ヒルズ武蔵小杉
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,650万 〜 8,030万円
4階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 102万円/㎡ 〜 105万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,650万円 〜 8,030万円 | 4階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 31件 | 2023年07月04日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.29
887人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市中原区今井仲町2-10
- 交通
- ＪＲ南武線「武蔵小杉駅」徒歩7分
- 築年月
- 1998年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヒルズ武蔵小杉の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒルズムサシコスギ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市中原区 今井仲町2-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒211-0065 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年1月 | 管理費 | 1㎡あたり202円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり282円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ヒルズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市中原区今井仲町に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の武蔵小杉駅で徒歩7分、東急目黒線、東急東横線、ＪＲ南武線も利用可能でアクセス良好です。新丸子駅から徒歩13分、武蔵中原駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ川崎市ノ坪 共同出張所(イーネットATM) (56 m)
- 神奈川県医師信用組合川崎支店 (191 m)
- 川崎信用金庫武蔵小杉支店 (287 m)
- JAセレサ川崎小杉支店 (324 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 武蔵小杉駅前店 共同出張所 (405 m)
- ミニストップ元住吉 共同出張所(イーネットATM) (489 m)
- 神奈川銀行 中原支店 (500 m)
- みずほ銀行武蔵小杉支店 (504 m)
- 三菱UFJ銀行武蔵小杉支店 (538 m)
- 三菱UFJ銀行武蔵小杉駅前支店 (538 m)
- 公園1件
- 市ノ坪中村通公園 (969 m)
- コンビニ10件
- ローソン 武蔵小杉店 (126 m)
- セブンイレブン 川崎中原区役所前店 (220 m)
- セブンイレブン 川崎中原今井南町店 (243 m)
- セブンイレブン 川崎今井仲町店 (277 m)
- YSPS小杉萩原店 (317 m)
- ミニストップ 武蔵小杉店 (333 m)
- ヤマザキスペシャルパートナーショップ小杉萩原店 (359 m)
- ローソン 小杉町三丁目店 (425 m)
- ファミリーマート 武蔵小杉駅西店 (481 m)
- ファミリーマート 小杉法政通り店 (489 m)
- スーパー10件
- イトーヨーカドー 武蔵小杉駅前店 (402 m)
- OONOYA(大野屋) 小杉店 (471 m)
- マルエツ 武蔵小杉駅前店 (517 m)
- 大野屋商店 武蔵小杉東急スクエア店 (522 m)
- KINOKUNIYA entree(紀ノ国屋アントレ) 武蔵小杉駅店 (549 m)
- 成城石井 ららテラス武蔵小杉店 (593 m)
- まいばすけっと 小杉町1丁目店 (628 m)
- イトーヨーカドー グランツリー武蔵小杉店 (670 m)
- foodium 武蔵小杉 (690 m)
- まいばすけっと 新丸子西口店 (852 m)
- 学校/教育施設10件
- 川崎市立今井中学校 (280 m)
- 私立大西学園小学校 (307 m)
- 私立大西学園中学校 (386 m)
- 川崎市立今井小学校 (389 m)
- 私立大西学園高校 (390 m)
- 法政大学 野球部合宿所 (413 m)
- 川崎市立小杉小学校 (527 m)
- 法政大学 保健体育部 (556 m)
- キッズベースキャンプ 武蔵小杉東急スクエア (564 m)
- 私立法政大学第二中学校 (608 m)
- 公共施設/機関10件
- 川崎市中原区役所 (198 m)
- 川崎市役所 教育委員会 学校教育部 中原区・教育担当 (198 m)
- 川崎市中原区役所保健福祉センター (222 m)
- 川崎市役所 こども未来局 小杉っこスペース (235 m)
- 中原警察署 (415 m)
- 川崎市役所 こども未来局 今井小学校わくわくプラザ (423 m)
- 中原区役所 区民サービス部 小杉行政サービスコーナー (515 m)
- 川崎市立中原図書館 (516 m)
- 中原警察署 武蔵小杉駅前交番 (541 m)
- 公益財団法人 かわさき市民活動センター (652 m)
- 病院/医療10件
- かわさき訪問看護ステーション (52 m)
- 川崎市社会福祉協議会なかはら訪問介護支援事業所 (59 m)
- 松波歯科医院 (113 m)
- 中原休日急患診療所 (143 m)
- 佐藤歯科クリニック (144 m)
- 武蔵小杉歯科 (160 m)
- ヒロクリニック (167 m)
- 田口小児科医院 (180 m)
- スマイル歯科医院 (236 m)
- 武蔵小杉コモンズ歯科 (245 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 第2武蔵小杉コスモス保育園 (33 m)
- 茶々なかまち保育園 (57 m)
- 武蔵小杉コスモス保育園 (267 m)
- 社会福祉法人あすみ福祉会茶々いまい保育園 (269 m)
- 茶々むさしこすぎ保育園 (280 m)
- まめの木保育園 (289 m)
- 大西学園幼稚園 (308 m)
- 東住吉幼稚園 (333 m)
- アスク今井南保育園 (405 m)
- ポピンズナーサリースクール 武蔵小杉 (564 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヒルズ武蔵小杉の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヒルズ武蔵小杉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 7,416万～7,984万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より27万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市中原区の平均より52.9% 高い↑ 神奈川県の平均より140.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 7,650万 〜 8,030万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ヒルズ武蔵小杉の相場
- ㎡単価
- 102.9万円
- 坪単価
- 340.4万円
川崎市中原区の相場
- ㎡単価
- 67.3万円
- 坪単価
- 222.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ヒルズ武蔵小杉の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,650万〜8,040万円対前年同月比↑ | 7,650万〜8,030万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヒルズ武蔵小杉の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,980万〜7,990万円です。専有面積は約72㎡〜約76㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 7,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約107万円 (約356万円) | 南 | 済 |
| 2023年6月 | 7,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約107万円 (約356万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 7,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約107万円 (約356万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 7,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約107万円 (約356万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 6,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約84万円 (約280万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.3万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は227.7万円となっております。以前の期間と比較して＋36.93％上昇しています。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は255.3万円となっております。以前の期間と比較して＋12.12％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は324.7万円となっております。以前の期間と比較して＋27.16％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヒルズ武蔵小杉の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,673.5万円 | 76.8万円 |
| 3階〜4階 | 6,341.3万円 | 84万円 |
| 5階 | 3,870万円 | 52.4万円 |
| 6階 | 4,280万円 | 57万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,659.3万円 | 74.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,087万円 | 81.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,021.5万円 | 80.7万円 |
ヒルズ武蔵小杉の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヒルズ武蔵小杉の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ヒルズ武蔵小杉には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パークウェル武蔵小杉 | 2024年3月 | 5.6万円 | ワンルーム | 5.6万円 | 5.6万円 |
| ワイズユウラク武蔵小杉 | 2023年7月 | 12.5万円 | 1LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
| ニックハイム武蔵小杉 | 2023年4月 | 11.0万円 | 2LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| 武蔵小杉グリーンハイツ | 2020年11月 | 12.3万円 | 2LDK | 12.3万円 | 12.3万円 |
| パルミナード武蔵小杉 | 2018年12月 | 13.4万円 | 1LDK | 13.4万円 | 13.4万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道ケーブル
