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トーシンフェニックス目黒不動前

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,870万 〜 2,070万円
5階、1K、約22㎡の場合

賃貸賃料

8.2万円

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住所
東京都品川区西五反田4丁目2-12
交通
築年月
2002年4月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

トーシンフェニックス目黒不動前の販売中の中古物件

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トーシンフェニックス目黒不動前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
87万円
坪単価
289万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より22.3% 高い↑
東京都の平均より46.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,870万 〜 2,070万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 4339位
品川区
1461棟中 281位
西五反田
154棟中 31位
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の売買価格相場

  • トーシンフェニックス目黒不動前の相場

    ㎡単価
    87.5万円
    坪単価
    289.4万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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トーシンフェニックス目黒不動前の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、22㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,870万〜2,070万円対前年同月比1,870万〜2,070万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

トーシンフェニックス目黒不動前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,980万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約82万円 (約272万円)西-
2018年3月1,950万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約97万円 (約322万円)-
2018年2月1,950万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約97万円 (約322万円)-
2018年2月1,980万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約82万円 (約272万円)西-
2018年1月1,950万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約97万円 (約322万円)-

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トーシンフェニックス目黒不動前の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.2万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:8.2万円
  • 礼金:8.2万円
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:19.02㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万300 〜 1万2,600円

例えば…5階、1K、約22㎡のお部屋の場合
6.8万 〜 8.4万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 66 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月8.6万円1K24.59㎡8.6万円8.6万円1〜5
2018年1月8.6万円1K24.59㎡8.6万円8.6万円1〜5
2018年1月8.6万円1K24.59㎡8.6万円8.6万円6〜10西
2017年12月8.8万円1K22.29㎡8.8万円8.8万円1〜5
2017年12月8.6万円1K24.59㎡8.6万円8.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トーシンフェニックス目黒不動前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.4万〜8.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階7.6万〜8.4万円
24.59㎡ / 西
3階7.7万〜8.5万円
24.59㎡ / 西
4階6.3万〜6.9万円
19.03㎡ / 南
5階7.4万〜8.2万円
22.29㎡ / 南
6階8万〜8.8万円
24.59㎡ / -
7階7.3万〜8万円
22.29㎡ / -
8階7.3万〜8.1万円
22.29㎡ / 南西
9階8.1万〜9万円
24.59㎡ / -
10階6.5万〜7.1万円
19.03㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

トーシンフェニックス目黒不動前の基本情報

東京都品川区西五反田4丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の不動前駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トーシンフェニックスメグロフドウマエ管理会社トーシンコミュニティー
住所東京都 品川区 西五反田4丁目2-12管理形態委託
郵便番号〒141-0031管理員巡回
築年月2002年4月管理費1㎡あたり458円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり447円
階建10階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社トーシンバイク置き場-
施工会社京成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • さわやか信用金庫不動前出張所 (259 m)
    • サンクス下目黒店出張所(ATM) (297 m)
    • ファミリーマートアルコスクエア 共同出張所(イーネットATM) (427 m)
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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