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プラウドタワー武蔵小杉

★★★★☆4.4 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,020万 〜 7,760万円
23階、3LDK、約71㎡の場合

賃貸賃料

25.5万円

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住所
神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目1501-2
交通
築年月
2014年11月
階建
45階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • プラウドタワー武蔵小杉
  • プラウドタワー武蔵小杉のエントランス
  • プラウドタワー武蔵小杉の看板
  • プラウドタワー武蔵小杉の外観

プラウドタワー武蔵小杉の販売中の中古物件

プラウドタワー武蔵小杉では6件のお部屋がご紹介可能です

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プラウドタワー武蔵小杉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
94万円
坪単価
311万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市中原区の平均より69.4% 高い↑
神奈川県の平均より174.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、23階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
7,020万 〜 7,760万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14170棟中 54位
川崎市中原区
539棟中 10位
小杉町
31棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プラウドタワー武蔵小杉の相場

    ㎡単価
    94.3万円
    坪単価
    311.7万円
  • 川崎市中原区の相場

    ㎡単価
    55.6万円
    坪単価
    184万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.7万円

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プラウドタワー武蔵小杉の売買参考価格と将来の予想価格

23階、3LDK、71㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
7,030万〜7,770万円対前年同月比7,020万〜7,760万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プラウドタワー武蔵小杉の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で131件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(131件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月6,280万円41〜452LDK約62㎡ (約19坪)約101万円 (約334万円)西-
2018年4月6,490万円36〜402LDK約62㎡ (約19坪)約104万円 (約346万円)-
2018年4月7,500万円16〜203LDK約74㎡ (約22坪)約101万円 (約335万円)西-
2018年4月6,280万円21〜252LDK約62㎡ (約19坪)約101万円 (約334万円)-
2018年4月7,980万円41〜453LDK約74㎡ (約22坪)約107万円 (約356万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プラウドタワー武蔵小杉の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料25.5万円管理費15,000円

間取

  • 敷金:25.5万円
  • 礼金:25.5万円
  • 階数:36階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:61.06㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,800 〜 4,600円
坪単価
1万2,600 〜 1万5,400円

例えば…23階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
27万 〜 33.1万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 65 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月27.3万円2LDK61.06㎡27.3万円27.3万円1〜5
2018年4月26.0万円2LDK61.06㎡26.0万円26.0万円1〜5
2018年3月27.3万円2LDK61.06㎡27.3万円27.3万円1〜5
2017年10月24.9万円2LDK60.7㎡24.9万円24.9万円1〜5
2017年9月25.5万円2LDK60.7㎡25.5万円25.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウドタワー武蔵小杉の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.7万〜20.7万円
  • 2K〜2LDK平均27万〜29.8万円
  • 3K〜3LDK平均31.3万〜34.6万円
  • 4K〜4LDK平均38.9万〜42.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階27.9万〜30.8万円
71.32㎡ / 南
2階
3階23.3万〜25.8万円
61.06㎡ / 東
4階24.6万〜27.1万円
60.7㎡ / 南
5階27.4万〜30.3万円
70.92㎡ / 西
29.3万〜32.4万円
72.13㎡ / 南
6階18.6万〜20.6万円
46.81㎡ / -
7階18.7万〜20.7万円
46.81㎡ / -
24.9万〜27.5万円
62.17㎡ / -
29.1万〜32.2万円
72.71㎡ / -
8階25.7万〜28.4万円
62.17㎡ / 南
9階
10階
11階
12階29.9万〜33万円
72.71㎡ / -
13階
14階33.8万〜37.3万円
83.41㎡ / 東
15階
16階
17階
18階28.9万〜32万円
70.13㎡ / 西
19階
20階31.1万〜34.4万円
74.7㎡ / 西
21階32万〜35.4万円
76.5㎡ / 西
22階
23階29.3万〜32.4万円
69.26㎡ / 西
24階
25階26.1万〜28.8万円
61.06㎡ / 東
26階
27階
28階
29階27.4万〜30.3万円
60.3㎡ / 南
30階26.9万〜29.8万円
60.3㎡ / -
30.4万〜33.6万円
72.89㎡ / 北
31階31.4万〜34.8万円
70.01㎡ / -
32階32.9万〜36.4万円
74.7㎡ / 西
33階28.8万〜31.9万円
65.1㎡ / 西
34階
35階28.4万〜31.3万円
60.7㎡ / 南
30万〜33.2万円
67.2㎡ / 西
36階27.9万〜30.8万円
60.7㎡ / -
34.8万〜38.4万円
74.09㎡ / 南
37階28.6万〜31.6万円
60.7㎡ / 南
38階27.7万〜30.6万円
61.06㎡ / 東
33.8万〜37.3万円
72.89㎡ / -
39階33.9万〜37.5万円
71.32㎡ / 南
40階30.7万〜34万円
67.2㎡ / 東
41階34.2万〜37.8万円
71.32㎡ / 南
42階28.8万〜31.8万円
61.06㎡ / -
34.8万〜38.4万円
77.05㎡ / 北西
43階28.3万〜31.3万円
61.06㎡ / 西
34.7万〜38.4万円
73.39㎡ / -
44階
45階43.9万〜48.5万円
91.98㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.4(神奈川県)

プラウドタワー武蔵小杉の基本情報

神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目に位置するマンションで、総戸数450戸で45階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR南武線の武蔵小杉駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東急目黒線、東急東横線、JR南武線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プラウドタワームサシコスギ管理会社野村不動産パートナーズ
住所神奈川県 川崎市中原区 小杉町3丁目1501-2管理形態委託
郵便番号〒211-0063管理員日勤
築年月2014年11月管理費1㎡あたり302円
総戸数450戸修繕積立金1㎡あたり129円
階建45階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産、相鉄不動産バイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプラウドタワー特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JAセレサ川崎小杉支店 (71 m)
    • セレサ川崎農業協同組合(JAセレサ川崎)小杉支店 (115 m)
    • みずほ銀行 武蔵小杉支店 (139 m)
    • 川崎信用金庫武蔵小杉支店 (183 m)
    • 武蔵小杉タワープレイス内郵便局 (186 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート武蔵小杉Tプレイス店内出張所(ATM) (205 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社武蔵小杉営業所 (212 m)
    • ファミリーマート武蔵小杉駅北口 共同出張所(イーネットATM) (219 m)
    • ファミリーマート武蔵小杉駅西 共同出張所(イーネットATM) (223 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店中原出張所 (235 m)
  • 公園5件
    • 市ノ坪中村通公園 (836 m)
    • 川崎市中原平和公園 (895 m)
    • 中原平和公園 (913 m)
    • 下沼部公園 (921 m)
    • 向河原駅前広場公園 (996 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 武蔵小杉店 (58 m)
    • セブンイレブン 川崎中原区役所前店 (123 m)
    • ファミリーマート 武蔵小杉Tプレイス店 (213 m)
    • ファミリーマート 武蔵小杉駅西店 (224 m)
    • YSPS小杉萩原店 (226 m)
    • ローソン 武蔵小杉店 (241 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 武蔵小杉店 (262 m)
    • ヤマザキスペシャルパートナーショップ小杉萩原店 (265 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 武蔵小杉1号店 (276 m)
    • ローソン LAWSON+toks武蔵小杉上りホーム店 (278 m)
  • スーパー10件
    • イトーヨーカドー 武蔵小杉駅前店 (139 m)
    • 株式会社イトーヨーカ堂 武蔵小杉駅前店 (147 m)
    • マルエツ 小杉店 (168 m)
    • マルエツ 武蔵小杉駅前店 (244 m)
    • 大野屋商店 武蔵小杉東急スクエア店 (248 m)
    • OONOYA(大野屋) 小杉店 (275 m)
    • 武蔵小杉東急ストア (289 m)
    • 成城石井 ららテラス武蔵小杉店 (344 m)
    • foodium 武蔵小杉 (386 m)
    • イトーヨーカドー グランツリー武蔵小杉店 (433 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立大西学園中学校 (237 m)
    • 私立大西学園高校 (241 m)
    • 私立大西学園小学校 (264 m)
    • キッズベースキャンプ 武蔵小杉東急スクエア (289 m)
    • グローバルキッズ武蔵小杉園 (417 m)
    • 私立日本医科大学新丸子キャンパス (423 m)
    • 法政大学 野球部合宿所 (545 m)
    • 川崎市立今井中学校 (545 m)
    • 川崎市立今井小学校 (664 m)
    • 法政第二高等学校 事務室 庶務係 (702 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中原区役所保健福祉センター (65 m)
    • 中原区役所 (73 m)
    • 武蔵小杉タワープレイス (200 m)
    • 川崎市立中原図書館 (240 m)
    • 中原警察署 (240 m)
    • 中原警察署 武蔵小杉駅前交番 (268 m)
    • 日本医科大学新丸子校舎図書室 (430 m)
    • 中原消防署 (556 m)
    • 中原警察署 小杉交番 (801 m)
    • NEC 玉川ルネッサンスシティ (971 m)
  • 病院/医療10件
    • こすぎ耳鼻咽喉科クリニック (61 m)
    • こすぎレディースクリニック (74 m)
    • いわた歯科クリニック (75 m)
    • さかい歯科医院 (75 m)
    • むらた内科クリニック (78 m)
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    • こすぎ小児科 (123 m)
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    • アスク武蔵小杉保育園 (366 m)
    • 東住吉幼稚園 (380 m)
    • ベネッセ武蔵小杉保育園 (418 m)
    • わらべうた武蔵小杉保育園 (433 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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  • マンションマーケット02

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