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レジデンスザ武蔵小杉

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

8,220万 〜 8,640万円
12階、2SLDK、約72㎡の場合

参考相場単価107万円/㎡ 〜 119万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格8,220万円 〜 8,640万円12階, 2SLDK, 約72㎡の例
売買履歴3082024年01月29日更新
家賃相場18万 〜 28.5万円
表面利回り3.3% 〜 4.012階, 2SLDK, 約72㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.33

1133人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1111-1
交通
  • JR横須賀線「武蔵小杉駅」徒歩2分
築年月
2007年7月
階建
24階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • レジデンスザ武蔵小杉
  • レジデンスザ武蔵小杉のエントランス
  • レジデンスザ武蔵小杉の看板
  • レジデンスザ武蔵小杉の外観

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レジデンスザ武蔵小杉の基本情報

レジデンスザ武蔵小杉は、リクルートコスモス、明豊エンタープライズによって2007年07月に竣工された総戸数389戸の24階建マンションです。施工は大豊建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡~約92㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は6,800万~1億1,007万円、参考相場単価は107万円/㎡~119万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レジデンスザムサシコスギ管理会社大和ライフネクスト
住所神奈川県 川崎市中原区 新丸子東3丁目1111-1管理形態委託
郵便番号〒211-0004管理員日勤
築年月2007年7月管理費1㎡あたり163円
総戸数389戸修繕積立金1㎡あたり137円
階建24階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
月額 8,500円〜13,500円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社リクルートコスモス、明豊エンタープライズバイク置き場あり
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数389戸で24階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR横須賀線の武蔵小杉駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、東急目黒線、東急東横線、JR南武線も利用可能でアクセスは抜群です。向河原駅から徒歩7分、新丸子駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 グランツリー武蔵小杉内出張所(ATM) (133 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー グランツリー武蔵小杉店 共同出張所 (225 m)
    • セブン銀行 ららテラス武蔵小杉 共同出張所 (289 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 ららテラス武蔵小杉出張所 無人ATM (306 m)
    • 三井住友銀行元住吉支店 (329 m)
    • 三井住友銀行 武蔵小杉支店 (344 m)
    • みずほ銀行武蔵小杉支店 (400 m)
    • 川崎信用金庫向河原支店 (433 m)
    • 神奈川銀行 中原支店 (445 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 武蔵小杉駅前店 共同出張所 (468 m)
  • 公園5件
    • 下沼部公園 (380 m)
    • 向河原駅前広場公園 (390 m)
    • 市ノ坪中村通公園 (598 m)
    • 川崎市中原平和公園 (693 m)
    • 中原平和公園 (695 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン グランツリー武蔵小杉前店 (67 m)
    • デイリーヤマザキ シティハウス武蔵小杉店 (114 m)
    • セブンイレブン 川崎武蔵小杉駅新南口店 (190 m)
    • ローソン 中原中丸子店 (236 m)
    • セブンイレブン 川崎武蔵小杉駅前店 (306 m)
    • LAWSON+toks武蔵小杉駅店 (339 m)
    • ローソン LAWSON+toks武蔵小杉上りホーム店 (340 m)
    • ファミリーマート 武蔵小杉駅西店 (390 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 武蔵小杉1号店 (412 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 武蔵小杉店 (427 m)
  • スーパー10件
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) デリド武蔵小杉店 (18 m)
    • イトーヨーカドー グランツリー武蔵小杉店 (225 m)
    • foodium 武蔵小杉 (269 m)
    • 成城石井 ららテラス武蔵小杉店 (286 m)
    • 大野屋商店 武蔵小杉東急スクエア店 (375 m)
    • マルエツ 武蔵小杉駅前店 (376 m)
    • KINOKUNIYA entree(紀ノ国屋アントレ) 武蔵小杉駅店 (414 m)
    • OONOYA(大野屋) 小杉店 (432 m)
    • イトーヨーカドー 武蔵小杉駅前店 (473 m)
    • 新丸子東急ストア (693 m)
  • 学校/教育施設10件
    • グローバルキッズ武蔵小杉園 (225 m)
    • キッズベースキャンプ 武蔵小杉東急スクエア (339 m)
    • 川崎市立 東住吉小学校 (626 m)
    • 川崎市立上丸子小学校 (645 m)
    • 川崎市立下沼部小学校 (708 m)
    • 私立大西学園中学校 (715 m)
    • 私立大西学園高校 (717 m)
    • 神奈川県立住吉高校 (779 m)
    • 神奈川県立中原養護学校住吉分教室 (799 m)
    • 私立大西学園小学校 (819 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中原消防署 (82 m)
    • 公益財団法人 かわさき市民活動センター (220 m)
    • 川崎市立中原図書館 (405 m)
    • 中原警察署 武蔵小杉駅前交番 (418 m)
    • 中原区役所 区民サービス部 小杉行政サービスコーナー (447 m)
    • 中原警察署 (489 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 東住吉小学校わくわくプラザ (626 m)
    • 川崎市中原区役所保健福祉センター (650 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 小杉っこスペース (652 m)
    • 中原警察署 向河原交番 (655 m)
  • 病院/医療10件
    • 関原デンタルクリニック (138 m)
    • 武蔵小杉内科・漢方・循環器 (138 m)
    • ひらと眼科 (179 m)
    • 武蔵小杉ハートクリニック (214 m)
    • フォレスタ武蔵小杉矯正歯科 (216 m)
    • パークシティ歯科 (240 m)
    • さくらクリニック武蔵小杉内科・小児科 (241 m)
    • タワー皮膚科形成外科武蔵小杉 (243 m)
    • 武蔵小杉くれ耳鼻咽喉科 (244 m)
    • 小杉内科ファミリークリニック (255 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • まなびの森保育園小杉 (59 m)
    • ベネッセ武蔵小杉保育園 (193 m)
    • 保育ルームClover武蔵小杉園 (237 m)
    • ポポラー川崎武蔵小杉園 (267 m)
    • ポピンズナーサリースクール 武蔵小杉 (339 m)
    • エクセレント武蔵小杉保育園 (342 m)
    • すこやか小杉保育園 (361 m)
    • わらべうた武蔵小杉保育園 (366 m)
    • アイン武蔵小杉保育園 (491 m)
    • こすぎっこ保育園 (498 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レジデンスザ武蔵小杉の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レジデンスザ武蔵小杉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格6,800万~1億1,007万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
107万円 〜 119万円
坪単価
356万円 〜 395万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市中原区の平均より60.2% 高い↑
神奈川県の平均より152.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、12階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合
8,220万 〜 8,640万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 128位
川崎市中原区
593棟中 25位
新丸子東
33棟中 7位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • レジデンスザ武蔵小杉の相場

    ㎡単価
    107.9万円
    坪単価
    356.8万円
  • 川崎市中原区の相場

    ㎡単価
    67.3万円
    坪単価
    222.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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レジデンスザ武蔵小杉の売買参考価格と将来の予想価格

12階、2SLDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
8,230万〜8,640万円対前年同月比8,220万〜8,640万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レジデンスザ武蔵小杉の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,790万〜9,480万円です。専有面積は約63㎡〜約92㎡です。全部で308件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(308件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月9,280万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約118万円 (約393万円)-
2024年1月9,480万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約121万円 (約401万円)-
2024年1月9,480万円16〜203LDK約78㎡ (約24坪)約121万円 (約401万円)-
2023年12月9,480万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約121万円 (約401万円)-
2023年12月7,280万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約107万円 (約353万円)西-

会員登録すると、全部で308件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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レジデンスザ武蔵小杉の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万300 〜 1万2,700円
物件の参考家賃12階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合 22.6万 〜 27.6万円 (表面利回り:3.3% 〜 4.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 22.4万〜23.5万円
  • 2K〜2LDK平均 25.6万〜26.9万円
  • 3K〜3LDK平均 28.1万〜29.5万円
  • 4K〜4LDK平均 31.5万〜33.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で54件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月27.5万円4LDK90.81㎡27.5万円27.5万円11〜15-
2024年2月24.0万円2LDK68.17㎡24.0万円24.0万円1〜5-
2024年2月27.5万円2SLDK73.9㎡55.0万円27.5万円16〜20-
2024年1月27.5万円4LDK73.9㎡27.5万円27.5万円16〜20-
2023年12月27.5万円2SLDK73.9㎡27.5万円27.5万円16〜20-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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