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ライオンズガーデン武蔵小杉

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,130万 〜 4,330万円
4階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価61万円/㎡ 〜 70万円/㎡2025年3月更新
参考相場価格4,130万円 〜 4,330万円4階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴72件2025年02月22日更新
家賃相場13万 〜 19万円
表面利回り4.6％ 〜 5.6％4階, 3LDK, 約66㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.86

1089人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市中原区上小田中7丁目5-25
交通
  • ＪＲ南武線「武蔵中原駅」徒歩10分
築年月
1997年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ライオンズガーデン武蔵小杉
  • ライオンズガーデン武蔵小杉のエントランス
  • ライオンズガーデン武蔵小杉の看板
  • ライオンズガーデン武蔵小杉の外観

ライオンズガーデン武蔵小杉の販売中の中古物件

ライオンズガーデン武蔵小杉をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ライオンズガーデン武蔵小杉の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ライオンズガーデン武蔵小杉の基本情報

ライオンズガーデン武蔵小杉は、大京によって1997年09月に竣工された総戸数67戸の7階建マンションです。施工は太平工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡～約82㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年03月現在の参考相場価格は3,347万～5,808万円、参考相場単価は61万円/㎡～70万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズガーデンムサシコスギ管理会社大京アステージ
住所神奈川県 川崎市中原区 上小田中7丁目5-25管理形態委託
郵便番号〒211-0053管理員日勤
築年月1997年9月管理費1㎡あたり205円
総戸数67戸修繕積立金1㎡あたり252円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社太平工業立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市中原区上小田中7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数67戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の武蔵中原駅で徒歩10分、アクセス良好です。武蔵小杉駅から徒歩15分、新丸子駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • デイリーヤマザキ川崎中原区役所前 共同出張所(イーネットATM) (300 m)
    • ファミリーマート武蔵中原 共同出張所(イーネットATM) (473 m)
    • 城南信用金庫中原支店 (512 m)
    • スリーエフ川崎市ノ坪 共同出張所(イーネットATM) (543 m)
    • JAセレサ川崎中原支店 (724 m)
    • 川崎信用金庫武蔵中原支店 (724 m)
    • 神奈川県医師信用組合川崎支店 (775 m)
    • ファミリーマート小杉一丁目 共同出張所(イーネットATM) (857 m)
    • JAセレサ川崎小杉支店 (872 m)
    • 川崎信用金庫武蔵小杉支店 (881 m)
  • 公園2件
    • 等々力緑地 (667 m)
    • 中原区役所 道路公園センター (849 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 川崎上小田中六丁目店 (395 m)
    • セブンイレブン 川崎今井仲町店 (421 m)
    • ファミリーマート 武蔵中原店 (472 m)
    • セブンイレブン 川崎武蔵中原駅北口店 (534 m)
    • ローソン 武蔵小杉店 (567 m)
    • ローソン 武蔵中原駅北口店 (638 m)
    • セブンイレブン 川崎小杉陣屋町2丁目店 (640 m)
    • ローソン 上小田中店 (701 m)
    • ファミリーマート 武蔵中原駅前店 (730 m)
    • ローソン 小杉陣屋町店 (740 m)
  • スーパー9件
    • まいばすけっと 上小田中6丁目店 (364 m)
    • 肉のハナマサ 川崎中原店 (412 m)
    • マルダイ宮内店 (559 m)
    • いなげや 川崎下小田中店 (799 m)
    • まいばすけっと とどろきアリーナ前店 (847 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 武蔵中原店 (859 m)
    • まいばすけっと 小杉町1丁目店 (867 m)
    • イトーヨーカドー 武蔵小杉駅前店 (943 m)
    • マルエツ 中原店 (952 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川崎市立中原小学校 (306 m)
    • 川崎市立今井小学校 (494 m)
    • 川崎市立宮内中学校 (572 m)
    • 川崎市立西中原中学校 (576 m)
    • 川崎市立今井中学校 (579 m)
    • 私立大西学園小学校 (605 m)
    • 川崎市立小杉小学校 (611 m)
    • 私立大西学園高校 (726 m)
    • 私立大西学園中学校 (726 m)
    • 川崎市立西丸子小学校 (816 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中原警察署 小杉交番 (202 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 中原小学校わくわくプラザ (359 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 今井小学校わくわくプラザ (412 m)
    • 中原警察署 武蔵中原駅前交番 (617 m)
    • 川崎市中原区役所 (738 m)
    • 川崎市役所 教育委員会 学校教育部 中原区・教育担当 (738 m)
    • 川崎市中原区役所保健福祉センター (782 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 西丸子小学校わくわくプラザ (818 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 小杉っこスペース (828 m)
    • 中原区役所 区民サービス部 小杉行政サービスコーナー (980 m)
  • 病院/医療10件
    • やまぎし整骨院 (136 m)
    • デイサービスグリーン倶楽部 (178 m)
    • 小杉外科内科医院 (237 m)
    • 武蔵中原あごとおくちのクリニック歯科 (314 m)
    • 住吉ヘルパーステーション (407 m)
    • 神田クリニック (411 m)
    • 松波歯科医院 (490 m)
    • いなほ歯科クリニック (545 m)
    • 中原眼科医院 (547 m)
    • ますみ皮膚科 (548 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 太陽第二幼稚園 (302 m)
    • 社会福祉法人あすみ福祉会茶々いまい保育園 (442 m)
    • 茶々むさしこすぎ保育園 (459 m)
    • みやうち保育園 (521 m)
    • にじいろ保育園武蔵中原 (527 m)
    • 茶々なかまち保育園 (544 m)
    • 第2武蔵小杉コスモス保育園 (575 m)
    • 中原保育園 (605 m)
    • 大西学園幼稚園 (609 m)
    • アイン武蔵小杉北保育園 (622 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズガーデン武蔵小杉の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズガーデン武蔵小杉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,347万～5,808万円
参考相場単価
2025年3月の相場単価
㎡単価
61万円 〜 70万円
坪単価
204万円 〜 234万円
前月との比較2025年2月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年3月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年3月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較川崎市中原区の平均より14.3% 低い↓
神奈川県の平均より38.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
4,130万 〜 4,330万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15245棟中 3135位
川崎市中原区
599棟中 372位
上小田中
49棟中 30位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズガーデン武蔵小杉の相場

    ㎡単価
    61.9万円
    坪単価
    204.8万円

  • 川崎市中原区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.9万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.7万円
    坪単価
    148万円

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ライオンズガーデン武蔵小杉の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、66㎡の物件の場合
2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格
4,120万〜4,330万円対前年同月比↑4,130万〜4,330万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズガーデン武蔵小杉の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,760万〜6,680万円です。専有面積は約54㎡〜約82㎡です。全部で72件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(72件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月4,880万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約81万円 (約268万円)東-
2025年2月3,990万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約66万円 (約219万円)東-
2025年2月6,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約92万円 (約306万円)南-
2025年1月6,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約92万円 (約306万円)南-
2025年1月4,880万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約81万円 (約268万円)東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.7万円となっております。以前の期間と比較して＋7.44％上昇しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は186.5万円となっております。以前の期間と比較して＋9.86％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は249.8万円となっております。以前の期間と比較して＋33.96％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズガーデン武蔵小杉の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡10件4,368万円（77万円）
61〜70㎡33件3,793万円（57.8万円）
71〜80㎡24件5,357.9万円（73.8万円）

ライオンズガーデン武蔵小杉の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,793万円（㎡単価57.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ライオンズガーデン武蔵小杉の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階4,573.8万円67.9万円
3階〜4階3,730万円56.5万円
5階4,196.7万円64万円
6階6,092万円81万円
7階3,940万円47.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等4,070.6万円64.7万円
3LDK/3SLDK等4,422.5万円64.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,524.1万円64.4万円
東3,955.6万円64.4万円

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ライオンズガーデン武蔵小杉の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年3月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価7,900 〜 9,700円
物件の参考家賃4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 15.9万 〜 19.4万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 17.1万〜17.9万円
  • 3K〜3LDK平均 18.5万〜19.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月15.8万円2SLDK66.36㎡15.8万円15.8万円1〜5-
2023年9月14.8万円2LDK54.54㎡14.8万円14.8万円1〜5-
2023年9月16.8万円3LDK60.0㎡33.6万円16.8万円1〜5-
2023年8月16.8万円3LDK60.0㎡33.6万円16.8万円1〜5-
2023年7月16.8万円3LDK60.0㎡33.6万円16.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズガーデン武蔵小杉の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階17.2万〜18.1万円
66.36㎡ / 南
2階14.1万〜14.8万円
54.54㎡ / -		19.1万〜20.1万円
71.89㎡ / 南
3階17.7万〜18.6万円
66.36㎡ / 南		16.8万〜17.6万円
64.5㎡ / -
4階14.3万〜15万円
54.54㎡ / -		16.9万〜17.7万円
64.5㎡ / -
5階22.2万〜23.3万円
82.17㎡ / 南		15.4万〜16.2万円
60.0㎡ / 東
6階21.4万〜22.5万円
75.2㎡ / 南
7階22.4万〜23.5万円
82.17㎡ / 南

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ライオンズガーデン武蔵小杉へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ライオンズガーデン武蔵小杉周辺の中古マンション

ジェミニ武蔵小杉

ジェミニ武蔵小杉

ＪＲ南武線「武蔵中原駅」徒歩11分
川崎市中原区上小田中7丁目

480万〜900万円

16㎡〜17㎡
クレストフォルム武蔵小杉御殿町

クレストフォルム武蔵小杉御殿町

ＪＲ南武線「武蔵中原駅」徒歩11分
川崎市中原区小杉御殿町2丁目

4,380万〜5,480万円

70㎡〜75㎡
日商岩井第2武蔵小杉マンション

日商岩井第2武蔵小杉マンション

ＪＲ南武線「武蔵中原駅」徒歩9分
川崎市中原区上小田中7丁目

2,480万〜3,590万円

63㎡〜65㎡
ガーデンティアラ武蔵小杉

ガーデンティアラ武蔵小杉

ＪＲ南武線「武蔵中原駅」徒歩12分
川崎市中原区今井上町

4,000万〜8,180万円

60㎡〜88㎡
NO IMAGE

クリオ武蔵中原

ＪＲ南武線「武蔵中原駅」徒歩8分
川崎市中原区上小田中7丁目

5,780万〜9,980万円

67㎡〜100㎡
クレッセント武蔵中原3

クレッセント武蔵中原3

ＪＲ南武線「武蔵中原駅」徒歩7分
川崎市中原区上小田中7丁目

3,190万〜4,780万円

58㎡〜73㎡

ライオンズガーデン武蔵小杉周辺の相場が近い中古マンション

クレッセント武蔵新城ウエスト

クレッセント武蔵新城ウエスト

ＪＲ南武線「武蔵新城駅」徒歩8分
川崎市中原区上小田中2丁目

3,650万〜6,480万円

62㎡〜97㎡
セザール第3元住吉

セザール第3元住吉

東急東横線「元住吉駅」徒歩12分
川崎市中原区苅宿

3,150万〜4,780万円

58㎡〜65㎡
セレナハイム等々力公園

セレナハイム等々力公園

ＪＲ南武線「武蔵新城駅」徒歩20分
川崎市中原区宮内1丁目

2,380万〜4,680万円

60㎡〜76㎡
NO IMAGE

ダイアパレス武蔵小杉2

ＪＲ南武線「向河原駅」徒歩3分
川崎市中原区下沼部

2,800万〜4,380万円

51㎡〜64㎡
武蔵中原パークホームズ2番館

武蔵中原パークホームズ2番館

ＪＲ南武線「武蔵中原駅」徒歩13分
川崎市中原区下小田中6丁目

3,180万〜4,980万円

67㎡〜84㎡
武蔵小杉ハウス

武蔵小杉ハウス

ＪＲ南武線「武蔵中原駅」徒歩7分
川崎市中原区下小田中2丁目

2,480万〜4,880万円

65㎡〜84㎡

ライオンズガーデン武蔵小杉の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した72件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年03月の価格相場は㎡単価61万円 〜 70万円です。

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