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ハイツ武蔵小杉

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,530万 〜 1,610万円
6階、2K、約32㎡の場合

参考相場単価51万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,530万円 〜 1,610万円6階, 2K, 約32㎡の例
売買履歴282024年03月03日更新
家賃相場7.5万 〜 14.5万円
表面利回り6.2% 〜 7.66階, 2K, 約32㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.84

1115人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目907-25
交通
  • JR南武線「武蔵小杉駅」徒歩3分
築年月
1972年6月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ハイツ武蔵小杉
  • ハイツ武蔵小杉のエントランス
  • ハイツ武蔵小杉の看板
  • ハイツ武蔵小杉の外観

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ハイツ武蔵小杉の基本情報

ハイツ武蔵小杉は、ハイツ不動産によって1972年06月に竣工された総戸数41戸の11階建マンションです。施工は山森建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約30㎡~約65㎡、間取りが1R(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,554万~3,367万円、参考相場単価は51万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ハイツムサシコスギ管理会社自主管理
住所神奈川県 川崎市中原区 新丸子東2丁目907-25管理形態自主管理
郵便番号〒211-0004管理員なし
築年月1972年6月管理費1㎡あたり245円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり220円
階建11階建間取り1R、1LDK、2K、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利旧法地上権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社ハイツ不動産バイク置き場-
施工会社山森建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR南武線の武蔵小杉駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東急目黒線、東急東横線、JR南武線も利用可能でアクセスは抜群です。新丸子駅から徒歩6分、向河原駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 芝信用金庫武蔵小杉支店 (79 m)
    • 三井住友銀行元住吉支店 (101 m)
    • 中央労働金庫 中原支店 (102 m)
    • 三井住友銀行 武蔵小杉支店 (114 m)
    • 横浜銀行武蔵小杉支店 (146 m)
    • 三菱UFJ銀行武蔵小杉支店 (153 m)
    • 三菱UFJ銀行武蔵小杉駅前支店 (156 m)
    • セブン銀行 ららテラス武蔵小杉 共同出張所 (302 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 ららテラス武蔵小杉出張所 無人ATM (333 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 武蔵小杉駅前店 共同出張所 (352 m)
  • 公園3件
    • 下沼部公園 (574 m)
    • 向河原駅前広場公園 (718 m)
    • 市ノ坪中村通公園 (925 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 川崎武蔵小杉駅前店 (122 m)
    • ファミリーマート 新丸子駅東店 (132 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 武蔵小杉1号店 (152 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 武蔵小杉店 (162 m)
    • ファミリーマート 武蔵小杉駅北口店 (195 m)
    • LAWSON+toks武蔵小杉駅店 (212 m)
    • ローソン LAWSON+toks武蔵小杉上りホーム店 (242 m)
    • LAWSON+toks新丸子店 (289 m)
    • セブンイレブン 川崎新丸子東2丁目店 (296 m)
    • ファミリーマート 日医大武蔵小杉病院店 (305 m)
  • スーパー10件
    • KINOKUNIYA entree(紀ノ国屋アントレ) 武蔵小杉駅店 (152 m)
    • foodium 武蔵小杉 (157 m)
    • 大野屋商店 武蔵小杉東急スクエア店 (234 m)
    • マルエツ 武蔵小杉駅前店 (244 m)
    • 成城石井 ららテラス武蔵小杉店 (262 m)
    • 新丸子東急ストア (309 m)
    • まいばすけっと 小杉町1丁目店 (328 m)
    • イトーヨーカドー 武蔵小杉駅前店 (343 m)
    • まいばすけっと 新丸子西口店 (373 m)
    • まいばすけっと 新丸子東口店 (385 m)
  • 学校/教育施設10件
    • キッズベースキャンプ 武蔵小杉東急スクエア (212 m)
    • 私立大西学園高校 (378 m)
    • 私立大西学園中学校 (378 m)
    • 川崎市立上丸子小学校 (399 m)
    • グローバルキッズ武蔵小杉園 (415 m)
    • 私立大西学園小学校 (502 m)
    • 地域子育て支援センターしんまるこ (513 m)
    • 川崎市立小杉小学校 (560 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 新丸子 (704 m)
    • 川崎市立 東住吉小学校 (885 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中原警察署 武蔵小杉駅前交番 (159 m)
    • 中原区役所 区民サービス部 小杉行政サービスコーナー (177 m)
    • 川崎市立中原図書館 (205 m)
    • 公益財団法人 かわさき市民活動センター (311 m)
    • 中原消防署 (335 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 上丸子小学校わくわくプラザ (475 m)
    • 川崎市中原区役所保健福祉センター (485 m)
    • 中原警察署 (490 m)
    • 川崎市中原区役所 (492 m)
    • 川崎市役所 教育委員会 学校教育部 中原区・教育担当 (492 m)
  • 病院/医療10件
    • 武蔵小杉ホームクリニック (32 m)
    • 小杉歯科クリニック (34 m)
    • 武蔵小杉Jこころのクリニック (45 m)
    • ニチイケアセンター武蔵小杉 (76 m)
    • こすぎ駅前クリニック (81 m)
    • ケアリッツ武蔵小杉 (110 m)
    • ゆり歯科クリニック (118 m)
    • 吉田歯科医院 (143 m)
    • 前田記念武蔵小杉クリニック (150 m)
    • あんしんクリニック (175 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • わらべうた武蔵小杉保育園 (78 m)
    • 小学館アカデミーしんまるこ保育園 (129 m)
    • わんぱく園 武蔵小杉園 (149 m)
    • こすぎっこ保育園 (152 m)
    • エクセレント武蔵小杉保育園 (169 m)
    • アスク武蔵小杉保育園 (185 m)
    • 保育ルームClover武蔵小杉園 (207 m)
    • ポピンズナーサリースクール 武蔵小杉 (212 m)
    • ベネッセ武蔵小杉保育園 (298 m)
    • マミークラブ小杉 (329 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ハイツ武蔵小杉の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ハイツ武蔵小杉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,554万~3,367万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
51万円
坪単価
171万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市中原区の平均より23.1% 低い↓
神奈川県の平均より21.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2K、約32㎡のお部屋の場合
1,530万 〜 1,610万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 4583位
川崎市中原区
593棟中 452位
新丸子東
33棟中 30位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • ハイツ武蔵小杉の相場

    ㎡単価
    51.8万円
    坪単価
    171.2万円
  • 川崎市中原区の相場

    ㎡単価
    67.3万円
    坪単価
    222.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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ハイツ武蔵小杉の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2K、32㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,530万〜1,610万円対前年同月比1,530万〜1,610万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ハイツ武蔵小杉の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,150万〜3,280万円です。専有面積は約30㎡〜約65㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,980万円6〜101LDK約32㎡ (約10坪)約61万円 (約204万円)-
2024年2月1,980万円6〜101LDK約32㎡ (約10坪)約61万円 (約204万円)-
2022年9月1,850万円1〜51R約32㎡ (約10坪)約57万円 (約191万円)
2022年8月1,850万円1〜51R約32㎡ (約10坪)約57万円 (約191万円)
2022年1月3,280万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約49万円 (約164万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ハイツ武蔵小杉の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,200 〜 1万100円
物件の参考家賃6階、2K、約32㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.8万円 (表面利回り:6.2% 〜 7.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.1万〜10.6万円
  • 2K〜2LDK平均 11.9万〜12.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月8.9万円2DK30.82㎡--1〜5-
2024年3月8.9万円2DK32.38㎡--1〜5-
2023年12月8.9万円ワンルーム30.82㎡--6〜10-
2023年11月7.9万円1SK32.38㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2023年11月8.9万円ワンルーム30.82㎡--6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイツ武蔵小杉の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階11.9万〜12.5万円
45.48㎡ / -
2階8.7万〜9.1万円
32.38㎡ / -
8万〜8.4万円
32.38㎡ / 北
3階9.9万〜10.4万円
37.5㎡ / 東
4階8.1万〜8.5万円
32.38㎡ / 北
17.8万〜18.7万円
65.43㎡ / -
5階15.9万〜16.6万円
62.65㎡ / 北
6階9.2万〜9.7万円
32.66㎡ / 南
7階8.8万〜9.2万円
31.82㎡ / -
8階7.9万〜8.3万円
30.82㎡ / 北
9階
10階
11階13.8万〜14.5万円
47.74㎡ / 南

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