レジデンスザ武蔵小杉
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
8,220万 〜 8,640万円
12階、2SLDK、約72㎡の場合
参考相場単価 | 107万円/㎡ 〜 119万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 8,220万円 〜 8,640万円 | 12階, 2SLDK, 約72㎡の例 |
売買履歴 | 308件 | 2024年01月29日更新 |
家賃相場 | 18万 〜 28.5万円 | |
表面利回り | 3.3% 〜 4.0% | 12階, 2SLDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.33
1133人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1111-1
- 交通
- JR横須賀線「武蔵小杉駅」徒歩2分
- 築年月
- 2007年7月
- 階建
- 24階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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レジデンスザ武蔵小杉の基本情報
建物・設備
名称 | レジデンスザムサシコスギ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 川崎市中原区 新丸子東3丁目1111-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒211-0004 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2007年7月 | 管理費 | 1㎡あたり163円 |
総戸数 | 389戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり137円 |
階建 | 24階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) 月額 8,500円〜13,500円 |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | リクルートコスモス、明豊エンタープライズ | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 大豊建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
特徴 | タワーマンション |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数389戸で24階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR横須賀線の武蔵小杉駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、東急目黒線、東急東横線、JR南武線も利用可能でアクセスは抜群です。向河原駅から徒歩7分、新丸子駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 グランツリー武蔵小杉内出張所(ATM) (133 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー グランツリー武蔵小杉店 共同出張所 (225 m)
- セブン銀行 ららテラス武蔵小杉 共同出張所 (289 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 ららテラス武蔵小杉出張所 無人ATM (306 m)
- 三井住友銀行元住吉支店 (329 m)
- 三井住友銀行 武蔵小杉支店 (344 m)
- みずほ銀行武蔵小杉支店 (400 m)
- 川崎信用金庫向河原支店 (433 m)
- 神奈川銀行 中原支店 (445 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 武蔵小杉駅前店 共同出張所 (468 m)
- 公園5件
- 下沼部公園 (380 m)
- 向河原駅前広場公園 (390 m)
- 市ノ坪中村通公園 (598 m)
- 川崎市中原平和公園 (693 m)
- 中原平和公園 (695 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン グランツリー武蔵小杉前店 (67 m)
- デイリーヤマザキ シティハウス武蔵小杉店 (114 m)
- セブンイレブン 川崎武蔵小杉駅新南口店 (190 m)
- ローソン 中原中丸子店 (236 m)
- セブンイレブン 川崎武蔵小杉駅前店 (306 m)
- LAWSON+toks武蔵小杉駅店 (339 m)
- ローソン LAWSON+toks武蔵小杉上りホーム店 (340 m)
- ファミリーマート 武蔵小杉駅西店 (390 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 武蔵小杉1号店 (412 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 武蔵小杉店 (427 m)
- スーパー10件
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) デリド武蔵小杉店 (18 m)
- イトーヨーカドー グランツリー武蔵小杉店 (225 m)
- foodium 武蔵小杉 (269 m)
- 成城石井 ららテラス武蔵小杉店 (286 m)
- 大野屋商店 武蔵小杉東急スクエア店 (375 m)
- マルエツ 武蔵小杉駅前店 (376 m)
- KINOKUNIYA entree(紀ノ国屋アントレ) 武蔵小杉駅店 (414 m)
- OONOYA(大野屋) 小杉店 (432 m)
- イトーヨーカドー 武蔵小杉駅前店 (473 m)
- 新丸子東急ストア (693 m)
- 学校/教育施設10件
- グローバルキッズ武蔵小杉園 (225 m)
- キッズベースキャンプ 武蔵小杉東急スクエア (339 m)
- 川崎市立 東住吉小学校 (626 m)
- 川崎市立上丸子小学校 (645 m)
- 川崎市立下沼部小学校 (708 m)
- 私立大西学園中学校 (715 m)
- 私立大西学園高校 (717 m)
- 神奈川県立住吉高校 (779 m)
- 神奈川県立中原養護学校住吉分教室 (799 m)
- 私立大西学園小学校 (819 m)
- 公共施設/機関10件
- 中原消防署 (82 m)
- 公益財団法人 かわさき市民活動センター (220 m)
- 川崎市立中原図書館 (405 m)
- 中原警察署 武蔵小杉駅前交番 (418 m)
- 中原区役所 区民サービス部 小杉行政サービスコーナー (447 m)
- 中原警察署 (489 m)
- 川崎市役所 こども未来局 東住吉小学校わくわくプラザ (626 m)
- 川崎市中原区役所保健福祉センター (650 m)
- 川崎市役所 こども未来局 小杉っこスペース (652 m)
- 中原警察署 向河原交番 (655 m)
- 病院/医療10件
- 関原デンタルクリニック (138 m)
- 武蔵小杉内科・漢方・循環器 (138 m)
- ひらと眼科 (179 m)
- 武蔵小杉ハートクリニック (214 m)
- フォレスタ武蔵小杉矯正歯科 (216 m)
- パークシティ歯科 (240 m)
- さくらクリニック武蔵小杉内科・小児科 (241 m)
- タワー皮膚科形成外科武蔵小杉 (243 m)
- 武蔵小杉くれ耳鼻咽喉科 (244 m)
- 小杉内科ファミリークリニック (255 m)
- 幼稚園/保育園10件
- まなびの森保育園小杉 (59 m)
- ベネッセ武蔵小杉保育園 (193 m)
- 保育ルームClover武蔵小杉園 (237 m)
- ポポラー川崎武蔵小杉園 (267 m)
- ポピンズナーサリースクール 武蔵小杉 (339 m)
- エクセレント武蔵小杉保育園 (342 m)
- すこやか小杉保育園 (361 m)
- わらべうた武蔵小杉保育園 (366 m)
- アイン武蔵小杉保育園 (491 m)
- こすぎっこ保育園 (498 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レジデンスザ武蔵小杉の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レジデンスザ武蔵小杉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 6,800万~1億1,007万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 川崎市中原区の平均より60.2% 高い↑ 神奈川県の平均より152.2% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、12階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合 8,220万 〜 8,640万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
レジデンスザ武蔵小杉の相場
- ㎡単価
- 107.9万円
- 坪単価
- 356.8万円
川崎市中原区の相場
- ㎡単価
- 67.3万円
- 坪単価
- 222.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レジデンスザ武蔵小杉の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
8,230万〜8,640万円対前年同月比↑ | 8,220万〜8,640万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レジデンスザ武蔵小杉の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,790万〜9,480万円です。専有面積は約63㎡〜約92㎡です。全部で308件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 9,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約118万円 (約393万円) | 南 | - |
2024年1月 | 9,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約121万円 (約401万円) | 南 | - |
2024年1月 | 9,480万円 | 16〜20 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約121万円 (約401万円) | 南 | - |
2023年12月 | 9,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約121万円 (約401万円) | 南 | - |
2023年12月 | 7,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約107万円 (約353万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で308件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
レジデンスザ武蔵小杉の売却のご相談
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レジデンスザ武蔵小杉の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万300 〜 1万2,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 12階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合 22.6万 〜 27.6万円 (表面利回り:3.3% 〜 4.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で54件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 27.5万円 | 4LDK | 90.81㎡ | 27.5万円 | 27.5万円 | 11〜15 | - |
2024年2月 | 24.0万円 | 2LDK | 68.17㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 27.5万円 | 2SLDK | 73.9㎡ | 55.0万円 | 27.5万円 | 16〜20 | - |
2024年1月 | 27.5万円 | 4LDK | 73.9㎡ | 27.5万円 | 27.5万円 | 16〜20 | - |
2023年12月 | 27.5万円 | 2SLDK | 73.9㎡ | 27.5万円 | 27.5万円 | 16〜20 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道ケーブル