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ヒルズ元住吉

★★★★☆4.08 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,860万 〜 5,370万円
3階、2SLDK、約78㎡の場合

住所
神奈川県川崎市中原区今井南町518-1
交通
築年月
2000年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ヒルズ元住吉
  • ヒルズ元住吉のエントランス
  • ヒルズ元住吉の看板
  • ヒルズ元住吉の外観

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ヒルズ元住吉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
65万円
坪単価
215万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より87.8% 高い↑
川崎市中原区の平均より16.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約78㎡のお部屋の場合
4,860万 〜 5,370万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 757位
川崎市中原区
530棟中 138位
今井南町
7棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ヒルズ元住吉の相場

    ㎡単価
    65.2万円
    坪単価
    215.7万円
  • 川崎市中原区の相場

    ㎡単価
    56.1万円
    坪単価
    185.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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ヒルズ元住吉の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、78㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,860万〜5,370万円対前年同月比4,860万〜5,370万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ヒルズ元住吉の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月6,480万円1〜53SLDK約90㎡ (約27坪)約72万円 (約238万円)-
2016年3月5,680万円1〜52SLDK約78㎡ (約24坪)約72万円 (約240万円)-
2016年2月5,680万円1〜52SLDK約78㎡ (約24坪)約72万円 (約240万円)-
2016年1月5,680万円1〜52SLDK約78㎡ (約24坪)約72万円 (約240万円)-
2014年9月4,880万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約65万円 (約218万円)-

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ヒルズ元住吉の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,800 〜 9,500円

例えば…3階、2SLDK、約78㎡のお部屋の場合
18.4万 〜 22.6万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月19.8万円3LDK75.27㎡39.6万円19.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヒルズ元住吉の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均19.6万〜21.6万円
  • 3K〜3LDK平均19万〜21万円
  • 4K〜4LDK平均22.2万〜24.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.3万〜19.2万円
73.54㎡ / -
2階19.5万〜21.5万円
78.3㎡ / 南
17.3万〜19.2万円
73.54㎡ / 東
22.2万〜24.6万円
91.81㎡ / -
3階19.6万〜21.6万円
78.39㎡ / 南
4階22.7万〜25.1万円
90.5㎡ / 南
5階18.5万〜20.5万円
75.27㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.08(神奈川県)

ヒルズ元住吉の基本情報

神奈川県川崎市中原区今井南町に位置するマンションで、総戸数75戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急東横線の元住吉駅で徒歩9分、東急東横線も利用可能でアクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヒルズモトスミヨシ管理会社野村不動産パートナーズ
住所神奈川県 川崎市中原区 今井南町518-1管理形態-
郵便番号〒211-0064管理員日勤
築年月2000年2月管理費1㎡あたり112円
総戸数75戸修繕積立金1㎡あたり222円
階建5階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域、近隣商業地域駐輪場-
事業主野村不動産バイク置き場-
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドヒルズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート木月1丁目 共同出張所(イーネットATM) (506 m)
    • ファミリーマート元住吉駅北 共同出張所(イーネットATM) (516 m)
    • 川崎信用金庫武蔵小杉支店 (517 m)
    • 川崎信用金庫住吉支店 (523 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店中原出張所 (551 m)
    • 横浜銀行 元住吉支店 (580 m)
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  • 公園3件
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    • 中原平和公園 (448 m)
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    • セブンイレブン 川崎小杉法政通り店 (296 m)
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    • セブンイレブン 川崎中原今井南町店 (445 m)
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    • ファミリーマート 木月一丁目店 (501 m)
    • ファミリーマート 元住吉駅北店 (518 m)
    • ファミリーマート 川崎元住吉店 (572 m)
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    • マルエツ 武蔵小杉駅前店 (749 m)
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