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上丸子住宅

★★★☆☆3.71 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,310万円 〜 1,450万円
4階、1LDK、約42㎡の場合

住所
神奈川県川崎市中原区上丸子山王町1丁目1413-1
交通
築年数
1968年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 神奈川県川崎市中原区下沼部1747-1
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  • JR南武線「向河原駅」
  • 神奈川県川崎市中原区下沼部1711-4
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  • 神奈川県川崎市中原区下沼部1711-2
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グランシティ武蔵小杉2

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  • JR横須賀線「武蔵小杉駅」
  • 神奈川県川崎市中原区中丸子35-8
  • 2件 売出し中

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ナイスシティアリーナ武蔵小杉ブライトコート

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  • JR横須賀線「武蔵小杉駅」
  • 神奈川県川崎市中原区中丸子182-2
  • 1件 売出し中

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ナイスシティアリーナ武蔵小杉エアリーコート

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  • JR横須賀線「武蔵小杉駅」
  • 神奈川県川崎市中原区中丸子35-13
  • 3件 売出し中

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シティハウス武蔵小杉

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  • JR横須賀線「武蔵小杉駅」
  • 神奈川県川崎市中原区下沼部1810-1
  • 4件 売出し中

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ルーブル武蔵小杉

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  • JR南武線「向河原駅」
  • 神奈川県川崎市中原区下沼部1700-23
  • 2件 売出し中

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ルーブル川崎中丸子

ルーブル川崎中丸子

  • JR南武線「向河原駅」
  • 神奈川県川崎市中原区中丸子366-1
  • 5件 売出し中

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レジデンスザ武蔵小杉

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  • JR横須賀線「武蔵小杉駅」
  • 神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1111-1
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リエトコート武蔵小杉イーストタワー

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  • JR横須賀線「武蔵小杉駅」
  • 神奈川県川崎市中原区中丸子13-7
  • 2件 売出し中

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ザコスギタワー

ザコスギタワー

  • JR横須賀線「武蔵小杉駅」
  • 神奈川県川崎市中原区中丸子13-17
  • 5件 売出し中

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上丸子住宅の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
106万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より7.2% 低い↓
川崎市中原区の平均より42.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合
1,310万円 〜 1,450万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 7357位
川崎市中原区
530棟中 511位
上丸子山王町
7棟中 7位
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の売買価格相場

  • 上丸子住宅の相場

    ㎡単価
    32.2万円
    坪単価
    106.5万円
  • 川崎市中原区の相場

    ㎡単価
    56.1万円
    坪単価
    185.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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上丸子住宅の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、42㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,310万円〜1,450万円対前年同月比1,310万円〜1,450万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

上丸子住宅の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,380万円1〜52K約42㎡ (約13坪)約32万円 (約108万円)
2017年9月1,580万円1〜52K約42㎡ (約13坪)約37万円 (約124万円)
2017年9月1,480万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約35万円 (約116万円)
2017年8月1,580万円1〜52K約42㎡ (約13坪)約37万円 (約124万円)-
2017年8月1,480万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約35万円 (約116万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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**階2K42.75㎡詳細はこちら

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上丸子住宅の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,700円 〜 6,900円

例えば…4階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合
7.2万円 〜 8.8万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.8万円3K51.08㎡9.8万円-1〜5-
2017年5月9.8万円3SK51.08㎡9.8万円-1〜5
2017年4月9.8万円3SK51.08㎡9.8万円-1〜5
2017年4月9.8万円3SK51.08㎡9.8万円-1〜5-
2017年3月9.8万円3SK51.08㎡9.8万円-1〜5
2017年3月9.8万円3SK51.08㎡9.8万円-1〜5-
2017年2月9.8万円3SK51.08㎡9.8万円-1〜5
2017年2月9.8万円3SK51.08㎡9.8万円-1〜5-
2016年12月9.0万円2DK43.3㎡9.0万円9.0万円1〜5
2016年12月9.0万円2DK40.0㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2016年11月9.0万円2DK43.3㎡9.0万円9.0万円1〜5
2016年11月9.0万円2DK40.0㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2016年10月9.5万円2DK43.3㎡9.5万円9.5万円1〜5
2016年10月10.5万円2DK40.0㎡10.5万円10.5万円1〜5-
2016年9月10.5万円2DK40.0㎡10.5万円10.5万円1〜5-
2016年8月10.5万円2DK40.0㎡10.5万円10.5万円1〜5
2016年7月10.5万円2DK40.0㎡10.5万円10.5万円1〜5-
2016年6月11.0万円3DK48.0㎡11.0万円11.0万円6〜10-
2016年6月10.5万円2DK40.0㎡10.5万円10.5万円1〜5-
2016年5月11.0万円3DK48.0㎡11.0万円11.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

上丸子住宅の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.7万円〜8.5万円
  • 2K〜2LDK平均7.5万円〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均8.5万円〜9.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.5万円〜8.3万円
42.75㎡ / 南
7.4万円〜8.1万円
42.75㎡ / 南東
9.0万円〜9.9万円
51.08㎡ / 南
2階9.0万円〜9.9万円
51.08㎡ / -
3階8.0万円〜8.8万円
46.2㎡ / 東
4階
5階8.0万円〜8.9万円
45.99㎡ / 東
6階7.9万円〜8.7万円
42.75㎡ / 南
7階7.7万円〜8.5万円
42.48㎡ / -
8.7万円〜9.6万円
48.0㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.71(神奈川県)

上丸子住宅の基本情報

神奈川県川崎市中原区上丸子山王町1丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR南武線の向河原駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称カミマルコジュウタク管理会社-
住所神奈川県 川崎市中原区 上丸子山王町1丁目1413-1管理形態自主管理
郵便番号〒211-0002管理員なし
築年数1968年4月管理費1㎡あたり76円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり228円
階建7階建間取り1LDK、2K、2SK、2DK、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社富士工務店立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 川崎上丸子郵便局 (415 m)
    • 川崎信用金庫向河原支店 (430 m)
    • ファミリーマートサンズ向河原駅東 共同出張所(イーネットATM) (451 m)
    • 川崎下沼部郵便局 (453 m)
    • ファミリーマート新丸子駅東 共同出張所(イーネットATM) (497 m)
    • 川崎信用金庫武蔵小杉支店新丸子出張所 (527 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート新丸子東一丁目店内出張所(ATM) (552 m)
    • デリド武蔵小杉 共同出張所(イーネットATM) (640 m)
    • 三井住友銀行 武蔵小杉支店 (662 m)
    • ファミリーマート新丸子駅西口 共同出張所(イーネットATM) (665 m)
  • 公園4件
    • 下沼部公園 (277 m)
    • 向河原駅前広場公園 (490 m)
    • 田園調布南公園 (676 m)
    • 多摩川丸子橋緑地 (726 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 上丸子山王町店 (235 m)
    • セブンイレブン 川崎山王町1丁目店 (250 m)
    • ファミリーマート サンズ向河原駅東店 (451 m)
    • セブンイレブン 川崎下沼部店 (504 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 武蔵小杉新南店 (524 m)
    • ファミリーマート 新丸子東一丁目店 (550 m)
    • セブンイレブン 新丸子店 (611 m)
    • セブンイレブン 川崎武蔵小杉駅前店 (614 m)
    • デイリーヤマザキ シティハウス武蔵小杉店 (631 m)
    • ファミリーマート 武蔵小杉駅前店 (659 m)
  • スーパー10件
    • super GOKO(スーパー五光) 向河原店 (487 m)
    • まいばすけっと 新丸子東口店 (532 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) デリド武蔵小杉店 (602 m)
    • 新丸子東急ストア (610 m)
    • foodium 武蔵小杉 (659 m)
    • まいばすけっと 新丸子西口店 (690 m)
    • 成城石井 ららテラス武蔵小杉店 (735 m)
    • 武蔵小杉東急ストア (739 m)
    • 大野屋商店 武蔵小杉東急スクエア店 (778 m)
    • マルエツ 武蔵小杉駅前店 (786 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川崎市立上丸子小学校 (366 m)
    • 川崎市立下沼部小学校 (530 m)
    • 大田区立嶺町小学校 (663 m)
    • 嶺町放課後ひろば (664 m)
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    • グローバルキッズ武蔵小杉園 (805 m)
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    • 私立大西学園高校 (970 m)
    • 私立大西学園中学校 (971 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中原警察署 向河原交番 (470 m)
    • 中原消防署 (569 m)
    • NEC 玉川ルネッサンスシティ (584 m)
    • ゆうゆうくらぶ鵜の木 (649 m)
    • 中原警察署 丸子橋交番 (706 m)
    • 中原警察署 武蔵小杉駅前交番 (742 m)
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    • 小学館アカデミーしんまるこ保育園 (562 m)
    • わらべうた武蔵小杉保育園 (578 m)
    • わかば保育園 (645 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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