マイキャッスル武蔵小杉2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,990万 〜 3,140万円
6階、1LDK、約40㎡の場合
| 参考相場単価 | 72万円/㎡ 〜 86万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,990万円 〜 3,140万円 | 6階, 1LDK, 約40㎡の例 |
| 売買履歴 | 63件 | 2023年08月31日更新 |
| 家賃相場 | 10.5万 〜 13.5万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 6階, 1LDK, 約40㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.03
959人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目926-8
- 交通
- ＪＲ南武線「武蔵小杉駅」徒歩5分
- 築年月
- 1997年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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マイキャッスル武蔵小杉2の基本情報
建物・設備
| 名称 | マイキャッスルムサシコスギニ | 管理会社 | エムシーサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市中原区 新丸子東2丁目926-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒211-0004 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年2月 | 管理費 | 1㎡あたり208円 |
| 総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり225円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1LDK、2DK、2LDK、3K、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 20,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり 月額 200円 |
| 分譲会社 | 山田建設 | バイク置き場 | あり 月額 1,500円 |
| 施工会社 | 山田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の武蔵小杉駅で徒歩5分、東急目黒線、東急東横線、ＪＲ南武線も利用可能でアクセス良好です。新丸子駅から徒歩6分、向河原駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三井住友銀行元住吉支店 (157 m)
- 三井住友銀行 武蔵小杉支店 (193 m)
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- 公園5件
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- 中原平和公園 (980 m)
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- ローソン 上丸子山王町店 (234 m)
- セブンイレブン 川崎新丸子東2丁目店 (268 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 武蔵小杉1号店 (273 m)
- LAWSON＋toks武蔵小杉駅店 (282 m)
- セブンイレブン 川崎山王町1丁目店 (282 m)
- セブンイレブン グランツリー武蔵小杉前店 (284 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 武蔵小杉店 (288 m)
- ローソン LAWSON＋toks武蔵小杉上りホーム店 (307 m)
- スーパー10件
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- KINOKUNIYA entree(紀ノ国屋アントレ) 武蔵小杉駅店 (274 m)
- 成城石井 ららテラス武蔵小杉店 (296 m)
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- マルエツ 武蔵小杉駅前店 (327 m)
- 新丸子東急ストア (381 m)
- イトーヨーカドー グランツリー武蔵小杉店 (401 m)
- まいばすけっと 新丸子東口店 (410 m)
- イトーヨーカドー 武蔵小杉駅前店 (445 m)
- 学校/教育施設10件
- キッズベースキャンプ 武蔵小杉東急スクエア (282 m)
- 川崎市立上丸子小学校 (355 m)
- グローバルキッズ武蔵小杉園 (401 m)
- 私立大西学園中学校 (540 m)
- 私立大西学園高校 (540 m)
- 地域子育て支援センターしんまるこ (586 m)
- 私立大西学園小学校 (663 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 中原警察署 (560 m)
- 川崎市役所 こども未来局 新丸子こども文化センター (587 m)
- 川崎市中原区役所保健福祉センター (610 m)
- 川崎市中原区役所 (625 m)
- 病院/医療10件
- ケアリッツ武蔵小杉 (54 m)
- こすぎ駅前クリニック (84 m)
- 武蔵小杉ハートクリニック (120 m)
- フォレスタ武蔵小杉矯正歯科 (122 m)
- 山王歯科クリニック (126 m)
- 藍歯科医院 (129 m)
- 武蔵小杉ホームクリニック (165 m)
- 小杉歯科クリニック (168 m)
- あんしんクリニック (183 m)
- 武蔵小杉Jこころのクリニック (185 m)
- 幼稚園/保育園10件
- エクセレント武蔵小杉保育園 (31 m)
- 保育ルームClover武蔵小杉園 (78 m)
- わらべうた武蔵小杉保育園 (177 m)
- こすぎっこ保育園 (186 m)
- わんぱく園 武蔵小杉園 (187 m)
- 小学館アカデミーしんまるこ保育園 (212 m)
- ベネッセ武蔵小杉保育園 (279 m)
- ポピンズナーサリースクール 武蔵小杉 (282 m)
- まなびの森保育園小杉 (302 m)
- アスク武蔵小杉保育園 (344 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マイキャッスル武蔵小杉2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マイキャッスル武蔵小杉2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,701万～5,213万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市中原区の平均より8.4% 高い↑ 神奈川県の平均より70.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 2,990万 〜 3,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
マイキャッスル武蔵小杉2の相場
- ㎡単価
- 72.9万円
- 坪単価
- 241.3万円
川崎市中原区の相場
- ㎡単価
- 67.3万円
- 坪単価
- 222.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
マイキャッスル武蔵小杉2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,990万〜3,140万円対前年同月比↓ | 2,990万〜3,140万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マイキャッスル武蔵小杉2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,420万〜5,280万円です。専有面積は約37㎡〜約60㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 5,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約88万円 (約290万円) | 南西 | - |
| 2022年4月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約82万円 (約271万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約82万円 (約271万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 3,180万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約79万円 (約262万円) | 南 | - |
| 2021年4月 | 3,390万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約84万円 (約280万円) | - | - |
会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は217.3万円となっております。以前の期間と比較して＋15.56％上昇しています。
2016年〜2020年では、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は244.3万円となっております。以前の期間と比較して＋12.44％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は271.4万円となっております。以前の期間と比較して＋11.07％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マイキャッスル武蔵小杉2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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マイキャッスル武蔵小杉2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価7,900 〜 9,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.7万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 11.5万円 | 2DK | 40.46㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年8月 | 11.5万円 | 2DK | 40.46㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年6月 | 10.5万円 | 2DK | 40.46㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年5月 | 10.5万円 | 2DK | 40.46㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年4月 | 10.5万円 | 2DK | 40.46㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マイキャッスル武蔵小杉2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.4万〜11万円 40.46㎡ / 南 | ||
| 2階 | 14.7万〜15.4万円 56.7㎡ / - | 10.7万〜11.3万円 40.46㎡ / 南 | |
| 3階 | 10.8万〜11.3万円 40.46㎡ / 南 | 10.8万〜11.3万円 40.46㎡ / 南 | |
| 4階 | 14.8万〜15.6万円 56.7㎡ / - | 15.2万〜15.9万円 56.7㎡ / 南 | |
| 5階 | 10.9万〜11.4万円 40.46㎡ / 南 | 10.9万〜11.4万円 40.46㎡ / 南 | |
| 6階 | 11.5万〜12万円 40.46㎡ / 南 | ||
| 7階 | 11万〜11.6万円 40.64㎡ / 南 | 10.7万〜11.3万円 40.46㎡ / - | |
| 8階 | 16.2万〜17万円 60.41㎡ / 南西 | ||
| 9階 | 11.1万〜11.7万円 40.46㎡ / 南 | ||
| 10階 | |||
| 11階 | 10.9万〜11.5万円 40.46㎡ / - |
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- 箱根登山鉄道ケーブル
