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レジデンスザ武蔵小杉

★★★★☆4.31 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,420万円 〜 7,100万円
12階、3LDK、約73㎡の場合

住所
神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1111-1
交通
築年数
2007年7月
階建
24階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • レジデンスザ武蔵小杉
  • レジデンスザ武蔵小杉のエントランス
  • レジデンスザ武蔵小杉の看板
  • レジデンスザ武蔵小杉の外観

レジデンスザ武蔵小杉の販売中の中古物件

レジデンスザ武蔵小杉では9件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件9件)

条件が近いマンションの販売情報

ヴェルステージ武蔵小杉

ヴェルステージ武蔵小杉

  • JR南武線「武蔵小杉駅」
  • 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町2丁目1201-1
  • 2件 売出し中

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パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー

パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー

  • 東急目黒線「武蔵小杉駅」
  • 神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-15
  • 6件 売出し中

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菱和パレス武蔵小杉

菱和パレス武蔵小杉

  • 東急目黒線「新丸子駅」
  • 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目896-24
  • 3件 売出し中

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スカイコート武蔵小杉第4

スカイコート武蔵小杉第4

  • JR南武線「向河原駅」
  • 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町2丁目1208-6
  • 2件 売出し中

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ハイツ武蔵小杉

ハイツ武蔵小杉

  • JR南武線「武蔵小杉駅」
  • 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目907-25
  • 1件 売出し中

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パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー

パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー

  • 東急目黒線「武蔵小杉駅」
  • 神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-12
  • 16件 売出し中

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スカイコート新丸子

スカイコート新丸子

  • 東急目黒線「新丸子駅」
  • 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目
  • 2件 売出し中

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クリオ武蔵小杉1番館

クリオ武蔵小杉1番館

  • 東急目黒線「新丸子駅」
  • 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目885-5
  • 1件 売出し中

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ダイアパレス武蔵小杉2

  • JR南武線「向河原駅」
  • 神奈川県川崎市中原区下沼部1711-2
  • 売出し中

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シティハウス武蔵小杉

シティハウス武蔵小杉

  • JR横須賀線「武蔵小杉駅」
  • 神奈川県川崎市中原区下沼部1810-1
  • 3件 売出し中

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パークシティ武蔵小杉ザグランドウイングタワー

パークシティ武蔵小杉ザグランドウイングタワー

  • 東急目黒線「武蔵小杉駅」
  • 神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1301
  • 売出し中

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エクラスタワー武蔵小杉

エクラスタワー武蔵小杉

  • 東急東横線「武蔵小杉駅」
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目1301
  • 売出し中

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レジデンスザ武蔵小杉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
87万円
坪単価
290万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より152.9% 高い↑
川崎市中原区の平均より56.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、12階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
6,420万円 〜 7,100万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 87位
川崎市中原区
530棟中 14位
新丸子東
30棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • レジデンスザ武蔵小杉の相場

    ㎡単価
    87.9万円
    坪単価
    290.6万円
  • 川崎市中原区の相場

    ㎡単価
    56.1万円
    坪単価
    185.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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レジデンスザ武蔵小杉の売買参考価格と将来の予想価格

12階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
6,430万円〜7,100万円対前年同月比6,420万円〜7,100万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レジデンスザ武蔵小杉の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で182件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(182件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月6,400万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約94万円 (約311万円)西-
2017年10月6,080万円21〜252LDK約64㎡ (約19坪)約95万円 (約314万円)西-
2017年10月7,780万円1〜53LD約84㎡ (約25坪)約92万円 (約306万円)西-
2017年10月6,180万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約90万円 (約300万円)西-
2017年10月8,480万円16〜203LDK約90㎡ (約27坪)約94万円 (約311万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2SLDK72.96㎡詳細はこちら
**階3LDK70.82㎡西詳細はこちら
**階2SLDK73.9㎡詳細はこちら
**階2LDK64.66㎡西詳細はこちら
**階3LDK78.53㎡詳細はこちら
**階4LDK89.68㎡西詳細はこちら

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レジデンスザ武蔵小杉の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,800円 〜 10,800円

例えば…12階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
19.5万円 〜 23.8万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月24.0万円2SLDK73.9㎡48.0万円24.0万円21〜25-
2017年1月24.0万円2SLDK73.9㎡48.0万円24.0万円21〜25-
2016年12月24.0万円2SLDK73.9㎡48.0万円24.0万円21〜25
2016年11月24.0万円2SLDK73.9㎡48.0万円24.0万円21〜25-
2016年10月24.0万円2SLDK73.9㎡48.0万円24.0万円21〜25-
2016年10月21.5万円2LDK68.17㎡43.0万円21.5万円1〜5-
2016年9月21.5万円2LDK68.17㎡43.0万円21.5万円1〜5西
2016年9月22.5万円2LDK68.17㎡45.0万円22.5万円1〜5-
2016年8月22.5万円2LDK68.17㎡45.0万円22.5万円1〜5西
2016年6月22.5万円3LDK68.17㎡22.5万円22.5万円6〜10-
2016年5月21.5万円2LDK64.51㎡43.0万円21.5万円11〜15西
2016年5月22.5万円3LDK68.17㎡22.5万円22.5万円6〜10西
2016年4月21.5万円2LDK64.51㎡43.0万円21.5万円11〜15西
2016年2月22.5万円3LDK68.17㎡22.5万円22.5万円6〜10西
2015年10月23.0万円3LDK77.64㎡46.0万円23.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レジデンスザ武蔵小杉の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.3万円〜20.2万円
  • 2K〜2LDK平均21.3万円〜23.6万円
  • 3K〜3LDK平均22.6万円〜24.9万円
  • 4K〜4LDK平均24.6万円〜27.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階19.4万円〜21.4万円
70.82㎡ / -
24.9万円〜27.6万円
88.86㎡ / 南
3階18.3万円〜20.2万円
68.17㎡ / 西
24.8万円〜27.4万円
89.68㎡ / 南西
4階18.9万円〜20.9万円
68.32㎡ / -
5階20.8万円〜23.0万円
72.96㎡ / 南
20.8万円〜23.0万円
72.96㎡ / 南
24.3万円〜26.9万円
89.68㎡ / 西
6階17.3万円〜19.2万円
63.7㎡ / 西
18.0万円〜19.9万円
64.51㎡ / -
22.2万円〜24.6万円
77.64㎡ / 南
7階19.4万円〜21.4万円
70.82㎡ / 西
21.2万円〜23.4万円
73.63㎡ / 南
24.5万円〜27.1万円
89.68㎡ / 西
8階17.5万円〜19.4万円
63.7㎡ / 西
19.5万円〜21.5万円
70.82㎡ / 西
24.7万円〜27.3万円
89.68㎡ / 西
9階
10階17.9万円〜19.8万円
64.51㎡ / 西
11階18.6万円〜20.5万円
64.51㎡ / 南西
26.1万円〜28.8万円
88.86㎡ / 南
12階19.7万円〜21.7万円
68.32㎡ / -
19.9万円〜22.0万円
70.82㎡ / 西
13階18.2万円〜20.1万円
64.51㎡ / 西
23.2万円〜25.6万円
78.31㎡ / 南
14階19.4万円〜21.4万円
68.32㎡ / 西
25.3万円〜28.0万円
89.33㎡ / 西
15階18.4万円〜20.3万円
64.51㎡ / 西
20.2万円〜22.3万円
70.82㎡ / 西
26.0万円〜28.7万円
88.86㎡ / -
16階20.3万円〜22.4万円
70.82㎡ / 西
17階18.6万円〜20.6万円
64.66㎡ / 西
26.5万円〜29.3万円
92.03㎡ / 西
18階18.6万円〜20.6万円
64.51㎡ / 西
22.4万円〜24.8万円
73.9㎡ / 南
19階22.5万円〜24.9万円
73.9㎡ / 南
27.0万円〜29.8万円
90.55㎡ / -
20階18.9万円〜20.9万円
64.66㎡ / 西
19.9万円〜22.0万円
68.32㎡ / 西
24.1万円〜26.6万円
78.58㎡ / 南
21階19.0万円〜21.0万円
64.66㎡ / 西
22階19.1万円〜21.1万円
64.66㎡ / 西
24.3万円〜26.8万円
78.58㎡ / 南
23.7万円〜26.2万円
78.53㎡ / -
23階22.9万円〜25.4万円
73.9㎡ / 南
25.1万円〜27.8万円
84.74㎡ / 西
24階27.4万円〜30.3万円
92.03㎡ / 西

資産評価

★★★★☆4.31(神奈川県)

レジデンスザ武蔵小杉の基本情報

神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目に位置するマンションで、総戸数389戸で24階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR横須賀線の武蔵小杉駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、東急目黒線、東急東横線、JR南武線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レジデンスザムサシコスギ管理会社大和ライフネクスト
住所神奈川県 川崎市中原区 新丸子東3丁目1111-1管理形態委託
郵便番号〒211-0004管理員日勤
築年数2007年7月管理費1㎡あたり163円
総戸数389戸修繕積立金1㎡あたり114円
階建24階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・キッズルーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主リクルートコスモス、明豊エンタープライズバイク置き場あり
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • デリド武蔵小杉 共同出張所(イーネットATM) (52 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 グランツリー武蔵小杉内出張所(ATM) (134 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート武蔵小杉駅前店内出張所(ATM) (194 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 ATMコーナー 東急武蔵小杉駅 (340 m)
    • みずほ銀行 武蔵小杉駅南口出張所 (ATM) (340 m)
    • 三井住友銀行 武蔵小杉支店 (342 m)
    • ファミリーマート武蔵小杉駅西 共同出張所(イーネットATM) (392 m)
    • 川崎信用金庫向河原支店 (432 m)
    • 神奈川銀行 中原支店 (444 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店中原出張所 (448 m)
  • 公園5件
    • 下沼部公園 (380 m)
    • 向河原駅前広場公園 (389 m)
    • 市ノ坪中村通公園 (598 m)
    • 川崎市中原平和公園 (693 m)
    • 中原平和公園 (718 m)
  • コンビニ10件
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 武蔵小杉新南店 (79 m)
    • デイリーヤマザキ シティハウス武蔵小杉店 (113 m)
    • セブンイレブン 川崎武蔵小杉駅新南口店 (189 m)
    • ファミリーマート 武蔵小杉駅前店 (202 m)
    • ローソン 中原中丸子店 (236 m)
    • セブンイレブン 川崎武蔵小杉駅前店 (307 m)
    • LAWSON+toks武蔵小杉駅店 (340 m)
    • ローソン LAWSON+toks武蔵小杉上りホーム店 (341 m)
    • サンクス 武蔵小杉南口店 (378 m)
    • ファミリーマート 武蔵小杉駅西店 (391 m)
  • スーパー10件
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) デリド武蔵小杉店 (19 m)
    • イトーヨーカドー グランツリー武蔵小杉店 (233 m)
    • foodium 武蔵小杉 (252 m)
    • 成城石井 ららテラス武蔵小杉店 (268 m)
    • 武蔵小杉東急ストア (340 m)
    • 大野屋商店 武蔵小杉東急スクエア店 (376 m)
    • マルエツ 武蔵小杉駅前店 (377 m)
    • OONOYA(大野屋) 小杉店 (433 m)
    • super GOKO(スーパー五光) 向河原店 (445 m)
    • 株式会社イトーヨーカ堂 武蔵小杉駅前店 (468 m)
  • 学校/教育施設10件
    • グローバルキッズ武蔵小杉園 (246 m)
    • キッズベースキャンプ 武蔵小杉東急スクエア (340 m)
    • 川崎市立上丸子小学校 (646 m)
    • 川崎市立東住吉小学校 (646 m)
    • 川崎市立下沼部小学校 (707 m)
    • 私立大西学園中学校 (716 m)
    • 私立大西学園高校 (718 m)
    • 神奈川県立住吉高校 (779 m)
    • 神奈川県立中原養護学校住吉分教室 (799 m)
    • 私立大西学園小学校 (819 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中原消防署 (83 m)
    • NEC 玉川ルネッサンスシティ (360 m)
    • 川崎市立中原図書館 (406 m)
    • 中原警察署 武蔵小杉駅前交番 (418 m)
    • 中原警察署 (490 m)
    • 武蔵小杉タワープレイス (565 m)
    • 中原区役所保健福祉センター (651 m)
    • 中原警察署 向河原交番 (654 m)
    • 中原区役所 (676 m)
    • 日本医科大学新丸子校舎図書室 (861 m)
  • 病院/医療10件
    • 関原デンタルクリニック (137 m)
    • 武蔵小杉内科・漢方・循環器 (137 m)
    • ひらと眼科 (179 m)
    • パークシティ歯科 (241 m)
    • さくらクリニック武蔵小杉内科 (241 m)
    • 武蔵小杉くれ耳鼻咽喉科 (245 m)
    • タワー皮膚科形成外科武蔵小杉 (254 m)
    • 小杉内科ファミリークリニック (255 m)
    • 関原デンタルオフィス シティタワー武蔵小杉 (260 m)
    • 武蔵小杉デンタルクリニック (270 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • まなびの森保育園小杉 (58 m)
    • ベネッセ武蔵小杉保育園 (194 m)
    • 保育ルームClover (209 m)
    • ポポラー川崎武蔵小杉園 (321 m)
    • ポピンズナーサリースクール 武蔵小杉 (340 m)
    • わらべうた武蔵小杉保育園 (357 m)
    • こすぎっこ保育園 (491 m)
    • アイン武蔵小杉保育園 (491 m)
    • わんぱく園 武蔵小杉園 (499 m)
    • 社団法人 川崎市幼稚園協会 (513 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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