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マンション第2多摩川苑

★★★☆☆3.61 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,690万 〜 1,860万円
4階、3DK、約55㎡の場合

住所
神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町1495-1
交通
築年月
1975年3月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • マンション第2多摩川苑
  • マンション第2多摩川苑のエントランス
  • マンション第2多摩川苑の外観

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メインステージ新丸子駅前

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  • 東急東横線「新丸子駅」
  • 神奈川県川崎市中原区新丸子町732-2
  • 2件 売出し中

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スタジオデン新丸子

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  • 東急目黒線「新丸子駅」
  • 神奈川県川崎市中原区新丸子町701-2
  • 売出し中

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GSハイム新丸子

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  • 東急目黒線「新丸子駅」
  • 神奈川県川崎市中原区新丸子町749-6
  • 売出し中

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ヴィザージュ新丸子

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  • 東急目黒線「新丸子駅」
  • 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目784-2
  • 1件 売出し中

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ダイアパレス新丸子

ダイアパレス新丸子

  • 東急目黒線「新丸子駅」
  • 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目840
  • 1件 売出し中

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グリフィン武蔵小杉

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  • 東急目黒線「新丸子駅」
  • 神奈川県川崎市中原区新丸子町974
  • 売出し中

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朝日多摩川マンション

朝日多摩川マンション

  • 東急東横線「新丸子駅」
  • 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目636
  • 売出し中

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クリオ武蔵小杉1番館

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  • 東急目黒線「新丸子駅」
  • 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目885-5
  • 2件 売出し中

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サンビーム小杉

サンビーム小杉

  • JR南武線「武蔵小杉駅」
  • 神奈川県川崎市中原区新丸子町911-21
  • 売出し中

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ランドコム武蔵小杉

ランドコム武蔵小杉

  • 東急目黒線「新丸子駅」
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目531-1
  • 売出し中

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新丸子ダイカンプラザシティ

新丸子ダイカンプラザシティ

  • 東急東横線「新丸子駅」
  • 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目634-12
  • 7件 売出し中

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トップ新丸子

トップ新丸子

  • 東急目黒線「新丸子駅」
  • 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町801-10
  • 1件 売出し中

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マンション第2多摩川苑の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
107万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較神奈川県の平均より6.3% 低い↓
川崎市中原区の平均より42.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約55㎡のお部屋の場合
1,690万 〜 1,860万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 8259位
川崎市中原区
533棟中 516位
上丸子八幡町
12棟中 10位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • マンション第2多摩川苑の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.8万円
  • 川崎市中原区の相場

    ㎡単価
    56.6万円
    坪単価
    187.3万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

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マンション第2多摩川苑の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3DK、55㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,540万〜1,700万円対前年同月比1,690万〜1,860万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション第2多摩川苑の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,899万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約51万円 (約171万円)南東-
2017年8月2,899万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約51万円 (約171万円)南東-
2017年8月2,699万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約48万円 (約159万円)南東-
2017年7月2,699万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約48万円 (約159万円)南東
2017年7月2,799万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約49万円 (約165万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3DK55.36㎡南東詳細はこちら
**階2LDK55.36㎡詳細はこちら

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マンション第2多摩川苑の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,300 〜 7,700円

例えば…4階、3DK、約55㎡のお部屋の場合
10.5万 〜 12.9万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月4.9万円1DK25.0㎡--1〜5-
2016年5月4.9万円1DK25.0㎡--1〜5-
2016年5月6.2万円1DK23.91㎡--1〜5
2016年4月4.9万円1DK25.0㎡--1〜5-
2015年12月9.0万円1DK38.35㎡9.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マンション第2多摩川苑の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.3万〜8.1万円
  • 2K〜2LDK平均10.3万〜11.3万円
  • 3K〜3LDK平均11.1万〜12.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階4.9万〜5.4万円
25.0㎡ / -
10万〜11万円
50.89㎡ / -
10.9万〜12.1万円
55.36㎡ / 南東
3階9.6万〜10.6万円
49.97㎡ / 東
11.2万〜12.4万円
55.36㎡ / 南
4階7.4万〜8.2万円
38.35㎡ / 東
7.4万〜8.2万円
38.26㎡ / 東
5階11.3万〜12.5万円
55.36㎡ / 南
6階10.2万〜11.2万円
49.97㎡ / 東
11.1万〜12.3万円
55.36㎡ / -
7階11.4万〜12.6万円
55.36㎡ / 南
11.4万〜12.6万円
55.36㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.61(神奈川県)

マンション第2多摩川苑の基本情報

神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町に位置するマンションで、総戸数41戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の新丸子駅で徒歩9分、東急東横線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称マンションダイニタマガワエン管理会社自主管理
住所神奈川県 川崎市中原区 上丸子八幡町1495-1管理形態自主管理
郵便番号〒211-0001管理員なし
築年月1975年3月管理費1㎡あたり254円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり208円
階建7階建間取り1K、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主朝日建物バイク置き場あり
施工会社小林工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 川崎上丸子郵便局 (282 m)
    • 川崎信用金庫武蔵小杉支店新丸子出張所 (432 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート新丸子東一丁目店内出張所(ATM) (440 m)
    • ファミリーマート新丸子駅西口 共同出張所(イーネットATM) (549 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 沼部駅前 (568 m)
    • ファミリーマート新丸子駅東 共同出張所(イーネットATM) (592 m)
    • ファミリーマート丸子通り 共同出張所(イーネットATM) (623 m)
    • 川崎新丸子郵便局 (633 m)
    • 中央労働金庫 中原支店 (744 m)
    • 芝信用金庫武蔵小杉支店 (778 m)
  • 公園6件
    • 多摩川丸子橋緑地 (398 m)
    • 下沼部公園 (676 m)
    • 田園調布南公園 (682 m)
    • 向河原駅前広場公園 (896 m)
    • 西嶺高砂公園 (928 m)
    • 田園調布せせらぎ公園 (967 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 新丸子店 (369 m)
    • セブンイレブン 川崎山王町1丁目店 (385 m)
    • ファミリーマート 新丸子東一丁目店 (442 m)
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    • ファミリーマート 新丸子駅西口店 (551 m)
    • ファミリーマート 田園調布本町店 (555 m)
    • ファミリーマート 丸子通り店 (570 m)
    • ファミリーマート 丸子通り店 (624 m)
    • LAWSON+toks新丸子店 (705 m)
    • ファミリーマート 新丸子駅東店 (778 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 新丸子東口店 (416 m)
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    • まいばすけっと 沼部駅前店 (557 m)
    • まいばすけっと 新丸子西口店 (578 m)
    • まいばすけっと 小杉町1丁目店 (794 m)
    • foodium 武蔵小杉 (876 m)
    • super GOKO(スーパー五光) 向河原店 (897 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) デリド武蔵小杉店 (915 m)
    • 武蔵小杉東急ストア (925 m)
    • 大野屋商店 武蔵小杉東急スクエア店 (954 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川崎市立上丸子小学校 (327 m)
    • 大田区立嶺町小学校 (756 m)
    • 嶺町放課後ひろば (761 m)
    • 東京都立田園調布高校 (818 m)
    • 川崎市立下沼部小学校 (911 m)
    • 川崎市立中原中学校 (915 m)
    • キッズベースキャンプ 武蔵小杉東急スクエア (925 m)
    • 鵜の木児童館 (927 m)
    • 大田区立東調布第一小学校 (931 m)
    • 東調布第一放課後ひろば (941 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中原警察署 丸子橋交番 (356 m)
    • 調布清掃事務所 (498 m)
    • 田園調布警察署 丸子橋交番 (603 m)
    • 田園調布南町会ふれあい安心センター (667 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 近藤産婦人科 (225 m)
    • あむろ内科クリニック (264 m)
    • あむろ内科クリニック居宅介護支援部 (266 m)
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    • 田園調布ナーサリー (573 m)
    • マミークラブ小杉 (579 m)
    • わんぱく園 武蔵小杉園 (581 m)
    • わかば保育園 (596 m)
    • アスク新丸子保育園 (614 m)
    • 小学館アカデミーしんまるこ保育園 (619 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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