パルミナード武蔵中原リュクスレジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,710万 〜 3,900万円
4階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 55万円/㎡ 〜 59万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,710万円 〜 3,900万円 | 4階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2019年12月04日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.88
1009人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目2-10
- 交通
- ＪＲ南武線「武蔵中原駅」徒歩10分
- 築年月
- 2008年6月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パルミナード武蔵中原リュクスレジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | パルミナードムサシナカハラリュクスレジデンス | 管理会社 | 日本住管 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市中原区 上小田中2丁目2-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒211-0053 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2008年6月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アールエー | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 飛島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の武蔵中原駅で徒歩10分、アクセス良好です。武蔵新城駅から徒歩16分、武蔵小杉駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストッププラザ24上小田中6丁目 共同出張所(イーネットATM) (151 m)
- ファミリーマート武蔵中原 共同出張所(イーネットATM) (272 m)
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- 川崎信用金庫新城支店 (829 m)
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- 等々力緑地 (950 m)
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- セブンイレブン 川崎神地店 (147 m)
- ファミリーマート 川崎宮内三丁目店 (323 m)
- アイマート うめざわ (323 m)
- セブンイレブン 川崎西下橋店 (530 m)
- セブンイレブン 川崎武蔵中原店 (554 m)
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- セブンイレブン 川崎大ヶ谷戸店 (625 m)
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- まいばすけっと とどろきアリーナ前店 (552 m)
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- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 武蔵中原店 (611 m)
- まいばすけっと 上小田中1丁目店 (741 m)
- マルエツ 新城店 (763 m)
- 肉のハナマサ 川崎中原店 (818 m)
- まいばすけっと 上小田中6丁目店 (821 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 川崎市立中央支援学校大戸分教室 (759 m)
- 川崎市立大谷戸小学校 (859 m)
- 学童保育小田中ホール (913 m)
- 公共施設/機関10件
- 川崎市役所 こども未来局 宮内小学校わくわくプラザ (203 m)
- 川崎市役所 こども未来局 大戸こども文化センター (272 m)
- 中原警察署 宮内交番 (295 m)
- 中原消防署小田中出張所 (473 m)
- 川崎市役所 こども未来局 宮内こども文化センター (579 m)
- 川崎市役所 上下水道局下水道部加瀬水処理センター サービス推進部給水装 (665 m)
- 中原警察署 武蔵中原駅前交番 (750 m)
- JAセレサ川崎 新城支店 (819 m)
- 川崎市役所 こども未来局 大戸小学校わくわくプラザ (819 m)
- 新城中町町内会館 (845 m)
- 病院/医療10件
- 西の原歯科医院 (132 m)
- ささき歯科 (157 m)
- みやうち整骨院 (201 m)
- まつやま歯科医院 (304 m)
- 上村歯科医院 (318 m)
- さかね内科クリニック (393 m)
- タック労協川崎中部地域福祉事業所 (398 m)
- 花物語なかはら新館 (462 m)
- 富士通クリニック (490 m)
- 富士通クリニック・歯科 (490 m)
- 幼稚園/保育園10件
- しらゆり中原保育園 (93 m)
- 原保育園 (207 m)
- ひまわりほいくえん (318 m)
- 宮内幼稚園 (414 m)
- 川崎市立 ごうじ保育園 (475 m)
- 神地保育園 (483 m)
- 小学館アカデミーむさししんじょう保育園 (553 m)
- アスク上小田中保育園 (568 m)
- ぶれあ保育園・武蔵中原 (595 m)
- ウパウパハウスベビー (666 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パルミナード武蔵中原リュクスレジデンスの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パルミナード武蔵中原リュクスレジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,299万～4,786万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市中原区の平均より17.0% 低い↓ 神奈川県の平均より30.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 3,710万 〜 3,900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パルミナード武蔵中原リュクスレジデンスの相場
- ㎡単価
- 55.9万円
- 坪単価
- 184.8万円
川崎市中原区の相場
- ㎡単価
- 67.3万円
- 坪単価
- 222.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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パルミナード武蔵中原リュクスレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,720万〜3,900万円対前年同月比↓ | 3,710万〜3,900万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パルミナード武蔵中原リュクスレジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,850万〜4,980万円です。専有面積は約59㎡〜約80㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約59万円 (約197万円) | - | - |
| 2019年10月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約59万円 (約197万円) | 南東 | - |
| 2019年9月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約59万円 (約197万円) | 南東 | - |
| 2019年7月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約62万円 (約205万円) | 南東 | - |
| 2019年5月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約62万円 (約205万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189.8万円となっております。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は201.5万円となっております。以前の期間と比較して＋6.17％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パルミナード武蔵中原リュクスレジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,119.3万円 | 61万円 |
| 3階〜4階 | 4,401.1万円 | 59.3万円 |
| 5階 | 4,283.3万円 | 59.5万円 |
| 6階 | 3,700万円 | 61.9万円 |
| 7階 | 3,933.3万円 | 57.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,891.7万円 | 58.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,255.8万円 | 60.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,480万円 | 55.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,216.2万円 | 60.1万円 |
| 西 | 3,815万円 | 58.9万円 |
パルミナード武蔵中原リュクスレジデンスの売却のご相談
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パルミナード武蔵中原リュクスレジデンスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パルミナード武蔵中原リュクスレジデンスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 日商岩井武蔵小杉マンション | 2024年1月 | 13.5万円 | 3LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
| ライフレビュー等々力緑地公園 | 2020年3月 | 16.0万円 | 2LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
| アーバンコート川崎中原 | 2019年2月 | 3.9万円 | 1R | - | 3.9万円 |
| シャルマン武蔵中原 | 2017年5月 | 11.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
| イニシア武蔵中原 | 2013年8月 | 13.9万円 | 2SLDK | 27.8万円 | 27.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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