡42.0万円21.0万円1〜5-
2017年3月18.9万円3LDK67.53㎡37.8万円37.8万円1〜5-
2017年2月18.9万円3LDK67.53㎡37.8万円37.8万円1〜5-
2017年2月21.0万円3LDK74.29㎡42.0万円21.0万円1〜5-
2016年9月18.9万円3LDK67.53㎡37.8万円37.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ武蔵小杉今井仲町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均20.6万〜22.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階17.9万〜19.8万円
67.53㎡ / -
2階20.7万〜22.9万円
70.68㎡ / 南
3階21.9万〜24.2万円
80.0㎡ / -
4階21.4万〜23.7万円
80.0㎡ / 東
5階21.5万〜23.8万円
80.0㎡ / 東
6階
7階
8階20.3万〜22.5万円
74.44㎡ / 東
9階

資産評価

★★★★☆4.27(神奈川県)

パークホームズ武蔵小杉今井仲町の基本情報

神奈川県川崎市中原区今井仲町に位置するマンションで、総戸数46戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の武蔵小杉駅で徒歩10分、東急目黒線、東急東横線、JR南武線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークホームズムサシコスギイマイナカマチ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所神奈川県 川崎市中原区 今井仲町264-9管理形態委託
郵便番号〒211-0065管理員常駐
築年月2011年12月管理費1㎡あたり236円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建9階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域、近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産レジデンシャルバイク置き場-
施工会社熊本組立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 川崎信用金庫武蔵小杉支店 (363 m)
    • 川崎木月大町郵便局 (438 m)
    • JAセレサ川崎小杉支店 (492 m)
    • セレサ川崎農業協同組合(JAセレサ川崎)小杉支店 (514 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店中原出張所 (515 m)
    • 神奈川銀行 中原支店 (517 m)
    • みずほ銀行 武蔵小杉支店 (586 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎小杉御殿町店内出張所(ATM) (587 m)
    • ファミリーマート武蔵小杉駅西 共同出張所(イーネットATM) (608 m)
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  • 公園3件
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    • OONOYA(大野屋) 小杉店 (525 m)
    • 株式会社イトーヨーカ堂 武蔵小杉駅前店 (552 m)
    • イトーヨーカドー 武蔵小杉駅前店 (558 m)
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    • マルエツ 武蔵小杉駅前店 (674 m)
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    • ユーコープかながわ井田三舞店 (708 m)
    • 武蔵小杉東急ストア (721 m)
    • イトーヨーカドー グランツリー武蔵小杉店 (726 m)
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    • 法政大学 野球部合宿所 (111 m)
    • 川崎市立今井中学校 (221 m)
    • 法政第二高等学校 事務室 庶務係 (290 m)
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    • 私立大西学園中学校 (667 m)
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