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ルフォン不動前

最終更新:

中古販売価格

6,990万円

相場価格112万円/㎡ 〜 125万円/㎡2019年4月更新
参考査定価格6,120万円 〜 6,430万円6階, 2LDK, 約57㎡の例
売買履歴782019年04月02日更新
賃料相場15.5万 〜 24万円
表面利回り4.1% 〜 5.16階, 2LDK, 約57㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.96

12659人このエリアに興味を持っています

住所
東京都品川区西五反田4丁目28-6
交通
  • 東急目黒線「不動前駅」徒歩5分
築年月
2012年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ルフォン不動前の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

新着販売価格6,990万円

ルフォン不動前の間取り

  • 階数:5階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:56.09㎡
  • 方位:北東

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ルフォン不動前では3件のお部屋がご紹介可能です

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お問い合わせ先:マンションマーケット

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ルフォン不動前の基本情報

『ルフォン不動前』不動前駅徒歩4分、豊かな並木の緑が映える「かむろ坂」沿いに建つ総戸数143戸のレジデンス。春には桜が咲き誇るかむろ坂の豊かな自然に調和するその佇まいはベージュを基調とし、上質感を漂わせるエントランスが居住者を出迎えます。かむろ坂と敷地の植栽をゆったりと眺める事のできるラウンジは、この場所に住まうことの贅沢さを感じさせます。

建物・設備

名称ルフォンフドウマエ管理会社サンケイビルマネジメント
住所東京都 品川区 西五反田4丁目28-6管理形態委託
郵便番号〒141-0031管理員日勤
築年月2012年3月管理費1㎡あたり174円
総戸数143戸修繕積立金1㎡あたり165円
階建11階建間取り1LDK、1SLDK、2LK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社サンケイビルバイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドルフォン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート品川桐ヶ谷通り 共同出張所(イーネットATM) (150 m)
    • ファミリーマート不動前 共同出張所(イーネットATM) (199 m)
    • さわやか信用金庫不動前出張所 (211 m)
    • 芝信用金庫不動前支店 (333 m)
    • 目黒信用金庫不動前支店 (389 m)
    • ファミリーマート佐野久下目黒 共同出張所(イーネットATM) (507 m)
    • サンクス下目黒店出張所(ATM) (528 m)
    • ファミリーマート荏原一丁目 共同出張所(イーネットATM) (537 m)
    • スリーエフ品川小山台 共同出張所(イーネットATM) (595 m)
    • 城南信用金庫本店 (689 m)
  • 公園10件
    • かむろ坂公園 (40 m)
    • にしよん広場 (126 m)
    • 西霧ヶ谷公園 (179 m)
    • 西五反田五丁目特定児童遊園 (285 m)
    • 本三くじら広場 (330 m)
    • 中原公園 (334 m)
    • 西五反田公園 (372 m)
    • 都立林試の森公園東門 (388 m)
    • 荏原一丁目ふれあい広場 (419 m)
    • 後地クマさん広場 (461 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート西五反田四丁目店 (161 m)
    • ファミリーマート品川桐ヶ谷通り店 (166 m)
    • ファミリーマート 不動前店 (201 m)
    • ローソン 不動前店 (212 m)
    • セブン-イレブン不動前駅東店 (320 m)
    • コミュニティ・ストア かむろ坂下すずき店 (385 m)
    • ファミリーマート 佐野久下目黒店 (505 m)
    • サンクス 下目黒店 (528 m)
    • ファミリーマート荏原一丁目店 (537 m)
    • セブンイレブン 品川西五反田3丁目店 (607 m)
  • スーパー10件
    • Ozeki(オオゼキ)目黒不動前店 (193 m)
    • マルエツプチ 不動前店 (290 m)
    • 不動前 東急ストア (344 m)
    • ライフ武蔵小山店 (545 m)
    • まいばすけっと 西五反田6丁目店 (604 m)
    • まいばすけっと 下目黒2丁目店 (769 m)
    • まいばすけっと西五反田3丁目店 (772 m)
    • 武蔵小山駅ビル 東急ストア (789 m)
    • Ozeki(オオゼキ)武蔵小山店 (814 m)
    • まいばすけっと 目黒太鼓橋店 (854 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区立第四日野小学校 (132 m)
    • 私立攻玉社高校 (206 m)
    • 品川区児童センター 中原 (313 m)
    • 東京歯科技工専門学校 (329 m)
    • 品川区立後地小学校 (451 m)
    • 品川区立第一日野小学校 (509 m)
    • 品川区児童センター 後地 (512 m)
    • 星薬科大学 (599 m)
    • 品川区立荏原第一中学校 (606 m)
    • 私立杉野服飾大学短期大学部 (692 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 目黒区 下目黒福祉工房 (342 m)
    • 大崎警察署 西五反田交番 (385 m)
    • 目黒区 下目黒自転車集積所 (476 m)
    • 品川区立五反田図書館 (528 m)
    • 五反田文化センター (528 m)
    • 大崎第一地域センター (574 m)
    • ザンビア共和国大使館 (577 m)
    • 星薬科大学図書館 (616 m)
    • 精神障害者地域生活支援センター「たいむ」 (713 m)
    • かもめ第3工房 (721 m)
  • 病院/医療10件
    • トランスグローバルすくすくこどもクリニック (112 m)
    • 西五反田クリニック (119 m)
    • 松澤歯科医院 (120 m)
    • モロオ歯科医院不動前 (122 m)
    • 吾妻歯科医院 (129 m)
    • ふどうまえ眼科クリニック (171 m)
    • 不動前歯科 (201 m)
    • 不動前レディースクリニック (216 m)
    • 不動駅前歯科 (216 m)
    • 不動前桐ヶ谷通り歯科 (220 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 宝保育園 (198 m)
    • パレット保育園不動前 (213 m)
    • うみのくに保育園あっとほ-むふどうまえ (284 m)
    • 中原保育園 (320 m)
    • アスク不動前保育園 (365 m)
    • 小山台保育園 (424 m)
    • 西五反田保育園病後児保育室 (500 m)
    • 西五反田保育園 (522 m)
    • 品川区立第一日野幼稚園 (530 m)
    • 品川区立西五反田第二保育園 (534 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

担当コメント

桜並木の名所としても人気の高い、目黒かむろ坂に位置する高級マンション「ルフォン不動前」。目黒の都市機能を身近に感じながらも、日常生活の利便性もとても整っているエリアになります。東急目黒線沿線の不動前駅より徒歩4分の駅近物件。目黒駅も徒歩圏内の好立地になります。地上11階建て・総戸数143戸、ベージュを基調とした高級感溢れる外観デザイン。広いランドスケープには緑が多く植栽され、自然を感じる空間となっています。エントランスやロビーは重厚なイメージで、上質な雰囲気の佇まい。共用部は内廊下設計となり、ホテルライクな生活を実現できます。1LDKから4LDKと幅広いルームプランが用意され、シングルからファミリーまで生活のしやすい周辺環境となっています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット エージェント

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ルフォン不動前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年4月の価格相場
㎡単価
112万円 〜 125万円
坪単価
372万円 〜 415万円
前月との比較2019年3月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2018年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年4月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より49.6% 高い↑
東京都の平均より79.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
6,120万 〜 6,430万円

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坪単価によるランキング
東京都
35157棟中 1417位
品川区
1486棟中 75位
西五反田
154棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ルフォン不動前の相場

    ㎡単価
    112.6万円
    坪単価
    372.3万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    75.2万円
    坪単価
    248.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.6万円
    坪単価
    207.1万円

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ルフォン不動前の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、57㎡の物件の場合
2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格2019年7月の参考価格
5,940万〜6,240万円対前年同月比6,120万〜6,430万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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お問い合わせ先:マンションマーケット

ルフォン不動前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で78件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(78件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年3月7,580万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約126万円 (約417万円)南西-
2019年3月7,180万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約128万円 (約423万円)北東-
2019年3月6,960万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約120万円 (約396万円)北東-
2019年2月7,180万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約128万円 (約423万円)北東-
2019年2月5,120万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約116万円 (約384万円)北東-

会員登録すると、全部で78件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK54.15㎡南東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

ルフォン不動前の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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ルフォン不動前の賃貸情報

最新賃料相場

2019年4月の賃料相場

㎡単価
3,700 〜 4,500円
坪単価
1万2,300 〜 1万5,000円

例えば…6階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
21.2万 〜 26万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年11月19.5万円2LDK55.02㎡39.0万円19.5万円1〜5
2017年9月23.0万円2LDK57.87㎡46.0万円23.0万円1〜5
2017年8月23.0万円2LDK57.87㎡46.0万円23.0万円1〜5
2017年1月15.8万円1LDK42.13㎡15.8万円15.8万円6〜10-
2016年12月15.8万円1LDK42.13㎡15.8万円15.8万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルフォン不動前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.1万〜19万円
  • 2K〜2LDK平均23.6万〜24.8万円
  • 3K〜3LDK平均29万〜30.5万円
  • 4K〜4LDK平均33.6万〜35.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階21.3万〜22.4万円
54.15㎡ / 南東
21.4万〜22.5万円
57.87㎡ / 北西
26.3万〜27.6万円
66.82㎡ / 南東
2階21.9万〜23万円
54.15㎡ / 南東
22万〜23.1万円
55.02㎡ / 北東
24.8万〜26.1万円
65.21㎡ / 北西
3階16.8万〜17.6万円
43.83㎡ / 北東
20.5万〜21.5万円
55.02㎡ / 北
29.5万〜31万円
72.67㎡ / 南東
4階17.2万〜18万円
42.13㎡ / 南西
23.4万〜24.5万円
57.28㎡ / 南東
27.5万〜28.9万円
67.36㎡ / 南東
5階17.3万〜18.1万円
42.13㎡ / 南西
21.8万〜22.9万円
57.86㎡ / 北
27.6万〜29万円
67.36㎡ / 南東
6階17.7万〜18.6万円
42.13㎡ / 南
23.5万〜24.6万円
60.27㎡ / 北東
27.8万〜29.2万円
67.36㎡ / 南東
7階17.1万〜18万円
41.33㎡ / 南西
27.5万〜28.8万円
66.32㎡ / 南東
27.9万〜29.3万円
67.36㎡ / 南東
8階17.2万〜18万円
41.33㎡ / 南西
25.1万〜26.3万円
60.19㎡ / 南西
28万〜29.4万円
67.36㎡ / 南東
33.6万〜35.3万円
80.67㎡ / 南東
9階17.2万〜18.1万円
43.62㎡ / 北東
24.7万〜26万円
59.08㎡ / 南西
38万〜39.9万円
90.68㎡ / 南東
10階17.4万〜18.2万円
41.33㎡ / 南西
24.8万〜26.1万円
59.08㎡ / 南西
32.5万〜34.1万円
77.3㎡ / 南西
11階25万〜26.2万円
59.08㎡ / 南西

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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