ラコスタビュー元住吉
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,740万 〜 3,930万円
4階、2SLDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ 〜 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,740万円 〜 3,930万円 | 4階, 2SLDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 2022年08月30日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.86
1003人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市中原区井田1丁目36-6
- 交通
- 東急東横線「元住吉駅」徒歩17分
- 築年月
- 2002年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ラコスタビュー元住吉の基本情報
建物・設備
| 名称 | ラコスタビューモトスミヨシ | 管理会社 | ホームライフ管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市中原区 井田1丁目36-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒211-0035 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2002年3月 | 管理費 | 1㎡あたり262円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり279円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 山協商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市中原区井田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の元住吉駅で徒歩17分、東急東横線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。日吉駅から徒歩22分、武蔵中原駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ミニストップ川崎井田 共同出張所(イーネットATM) (566 m)
- JAセレサ川崎住吉支店 (653 m)
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- JAセレサ川崎子母口支店 (764 m)
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- セブンイレブン 川崎井田中ノ町店 (411 m)
- セブンイレブン 川崎明津店 (537 m)
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- ローソンサテライト 川崎市立井田病院店 (616 m)
- セブンイレブン 川崎元住吉店 (738 m)
- セブンイレブン 川崎井田三舞町店 (761 m)
- ローソン 井田三舞町店 (773 m)
- セブンイレブン 川崎木月祗園町店 (800 m)
- スーパー6件
- ライフ 中原井田店 (92 m)
- まいばすけっと 井田中ノ町店 (326 m)
- ユーコープかながわ井田三舞店 (764 m)
- 業務スーパー 中原店 (782 m)
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- 学校/教育施設8件
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- よつばクラブ元住吉 (507 m)
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- 川崎市立下小田中小学校 (737 m)
- 川崎市立子母口小学校 (808 m)
- 川崎市立東橘中学校 (808 m)
- 公共施設/機関9件
- 中原警察署 井田交番 (281 m)
- 中原消防署井田出張所 (389 m)
- 川崎市役所 こども未来局 井田こども文化センター (413 m)
- 川崎市役所 こども未来局 こども家庭センター 中央療育センター (461 m)
- 川崎市役所 こども未来局 井田小学校わくわくプラザ (495 m)
- 川崎市役所 こども未来局 下小田中小学校わくわくプラザ (738 m)
- 川崎市役所 こども未来局 子母口小学校わくわくプラザ (807 m)
- 中原警察署 木月三丁目交番 (933 m)
- 中原警察署 下小田中交番 (984 m)
- 病院/医療10件
- すずき耳鼻咽喉科クリニック (18 m)
- ふたば皮膚科クリニック (19 m)
- ライフデンタルクリニック (23 m)
- さかもと内科クリニック (23 m)
- 漆原眼科クリニック (210 m)
- トオル歯科ケアクリニック (298 m)
- 伊勢山歯科クリニック (306 m)
- かなで診療所 (333 m)
- SOMPOケアラヴィーレ元住吉 (341 m)
- いまにし歯科医院 (417 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 井田保育園 (329 m)
- 長寿保育園 (333 m)
- 木下の保育園元住吉 (658 m)
- レイモンド中原保育園 (661 m)
- 日吉さくら幼稚園 (665 m)
- キディ元住吉・川崎 (698 m)
- 蟹ケ谷保育園 (700 m)
- 元住吉こばと幼稚園 (764 m)
- まなびの森保育園武蔵中原 (780 m)
- 保育所くれよん (801 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラコスタビュー元住吉の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラコスタビュー元住吉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,621万～3,815万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市中原区の平均より21.0% 低い↓ 神奈川県の平均より24.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合 3,740万 〜 3,930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ラコスタビュー元住吉の相場
- ㎡単価
- 53.2万円
- 坪単価
- 176万円
川崎市中原区の相場
- ㎡単価
- 67.3万円
- 坪単価
- 222.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ラコスタビュー元住吉の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,740万〜3,930万円対前年同月比↑ | 3,740万〜3,930万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラコスタビュー元住吉の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜4,998万円です。専有面積は約68㎡〜約70㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 4,998万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約71万円 (約236万円) | 南 | 済 |
| 2022年7月 | 4,998万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約71万円 (約236万円) | 南 | 済 |
| 2021年2月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約56万円 (約187万円) | 南 | - |
| 2021年1月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約59万円 (約197万円) | 南 | - |
| 2020年12月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約59万円 (約197万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.4万円となっております。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.5万円となっております。以前の期間と比較して＋40.92％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は206.6万円となっております。以前の期間と比較して＋1.51％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ラコスタビュー元住吉の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,265万円 | 47.9万円 |
| 3階〜4階 | 4,367.6万円 | 63.7万円 |
| 5階 | 4,060万円 | 58万円 |
| 6階 | 4,809.2万円 | 68.6万円 |
| 7階 | 4,158.5万円 | 59.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,215.1万円 | 60.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,229.5万円 | 61.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,234.1万円 | 61.1万円 |
ラコスタビュー元住吉の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ラコスタビュー元住吉の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ラコスタビュー元住吉には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ゾンネンハイム元住吉 | 2024年4月 | 6.3万円 | 1K | 6.3万円 | - |
| イニシア元住吉 | 2023年2月 | 18.9万円 | 3SLDK | 37.8万円 | - |
| 元住吉ハイライズガーデンスフィア | 2020年6月 | 17.8万円 | 4LDK | 17.8万円 | 17.8万円 |
| 武蔵野ハイツ(川崎市中原区) | 2019年3月 | 13.5万円 | 2LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
| エクセレントスクエア元住吉 | 2017年12月 | 16.0万円 | 3LDK | 32.0万円 | 16.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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