ライオンズヒルズ日吉
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,140万 〜 3,300万円
4階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,140万円 〜 3,300万円 | 4階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 86件 | 2022年05月27日更新 |
| 家賃相場 | 12.5万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 4階, 3LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.82
810人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市中原区井田2丁目15-1
- 交通
- 東急東横線「日吉駅」徒歩15分
- 築年月
- 1996年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズヒルズ日吉の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズヒルズヒヨシ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市中原区 井田2丁目15-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒211-0035 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年3月 | 管理費 | 1㎡あたり170円 |
| 総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり207円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 15,000円〜18,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | りんかい建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市中原区井田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急東横線の日吉駅で徒歩15分、東急東横線、横浜市営グリーンラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。元住吉駅から徒歩20分、日吉本町駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サークルK普通部通り 共同出張所(イーネットATM) (406 m)
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- ミニストップ木月新矢上橋 共同出張所(イーネットATM) (584 m)
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- 松の川緑道 (669 m)
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- ローソンサテライト 川崎市立井田病院店 (196 m)
- セブンイレブン 横浜日吉1丁目店 (328 m)
- セブンイレブン 川崎井田2丁目店 (510 m)
- ミニストップ 川崎井田店 (539 m)
- ファミリーマート 日吉本町店 (644 m)
- デイリーヤマザキ 日吉本町店 (651 m)
- ファミリーマート 日吉二丁目店 (651 m)
- セブンイレブン 川崎木月3丁目店 (666 m)
- セブンイレブン 横浜日吉中央通り店 (719 m)
- ファミリーマート 日吉駅前店 (732 m)
- スーパー9件
- まいばすけっと 日吉2丁目店 (479 m)
- ライフ 中原井田店 (602 m)
- まいばすけっと 井田中ノ町店 (632 m)
- まいばすけっと 日吉駅北店 (653 m)
- フレッシュマートながえ (672 m)
- miniピアゴ日吉本町1丁目店 (817 m)
- もとまちユニオン 日吉店 (829 m)
- 花屋菓子店 (929 m)
- マルエツ 元住吉店 (972 m)
- 学校/教育施設10件
- ウイングなかはら (554 m)
- 資格の学校TAC日吉校 (554 m)
- モンテッソーリ学童 アカデミア日吉 (581 m)
- 川崎市立井田小学校 (623 m)
- 横浜市立日吉台小学校 (746 m)
- 日吉台小学校放課後キッズクラブ (764 m)
- 慶應義塾大学 日吉キャンパス (785 m)
- 慶應義塾日吉キャンパス高等学校事務室 (787 m)
- 慶應義塾 日吉キャンパス (824 m)
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- 公共施設/機関8件
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- 中原警察署 井田交番 (641 m)
- 川崎市役所 こども未来局 こども家庭センター 中央療育センター (708 m)
- 中原警察署 木月三丁目交番 (715 m)
- 港北警察署 日吉駅前交番 (747 m)
- 慶應義塾大学日吉メディアセンター図書館 (826 m)
- 港北消防署日吉消防出張所 (973 m)
- 病院/医療10件
- グランダ日吉 (23 m)
- かわさき総合ケアセンター いだ地域包括支援センター (164 m)
- かわさき総合ケアセンター 緩和ケア病棟 (164 m)
- 井田老人デイサービスセンター (164 m)
- 井田居宅介護支援センター (164 m)
- 川崎市立井田病院 (223 m)
- 小林接骨院 (335 m)
- 南澤医院 (406 m)
- 日吉こどもクリニック (456 m)
- 江田歯科医院 (469 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 太陽の子日吉保育園 (307 m)
- 保育所ちびっこランド日吉園 (372 m)
- 日吉さくら幼稚園 (394 m)
- 井田保育園 (411 m)
- 日吉みんなの保育園 (482 m)
- 日吉台光幼稚園 (513 m)
- 木下の保育園元住吉 (554 m)
- 下田みんなの保育園 (576 m)
- 元住吉こばと幼稚園 (593 m)
- 星の子ルーム (641 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズヒルズ日吉の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズヒルズ日吉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,924万～3,568万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市中原区の平均より26.4% 低い↓ 神奈川県の平均より15.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 3,140万 〜 3,300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズヒルズ日吉の相場
- ㎡単価
- 49.5万円
- 坪単価
- 163.8万円
川崎市中原区の相場
- ㎡単価
- 67.3万円
- 坪単価
- 222.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズヒルズ日吉の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,140万〜3,290万円対前年同月比↑ | 3,140万〜3,300万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズヒルズ日吉の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,550万〜4,480万円です。専有面積は約59㎡〜約72㎡です。全部で86件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 4,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約58万円 (約192万円) | 南 | 済 |
| 2022年4月 | 4,080万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約58万円 (約192万円) | - | - |
| 2022年3月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約61万円 (約202万円) | 南 | 済 |
| 2022年3月 | 4,280万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約61万円 (約202万円) | - | - |
| 2022年2月 | 4,480万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約64万円 (約211万円) | - | - |
会員登録すると、全部で86件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.1万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171.3万円となっております。以前の期間と比較して＋24.06％上昇しています。
2016年〜2020年では、69件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.2万円となっております。以前の期間と比較して-5.9％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は202.8万円となっております。以前の期間と比較して＋25.84％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズヒルズ日吉の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,352.9万円 | 48.9万円 |
| 3階〜4階 | 3,295.2万円 | 51.6万円 |
| 5階 | 3,114.3万円 | 49.1万円 |
| 6階 | 2,680万円 | 42万円 |
| 7階 | 2,844.2万円 | 43.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,413.3万円 | 62.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,225.3万円 | 49.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,071.6万円 | 48.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,249.4万円 | 49.1万円 |
| 東 | 3,113.3万円 | 52.4万円 |
ライオンズヒルズ日吉の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズヒルズ日吉の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2020年9月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 12万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 13.0万円 | 2SLDK | 70.41㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2014年9月 | 12.5万円 | 2SLDK | 70.41㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズヒルズ日吉の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.8万〜12.3万円 71.68㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 10.6万〜11.2万円 63.22㎡ / 南西 | 10.6万〜11.2万円 63.22㎡ / 南西 | |
| 3階 | 11.9万〜12.5万円 70.41㎡ / 南西 | 10.6万〜11.2万円 63.22㎡ / - | |
| 4階 | 12万〜12.6万円 70.41㎡ / 南西 | 12.2万〜12.8万円 70.41㎡ / 南 | 10万〜10.5万円 59.36㎡ / - |
| 5階 | 10.9万〜11.5万円 62.78㎡ / 南 | 10.7万〜11.2万円 62.78㎡ / - | |
| 6階 | 11万〜11.5万円 63.8㎡ / 南西 | ||
| 7階 | 11万〜11.6万円 63.8㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
