光建ハイムブリリアンス多摩川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,740万 〜 3,920万円
5階、2SLDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 59万円/㎡ 〜 61万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,740万円 〜 3,920万円 | 5階, 2SLDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2021年03月05日更新 |
| 家賃相場 | 7.7万円 | |
| 表面利回り | 9.5％ 〜 11.6％ | 5階, 2SLDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.91
882人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目634-1
- 交通
- 東急東横線「新丸子駅」徒歩5分
- 築年月
- 1983年9月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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光建ハイムブリリアンス多摩川の基本情報
建物・設備
| 名称 | コウケンハイムブリリアンスタマガワ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市中原区 丸子通1丁目634-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒211-0006 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1983年9月 | 管理費 | 1㎡あたり250円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 光建ハウジング | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 桐越建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の新丸子駅で徒歩5分、東急東横線も利用可能でアクセス良好です。武蔵小杉駅から徒歩11分、多摩川駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 川崎新丸子駅前店 (311 m)
- セブンイレブン 川崎新丸子東2丁目店 (364 m)
- セブンイレブン 川崎山王町1丁目店 (451 m)
- LAWSON＋toks新丸子店 (461 m)
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- ローソン 上丸子山王町店 (545 m)
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- まいばすけっと 丸子通2丁目店 (202 m)
- まいばすけっと 新丸子東口店 (226 m)
- まいばすけっと 新丸子西口店 (311 m)
- 新丸子東急ストア (321 m)
- まいばすけっと 小杉町1丁目店 (538 m)
- KINOKUNIYA entree(紀ノ国屋アントレ) 武蔵小杉駅店 (747 m)
- foodium 武蔵小杉 (748 m)
- まいばすけっと 沼部駅前店 (832 m)
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- マルエツ 武蔵小杉駅前店 (849 m)
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- Kids Duo(キッズデュオ) 新丸子 (97 m)
- 地域子育て支援センターしんまるこ (215 m)
- 川崎市立上丸子小学校 (308 m)
- 川崎市立中原中学校 (587 m)
- 川崎市立小杉小学校 (744 m)
- 私立大西学園高校 (774 m)
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- 私立大西学園小学校 (875 m)
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- 川崎市役所 こども未来局 上丸子小学校わくわくプラザ (270 m)
- 田園調布警察署 丸子橋交番 (675 m)
- 調布清掃事務所 (685 m)
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- 黒澤歯科医院 (83 m)
- 渡辺こども診療所 (132 m)
- テレサ介護サービス (143 m)
- あむろ内科クリニック居宅介護支援部 (155 m)
- あむろ内科クリニック (157 m)
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- フルライフ中原 (189 m)
- ベル皮膚科 (204 m)
- 平尾歯科医院 (216 m)
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- スマイリーキッズ・武蔵小杉園 (306 m)
- アスク新丸子保育園 (312 m)
- マミークラブ小杉 (334 m)
- こすぎっこ保育園 (468 m)
- わんぱく園 武蔵小杉園 (469 m)
- 小学館アカデミーしんまるこ保育園 (482 m)
- アスク武蔵小杉保育園 (588 m)
- エクセレント武蔵小杉保育園 (599 m)
- わらべうた武蔵小杉保育園 (688 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
光建ハイムブリリアンス多摩川の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
光建ハイムブリリアンス多摩川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,378万～4,103万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 川崎市中原区の平均より11.7% 低い↓ 神奈川県の平均より38.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合 3,740万 〜 3,920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
光建ハイムブリリアンス多摩川の相場
- ㎡単価
- 59.4万円
- 坪単価
- 196.5万円
川崎市中原区の相場
- ㎡単価
- 67.3万円
- 坪単価
- 222.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
光建ハイムブリリアンス多摩川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,110万〜4,310万円対前年同月比↓ | 3,740万〜3,920万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
光建ハイムブリリアンス多摩川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜3,990万円です。専有面積は約40㎡〜約67㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 3,890万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約60万円 (約200万円) | - | - |
| 2021年1月 | 3,890万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約60万円 (約200万円) | - | - |
| 2020年12月 | 3,890万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約60万円 (約200万円) | - | - |
| 2020年11月 | 3,890万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約60万円 (約200万円) | - | - |
| 2020年10月 | 3,890万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約60万円 (約200万円) | - | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.5万円となっております。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は201.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は201万円となっております。以前の期間と比較して-0.21％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
光建ハイムブリリアンス多摩川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,829.3万円 | 61.2万円 |
| 3階〜4階 | 2,250万円 | 41.6万円 |
| 5階〜6階 | 2,410万円 | 36.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,925万円 | 51.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,636万円 | 58.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,475万円 | 36.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 2,622.5万円 | 48.1万円 |
| 西 | 3,502.9万円 | 54.4万円 |
光建ハイムブリリアンス多摩川の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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光建ハイムブリリアンス多摩川の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,700 〜 5,700円坪単価1万5,500 〜 1万9,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合 29.6万 〜 36.2万円 (表面利回り：9.5％ 〜 11.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 7.7万円 | ワンルーム | 15.52㎡ | 7.7万円 | 15.4万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 7.7万円 | ワンルーム | 15.52㎡ | 7.7万円 | 15.4万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 7.7万円 | ワンルーム | 15.52㎡ | 7.7万円 | 15.4万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 7.7万円 | ワンルーム | 15.52㎡ | 7.7万円 | 15.4万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 7.7万円 | ワンルーム | 15.52㎡ | 7.7万円 | 15.4万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
光建ハイムブリリアンス多摩川の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 22.6万〜23.7万円 45.81㎡ / 東 | 31.5万〜33.1万円 63.86㎡ / 東 | |
| 3階 | 20.3万〜21.3万円 40.97㎡ / 東 | ||
| 4階 | 34.5万〜36.2万円 67.33㎡ / - | ||
| 5階 | 33.8万〜35.5万円 67.33㎡ / 西 | ||
| 6階 | 32.4万〜34万円 64.26㎡ / 西 | 34万〜35.7万円 67.33㎡ / 東 | |
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
