ラコスタ新丸子3
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,500万 〜 3,680万円
4階、2LDK、約52㎡の場合
| 参考相場単価 | 63万円/㎡ 〜 76万円/㎡ | 2025年3月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,500万円 〜 3,680万円 | 4階, 2LDK, 約52㎡の例 |
| 売買履歴 | 56件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 6.8万 〜 21万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.3％ | 4階, 2LDK, 約52㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.87
1090人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目832-8
- 交通
- 東急東横線「新丸子駅」徒歩1分
- 築年月
- 1993年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ラコスタ新丸子3の販売中の中古物件
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ラコスタ新丸子3の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ラコスタ新丸子3の基本情報
建物・設備
| 名称 | ラコスタシンマルコサン | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市中原区 新丸子東1丁目832-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒211-0004 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1993年3月 | 管理費 | 1㎡あたり399円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり310円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2K、2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 山協商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大山組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の新丸子駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、東急東横線も利用可能でアクセスは抜群です。武蔵小杉駅から徒歩7分、向河原駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート新丸子東一丁目店内出張所(ATM) (74 m)
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- 三菱UFJ銀行武蔵小杉支店 (382 m)
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- LAWSON＋toks新丸子店 (199 m)
- ファミリーマート 新丸子駅東店 (219 m)
- セブンイレブン 新丸子店 (239 m)
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- ファミリーマート 日医大武蔵小杉病院店 (362 m)
- ファミリーマート 丸子通り店 (369 m)
- スーパー10件
- 新丸子東急ストア (35 m)
- まいばすけっと 新丸子東口店 (95 m)
- まいばすけっと 新丸子西口店 (116 m)
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- まいばすけっと 小杉町1丁目店 (289 m)
- KINOKUNIYA entree(紀ノ国屋アントレ) 武蔵小杉駅店 (441 m)
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- マルエツ 武蔵小杉駅前店 (545 m)
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- 川崎市立上丸子小学校 (225 m)
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- 私立大西学園中学校 (503 m)
- キッズベースキャンプ 武蔵小杉東急スクエア (520 m)
- 川崎市立小杉小学校 (544 m)
- 私立大西学園小学校 (615 m)
- 川崎市立中原中学校 (700 m)
- グローバルキッズ武蔵小杉園 (724 m)
- 公共施設/機関10件
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- 川崎市役所 こども未来局 上丸子小学校わくわくプラザ (272 m)
- 中原警察署 丸子橋交番 (433 m)
- 中原警察署 武蔵小杉駅前交番 (447 m)
- 中原区役所 区民サービス部 小杉行政サービスコーナー (451 m)
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- 川崎市役所 教育委員会 学校教育部 中原区・教育担当 (713 m)
- 病院/医療10件
- まつおか歯科医院 (7 m)
- 新丸子整形外科 (37 m)
- おぎ歯科医院 (43 m)
- さとう歯科医院 (63 m)
- 松島歯科クリニック (63 m)
- 田中内科クリニック (88 m)
- 新丸子うららか歯科 (89 m)
- いぬかい医大モール歯科クリニック (106 m)
- 医療法人社団 博伸会 いぬかい医大モール歯科クリニック (107 m)
- 丸子クリニック(透析専門) (119 m)
- 幼稚園/保育園10件
- マミークラブ小杉 (87 m)
- babyhome保育園 (99 m)
- 小学館アカデミーしんまるこ保育園 (183 m)
- わんぱく園 武蔵小杉園 (184 m)
- こすぎっこ保育園 (184 m)
- アスク新丸子保育園 (195 m)
- スマイリーキッズ・武蔵小杉園 (270 m)
- アスク武蔵小杉保育園 (291 m)
- エクセレント武蔵小杉保育園 (343 m)
- わらべうた武蔵小杉保育園 (388 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラコスタ新丸子3の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラコスタ新丸子3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,839万～4,124万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2022年3月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市中原区の平均より12.3% 低い↓ 神奈川県の平均より41.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 3,500万 〜 3,680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ラコスタ新丸子3の相場
- ㎡単価
- 63.4万円
- 坪単価
- 209.6万円
川崎市中原区の相場
- ㎡単価
- 72.2万円
- 坪単価
- 238.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.7万円
- 坪単価
- 148万円
売買価格相場の未来予想
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ラコスタ新丸子3の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 | 2025年4月の参考価格 | 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,510万〜3,680万円対前年同月比↓ | 3,500万〜3,680万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラコスタ新丸子3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜5,280万円です。専有面積は約29㎡〜約54㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約76万円 (約253万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約76万円 (約253万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約76万円 (約253万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 5,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約97万円 (約323万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約76万円 (約253万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は201.2万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153万円となっております。以前の期間と比較して-23.96％下落しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は232万円となっております。以前の期間と比較して＋51.68％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は267.1万円となっております。以前の期間と比較して＋15.13％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ラコスタ新丸子3の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 1件 | 2,100万円（71.1万円） |
| 31〜40㎡ | 23件 | 2,722.2万円（78.9万円） |
| 41〜50㎡ | 1件 | 2,350万円（58.6万円） |
| 51〜60㎡ | 35件 | 4,176.6万円（77.9万円） |
ラコスタ新丸子3の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,176.6万円（㎡単価77.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
ラコスタ新丸子3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,936.3万円 | 75.1万円 |
| 3階〜4階 | 2,722.2万円 | 78.9万円 |
| 5階 | 4,167.8万円 | 75.8万円 |
| 6階 | 2,350万円 | 58.6万円 |
| 7階 | 4,220万円 | 84.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,417.9万円 | 78万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,167.8万円 | 75.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,143万円 | 78.6万円 |
| 東 | 2,703.3万円 | 78.3万円 |
ラコスタ新丸子3の売却のご相談
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ラコスタ新丸子3の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2025年3月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,600 〜 1万1,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 15.1万 〜 18.5万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 21.0万円 | 2LDK | 54.99㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2020年11月 | 6.8万円 | 1DK | 25.76㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年10月 | 6.8万円 | 1DK | 25.76㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年3月 | 9.2万円 | 2K | 29.52㎡ | 9.2万円 | 9.2万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ラコスタ新丸子3の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 17.7万〜18.6万円 52.44㎡ / 南 | ||
| 3階 | 8.3万〜8.7万円 25.76㎡ / 南 | ||
| 4階 | 11.1万〜11.7万円 34.52㎡ / 東 | ||
| 5階 | 18万〜18.9万円 54.99㎡ / 南 | ||
| 6階 | 13万〜13.7万円 40.1㎡ / 東 | ||
| 7階 | 17.7万〜18.6万円 54.99㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラコスタ新丸子3へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ラコスタ新丸子3周辺の中古マンション
ラコスタ新丸子3周辺の相場が近い中古マンション
ラコスタ新丸子3の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した56件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年03月の価格相場は㎡単価63万円 〜 76万円です。
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- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
