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トーシンフェニックス目黒不動前

★★★☆☆3.91 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,930万 〜 2,130万円
5階、1K、約22㎡の場合

賃貸賃料

8.3万円

住所
東京都品川区西五反田4丁目2-12
交通
築年月
2002年4月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

トーシンフェニックス目黒不動前の販売中の中古物件

トーシンフェニックス目黒不動前では2件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

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ブリシア不動前

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  • 東京都品川区西五反田5丁目13-14
  • 売出し中

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  • 東京都品川区西五反田4丁目31-21
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目黒不動前マンション

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  • 東急目黒線「不動前駅」
  • 東京都品川区西五反田4丁目31-2
  • 売出し中

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ルイシャトレ目黒不動前

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  • 東京都品川区西五反田5丁目2
  • 売出し中

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  • 東急目黒線「不動前駅」
  • 東京都品川区西五反田3丁目9-18
  • 2件 売出し中

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クレアシオン目黒不動前

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  • 東急目黒線「不動前駅」
  • 東京都品川区西五反田3丁目13-8
  • 2件 売出し中

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ヴェルト目黒西

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  • 東急目黒線「不動前駅」
  • 東京都品川区西五反田3丁目9-14
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中銀第3目黒マンシオン

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  • 東急目黒線「不動前駅」
  • 東京都品川区西五反田4丁目1-6
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エティア目黒ウエストタワー

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  • 東急目黒線「不動前駅」
  • 東京都品川区西五反田3丁目12-1
  • 売出し中

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ルーブル目黒

ルーブル目黒

  • 東急目黒線「不動前駅」
  • 東京都品川区西五反田3丁目13-19
  • 売出し中

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シティタワー目黒

シティタワー目黒

  • 東急目黒線「不動前駅」
  • 東京都品川区西五反田3丁目
  • 売出し中

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トーシンフェニックス目黒不動前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
90万円
坪単価
298万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より12万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より23万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より50.4% 高い↑
品川区の平均より25.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,930万 〜 2,130万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 3723位
品川区
1441棟中 242位
西五反田
153棟中 30位
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の売買価格相場

  • トーシンフェニックス目黒不動前の相場

    ㎡単価
    90.3万円
    坪単価
    298.7万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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トーシンフェニックス目黒不動前の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、22㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,870万〜2,070万円対前年同月比1,930万〜2,130万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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トーシンフェニックス目黒不動前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,880万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約94万円 (約310万円)南西-
2017年11月1,950万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約97万円 (約322万円)北東-
2017年11月1,980万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約82万円 (約272万円)西-
2017年10月1,880万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約94万円 (約310万円)南西-
2017年10月1,950万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約97万円 (約322万円)北東-

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トーシンフェニックス目黒不動前の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.3万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:-
  • 階数:8階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:19.02㎡

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最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,000円
坪単価
1万1,000 〜 1万3,500円

例えば…5階、1K、約22㎡のお部屋の場合
7.3万 〜 8.9万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 59 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月8.6万円1K24.59㎡8.6万円8.6万円6〜10-
2017年10月8.8万円1K22.29㎡8.8万円8.8万円1〜5
2017年10月8.5万円1K24.59㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2017年10月8.2万円1K19.02㎡8.2万円8.2万円1〜5
2017年10月8.1万円1K19.02㎡-8.1万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トーシンフェニックス目黒不動前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.9万〜8.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階8.1万〜9万円
24.59㎡ / 西
3階8.2万〜9.1万円
24.59㎡ / 西
4階6.7万〜7.4万円
19.03㎡ / 南
5階7.9万〜8.7万円
22.29㎡ / 南
6階8.5万〜9.4万円
24.59㎡ / -
7階7.8万〜8.6万円
22.29㎡ / -
8階7.9万〜8.7万円
22.29㎡ / 南西
9階8.7万〜9.6万円
24.59㎡ / -
10階6.9万〜7.6万円
19.03㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.91(東京都)

トーシンフェニックス目黒不動前の基本情報

東京都品川区西五反田4丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の不動前駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トーシンフェニックスメグロフドウマエ管理会社トーシンコミュニティー
住所東京都 品川区 西五反田4丁目2-12管理形態委託
郵便番号〒141-0031管理員巡回
築年月2002年4月管理費1㎡あたり461円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり447円
階建10階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主トーシンバイク置き場-
施工会社京成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート不動前 共同出張所(イーネットATM) (193 m)
    • さわやか信用金庫不動前出張所 (259 m)
    • サンクス下目黒店出張所(ATM) (297 m)
    • ファミリーマートアルコスクエア 共同出張所(イーネットATM) (427 m)
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    • アンジェリカ保育園下目黒園 (511 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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