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レジデンスザ武蔵小杉

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,260万 〜 6,920万円
12階、2LDK、約72㎡の場合

相場価格86万円/㎡ 〜 104万円/㎡2019年2月更新
参考査定価格6,260万円 〜 6,920万円12階, 2LDK, 約72㎡の例
売買履歴2522019年02月06日更新
賃料相場21.5万 〜 25.5万円
表面利回り3.9% 〜 4.812階, 2LDK, 約72㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.24

2200人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1111-1
交通
  • JR横須賀線「武蔵小杉駅」徒歩2分
築年月
2007年7月
階建
24階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • レジデンスザ武蔵小杉
  • レジデンスザ武蔵小杉のエントランス
  • レジデンスザ武蔵小杉の看板
  • レジデンスザ武蔵小杉の外観

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レジデンスザ武蔵小杉の基本情報

神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数389戸で24階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR横須賀線の武蔵小杉駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、東急目黒線、東急東横線、JR南武線も利用可能でアクセスは抜群です。向河原駅から徒歩7分、新丸子駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レジデンスザムサシコスギ管理会社大和ライフネクスト
住所神奈川県 川崎市中原区 新丸子東3丁目1111-1管理形態委託
郵便番号〒211-0004管理員日勤
築年月2007年7月管理費1㎡あたり163円
総戸数389戸修繕積立金1㎡あたり137円
階建24階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・キッズルーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社リクルートコスモス、明豊エンタープライズバイク置き場あり
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • デリド武蔵小杉 共同出張所(イーネットATM) (52 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 グランツリー武蔵小杉内出張所(ATM) (134 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート武蔵小杉駅前店内出張所(ATM) (194 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 ATMコーナー 東急武蔵小杉駅 (340 m)
    • みずほ銀行 武蔵小杉駅南口出張所 (ATM) (340 m)
    • 三井住友銀行 武蔵小杉支店 (342 m)
    • ファミリーマート武蔵小杉駅西 共同出張所(イーネットATM) (392 m)
    • 川崎信用金庫向河原支店 (432 m)
    • 神奈川銀行 中原支店 (444 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店中原出張所 (448 m)
  • 公園5件
    • 下沼部公園 (380 m)
    • 向河原駅前広場公園 (389 m)
    • 市ノ坪中村通公園 (598 m)
    • 川崎市中原平和公園 (693 m)
    • 中原平和公園 (718 m)
  • コンビニ10件
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 武蔵小杉新南店 (79 m)
    • デイリーヤマザキ シティハウス武蔵小杉店 (113 m)
    • セブンイレブン 川崎武蔵小杉駅新南口店 (189 m)
    • ファミリーマート 武蔵小杉駅前店 (202 m)
    • ローソン 中原中丸子店 (236 m)
    • セブンイレブン 川崎武蔵小杉駅前店 (307 m)
    • LAWSON+toks武蔵小杉駅店 (340 m)
    • ローソン LAWSON+toks武蔵小杉上りホーム店 (341 m)
    • サンクス 武蔵小杉南口店 (378 m)
    • ファミリーマート 武蔵小杉駅西店 (391 m)
  • スーパー10件
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) デリド武蔵小杉店 (19 m)
    • イトーヨーカドー グランツリー武蔵小杉店 (233 m)
    • foodium 武蔵小杉 (252 m)
    • 成城石井 ららテラス武蔵小杉店 (268 m)
    • 武蔵小杉東急ストア (340 m)
    • 大野屋商店 武蔵小杉東急スクエア店 (376 m)
    • マルエツ 武蔵小杉駅前店 (377 m)
    • OONOYA(大野屋) 小杉店 (433 m)
    • super GOKO(スーパー五光) 向河原店 (445 m)
    • 株式会社イトーヨーカ堂 武蔵小杉駅前店 (468 m)
  • 学校/教育施設10件
    • グローバルキッズ武蔵小杉園 (246 m)
    • キッズベースキャンプ 武蔵小杉東急スクエア (340 m)
    • 川崎市立上丸子小学校 (646 m)
    • 川崎市立東住吉小学校 (646 m)
    • 川崎市立下沼部小学校 (707 m)
    • 私立大西学園中学校 (716 m)
    • 私立大西学園高校 (718 m)
    • 神奈川県立住吉高校 (779 m)
    • 神奈川県立中原養護学校住吉分教室 (799 m)
    • 私立大西学園小学校 (819 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中原消防署 (83 m)
    • NEC 玉川ルネッサンスシティ (360 m)
    • 川崎市立中原図書館 (406 m)
    • 中原警察署 武蔵小杉駅前交番 (418 m)
    • 中原警察署 (490 m)
    • 武蔵小杉タワープレイス (565 m)
    • 中原区役所保健福祉センター (651 m)
    • 中原警察署 向河原交番 (654 m)
    • 中原区役所 (676 m)
    • 日本医科大学新丸子校舎図書室 (861 m)
  • 病院/医療10件
    • 関原デンタルクリニック (137 m)
    • 武蔵小杉内科・漢方・循環器 (137 m)
    • ひらと眼科 (179 m)
    • パークシティ歯科 (241 m)
    • さくらクリニック武蔵小杉内科 (241 m)
    • 武蔵小杉くれ耳鼻咽喉科 (245 m)
    • タワー皮膚科形成外科武蔵小杉 (254 m)
    • 小杉内科ファミリークリニック (255 m)
    • 関原デンタルオフィス シティタワー武蔵小杉 (260 m)
    • 武蔵小杉デンタルクリニック (270 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • まなびの森保育園小杉 (58 m)
    • ベネッセ武蔵小杉保育園 (194 m)
    • 保育ルームClover (209 m)
    • ポポラー川崎武蔵小杉園 (321 m)
    • ポピンズナーサリースクール 武蔵小杉 (340 m)
    • わらべうた武蔵小杉保育園 (357 m)
    • こすぎっこ保育園 (491 m)
    • アイン武蔵小杉保育園 (491 m)
    • わんぱく園 武蔵小杉園 (499 m)
    • 社団法人 川崎市幼稚園協会 (513 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レジデンスザ武蔵小杉の簡易査定

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レジデンスザ武蔵小杉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年2月の価格相場
㎡単価
86万円 〜 104万円
坪単価
286万円 〜 345万円
前月との比較2019年1月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2018年2月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年2月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較川崎市中原区の平均より49.9% 高い↑
神奈川県の平均より140.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、12階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合
6,260万 〜 6,920万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
神奈川県
14424棟中 169位
川崎市中原区
556棟中 26位
新丸子東
31棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • レジデンスザ武蔵小杉の相場

    ㎡単価
    86.5万円
    坪単価
    286.1万円
  • 川崎市中原区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    190.8万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    36万円
    坪単価
    119万円

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レジデンスザ武蔵小杉の売買参考価格と将来の予想価格

12階、2LDK、72㎡の物件の場合
2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格
6,020万〜6,660万円対前年同月比6,260万〜6,920万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レジデンスザ武蔵小杉の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で252件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(252件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年1月6,100万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約89万円 (約296万円)西-
2018年12月6,380万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約93万円 (約310万円)西-
2018年12月8,980万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約97万円 (約322万円)-
2018年12月8,380万円21〜254LDK約92㎡ (約28坪)約91万円 (約301万円)-
2018年11月8,980万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約97万円 (約322万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK88.86㎡詳細はこちら
**階2SLDK72.96㎡詳細はこちら
**階3LDK70.82㎡西詳細はこちら
**階2SLDK73.9㎡詳細はこちら
**階2LDK64.66㎡西詳細はこちら
**階3LDK78.53㎡詳細はこちら
**階4LDK89.68㎡西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

レジデンスザ武蔵小杉の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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レジデンスザ武蔵小杉の賃貸情報

最新賃料相場

2019年2月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,600円
坪単価
9,900 〜 1万2,100円

例えば…12階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合
21.6万 〜 26.5万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年1月23.0万円3LDK77.64㎡46.0万円23.0万円6〜10
2018年12月23.0万円3LDK77.64㎡46.0万円23.0万円6〜10
2018年9月24.0万円2LDK68.17㎡24.0万円24.0万円1〜5西
2018年8月24.0万円2LDK68.17㎡24.0万円24.0万円1〜5西
2018年6月25.0万円4LDK88.12㎡50.0万円25.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レジデンスザ武蔵小杉の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均20.6万〜22.8万円
  • 2K〜2LDK平均23.6万〜26.1万円
  • 3K〜3LDK平均25.6万〜28.3万円
  • 4K〜4LDK平均29.1万〜32.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階19.9万〜22万円
68.17㎡ / 西
2階21.8万〜24.1万円
70.82㎡ / -
28.1万〜31万円
88.86㎡ / 南
3階20.5万〜22.7万円
68.17㎡ / 西
27.9万〜30.8万円
89.68㎡ / 南西
4階20.7万〜22.9万円
68.32㎡ / 西
25.5万〜28.2万円
84.04㎡ / 西
5階23.4万〜25.9万円
72.96㎡ / 南
23.4万〜25.9万円
72.96㎡ / 南
27.3万〜30.2万円
89.68㎡ / 西
6階19.5万〜21.6万円
63.7㎡ / 西
20.9万〜23.1万円
68.17㎡ / 西
25万〜27.7万円
77.64㎡ / 南
28.8万〜31.8万円
89.33㎡ / 南
7階21.8万〜24.1万円
70.82㎡ / 西
23.8万〜26.4万円
73.63㎡ / 南
27.9万〜30.9万円
86.29㎡ / 南
8階19.7万〜21.8万円
63.7㎡ / 西
21.9万〜24.2万円
70.82㎡ / 西
27.8万〜30.7万円
89.68㎡ / 西
9階22万〜24.3万円
70.82㎡ / 西
10階20.2万〜22.3万円
64.51㎡ / 西
11階20.9万〜23.1万円
64.51㎡ / 南西
29.3万〜32.4万円
88.86㎡ / 南
12階22.1万〜24.4万円
68.32㎡ / -
22.4万〜24.7万円
70.82㎡ / 西
13階20.5万〜22.6万円
64.51㎡ / 西
26.1万〜28.9万円
78.31㎡ / 南
14階21.8万〜24.1万円
68.32㎡ / 西
28.5万〜31.5万円
89.33㎡ / 西
15階20.7万〜22.9万円
64.51㎡ / 西
22.7万〜25.1万円
70.82㎡ / 西
29.2万〜32.3万円
88.86㎡ / -
16階22.8万〜25.2万円
70.82㎡ / 西
17階20.9万〜23.1万円
64.66㎡ / 西
29.8万〜32.9万円
92.03㎡ / 西
30.2万〜33.4万円
88.86㎡ / 南
32.7万〜36.2万円
92.03㎡ / 南西
18階21万〜23.2万円
64.51㎡ / 西
25.2万〜27.9万円
73.9㎡ / 南
26.8万〜29.6万円
78.58㎡ / 南
19階25.3万〜28万円
73.9㎡ / 南
30.5万〜33.7万円
90.55㎡ / 南西
20階21.2万〜23.5万円
64.66㎡ / 西
22.4万〜24.8万円
68.32㎡ / 西
27.1万〜29.9万円
78.58㎡ / 南
21階21.3万〜23.6万円
64.66㎡ / 西
22階21.4万〜23.7万円
64.66㎡ / 西
27.3万〜30.2万円
78.58㎡ / 南
26.7万〜29.5万円
78.53㎡ / -
23階21.5万〜23.8万円
64.66㎡ / 西
28.3万〜31.2万円
84.74㎡ / 西
32.2万〜35.6万円
92.15㎡ / 南
24階30.8万〜34.1万円
92.03㎡ / 西

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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