ライオンズシティ武蔵小杉
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,360万 〜 5,620万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 75万円/㎡ 〜 79万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,360万円 〜 5,620万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 16.5万円 | |
| 表面利回り | 3.1％ 〜 3.8％ | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.05
1098人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市中原区今井南町509-1
- 交通
- 東急目黒線「武蔵小杉駅」徒歩8分
- 築年月
- 1998年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズシティ武蔵小杉の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズシティムサシコスギ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市中原区 今井南町509-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒211-0064 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年2月 | 管理費 | 1㎡あたり140円 |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり225円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1K、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | ナカノコーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市中原区今井南町に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の武蔵小杉駅で徒歩8分、東急目黒線、東急東横線、ＪＲ南武線も利用可能でアクセス良好です。元住吉駅から徒歩10分、向河原駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート今井南町店内出張所(ATM) (1 m)
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- セブン銀行 イトーヨーカドー グランツリー武蔵小杉店 共同出張所 (545 m)
- JAセレサ川崎小杉支店 (545 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 武蔵小杉駅前店 共同出張所 (547 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 ららテラス武蔵小杉出張所 無人ATM (557 m)
- 公園3件
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- 中原平和公園 (457 m)
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- セブンイレブン 川崎木月大町店 (342 m)
- ファミリーマート 小杉法政通り店 (343 m)
- セブンイレブン 川崎中原今井南町店 (359 m)
- YSPS小杉萩原店 (364 m)
- セブンイレブン 川崎木月伊勢町店 (390 m)
- ローソン 小杉町三丁目店 (398 m)
- セブンイレブン 川崎中原区役所前店 (485 m)
- スーパー10件
- OONOYA(大野屋) 小杉店 (412 m)
- イトーヨーカドー グランツリー武蔵小杉店 (543 m)
- イトーヨーカドー 武蔵小杉駅前店 (561 m)
- 成城石井 ららテラス武蔵小杉店 (630 m)
- マルエツ 武蔵小杉駅前店 (635 m)
- 大野屋商店 武蔵小杉東急スクエア店 (645 m)
- OONOYA(大野屋) 元住吉店 (702 m)
- マックスバリュ エクスプレス木月住吉店 (732 m)
- KINOKUNIYA entree(紀ノ国屋アントレ) 武蔵小杉駅店 (737 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) デリド武蔵小杉店 (739 m)
- 学校/教育施設10件
- 川崎市立 東住吉小学校 (287 m)
- 川崎市立住吉小学校 (327 m)
- 私立法政大学第二高校 (328 m)
- 私立法政大学第二中学校 (329 m)
- 法政大学 弓道場 (329 m)
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- グローバルキッズ武蔵小杉園 (543 m)
- 法政大学 保健体育部 (569 m)
- 神奈川県立住吉高校 (601 m)
- 神奈川県立中原養護学校住吉分教室 (616 m)
- 公共施設/機関10件
- 川崎市役所 こども未来局 東住吉小学校わくわくプラザ (287 m)
- 川崎市役所 こども未来局 住吉こども文化センター (300 m)
- 中原警察署 (394 m)
- 川崎市役所 こども未来局 小杉っこスペース (445 m)
- 川崎市役所 こども未来局 住吉小学校わくわくプラザ (450 m)
- 中原警察署 木月交番 (496 m)
- 川崎市中原区役所保健福祉センター (543 m)
- 川崎市役所 教育委員会 学校教育部 中原区・教育担当 (584 m)
- 川崎市中原区役所 (585 m)
- 公益財団法人 かわさき市民活動センター (619 m)
- 病院/医療10件
- 中原すみれクリニック (45 m)
- むさこ鍼灸接骨院 (46 m)
- さくら訪問看護ステーション (126 m)
- パーフェクトコンディショニング鍼灸接骨院 (133 m)
- 有馬鍼灸接骨院 (164 m)
- さかい医院 (178 m)
- 高見整形外科 (206 m)
- 岡島クリニック (206 m)
- 永井レディースクリニック (206 m)
- 法政通り歯科 (260 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アスク今井南保育園 (200 m)
- すみれ保育園 (227 m)
- 新日本保育園 (230 m)
- 東住吉幼稚園 (268 m)
- らいらっく保育園 (329 m)
- 武蔵小杉コスモス保育園 (338 m)
- 中村保育所 (382 m)
- すこやか小杉保育園 (411 m)
- たんぽぽのはら保育園 (426 m)
- 子育て支援センター虹・にじ (450 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズシティ武蔵小杉の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズシティ武蔵小杉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,882万～7,979万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市中原区の平均より11.7% 高い↑ 神奈川県の平均より75.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 5,360万 〜 5,620万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズシティ武蔵小杉の相場
- ㎡単価
- 75.2万円
- 坪単価
- 248.8万円
川崎市中原区の相場
- ㎡単価
- 67.3万円
- 坪単価
- 222.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズシティ武蔵小杉の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,360万〜5,630万円対前年同月比↓ | 5,360万〜5,620万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズシティ武蔵小杉の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜7,880万円です。専有面積は約25㎡〜約100㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 6,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約90万円 (約300万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 6,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約92万円 (約305万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 6,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約92万円 (約305万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 6,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約92万円 (約305万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約87万円 (約290万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180.9万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は210.8万円となっております。以前の期間と比較して＋16.55％上昇しています。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は230.3万円となっております。以前の期間と比較して＋9.25％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は287.2万円となっております。以前の期間と比較して＋24.71％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズシティ武蔵小杉の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,186.7万円 | 67万円 |
| 3階〜4階 | 5,360万円 | 76.2万円 |
| 5階〜6階 | 4,396.7万円 | 64.2万円 |
| 7階 | 6,402.5万円 | 63.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,980万円 | 77.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,980万円 | 77.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,735万円 | 65.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,061.4万円 | 72.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,402.5万円 | 63.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,874.7万円 | 70.4万円 |
| 北/北東/北西 | 3,880万円 | 73.7万円 |
ライオンズシティ武蔵小杉の売却のご相談
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ライオンズシティ武蔵小杉の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 14.1万 〜 17.2万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 16.5万円 | 2SLDK | 70.5㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 16.5万円 | 2SLDK | 70.5㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 8.0万円 | 1R | 25.44㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 8.0万円 | 1K | 25.44㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年7月 | 8.0万円 | 1R | 25.44㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズシティ武蔵小杉の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5.5万〜5.8万円 25.44㎡ / 南 | 15万〜15.7万円 70.5㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 5.6万〜5.9万円 25.44㎡ / 南 | 11.7万〜12.3万円 52.68㎡ / 南 | 15.7万〜16.5万円 70.86㎡ / 南 | |
| 3階 | 15万〜15.8万円 67.4㎡ / 南 | |||
| 4階 | 15.4万〜16.2万円 70.5㎡ / - | 13.9万〜14.6万円 65.43㎡ / 東 | ||
| 5階 | ||||
| 6階 | 15.3万〜16万円 67.4㎡ / 南 | |||
| 7階 | 22.3万〜23.4万円 100.22㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
