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レシオン武蔵小杉B棟

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,310万 〜 6,630万円
3階、4LDK、約95㎡の場合

参考相場単価66万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,310万円 〜 6,630万円3階, 4LDK, 約95㎡の例
家賃相場18万 〜 21.8万円
表面利回り3.5% 〜 4.33階, 4LDK, 約95㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.97

1122人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市中原区今井西町17-5
交通
  • 東急東横線「武蔵小杉駅」徒歩14分
築年月
1995年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • レシオン武蔵小杉B棟
  • レシオン武蔵小杉B棟のエントランス
  • レシオン武蔵小杉B棟の看板
  • レシオン武蔵小杉B棟の看板

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レシオン武蔵小杉B棟の基本情報

レシオン武蔵小杉B棟は、リクルートコスモスによって1995年09月に竣工された総戸数161戸の5階建マンションです。施工は清水建設、三菱建設、不動建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約95㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は6,287万~6,350万円、参考相場単価は66万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レシオンムサシコスギビートウ管理会社大和ライフネクスト
住所神奈川県 川崎市中原区 今井西町17-5管理形態-
郵便番号〒211-0066管理員-
築年月1995年9月管理費-
総戸数161戸修繕積立金-
階建5階建間取り4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社リクルートコスモスバイク置き場あり
施工会社清水建設、三菱建設、不動建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市中原区今井西町に位置する分譲マンションで、総戸数161戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急東横線の武蔵小杉駅で徒歩14分、東急目黒線、東急東横線、JR南武線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。武蔵中原駅から徒歩16分、元住吉駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート元住吉駅北 共同出張所(イーネットATM) (160 m)
    • ミニストップ元住吉 共同出張所(イーネットATM) (362 m)
    • ファミリーマート木月1丁目 共同出張所(イーネットATM) (401 m)
    • 東京スター銀行ATM ユーコープ 井田三舞店 (451 m)
    • スリーエフ川崎市ノ坪 共同出張所(イーネットATM) (555 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート今井南町店内出張所(ATM) (657 m)
    • 神奈川県医師信用組合川崎支店 (669 m)
    • 川崎信用金庫武蔵小杉支店 (691 m)
    • ファミリーマート武蔵中原 共同出張所(イーネットATM) (735 m)
    • JAセレサ川崎小杉支店 (813 m)
  • 公園1件
    • 中原区役所 道路公園センター (839 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 川崎下小田中東店 (200 m)
    • セブンイレブン 川崎今井仲町店 (423 m)
    • セブンイレブン 川崎井田三舞町店 (458 m)
    • セブンイレブン 川崎木月大町店 (499 m)
    • セブンイレブン 川崎中原今井南町店 (503 m)
    • ローソン 井田三舞町店 (567 m)
    • ローソン 川崎上小田中六丁目店 (607 m)
    • ファミリーマート 今井南町店 (649 m)
    • ローソン 武蔵小杉店 (672 m)
    • YSPS小杉萩原店 (683 m)
  • スーパー10件
    • ユーコープかながわ井田三舞店 (471 m)
    • いなげや 川崎下小田中店 (557 m)
    • 業務スーパー 中原店 (592 m)
    • OONOYA(大野屋) 小杉店 (854 m)
    • イトーヨーカドー 武蔵小杉駅前店 (883 m)
    • 肉のハナマサ 川崎中原店 (892 m)
    • まいばすけっと 上小田中6丁目店 (905 m)
    • マルエツ 元住吉店 (927 m)
    • まいばすけっと 下小田中店 (975 m)
    • OONOYA(大野屋) 元住吉店 (982 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 法政大学 保健体育部 (99 m)
    • 川崎市立今井中学校 (293 m)
    • 川崎市立今井小学校 (303 m)
    • 法政大学 野球部合宿所 (321 m)
    • 私立法政大学第二中学校 (377 m)
    • 法政大学 弓道場 (379 m)
    • 私立法政大学第二高校 (381 m)
    • 川崎市立井田中学校 (551 m)
    • 川崎市立住吉小学校 (699 m)
    • 川崎市立西中原中学校 (747 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川崎市役所 こども未来局 今井小学校わくわくプラザ (381 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 住吉こども文化センター (644 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 小杉っこスペース (669 m)
    • 川崎市中原区役所保健福祉センター (727 m)
    • 川崎市役所 教育委員会 学校教育部 中原区・教育担当 (727 m)
    • 川崎市中原区役所 (727 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 下小田中小学校わくわくプラザ (760 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 住吉小学校わくわくプラザ (796 m)
    • 中原警察署 (799 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 井田こども文化センター (854 m)
  • 病院/医療10件
    • たむらクリニック (75 m)
    • むさし歯科医院 (99 m)
    • 清水医院 (279 m)
    • 清水歯科医院 (302 m)
    • みはやデンタルクリニック (409 m)
    • 住吉ヘルパーステーション (414 m)
    • 田口小児科医院 (414 m)
    • 佐藤歯科クリニック (420 m)
    • 神田クリニック (457 m)
    • ボンセジュール武蔵小杉 (462 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 武蔵小杉おおぞら保育園 (135 m)
    • 武蔵中原もりのこ保育園 (251 m)
    • 茶々むさしこすぎ保育園 (382 m)
    • 社会福祉法人あすみ福祉会茶々いまい保育園 (407 m)
    • 東住吉幼稚園 (523 m)
    • 茶々なかまち保育園 (542 m)
    • 武蔵小杉コスモス保育園 (559 m)
    • 第2武蔵小杉コスモス保育園 (577 m)
    • アスク今井南保育園 (592 m)
    • アスク下小田中保育園 (607 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レシオン武蔵小杉B棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格6,287万~6,350万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
66万円
坪単価
218万円
前月との比較2024年1月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より11万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較川崎市中原区の平均より1.8% 低い↓
神奈川県の平均より54.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合
6,310万 〜 6,630万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 2084位
川崎市中原区
593棟中 272位
今井西町
11棟中 8位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • レシオン武蔵小杉B棟の相場

    ㎡単価
    66.1万円
    坪単価
    218.7万円
  • 川崎市中原区の相場

    ㎡単価
    67.3万円
    坪単価
    222.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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レシオン武蔵小杉B棟の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、95㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,950万〜7,290万円対前年同月比6,310万〜6,630万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レシオン武蔵小杉B棟の売買履歴

レシオン武蔵小杉B棟には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ブランズ武蔵小杉2024年3月6,580万円1〜52LDK+S約76㎡ (約23坪)約86万円(約286万円)-
マイキャッスル武蔵小杉2024年3月5,180万円1〜52SLDK約56㎡ (約17坪)約92万円(約305万円)
ラヴィドール武蔵小杉2024年3月5,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約86万円(約284万円)-
レシオン武蔵小杉C棟2024年2月6,980万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約72万円(約240万円)-
レシオン武蔵小杉A棟2021年2月6,380万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約66万円(約219万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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レシオン武蔵小杉B棟の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 7,900円
物件の参考家賃3階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合 18.6万 〜 22.8万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 -万円
  • 4K〜4LDK平均 20.7万〜21.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年1月21.8万円4LDK95.48㎡43.6万円21.8万円1〜5
2017年1月18.0万円4LDK95.48㎡36.0万円18.0万円1〜5
2016年12月18.0万円4LDK95.48㎡36.0万円18.0万円1〜5
2016年11月18.0万円4LDK95.48㎡36.0万円18.0万円1〜5-
2016年10月18.0万円4LDK95.48㎡36.0万円18.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レシオン武蔵小杉B棟の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階20.7万〜21.8万円
95.48㎡ / 南
3階20.8万〜21.9万円
95.48㎡ / 南
4階
5階20.5万〜21.5万円
95.48㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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