ライオンズ東日本橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,300万 〜 8,710万円
8階、2LDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 147万円/㎡ 〜 171万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,300万円 〜 8,710万円 | 8階, 2LDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2023年11月03日更新 |
| 家賃相場 | 17.6万 〜 25.8万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.1％ | 8階, 2LDK, 約54㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.91
1561人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区東日本橋2丁目2
- 交通
- 都営浅草線「東日本橋駅」徒歩1分
- 築年月
- 2013年3月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズ東日本橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズヒガシニホンバシ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 東日本橋2丁目2 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒103-0004 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2013年3月 | 管理費 | 1㎡あたり238円 |
| 総戸数 | 68戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり205円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 27,000円〜40,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区東日本橋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の東日本橋駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。馬喰横山駅から徒歩3分、馬喰町駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート東日本橋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (139 m)
- 城北信用金庫日本橋支店 (168 m)
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- きらぼし銀行 東日本橋支店 (240 m)
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- スリーエフ日本橋中洲 共同出張所(イーネットATM) (426 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日本橋浜町二丁目店内出張所(ATM) (440 m)
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- 公園10件
- 東日本橋児童遊園 (114 m)
- 千代田公園 (184 m)
- 両国橋際児童遊園 (277 m)
- 初音森児童遊園 (307 m)
- 浅草橋公園 (403 m)
- 両国橋児童遊園 (415 m)
- 左衛門橋南東児童遊園 (474 m)
- 久松児童公園 (479 m)
- 左衛門橋南児童遊園 (503 m)
- 龍閑児童遊園 (512 m)
- コンビニ10件
- デイリーヤマザキ 清杉通り店 (49 m)
- セブンイレブン 東日本橋駅前店 (87 m)
- ローソン 東日本橋二丁目店 (89 m)
- ファミリーマート 東日本橋二丁目店 (140 m)
- ミニストップ 東日本橋3丁目店 (205 m)
- セブンイレブン 日本橋横山町店 (226 m)
- セブンイレブン 馬喰横山駅前店 (234 m)
- デイリーヤマザキ馬喰横山駅前店 (234 m)
- ローソン 東日本橋京葉道路店 (237 m)
- セブンイレブン東日本橋3丁目店 (267 m)
- スーパー10件
- マルエツ プチ 東日本橋三丁目店 (108 m)
- マルマンストア 日本橋馬喰町店 (347 m)
- まいばすけっと 日本橋横山町店 (360 m)
- まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (428 m)
- まいばすけっと 日本橋富沢町店 (430 m)
- 肉のハナマサ 浅草橋店 (477 m)
- まいばすけっと 浅草橋1丁目店 (512 m)
- エンゼルファミリー両国店 (568 m)
- マルエツプチ 小伝馬町駅前店 (598 m)
- マルエツプチ 人形町駅前店 (706 m)
- 学校/教育施設10件
- 中央区立日本橋中学校 (145 m)
- 放課後等デイサービスポジリブ (358 m)
- 開智日本橋学園中学校 (369 m)
- 私立開智日本橋学園高校 (372 m)
- 中央区立久松小学校 (437 m)
- 東京都立一橋高校 (460 m)
- 東京医学技術専門学校第二校舎 (493 m)
- まちのてらこや学童広場 (584 m)
- TES東京英語専門学校 (587 m)
- 専門学校アニメ・アーティスト・アカデミー (661 m)
- 公共施設/機関10件
- 久松警察署 東日本橋交番 (321 m)
- 東京湾岸警察署 隈田川水上派出所 (331 m)
- 久松警察署 問屋橋交番 (373 m)
- 久松町区民館 (452 m)
- 久松警察署 (471 m)
- 日本橋税務署 (530 m)
- 日本橋消防署人形町出張所 (557 m)
- 万世橋警察署 美倉橋交番 (611 m)
- 東京倉庫業厚生年金基金 (661 m)
- 両国シティコア (679 m)
- 病院/医療10件
- 東日本橋みゆき通り歯科 (92 m)
- 中村歯科医院 (104 m)
- 日本橋中央医院 (111 m)
- マキ歯科医院 (130 m)
- 脇田歯科 (154 m)
- 名倉堂・杉浦整骨院 (179 m)
- 須藤デンタルクリニック (184 m)
- 東日本橋形成外科皮ふ科 (185 m)
- 田嶋歯科医院 (186 m)
- 東京実業健康保険組合診療所 (195 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 日生東日本橋保育園ひびき (167 m)
- テンダーラビング保育園 東日本橋 (184 m)
- あい保育園日本橋 (421 m)
- 中央区立 久松幼稚園 (437 m)
- かふう保育園日本橋 (468 m)
- ナーサリールームベリーベアー日本橋 (474 m)
- 両国・なかよし保育園 (510 m)
- さくらさくみらい人形町 (544 m)
- 両国幼稚園 (549 m)
- にじいろ保育園小伝馬町 (557 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズ東日本橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズ東日本橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 7,084万～1億2,341万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より27万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より38万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より39.3% 高い↑ 東京都の平均より93.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 8,300万 〜 8,710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズ東日本橋の相場
- ㎡単価
- 147.5万円
- 坪単価
- 487.8万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズ東日本橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,300万〜8,720万円対前年同月比↑ | 8,300万〜8,710万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズ東日本橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,500万〜1億500万円です。専有面積は約48㎡〜約72㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 9,998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約161万円 (約533万円) | 東 | 済 |
| 2023年10月 | 9,998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約161万円 (約533万円) | 東 | 済 |
| 2023年9月 | 9,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約146万円 (約485万円) | 西 | - |
| 2023年8月 | 9,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約146万円 (約485万円) | 西 | - |
| 2023年7月 | 9,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約146万円 (約485万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、72件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は263.5万円となっております。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は353.3万円となっております。以前の期間と比較して＋34.07％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は473.4万円となっております。以前の期間と比較して＋33.98％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズ東日本橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 6,719.2万円 | 112.9万円 |
| 4階〜6階 | 4,944.5万円 | 89.6万円 |
| 7階〜9階 | 4,733.9万円 | 81.1万円 |
| 10階〜12階 | 5,259.2万円 | 98.8万円 |
| 13階〜15階 | 6,815.9万円 | 112.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,849.2万円 | 94.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,860.1万円 | 106.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,933.1万円 | 89.9万円 |
| 東 | 5,145.3万円 | 92.9万円 |
| 西 | 6,646.7万円 | 97.6万円 |
ライオンズ東日本橋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズ東日本橋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,300 〜 5,300円坪単価1万4,400 〜 1万7,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 23.6万 〜 28.8万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 25.0万円 | 2LDK | 54.87㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 25.0万円 | 2SLDK | 54.87㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年5月 | 23.0万円 | 2LDK | 48.75㎡ | 46.0万円 | 23.0万円 | 6〜10 | 北 |
| 2023年4月 | 23.0万円 | 2LDK | 48.75㎡ | 46.0万円 | 23.0万円 | 6〜10 | 北 |
| 2023年3月 | 23.0万円 | 2LDK | 48.75㎡ | 46.0万円 | 23.0万円 | 6〜10 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズ東日本橋の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 27.7万〜29.1万円 62.14㎡ / 東 | |
| 2階 | 22.3万〜23.5万円 48.75㎡ / 東 | 31.2万〜32.8万円 68.1㎡ / 西 |
| 3階 | 26.6万〜28万円 54.87㎡ / 南 | 31.4万〜33万円 68.1㎡ / 西 |
| 4階 | 22.6万〜23.7万円 48.75㎡ / 東 | 31.6万〜33.1万円 68.1㎡ / 西 |
| 5階 | 22.7万〜23.8万円 48.75㎡ / 東 | 28.9万〜30.4万円 62.14㎡ / 東 |
| 6階 | 22.8万〜24万円 48.75㎡ / 東 | 31.9万〜33.5万円 68.1㎡ / 西 |
| 7階 | 21.8万〜22.8万円 48.75㎡ / 北 | 32.1万〜33.7万円 68.1㎡ / 西 |
| 8階 | 27.3万〜28.7万円 54.87㎡ / 南 | 32.2万〜33.8万円 68.1㎡ / 西 |
| 9階 | 23.2万〜24.3万円 48.75㎡ / 東 | 32.4万〜34万円 68.1㎡ / 西 |
| 10階 | 23.3万〜24.5万円 48.75㎡ / 東 | 32.6万〜34.2万円 68.1㎡ / 西 |
| 11階 | 23.8万〜25万円 48.37㎡ / - | 32.7万〜34.4万円 68.1㎡ / 西 |
| 12階 | 23.5万〜24.7万円 48.75㎡ / 東 | 32.9万〜34.5万円 68.1㎡ / 西 |
| 13階 | 27.3万〜28.7万円 54.87㎡ / - | 33.1万〜34.7万円 68.1㎡ / 西 |
| 14階 | 23.6万〜24.8万円 48.43㎡ / 東 | 31.1万〜32.6万円 62.14㎡ / - |
| 15階 | 23.7万〜24.9万円 48.43㎡ / 東 | 33.4万〜35.1万円 68.1㎡ / 西 |
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