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トーシンフェニックス目黒不動前

★★★☆☆3.9 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,960万円 〜 2,170万円
5階、1K、約24㎡の場合

賃貸賃料

8.3万円 〜 8.8万円

住所
東京都品川区西五反田4丁目2-12
交通
築年数
2002年4月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

トーシンフェニックス目黒不動前の販売中の中古物件

トーシンフェニックス目黒不動前では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

ジェイパーク不動前弐番館

ジェイパーク不動前弐番館

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区西五反田5丁目11-2
  • 2件 売出し中

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プレミスト不動前

プレミスト不動前

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田5丁目13-4
  • 売出し中

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ガーデンコーポ不動前

ガーデンコーポ不動前

  • 東京メトロ南北線「目黒駅」
  • 東京都品川区西五反田4丁目31-21
  • 売出し中

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ジェイパーク不動前参番館

ジェイパーク不動前参番館

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田5丁目25-2
  • 売出し中

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セザール不動前

セザール不動前

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田5丁目25-6
  • 1件 売出し中

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ルイシャトレ目黒不動前

ルイシャトレ目黒不動前

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区西五反田5丁目2
  • 売出し中

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クレヴィアタワー目黒不動前

クレヴィアタワー目黒不動前

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区西五反田3丁目9-18
  • 売出し中

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クレアシオン目黒不動前

クレアシオン目黒不動前

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区西五反田3丁目13-8
  • 2件 売出し中

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ヴェルト目黒西

ヴェルト目黒西

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区西五反田3丁目9-14
  • 売出し中

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中銀第3目黒マンシオン

中銀第3目黒マンシオン

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区西五反田4丁目1-6
  • 1件 売出し中

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プリヴィレージュ目黒南

プリヴィレージュ目黒南

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区西五反田3丁目9-15
  • 売出し中

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ルーブル目黒

ルーブル目黒

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区西五反田3丁目13-19
  • 売出し中

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トーシンフェニックス目黒不動前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
87万円
坪単価
290万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より10万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より20万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より46.4% 高い↑
品川区の平均より21.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約24㎡のお部屋の場合
1,960万円 〜 2,170万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 4303位
品川区
1500棟中 278位
西五反田
155棟中 32位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • トーシンフェニックス目黒不動前の相場

    ㎡単価
    87.7万円
    坪単価
    290.1万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.0万円
    坪単価
    238.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

トーシンフェニックス目黒不動前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,950万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約97万円 (約322万円)-
2017年9月1,880万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約94万円 (約310万円)-
2017年9月1,980万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約82万円 (約272万円)西-
2017年8月1,980万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約82万円 (約272万円)西-
2017年8月1,880万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約94万円 (約310万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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トーシンフェニックス目黒不動前の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.3万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:-
  • 階数:8階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:19.02㎡

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賃料8.8万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:8.8万円
  • 礼金:8.8万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.29㎡

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賃料8.5万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.5ヶ月
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.59㎡

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賃料8.3万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:8階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:19.02㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,500円 〜 4,300円
坪単価
11,800円 〜 14,500円

例えば…5階、1K、約24㎡のお部屋の場合
8.6万円 〜 10.5万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 54 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月8.8万円1K22.29㎡8.8万円8.8万円1〜5
2017年9月8.2万円1K19.02㎡8.2万円8.2万円1〜5
2017年9月8.1万円1K19.02㎡4.0万円8.1万円1〜5
2017年8月8.2万円1K19.02㎡8.2万円8.2万円1〜5
2017年6月10.3万円1K22.29㎡-10.3万円6〜10南西
2017年5月10.3万円1K22.29㎡-10.3万円6〜10-
2017年5月8.0万円1K19.02㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2017年4月8.5万円1K19.02㎡8.5万円8.5万円6〜10
2017年4月10.3万円1K22.29㎡-10.3万円6〜10-
2017年4月8.0万円1K19.02㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2017年3月8.0万円1K19.02㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2017年3月10.3万円1K22.29㎡-10.3万円6〜10-
2017年3月8.5万円1K19.02㎡8.5万円8.5万円6〜10-
2017年3月8.8万円1K24.59㎡8.8万円8.8万円6〜10-
2017年2月8.8万円1K24.59㎡8.8万円8.8万円6〜10北西
2017年2月9.9万円1K24.59㎡-9.9万円1〜5南西
2017年2月9.8万円1K22.29㎡-9.8万円6〜10南西
2017年2月10.3万円1K22.29㎡-10.3万円6〜10-
2017年2月8.5万円1K19.02㎡8.5万円8.5万円6〜10-
2017年1月9.9万円1K24.59㎡-9.9万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トーシンフェニックス目黒不動前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.1万円〜10.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階9.5万円〜10.5万円
24.59㎡ / 西
3階9.5万円〜10.5万円
24.59㎡ / 西
4階7.8万円〜8.6万円
19.03㎡ / 南
5階9.2万円〜10.2万円
22.29㎡ / 南
6階9.9万円〜11.0万円
24.59㎡ / -
7階9.0万円〜10.0万円
22.29㎡ / -
8階9.1万円〜10.1万円
22.29㎡ / 南西
9階10.1万円〜11.1万円
24.59㎡ / -
10階8.0万円〜8.9万円
19.03㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

トーシンフェニックス目黒不動前の基本情報

東京都品川区西五反田4丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の不動前駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トーシンフェニックス目黒不動前(トーシンフェニックスメグロフドウマエ)管理会社トーシンコミュニティー
住所東京都 品川区 西五反田4丁目2-12管理形態委託
郵便番号〒141-0031管理員巡回
築年数2002年4月管理費1㎡あたり468円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり447円
階建10階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主トーシンバイク置き場-
施工会社京成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 芝信用金庫不動前支店 (30 m)
    • ファミリーマート佐野久下目黒 共同出張所(イーネットATM) (171 m)
    • ファミリーマート不動前 共同出張所(イーネットATM) (193 m)
    • さわやか信用金庫不動前出張所 (259 m)
    • サンクス下目黒店出張所(ATM) (297 m)
    • ファミリーマートアルコスクエア 共同出張所(イーネットATM) (427 m)
    • ファミリーマート品川桐ヶ谷通り 共同出張所(イーネットATM) (490 m)
    • 下目黒郵便局 (533 m)
    • 株式会社三井住友銀行 テレホンバンキング・商品・サービス内容のご相談・ (602 m)
    • サンクス上大崎店出張所(ATM) (645 m)
  • 公園10件
    • 本三くじら広場 (23 m)
    • 亀の甲緑地 (241 m)
    • にしよん広場 (284 m)
    • かむろ坂公園 (312 m)
    • 不動公園 (463 m)
    • 西五反田公園 (471 m)
    • 西五反田五丁目特定児童遊園 (493 m)
    • 谷山公園 (494 m)
    • 西霧ヶ谷公園 (513 m)
    • 都立林試の森公園東門 (538 m)
  • コンビニ10件
    • コミュニティ・ストア かむろ坂下すずき店 (101 m)
    • ファミリーマート 佐野久下目黒店 (167 m)
    • ファミリーマート 不動前店 (192 m)
    • セブン-イレブン不動前駅東店 (285 m)
    • サンクス 下目黒店 (297 m)
    • ローソン 不動前店 (344 m)
    • ローソン 西五反田高齢者複合施設店 (368 m)
    • ファミリーマート西五反田四丁目店 (446 m)
    • ファミリーマート アルコスクエア店 (450 m)
    • ミニストップ れこっず下目黒2丁目店 (471 m)
  • スーパー10件
    • Ozeki(オオゼキ)目黒不動前店 (158 m)
    • 不動前 東急ストア (215 m)
    • マルエツプチ 不動前店 (285 m)
    • まいばすけっと 下目黒2丁目店 (479 m)
    • まいばすけっと 目黒太鼓橋店 (523 m)
    • まいばすけっと西五反田3丁目店 (570 m)
    • マルエツ 目黒店 (651 m)
    • プレッセ 目黒店 (663 m)
    • まいばすけっと西五反田2丁目店 (743 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 目黒店 (755 m)
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    • 私立杉野服飾大学短期大学部 (376 m)
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    • 学校法人杉野学園 ドレスメーカー学院 (439 m)
    • ドレスメーカー学院 (504 m)
    • 目黒区立大鳥中学校 (603 m)
    • 品川区児童センター 中原 (625 m)
    • 品川区立第一日野小学校 (687 m)
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    • 目黒区 下目黒福祉工房 (127 m)
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    • 品川労働基準監督署 (599 m)
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    • 品川区立就学前乳幼児教育施設ぷりすくーる西五反田 (397 m)
    • うみのくに保育園あっとほ-むふどうまえ (418 m)
    • アンジェリカ保育園下目黒園 (511 m)
    • おうち保育園 かみおおさき (606 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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