ライフレビュー武蔵中原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,320万 〜 5,590万円
3階、4LDK、約90㎡の場合
| 参考相場単価 | 60万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,320万円 〜 5,590万円 | 3階, 4LDK, 約90㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2024年04月20日更新 |
| 家賃相場 | 13万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.0％ | 3階, 4LDK, 約90㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.92
991人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目30-1
- 交通
- ＪＲ南武線「武蔵中原駅」徒歩15分
- 築年月
- 2003年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライフレビュー武蔵中原の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライフレビュームサシナカハラ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市中原区 下小田中3丁目30-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒211-0041 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2003年3月 | 管理費 | 1㎡あたり208円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり184円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | リビングライフ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 白石 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライフレビュー | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の武蔵中原駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。元住吉駅から徒歩21分、武蔵小杉駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート木月1丁目 共同出張所(イーネットATM) (270 m)
- ミニストップ川崎井田 共同出張所(イーネットATM) (309 m)
- ファミリーマート岡田屋井田中ノ町 共同出張所(イーネットATM) (398 m)
- 東京スター銀行ATM ユーコープ 井田三舞店 (524 m)
- ファミリーマート元住吉駅北 共同出張所(イーネットATM) (647 m)
- JAセレサ川崎子母口支店 (652 m)
- ファミリーマート川崎井田 共同出張所(イーネットATM) (657 m)
- 川崎信用金庫子母口支店 (707 m)
- 三井住友銀行武蔵中原支店 (828 m)
- ファミリーマート武蔵中原 共同出張所(イーネットATM) (829 m)
- 公園3件
- 中原区役所 道路公園センター (612 m)
- 橘公園 (725 m)
- 井田長瀬緑地 (978 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 川崎下小田中店 (199 m)
- セブンイレブン 川崎井田三舞町店 (394 m)
- セブンイレブン 川崎下小田中東店 (498 m)
- セブンイレブン 川崎明津店 (562 m)
- セブンイレブン 川崎中原店 (611 m)
- ローソン 井田三舞町店 (687 m)
- セブンイレブン 川崎井田中ノ町店 (721 m)
- ローソン 川崎上小田中六丁目店 (808 m)
- ファミリーマート 武蔵中原店 (831 m)
- セブンイレブン 武蔵中原駅前店 (838 m)
- スーパー8件
- 業務スーパー 中原店 (96 m)
- まいばすけっと 下小田中店 (379 m)
- いなげや 川崎下小田中店 (411 m)
- ユーコープかながわ井田三舞店 (513 m)
- マルエツ 中原店 (808 m)
- まいばすけっと 井田中ノ町店 (832 m)
- ライフ 中原井田店 (849 m)
- マルエツ子母口店 (907 m)
- 学校/教育施設10件
- 川崎市立下小田中小学校 (129 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 武蔵中原 (308 m)
- 川崎市立井田中学校 (364 m)
- よつばクラブ元住吉 (640 m)
- 法政大学 保健体育部 (701 m)
- 川崎市立西中原中学校 (757 m)
- 川崎市立東橘中学校 (809 m)
- 川崎市立子母口小学校 (812 m)
- 川崎市立今井小学校 (828 m)
- 川崎市立今井中学校 (905 m)
- 公共施設/機関10件
- 川崎市役所 こども未来局 下小田中小学校わくわくプラザ (121 m)
- 中原警察署 下小田中交番 (300 m)
- 川崎市役所 こども未来局 井田こども文化センター (415 m)
- 中原警察署 井田交番 (807 m)
- 川崎市役所 こども未来局 子母口小学校わくわくプラザ (817 m)
- 川崎市役所 こども未来局 今井小学校わくわくプラザ (851 m)
- 川崎市役所 こども未来局 大戸小学校わくわくプラザ (895 m)
- 川崎市役所 こども未来局 井田小学校わくわくプラザ (935 m)
- 高津消防署子母口出張所 (950 m)
- 中原警察署 武蔵中原駅前交番 (958 m)
- 病院/医療10件
- なかはら内科クリニック (20 m)
- 吉武歯科医院 (29 m)
- はぐくみ母子クリニック (44 m)
- 医療対応住宅 ケアホスピス中原 (85 m)
- すずむらクリニック (151 m)
- さくら歯科 (188 m)
- 竹本小児科医院 (276 m)
- 下小田中接骨院 (309 m)
- デイサービスセンター中原 (332 m)
- グループホーム中原 (332 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アスク下小田中保育園 (61 m)
- レイモンド中原保育園 (172 m)
- まなびの森保育園武蔵中原 (221 m)
- 武蔵中原もりのこ保育園 (461 m)
- すみのえ幼稚園 (498 m)
- アップルベビールーム (526 m)
- 武蔵小杉おおぞら保育園 (585 m)
- 下小田中保育園 (614 m)
- 保育所くれよん (617 m)
- 長寿保育園 (682 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライフレビュー武蔵中原の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライフレビュー武蔵中原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,502万～5,642万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市中原区の平均より10.9% 低い↓ 神奈川県の平均より40.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合 5,320万 〜 5,590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライフレビュー武蔵中原の相場
- ㎡単価
- 60万円
- 坪単価
- 198.4万円
川崎市中原区の相場
- ㎡単価
- 67.3万円
- 坪単価
- 222.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ライフレビュー武蔵中原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,400万〜5,670万円対前年同月比↑ | 5,320万〜5,590万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライフレビュー武蔵中原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜6,380万円です。専有面積は約75㎡〜約94㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約66万円 (約219万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約66万円 (約219万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約66万円 (約219万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 6,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約70万円 (約234万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 6,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約70万円 (約234万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.7万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151万円となっております。以前の期間と比較して＋0.2％上昇しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.8万円となっております。以前の期間と比較して＋19.12％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は226万円となっております。以前の期間と比較して＋25.66％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライフレビュー武蔵中原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,246.7万円 | 43.2万円 |
| 2階 | 3,740万円 | 46.3万円 |
| 3階 | 4,280万円 | 45.2万円 |
| 4階 | 6,180万円 | 68.5万円 |
| 5階 | 4,914.3万円 | 54.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,444万円 | 44.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,206.2万円 | 57.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,664万円 | 53.8万円 |
ライフレビュー武蔵中原の売却のご相談
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ライフレビュー武蔵中原の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年11月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合 14.7万 〜 18万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年11月 | 13.0万円 | 3LDK | 67.52㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライフレビュー武蔵中原の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13万〜13.6万円 75.15㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 14.3万〜15万円 80.8㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 16.9万〜17.7万円 94.67㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 16.2万〜17万円 90.25㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 12.1万〜12.8万円 67.52㎡ / 南西 | 16.6万〜17.5万円 90.53㎡ / 南 |
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
