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マイキャッスル不動前3

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

8,240万 〜 8,660万円
3階、1LDK+S(納戸)、約65㎡の場合

参考相場単価129万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格8,240万円 〜 8,660万円3階, 1LDK+S(納戸), 約65㎡の例
売買履歴752024年07月02日更新
家賃相場17.8万 〜 22万円
表面利回り2.4% 〜 3.03階, 1LDK+S(納戸), 約65㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84

4440人このエリアに興味を持っています

住所
東京都品川区西五反田4丁目8-12
交通
  • 東急目黒線「不動前駅」徒歩3分
築年月
1997年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • マイキャッスル不動前3
  • マイキャッスル不動前3
  • マイキャッスル不動前3のエントランス
  • マイキャッスル不動前3の看板

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マイキャッスル不動前3の販売中の中古物件

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マイキャッスル不動前3の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

マイキャッスル不動前3の基本情報

マイキャッスル不動前3は、山田建設によって1997年11月に竣工された総戸数29戸の6階建マンションです。施工は山田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡~約79㎡、間取りが2LDK+S(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は7,242万~1億216万円、参考相場単価は129万円/㎡となっています。

建物・設備

名称マイキャッスルフドウマエスリー管理会社エムシーサービス
住所東京都 品川区 西五反田4丁目8-12管理形態委託
郵便番号〒141-0031管理員巡回
築年月1997年11月管理費1㎡あたり250円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり225円
階建6階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社山田建設バイク置き場-
施工会社山田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都品川区西五反田4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の不動前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。武蔵小山駅から徒歩14分、大崎広小路駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • さわやか信用金庫不動前出張所 (146 m)
    • 芝信用金庫不動前支店 (178 m)
    • スリーエフ荏原1丁目 共同出張所(イーネットATM) (197 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート小浦西五反田四丁目店内出張所(ATM) (276 m)
    • ポプラ品川平塚 共同出張所(イーネットATM) (316 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート伊豆屋下目黒三丁目店内出張所(ATM) (411 m)
    • ファミリーマート荏原一丁目 共同出張所(イーネットATM) (499 m)
    • 目黒信用金庫不動前支店 (503 m)
    • スリーエフ戸越銀座 共同出張所(イーネットATM) (519 m)
    • ミニストップ戸越駅前 共同出張所(イーネットATM) (541 m)
  • 公園10件
    • かむろ坂公園 (116 m)
    • にしよん広場 (126 m)
    • 本三くじら広場 (175 m)
    • 西霧ヶ谷公園 (319 m)
    • 西五反田五丁目特定児童遊園 (343 m)
    • 西五反田公園 (372 m)
    • 亀の甲緑地 (386 m)
    • 都立林試の森公園東門 (434 m)
    • 中原公園 (465 m)
    • 不動公園 (509 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 不動前店 (85 m)
    • ローソン 不動前店 (209 m)
    • セブンイレブン 不動前駅東店 (228 m)
    • コミュニティ・ストア かむろ坂下すずき店 (239 m)
    • ファミリーマート 小浦西五反田四丁目店 (272 m)
    • ファミリーマート 品川桐ヶ谷通り店 (298 m)
    • ファミリーマート 佐野久下目黒店 (355 m)
    • ファミリーマート 伊豆屋下目黒三丁目店 (411 m)
    • ローソン 西五反田高齢者複合施設店 (481 m)
    • セブンイレブン 品川西五反田3丁目店 (546 m)
  • スーパー10件
    • Ozeki(オオゼキ)目黒不動前店 (38 m)
    • マルエツプチ 不動前店 (224 m)
    • 不動前 東急ストア (230 m)
    • まいばすけっと 下目黒2丁目店 (639 m)
    • まいばすけっと 西五反田3丁目店 (666 m)
    • まいばすけっと 西五反田6丁目店 (690 m)
    • まいばすけっと 目黒太鼓橋店 (709 m)
    • ライフ 武蔵小山店 (723 m)
    • マルエツ 目黒店 (786 m)
    • まいばすけっと 西五反田2丁目店 (790 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区立第四日野小学校 (35 m)
    • 私立攻玉社高校 (252 m)
    • アプリ児童デイサービス不動前 (253 m)
    • 品川区児童センター 中原 (439 m)
    • 杉野服飾大学 目黒キャンパス (516 m)
    • 私立杉野服飾大学短期大学部 (544 m)
    • 杉野服飾大学短期大学部 目黒キャンパス (551 m)
    • 品川区立第一日野小学校 (560 m)
    • 品川区立後地小学校 (602 m)
    • 学校法人杉野学園 ドレスメーカー学院 (625 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大崎警察署 西五反田交番 (236 m)
    • 目黒区 下目黒自転車集積所 (330 m)
    • 在東京ナミビア共和国名誉領事館 (437 m)
    • 大崎第一地域センター (445 m)
    • 品川区立五反田図書館 (563 m)
    • 五反田文化センター (564 m)
    • 杉野服飾大学附属図書館 (595 m)
    • 精神障害者地域生活支援センター「たいむ」 (637 m)
    • かもめ第3工房 (647 m)
    • 品川区役所 シルバーセンター 後地 (666 m)
  • 病院/医療10件
    • モロオ歯科医院 (35 m)
    • 不動前鍼灸接骨院 (57 m)
    • 不動前さくら歯科クリニック (65 m)
    • 不動前歯科 (86 m)
    • ヒロセクリニック (100 m)
    • 銀座よしえクリニック品川院 (103 m)
    • ふどうまえ眼科クリニック (128 m)
    • 不動前レディースクリニック (166 m)
    • 不動駅前歯科 (166 m)
    • トランスグローバルすくすくこどもクリニック (170 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • パレット保育園・不動前 (135 m)
    • 宝保育園 (148 m)
    • アスク不動前保育園 (220 m)
    • うみのくに保育園あっとほ-むふどうまえ (295 m)
    • こころしながわふどうまえ保育園 (298 m)
    • まなびの森保育園目黒 (410 m)
    • 西五反田保育園病後児保育室 (413 m)
    • キッズガーデン品川上大崎 (417 m)
    • 西五反田保育園 (427 m)
    • 中原保育園 (447 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マイキャッスル不動前3の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

マイキャッスル不動前3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格7,242万~1億216万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
129万円
坪単価
427万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より15万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より40万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より30.3% 高い↑
東京都の平均より58.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1LDK+S(納戸)、約65㎡のお部屋の場合
8,240万 〜 8,660万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 3671位
品川区
1554棟中 228位
西五反田
160棟中 35位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • マイキャッスル不動前3の相場

    ㎡単価
    129.3万円
    坪単価
    427.4万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    99.2万円
    坪単価
    328.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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マイキャッスル不動前3の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK+S(納戸)、65㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
8,220万〜8,640万円対前年同月比8,240万〜8,660万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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マイキャッスル不動前3の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,180万〜9,680万円です。専有面積は約56㎡〜約79㎡です。全部で75件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(75件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年6月9,680万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約146万円 (約484万円)南東
2024年6月9,680万円1〜52LDK+S約66㎡ (約20坪)約146万円 (約484万円)南東-
2024年6月9,680万円1〜52LDK+S約66㎡ (約20坪)約146万円 (約484万円)南東-
2024年5月9,680万円1〜52LDK+S約66㎡ (約20坪)約146万円 (約484万円)南東-
2024年4月9,680万円1〜52LDK+S約66㎡ (約20坪)約146万円 (約484万円)南東-

会員登録すると、全部で75件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は261.7万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は213.4万円となっております。以前の期間と比較して-18.43%下落しています。
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は305.7万円となっております。以前の期間と比較して+43.22%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は397.4万円となっております。以前の期間と比較して+29.99%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

マイキャッスル不動前3の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
61〜70㎡71件6,718.5万円(102.8万円)

マイキャッスル不動前3の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,718.5万円(㎡単価102.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

マイキャッスル不動前3の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階5,272万円80.7万円
3階6,621万円101.6万円
4階5,746万円83.1万円
5階5,735万円85.2万円
6階6,970万円87.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等7,602.5万円116.7万円
2LDK/2SLDK等6,012.1万円91.3万円
3LDK/3SLDK等5,294.2万円81.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西6,770.4万円103.6万円

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マイキャッスル不動前3の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,100円坪単価8,600 〜 1万500円
物件の参考家賃3階、1LDK+S(納戸)、約65㎡のお部屋の場合 17万 〜 20.7万円 (表面利回り:2.4% 〜 3.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 18.7万〜19.6万円
  • 2K〜2LDK平均 18.9万〜19.8万円
  • 3K〜3LDK平均 19.1万〜20万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年11月17.8万円3DK59.74㎡17.8万円17.8万円1〜5-
2019年10月17.8万円3DK59.74㎡17.8万円17.8万円1〜5南東
2017年6月22.0万円3LDK65.1㎡22.0万円22.0万円1〜5南東
2017年5月22.0万円3LDK65.1㎡22.0万円22.0万円1〜5-
2017年4月22.0万円3LDK65.1㎡22.0万円22.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マイキャッスル不動前3の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階18.3万〜19.2万円
65.1㎡ / 南
17.8万〜18.7万円
65.1㎡ / -
2階18.7万〜19.6万円
66.0㎡ / 南東
18.6万〜19.5万円
66.08㎡ / -
16.9万〜17.7万円
59.74㎡ / 南東
3階18.4万〜19.3万円
65.1㎡ / -
18.4万〜19.3万円
65.1㎡ / -
4階19.5万〜20.5万円
68.54㎡ / -
19.5万〜20.5万円
68.73㎡ / -
5階19.6万〜20.6万円
68.54㎡ / -
6階22.8万〜24万円
79.54㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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マイキャッスル不動前3へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

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マイキャッスル不動前3の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した75件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価129万円です。

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