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ライオンズガーデン不動前

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,620万円 〜 6,210万円
5階、3LDK、約77㎡の場合

住所
東京都品川区西五反田5丁目6-17
交通
築年数
1999年2月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

ライオンズガーデン不動前の販売中の中古物件

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  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区西五反田5丁目11-2
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  • 東京都品川区西五反田5丁目13-4
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  • 東京都品川区西五反田4丁目31-21
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  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田5丁目25-2
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  • 東京都品川区西五反田5丁目1-1
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  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田5丁目25-6
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  • 東京都品川区西五反田5丁目2
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  • 東京都品川区西五反田3丁目9-18
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  • 東京都品川区西五反田4丁目2-12
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  • 東京都品川区西五反田3丁目13-8
  • 2件 売出し中

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  • 東京都品川区西五反田3丁目9-14
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中銀第3目黒マンシオン

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  • 東京都品川区西五反田4丁目1-6
  • 2件 売出し中

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ライオンズガーデン不動前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
77万円
坪単価
257万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より29.7% 高い↑
品川区の平均より7.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
5,620万円 〜 6,210万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 7387位
品川区
1500棟中 502位
西五反田
155棟中 62位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • ライオンズガーデン不動前の相場

    ㎡単価
    77.7万円
    坪単価
    257.0万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.0万円
    坪単価
    238.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ライオンズガーデン不動前の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
5,620万円〜6,210万円対前年同月比5,620万円〜6,210万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズガーデン不動前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月7,280万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約84万円 (約279万円)--
2017年1月7,280万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約84万円 (約279万円)--
2016年12月7,480万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約86万円 (約287万円)--
2016年11月7,480万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約86万円 (約287万円)--
2016年10月7,600万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約88万円 (約292万円)--

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ライオンズガーデン不動前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,800円 〜 10,700円

例えば…5階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
20.5万円 〜 25万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.0万円1LDK42.43㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2017年4月13.0万円1LDK42.43㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2016年11月20.0万円3LDK78.51㎡40.0万円20.0万円1〜5-
2016年10月20.0万円3LDK78.51㎡40.0万円20.0万円1〜5-
2016年9月20.0万円3LDK78.51㎡40.0万円20.0万円1〜5-
2015年11月20.0万円2LDK69.95㎡20.0万円20.0万円1〜5南東
2015年1月13.0万円1LDK42.43㎡13.0万円13.0万円1〜5
2014年9月13.5万円1LDK42.0㎡13.5万円13.5万円1〜5北西
2014年1月18.5万円2LDK69.95㎡18.5万円18.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズガーデン不動前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.9万円〜16.5万円
  • 2K〜2LDK平均20.2万円〜22.3万円
  • 3K〜3LDK平均21.8万円〜24.1万円
  • 4K〜4LDK平均24.9万円〜27.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.2万円〜12.4万円
42.43㎡ / -
20.8万円〜23.0万円
78.51㎡ / -
20.8万円〜23.0万円
78.51㎡ / -
2階11.5万円〜12.8万円
42.43㎡ / -
19.2万円〜21.2万円
69.95㎡ / 南東
21.4万円〜23.7万円
78.3㎡ / 南東
3階21.5万円〜23.8万円
78.51㎡ / -
21.2万円〜23.4万円
76.91㎡ / 南西
4階13.4万円〜14.9万円
48.87㎡ / -
21.6万円〜23.9万円
78.51㎡ / -
21.7万円〜24.0万円
78.51㎡ / 南東
5階19.4万円〜21.4万円
69.95㎡ / -
23.8万円〜26.3万円
85.98㎡ / -
25.1万円〜27.7万円
90.66㎡ / -
6階23.5万円〜26.0万円
82.57㎡ / 南
19.4万円〜21.5万円
69.95㎡ / -
21.8万円〜24.1万円
78.3㎡ / -
25.2万円〜27.9万円
90.66㎡ / -
7階19.5万円〜21.6万円
69.95㎡ / -
24.6万円〜27.1万円
87.82㎡ / -
25.3万円〜28.0万円
90.63㎡ / -
8階19.6万円〜21.7万円
69.95㎡ / -
21.0万円〜23.2万円
76.55㎡ / 東
24.1万円〜26.7万円
85.83㎡ / -
9階21.2万円〜23.4万円
73.17㎡ / 南
20.7万円〜22.8万円
73.17㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

ライオンズガーデン不動前の基本情報

東京都品川区西五反田5丁目に位置するマンションで、総戸数78戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の不動前駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズガーデン不動前(ライオンズガーデンフドウマエ)管理会社大京管理
住所東京都 品川区 西五反田5丁目6-17管理形態委託
郵便番号〒141-0031管理員日勤
築年数1999年2月管理費-
総戸数78戸修繕積立金-
階建9階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主大京バイク置き場-
施工会社冨士工立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 城南信用金庫本店 (283 m)
    • さわやか信用金庫不動前出張所 (285 m)
    • ファミリーマート不動前 共同出張所(イーネットATM) (360 m)
    • ファミリーマート西五反田七丁目 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
    • スリーエフ荏原1丁目 共同出張所(イーネットATM) (481 m)
    • ファミリーマート荏原一丁目 共同出張所(イーネットATM) (484 m)
    • ファミリーマート西五反田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (485 m)
    • 芝信用金庫不動前支店 (492 m)
    • ファミリーマート西五反田六丁目 共同出張所(イーネットATM) (514 m)
    • ファミリーマート品川桐ヶ谷通り 共同出張所(イーネットATM) (518 m)
  • 公園10件
    • 西五反田公園 (56 m)
    • 西五反田五丁目特定児童遊園 (174 m)
    • 西五反田六丁目児童遊園 (363 m)
    • 荏原一丁目ふれあい広場 (379 m)
    • 西霧ヶ谷公園 (387 m)
    • 中原公園 (388 m)
    • かむろ坂公園 (411 m)
    • 谷山公園 (484 m)
    • 本三くじら広場 (501 m)
    • 亀の甲緑地 (502 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 不動前店 (224 m)
    • セブンイレブン 西五反田6丁目店 (237 m)
    • セブン-イレブン不動前駅東店 (239 m)
    • セブンイレブン 品川西五反田3丁目店 (261 m)
    • ローソン 西五反田店 (335 m)
    • ファミリーマート 不動前店 (359 m)
    • ナチュラルローソン五反田TOC店 (411 m)
    • ファミリーマート西五反田七丁目店 (416 m)
    • ファミリーマート西五反田二丁目店 (459 m)
    • コミュニティ・ストア かむろ坂下すずき店 (461 m)
  • スーパー10件
    • マルエツプチ 不動前店 (237 m)
    • 不動前 東急ストア (320 m)
    • まいばすけっと 西五反田6丁目店 (367 m)
    • Ozeki(オオゼキ)目黒不動前店 (436 m)
    • まいばすけっと西五反田3丁目店 (528 m)
    • まいばすけっと西五反田2丁目店 (543 m)
    • ライフ大崎百反通店 (686 m)
    • 五反田 東急ストア (776 m)
    • ライフ武蔵小山店 (802 m)
    • KYODAI MARKET(キョウダイマーケット) (832 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区立第一日野小学校 (186 m)
    • 私立攻玉社高校 (220 m)
    • 東京歯科技工専門学校 (251 m)
    • シンパシーコンピュータ学院 (348 m)
    • 品川区児童センター 中原 (365 m)
    • 品川区立第四日野小学校 (399 m)
    • 品川区立荏原第一中学校 (564 m)
    • 品川区児童センター 平塚 (575 m)
    • 私立杉野服飾大学短期大学部 (645 m)
    • 星薬科大学 (659 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 五反田文化センター (158 m)
    • 品川区立五反田図書館 (158 m)
    • 在東京エクアドル共和国名誉総領事館 (328 m)
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    • ザンビア共和国大使館 (368 m)
    • 精神障害者地域生活支援センター「たいむ」 (380 m)
    • かもめ第3工房 (381 m)
    • 大崎第一地域センター (457 m)
    • 大崎警察署 西五反田交番 (459 m)
    • 品川消防署五反田出張所 (484 m)
  • 病院/医療10件
    • 安田歯科医院 (63 m)
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    • ブラン鮎澤矯正歯科 (237 m)
    • デンタルクリニックグランピア (243 m)
    • 三浦医院 (253 m)
    • 不動前レディースクリニック (267 m)
    • 不動駅前歯科 (267 m)
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    • 品川区立第一日野幼稚園 (160 m)
    • 品川区立西五反田第二保育園 (166 m)
    • 第一日野すこやか園 (188 m)
    • 西五反田保育園病後児保育室 (271 m)
    • パレット保育園不動前 (297 m)
    • 西五反田保育園 (304 m)
    • 品川区立就学前乳幼児教育施設ぷりすくーる西五反田 (334 m)
    • 専修幼稚園 (343 m)
    • 中原保育園 (367 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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