レアリス元住吉
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
5,670万 〜 5,950万円
3階、2LDK、約72㎡の場合
参考相場単価 | 78万円/㎡ 〜 82万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 5,670万円 〜 5,950万円 | 3階, 2LDK, 約72㎡の例 |
売買履歴 | 40件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 17万 〜 23.5万円 | |
表面利回り | 3.1% 〜 3.9% | 3階, 2LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.07
1107人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市中原区木月大町11-3
- 交通
- 東急東横線「元住吉駅」徒歩8分
- 築年月
- 2005年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レアリス元住吉の基本情報
建物・設備
名称 | レアリスモトスミヨシ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 川崎市中原区 木月大町11-3 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒211-0031 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2005年6月 | 管理費 | 1㎡あたり159円 |
総戸数 | 71戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 三井不動産、新日石不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | NIPPOコーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市中原区木月大町に位置する分譲マンションで、総戸数71戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急東横線の元住吉駅で徒歩8分、東急東横線も利用可能でアクセス良好です。武蔵小杉駅から徒歩14分、向河原駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ元住吉 共同出張所(イーネットATM) (320 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート今井南町店内出張所(ATM) (350 m)
- 川崎信用金庫住吉支店 (407 m)
- 横浜銀行 元住吉支店 (421 m)
- ファミリーマート元住吉駅北 共同出張所(イーネットATM) (438 m)
- 城南信用金庫元住吉支店 (484 m)
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- 三菱UFJ銀行元住吉支店 (519 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 東急東横線元住吉駅内出張所(ATM) (541 m)
- JAセレサ川崎元住吉支店 (553 m)
- 公園3件
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- 市ノ坪中村通公園 (684 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 川崎木月大町店 (73 m)
- セブンイレブン 川崎木月伊勢町店 (286 m)
- ファミリーマート 今井南町店 (343 m)
- セブンイレブン 川崎木月祗園町店 (386 m)
- ローソン 井田三舞町店 (416 m)
- ファミリーマート 川崎元住吉店 (454 m)
- ファミリーマート 木月三丁目店 (463 m)
- セブンイレブン 川崎小杉法政通り店 (523 m)
- セブンイレブン 川崎元住吉店 (564 m)
- LAWSON+toks元住吉駅店 (575 m)
- スーパー10件
- OONOYA(大野屋) 元住吉店 (446 m)
- マルエツ 元住吉店 (452 m)
- ユーコープかながわ井田三舞店 (526 m)
- まいばすけっと 元住吉駅前店 (541 m)
- マックスバリュ エクスプレス木月住吉店 (755 m)
- OONOYA(大野屋) 小杉店 (755 m)
- まいばすけっと 井田中ノ町店 (883 m)
- イトーヨーカドー 武蔵小杉駅前店 (887 m)
- イトーヨーカドー グランツリー武蔵小杉店 (892 m)
- 業務スーパー 中原店 (917 m)
- 学校/教育施設10件
- 川崎市立住吉小学校 (137 m)
- 私立法政大学第二高校 (212 m)
- 法政大学 弓道場 (215 m)
- 私立法政大学第二中学校 (217 m)
- 法政大学 野球部合宿所 (404 m)
- 法政大学 保健体育部 (472 m)
- 川崎市立 東住吉小学校 (536 m)
- よつばクラブ元住吉 (673 m)
- 川崎市立井田中学校 (700 m)
- 川崎市立今井中学校 (705 m)
- 公共施設/機関10件
- 川崎市役所 こども未来局 住吉こども文化センター (94 m)
- 川崎市役所 こども未来局 住吉小学校わくわくプラザ (227 m)
- 川崎市役所 こども未来局 東住吉小学校わくわくプラザ (536 m)
- 中原警察署 木月交番 (541 m)
- 中原警察署 (728 m)
- 川崎市役所 こども未来局 小杉っこスペース (728 m)
- 川崎市役所 こども未来局 井田小学校わくわくプラザ (780 m)
- 中原警察署 木月三丁目交番 (814 m)
- 川崎市中原区役所保健福祉センター (826 m)
- 川崎市役所 教育委員会 学校教育部 中原区・教育担当 (858 m)
- 病院/医療10件
- 澤口内科クリニック (90 m)
- 久光デンタル・クリニック (107 m)
- 江島整形外科クリニック (119 m)
- 久保田クリニック (218 m)
- さこう耳鼻咽喉科クリニック (227 m)
- 有馬鍼灸接骨院 (245 m)
- すみよし居宅介護支援センター (305 m)
- すみよし地域包括支援センター (305 m)
- すみよしデイサービスセンター (305 m)
- 中原すみれクリニック (306 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 新日本保育園 (152 m)
- 心花保育園 (203 m)
- 子育て支援センター虹・にじ (227 m)
- すみよしのはら保育園 (227 m)
- 月影学園幼稚園 (261 m)
- らいらっく保育園 (292 m)
- 中村保育所 (306 m)
- 明日葉保育園元住吉園 (325 m)
- アスク元住吉保育園 (478 m)
- 川崎認定保育園みらいっこきっず (485 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レアリス元住吉の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レアリス元住吉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,997万~6,966万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 川崎市中原区の平均より15.9% 高い↑ 神奈川県の平均より82.4% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合 5,670万 〜 5,950万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
レアリス元住吉の相場
- ㎡単価
- 78万円
- 坪単価
- 258.1万円
川崎市中原区の相場
- ㎡単価
- 67.3万円
- 坪単価
- 222.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レアリス元住吉の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
5,670万〜5,950万円対前年同月比↑ | 5,670万〜5,950万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レアリス元住吉の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,680万〜6,680万円です。専有面積は約64㎡〜約84㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年10月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約78万円 (約260万円) | 南 | - |
2020年11月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約77万円 (約257万円) | 東 | - |
2020年10月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約77万円 (約257万円) | 東 | - |
2019年6月 | 5,750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約79万円 (約264万円) | 南 | - |
2019年5月 | 5,750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約79万円 (約264万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は233.6万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は237.4万円となっております。以前の期間と比較して+1.61%上昇しています。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は250.1万円となっております。以前の期間と比較して+5.34%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は262.8万円となっております。以前の期間と比較して+5.1%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
レアリス元住吉の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 5,269.5万円 | 72.3万円 |
2階 | 5,792.5万円 | 76.6万円 |
3階 | 5,510.7万円 | 78.3万円 |
4階 | 5,370万円 | 75.9万円 |
5階 | 5,478.9万円 | 74.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 5,188.7万円 | 73.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 5,733万円 | 77.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 5,517.2万円 | 74.9万円 |
東 | 5,084.3万円 | 74.5万円 |
西 | 5,030万円 | 75万円 |
レアリス元住吉の売却のご相談
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レアリス元住吉の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合 15万 〜 18.4万円 (表面利回り:3.1% 〜 3.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 22.5万円 | 3LDK | 69.7㎡ | 22.5万円 | 22.5万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 23.5万円 | 3LDK | 69.7㎡ | 23.5万円 | 23.5万円 | 1〜5 | - |
2019年3月 | 18.0万円 | 3LDK | 75.08㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南 |
2018年10月 | 17.0万円 | 3LDK | 69.7㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 西 |
2015年4月 | 18.0万円 | 3LDK | 66.89㎡ | 36.0万円 | 36.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レアリス元住吉の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 16.4万〜17.2万円 72.68㎡ / 南 | 16.9万〜17.7万円 75.08㎡ / 南 |
2階 | 17.3万〜18.2万円 75.08㎡ / 南 | 15.7万〜16.5万円 69.7㎡ / - |
3階 | 15万〜15.7万円 66.2㎡ / - | 16.9万〜17.7万円 72.68㎡ / 南 |
4階 | 14.2万〜14.9万円 64.02㎡ / 東 | 19.2万〜20.1万円 84.25㎡ / - |
5階 | 17万〜17.9万円 72.68㎡ / 南 |
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- 湘南モノレール
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル