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フローレンスパレス新丸子

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,980万 〜 4,180万円
5階、1SK、約58㎡の場合

参考相場単価71万円/㎡ 〜 73万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,980万円 〜 4,180万円5階, 1SK, 約58㎡の例
売買履歴572024年12月02日更新

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.91

1712人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町1495-4
交通
  • 東急東横線「新丸子駅」徒歩9分
築年月
2000年4月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • フローレンスパレス新丸子
  • フローレンスパレス新丸子のエントランス
  • フローレンスパレス新丸子の看板
  • フローレンスパレス新丸子の外観

フローレンスパレス新丸子の販売中の中古物件

フローレンスパレス新丸子をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

フローレンスパレス新丸子の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

フローレンスパレス新丸子の基本情報

フローレンスパレス新丸子は、工藤建設によって2000年04月に竣工された総戸数24戸の9階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡~約68㎡、間取りが1LDK+S、1SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は3,622万~5,013万円、参考相場単価は71万円/㎡~73万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フローレンスパレスシンマルコ管理会社サンビルド
住所神奈川県 川崎市中原区 上丸子八幡町1495-4管理形態委託
郵便番号〒211-0001管理員日勤
築年月2000年4月管理費1㎡あたり200円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり220円
階建9階建間取り1SK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 25,000円
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社工藤建設バイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内
ブランドフローレンス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の新丸子駅で徒歩9分、東急東横線も利用可能でアクセス良好です。向河原駅から徒歩13分、多摩川駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 川崎信用金庫武蔵小杉支店新丸子出張所 (437 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート新丸子東一丁目店内出張所(ATM) (447 m)
    • 中央労働金庫 中原支店 (744 m)
    • 芝信用金庫武蔵小杉支店 (777 m)
    • 三井住友銀行元住吉支店 (787 m)
    • 三井住友銀行 武蔵小杉支店 (818 m)
    • 川崎信用金庫向河原支店 (819 m)
    • 横浜銀行武蔵小杉支店 (843 m)
    • 三菱UFJ銀行武蔵小杉駅前支店 (848 m)
    • 三菱UFJ銀行武蔵小杉支店 (850 m)
  • 公園6件
    • 多摩川丸子橋緑地 (396 m)
    • 下沼部公園 (657 m)
    • 田園調布南公園 (667 m)
    • 向河原駅前広場公園 (877 m)
    • 西嶺高砂公園 (920 m)
    • 田園調布せせらぎ公園 (985 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 川崎山王町1丁目店 (375 m)
    • セブンイレブン 新丸子店 (383 m)
    • セブンイレブン 川崎新丸子東2丁目店 (429 m)
    • ファミリーマート 新丸子東一丁目店 (449 m)
    • ローソン 上丸子山王町店 (455 m)
    • ファミリーマート 田園調布本町店 (557 m)
    • ファミリーマート 新丸子駅西口店 (559 m)
    • セブンイレブン 川崎新丸子駅前店 (577 m)
    • ファミリーマート 新丸子駅東店 (590 m)
    • ファミリーマート 丸子通り店 (641 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 新丸子東口店 (423 m)
    • 新丸子東急ストア (545 m)
    • まいばすけっと 丸子通2丁目店 (554 m)
    • まいばすけっと 沼部駅前店 (557 m)
    • まいばすけっと 新丸子西口店 (587 m)
    • まいばすけっと 小杉町1丁目店 (800 m)
    • foodium 武蔵小杉 (807 m)
    • KINOKUNIYA entree(紀ノ国屋アントレ) 武蔵小杉駅店 (874 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) デリド武蔵小杉店 (902 m)
    • 成城石井 ららテラス武蔵小杉店 (947 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川崎市立上丸子小学校 (325 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 新丸子 (396 m)
    • 地域子育て支援センターしんまるこ (551 m)
    • 大田区立嶺町小学校 (738 m)
    • 嶺町放課後ひろば (742 m)
    • 東京都立田園調布高校 (813 m)
    • 川崎市立下沼部小学校 (889 m)
    • 鵜の木児童館 (907 m)
    • キッズベースキャンプ 武蔵小杉東急スクエア (919 m)
    • 大田区立東調布第一小学校 (927 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川崎市役所 こども未来局 上丸子小学校わくわくプラザ (252 m)
    • 中原警察署 丸子橋交番 (378 m)
    • 調布清掃事務所 (507 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 新丸子こども文化センター (550 m)
    • 田園調布警察署 丸子橋交番 (620 m)
    • 田園調布南町会ふれあい安心センター (661 m)
    • 大田図書館 (770 m)
    • ゆうゆうくらぶ鵜の木 (779 m)
    • 中原警察署 向河原交番 (835 m)
    • 中原消防署 (849 m)
  • 病院/医療10件
    • 平尾歯科医院 (213 m)
    • あむろ内科クリニック居宅介護支援部 (273 m)
    • あむろ内科クリニック (273 m)
    • テレサ介護サービス (322 m)
    • 渡辺こども診療所 (367 m)
    • 黒澤歯科医院 (378 m)
    • ニコニコ鍼灸整骨院 (410 m)
    • 藤原歯科医院 (435 m)
    • 丸子クリニック(透析専門) (440 m)
    • さとう歯科医院 (450 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • babyhome保育園 (421 m)
    • 多摩保育園 (466 m)
    • 田園調布ナーサリー (571 m)
    • こすぎっこ保育園 (576 m)
    • わんぱく園 武蔵小杉園 (579 m)
    • わかば保育園 (582 m)
    • マミークラブ小杉 (586 m)
    • 小学館アカデミーしんまるこ保育園 (619 m)
    • エクセレント武蔵小杉保育園 (623 m)
    • アスク新丸子保育園 (626 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フローレンスパレス新丸子の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

フローレンスパレス新丸子の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,622万~5,013万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
71万円 〜 73万円
坪単価
234万円 〜 243万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市中原区の平均より1.0% 低い↓
神奈川県の平均より58.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1SK、約58㎡のお部屋の場合
3,980万 〜 4,180万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 1915位
川崎市中原区
598棟中 261位
上丸子八幡町
15棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • フローレンスパレス新丸子の相場

    ㎡単価
    71万円
    坪単価
    234.7万円
  • 川崎市中原区の相場

    ㎡単価
    71.7万円
    坪単価
    237.1万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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フローレンスパレス新丸子の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1SK、58㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,980万〜4,180万円対前年同月比3,980万〜4,180万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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フローレンスパレス新丸子の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜5,490万円です。専有面積は約51㎡〜約68㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月5,280万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約91万円 (約300万円)南西-
2024年11月5,280万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約91万円 (約300万円)南西-
2024年10月5,390万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約92万円 (約307万円)南西-
2024年9月5,390万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約92万円 (約307万円)南西-
2024年9月5,490万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約94万円 (約312万円)南西-

会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.5万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.1万円となっております。以前の期間と比較して+9.55%上昇しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は228.2万円となっております。以前の期間と比較して+27.42%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は242.8万円となっております。以前の期間と比較して+6.4%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

フローレンスパレス新丸子の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
51〜60㎡43件4,234.7万円(73.6万円)
61〜70㎡8件3,955万円(58.2万円)

フローレンスパレス新丸子の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,234.7万円(㎡単価73.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

フローレンスパレス新丸子の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,486.2万円55.1万円
3階〜4階4,128.2万円69万円
5階〜6階3,960万円70.5万円
7階〜8階4,125.3万円71.9万円
9階4,234.4万円72.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等4,311.1万円73.7万円
2LDK/2SLDK等3,896.9万円69.7万円
3LDK/3SLDK等3,821万円63.5万円
4LDK/4SLDK等3,955万円58.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,893.3万円63.1万円
4,590万円78.5万円
西4,046.7万円68.2万円

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フローレンスパレス新丸子の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

フローレンスパレス新丸子には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
トップ新丸子第42024年10月3.9万円ワンルーム--
ルジェンテ新丸子2024年4月14.2万円1LDK14.2万円14.2万円
マンション第2多摩川苑2023年10月10.5万円2LDK10.5万円10.5万円
クレッセント新丸子22023年1月18.8万円2SLDK18.8万円18.8万円
パークハウス新丸子ブリージア2017年5月16.0万円2LDK32.0万円32.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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フローレンスパレス新丸子へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

フローレンスパレス新丸子周辺の中古マンション

フローレンスパレス新丸子周辺の相場が近い中古マンション

フローレンスパレス新丸子の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した57件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価71万円 〜 73万円です。

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