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多摩川サマリヤマンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,870万 〜 1,970万円
3階、2LDK、約49㎡の場合

参考相場単価39万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,870万円 〜 1,970万円3階, 2LDK, 約49㎡の例
売買履歴322023年05月04日更新
家賃相場12.5万円
表面利回り7.2% 〜 8.83階, 2LDK, 約49㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.69

1108人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市中原区上丸子天神町367-1
交通
  • 東急東横線「新丸子駅」徒歩10分
築年月
1980年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 多摩川サマリヤマンション
  • 多摩川サマリヤマンションのエントランス
  • 多摩川サマリヤマンションの看板
  • 多摩川サマリヤマンションの外観

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多摩川サマリヤマンションの基本情報

多摩川サマリヤマンションは、サマリヤ社によって1980年06月に竣工された総戸数20戸の5階建マンションです。施工は小松建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約45㎡~約54㎡、間取りが2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,758万~2,131万円、参考相場単価は39万円/㎡となっています。

建物・設備

名称タマガワサマリヤマンション管理会社自主管理
住所神奈川県 川崎市中原区 上丸子天神町367-1管理形態自主管理
郵便番号〒211-0007管理員-
築年月1980年6月管理費-
総戸数20戸修繕積立金-
階建5階建間取り2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社サマリヤ社バイク置き場-
施工会社小松建設工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市中原区上丸子天神町に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の新丸子駅で徒歩10分、東急東横線も利用可能でアクセス良好です。武蔵小杉駅から徒歩16分、多摩川駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • ゆうちょ銀行 本店 東急東横線多摩川駅出張所(ATM) (617 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート新丸子東一丁目店内出張所(ATM) (631 m)
    • 川崎信用金庫武蔵小杉支店新丸子出張所 (654 m)
    • ファミリーマート小杉一丁目 共同出張所(イーネットATM) (914 m)
    • 中央労働金庫 中原支店 (923 m)
    • 芝信用金庫武蔵小杉支店 (978 m)
  • 公園4件
    • 多摩川台公園 (535 m)
    • 田園調布せせらぎ公園 (734 m)
    • 多摩川丸子橋緑地 (779 m)
    • 宝来公園 (953 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 上丸子天神町店 (173 m)
    • ファミリーマート 丸子通り店 (350 m)
    • セブンイレブン 新丸子店 (480 m)
    • LAWSON+toks多摩川駅店 (589 m)
    • ファミリーマート 新丸子駅西口店 (607 m)
    • セブンイレブン 川崎新丸子駅前店 (628 m)
    • ファミリーマート 新丸子東一丁目店 (636 m)
    • ローソン 小杉陣屋町店 (647 m)
    • セブンイレブン 川崎小杉陣屋町2丁目店 (734 m)
    • LAWSON+toks新丸子店 (744 m)
  • スーパー6件
    • まいばすけっと 丸子通2丁目店 (418 m)
    • まいばすけっと 新丸子西口店 (615 m)
    • まいばすけっと 新丸子東口店 (631 m)
    • 新丸子東急ストア (675 m)
    • まいばすけっと 小杉町1丁目店 (784 m)
    • まいばすけっと 沼部駅前店 (989 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 川崎市立中原中学校 (321 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 新丸子 (351 m)
    • 地域子育て支援センターしんまるこ (471 m)
    • 川崎市立上丸子小学校 (745 m)
    • 川崎市立西丸子小学校 (753 m)
    • 川崎市立小杉小学校 (871 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 中原警察署 丸子橋交番 (350 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 新丸子こども文化センター (470 m)
    • 多摩川台公園古墳展示室 (560 m)
    • 田園調布警察署 丸子橋交番 (617 m)
    • ゆうゆうくらぶ田園調布西 (675 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 上丸子小学校わくわくプラザ (706 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 西丸子小学校わくわくプラザ (752 m)
    • 調布清掃事務所 (763 m)
  • 病院/医療10件
    • こだま診療所 (229 m)
    • 新丸子ペインクリニック内科 (338 m)
    • 松本クリニック (366 m)
    • 白沢医院 (385 m)
    • ニコニコ鍼灸整骨院 (438 m)
    • かわだ東洋クリニック (483 m)
    • 黒澤歯科医院 (500 m)
    • 一戸歯科医院 (510 m)
    • ウチシルベ川崎中央 (526 m)
    • 藤原歯科医院 (541 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • スマイリーキッズ・武蔵小杉園 (480 m)
    • アスク新丸子保育園 (555 m)
    • babyhome保育園 (623 m)
    • マミークラブ小杉 (657 m)
    • 中原保育園 (771 m)
    • アイン武蔵小杉北保育園 (817 m)
    • 小学館アカデミーしんまるこ保育園 (859 m)
    • こすぎっこ保育園 (861 m)
    • わんぱく園 武蔵小杉園 (862 m)
    • アスク武蔵小杉保育園 (896 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

多摩川サマリヤマンションの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

多摩川サマリヤマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,758万~2,131万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
39万円
坪単価
129万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較川崎市中原区の平均より42.0% 低い↓
神奈川県の平均より8.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
1,870万 〜 1,970万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 8162位
川崎市中原区
593棟中 572位
上丸子天神町
10棟中 10位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 多摩川サマリヤマンションの相場

    ㎡単価
    39万円
    坪単価
    129.1万円
  • 川崎市中原区の相場

    ㎡単価
    67.3万円
    坪単価
    222.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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多摩川サマリヤマンションの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、49㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,870万〜1,970万円対前年同月比1,870万〜1,970万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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多摩川サマリヤマンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,480万円です。専有面積は約45㎡〜約54㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月1,740万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約37万円 (約125万円)-
2023年4月1,740万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約37万円 (約125万円)-
2023年3月1,740万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約37万円 (約125万円)-
2023年3月2,160万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約43万円 (約142万円)-
2023年3月1,890万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約41万円 (約135万円)-

会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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多摩川サマリヤマンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,800円坪単価7,500 〜 9,200円
物件の参考家賃3階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合 11.2万 〜 13.7万円 (表面利回り:7.2% 〜 8.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.7万〜12.3万円
  • 3K〜3LDK平均 -万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月12.5万円2LDK49.28㎡12.5万円-1〜5-
2023年12月12.5万円2LDK49.28㎡12.5万円-1〜5-
2020年6月12.5万円2LDK49.28㎡12.5万円12.5万円1〜5
2020年5月12.5万円2LDK49.28㎡12.5万円12.5万円1〜5
2020年4月12.5万円2LDK49.28㎡12.5万円12.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

多摩川サマリヤマンションの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.6万〜11.2万円
45.08㎡ / -
2階
3階12万〜12.6万円
49.28㎡ / -
4階13.4万〜14.1万円
54.59㎡ / -
5階10.8万〜11.4万円
45.08㎡ / 北

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