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フォートレジデンス武蔵小杉

★★★★☆4.13 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,570万 〜 5,050万円
3階、2LDK、約73㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
神奈川県川崎市中原区今井仲町242-2
交通
築年月
2004年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • フォートレジデンス武蔵小杉
  • フォートレジデンス武蔵小杉のエントランス
  • フォートレジデンス武蔵小杉の看板
  • フォートレジデンス武蔵小杉の外観

フォートレジデンス武蔵小杉の販売中の中古物件

フォートレジデンス武蔵小杉では3件のお部屋がご紹介可能です

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フォートレジデンス武蔵小杉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
68万円
坪単価
227万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市中原区の平均より21.0% 高い↑
神奈川県の平均より96.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合
4,570万 〜 5,050万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14132棟中 578位
川崎市中原区
536棟中 110位
今井仲町
14棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • フォートレジデンス武蔵小杉の相場

    ㎡単価
    68.9万円
    坪単価
    227.8万円
  • 川崎市中原区の相場

    ㎡単価
    56.9万円
    坪単価
    188.3万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116万円

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フォートレジデンス武蔵小杉の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、73㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
4,570万〜5,050万円対前年同月比4,570万〜5,050万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フォートレジデンス武蔵小杉の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月5,380万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約65万円 (約216万円)--
2018年3月5,390万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約74万円 (約247万円)-
2018年3月6,080万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約84万円 (約279万円)-
2018年2月5,390万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約74万円 (約247万円)-
2018年2月6,080万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約84万円 (約279万円)-

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フォートレジデンス武蔵小杉の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
5,900 〜 7,200円

例えば…3階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合
13.1万 〜 16万円
(表面利回り:3.2% 〜 4.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年6月16.7万円3LDK75.1㎡33.4万円33.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フォートレジデンス武蔵小杉の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.2万〜15.7万円
  • 2K〜2LDK平均14.9万〜16.4万円
  • 3K〜3LDK平均14.4万〜15.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.9万〜18.7万円
91.74㎡ / 南
13.3万〜14.7万円
72.18㎡ / 南
2階14.2万〜15.7万円
75.1㎡ / 南
14.3万〜15.8万円
75.46㎡ / 南
17.3万〜19.2万円
91.74㎡ / 南
3階13.2万〜14.6万円
73.22㎡ / 西
4階14.4万〜15.9万円
75.46㎡ / 南
14.3万〜15.8万円
75.1㎡ / 南
5階13.8万〜15.3万円
72.18㎡ / 南
13.8万〜15.3万円
72.18㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.13(神奈川県)

フォートレジデンス武蔵小杉の基本情報

神奈川県川崎市中原区今井仲町に位置するマンションで、総戸数75戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急東横線の武蔵小杉駅で徒歩13分、東急目黒線、東急東横線、JR南武線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フォートレジデンスムサシコスギ管理会社野村不動産パートナーズ
住所神奈川県 川崎市中原区 今井仲町242-2管理形態委託
郵便番号〒211-0065管理員日勤
築年月2004年9月管理費1㎡あたり190円
総戸数75戸修繕積立金1㎡あたり127円
階建5階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社関東菱重興産、野村不動産バイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 川崎木月大町郵便局 (333 m)
    • 東京スター銀行ATM コープかながわ井田三舞店 (498 m)
    • 川崎信用金庫武蔵小杉支店 (533 m)
    • ファミリーマート木月1丁目 共同出張所(イーネットATM) (638 m)
    • 神奈川銀行 中原支店 (655 m)
    • JAセレサ川崎小杉支店 (671 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店中原出張所 (672 m)
    • セレサ川崎農業協同組合(JAセレサ川崎)小杉支店 (690 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎小杉御殿町店内出張所(ATM) (738 m)
    • みずほ銀行 武蔵小杉支店 (763 m)
  • 公園3件
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    • セブンイレブン 川崎下小田中東店 (412 m)
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    • セブンイレブン 川崎今井仲町店 (466 m)
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    • マルエツ 元住吉店 (820 m)
    • OONOYA(大野屋) 元住吉店 (846 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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