イトーピア目黒ブランニュー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,850万 〜 7,190万円
6階、2SLDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 99万円/㎡ 〜 102万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,850万円 〜 7,190万円 | 6階, 2SLDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2019年08月08日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
2327人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区西五反田3丁目16-3
- 交通
- 東急目黒線「不動前駅」徒歩6分
- 築年月
- 2003年3月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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イトーピア目黒ブランニューの基本情報
建物・設備
| 名称 | イトーピアメグロブランニュー | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 西五反田3丁目16-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒141-0031 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年3月 | 管理費 | 1㎡あたり134円 |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり410円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 伊藤忠都市開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 五洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | イトーピア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区西五反田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の不動前駅で徒歩6分、アクセス良好です。目黒駅から徒歩11分、五反田駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 芝信用金庫不動前支店 (187 m)
- セブン銀行 アルコタワー 共同出張所 (333 m)
- リーベンハウス住友五反田ビル 共同出張所(イーネットATM) (346 m)
- さわやか信用金庫不動前出張所 (368 m)
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- まいばすけっと 西五反田2丁目店 (629 m)
- マルエツ 目黒店 (664 m)
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- 品川労働基準監督署 (433 m)
- コロンビア共和国大使館 (478 m)
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- 精神障害者地域生活支援センター「たいむ」 (530 m)
- かもめ第3工房 (543 m)
- 病院/医療10件
- たなか歯科医院 (142 m)
- わたなべクリニック (192 m)
- 前田歯科医院 (198 m)
- やまのて歯科 (202 m)
- 東京こうクリニック (231 m)
- やまざきクリニック (237 m)
- 渡辺眼科 (239 m)
- 西五反田デンタルオフィス (239 m)
- 品川区 西五反田在宅介護支援センター (241 m)
- おおさわ胃腸肛門クリニック (243 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キッズガーデン品川上大崎 (108 m)
- アスク不動前保育園 (213 m)
- まなびの森保育園目黒 (332 m)
- 品川区立就学前乳幼児教育施設ぷりすくーる西五反田 (334 m)
- 西五反田保育園 (338 m)
- パレット保育園・不動前 (350 m)
- 西五反田保育園病後児保育室 (355 m)
- ウィズブック保育園西五反田 (410 m)
- おうち保育園 かみおおさき (428 m)
- 宝保育園 (432 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
イトーピア目黒ブランニューの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
イトーピア目黒ブランニューの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,753万～7,711万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より7.7% 高い↑ 東京都の平均より30.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合 6,850万 〜 7,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
イトーピア目黒ブランニューの相場
- ㎡単価
- 99.1万円
- 坪単価
- 327.9万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
イトーピア目黒ブランニューの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,860万〜7,200万円対前年同月比↓ | 6,850万〜7,190万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
イトーピア目黒ブランニューの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,980万〜7,640万円です。専有面積は約58㎡〜約75㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 6,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約106万円 (約352万円) | - | - |
| 2018年1月 | 7,640万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約109万円 (約360万円) | 東 | - |
| 2017年12月 | 7,640万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約109万円 (約360万円) | 東 | - |
| 2017年11月 | 7,640万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約109万円 (約360万円) | 東 | - |
| 2017年3月 | 7,420万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約106万円 (約350万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は223.9万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は293.3万円となっております。以前の期間と比較して＋30.98％上昇しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は348.4万円となっております。以前の期間と比較して＋18.81％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
イトーピア目黒ブランニューの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,172.4万円 | 74.9万円 |
| 4階〜6階 | 4,834.7万円 | 70.2万円 |
| 7階〜8階 | 5,130.8万円 | 72.7万円 |
| 9階〜10階 | 6,236.1万円 | 89.3万円 |
| 11階〜12階 | 5,406.2万円 | 78.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,515万円 | 89.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,378.4万円 | 81万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,365.6万円 | 73.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,568.6万円 | 74.6万円 |
| 東 | 4,714.4万円 | 73.6万円 |
| 北/北東/北西 | 6,777.1万円 | 99.1万円 |
イトーピア目黒ブランニューの売却のご相談
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イトーピア目黒ブランニューの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
イトーピア目黒ブランニューには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| レジダンスイン目黒 | 2024年4月 | 5.8万円 | ワンルーム | - | - |
| メゾン･ド･オルジュ | 2024年4月 | 6.1万円 | ワンルーム | - | - |
| ルーブル目黒 | 2024年2月 | 7.5万円 | 1K | - | 7.5万円 |
| マイキャッスル目黒不動前 | 2023年4月 | 9.5万円 | 1K | 9.5万円 | - |
| オークプレイス目黒リバーテラス | 2023年4月 | 25.0万円 | 2LDK | 25.0万円 | 25.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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