新川崎ダイカンプラザシティ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
560万 〜 590万円
3階、1K、約18㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 560万円 〜 590万円 | 3階, 1K, 約18㎡の例 |
| 売買履歴 | 64件 | 2023年08月25日更新 |
| 家賃相場 | 4.3万 〜 7.4万円 | |
| 表面利回り | 7.7％ 〜 9.4％ | 3階, 1K, 約18㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.48
768人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市中原区上平間1161-12
- 交通
- ＪＲ南武線「鹿島田駅」徒歩12分
- 築年月
- 1989年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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新川崎ダイカンプラザシティの基本情報
建物・設備
| 名称 | シンカワサキダイカンプラザシティ | 管理会社 | 名鉄コミュニティライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市中原区 上平間1161-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒211-0013 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1989年11月 | 管理費 | 1㎡あたり348円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり435円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K、1DK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 18,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイカンホーム | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 五洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市中原区上平間に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の鹿島田駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。平間駅から徒歩13分、新川崎駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- まいばすけっと 古市場2丁目店 (497 m)
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- まいばすけっと 田尻町店 (749 m)
- マルエツ 平間店 (761 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 川崎市役所 こども未来局 平間こども文化センター (302 m)
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- 川崎市 こども家庭センター(中央児童相談所) (389 m)
- 病院/医療10件
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- ゆいクリニック (139 m)
- ナカオカクリニック (149 m)
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- デイサービスみやび (252 m)
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- 特別養護老人ホームひらまの里 (312 m)
- ひらまの里居宅介護支援センター (312 m)
- 心体機能訓練処きあい別館 (324 m)
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- 南平間保育園 (114 m)
- ふくじゅ保育園 (376 m)
- キディ古市場保育園 (397 m)
- ちぐさ保育園 (431 m)
- 平間幼稚園 (468 m)
- にじいろ保育園鹿島田 (577 m)
- 小鳩幼稚園 (583 m)
- 日生鹿島田保育園ひびき (644 m)
- チャイルドタイム鹿島田エンゼルホーム (650 m)
- 新川崎・学びの保育園 (661 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
新川崎ダイカンプラザシティの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
新川崎ダイカンプラザシティの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 581万～1,200万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市中原区の平均より52.1% 低い↓ 神奈川県の平均より24.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約18㎡のお部屋の場合 560万 〜 590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
新川崎ダイカンプラザシティの相場
- ㎡単価
- 32.3万円
- 坪単価
- 106.7万円
川崎市中原区の相場
- ㎡単価
- 67.3万円
- 坪単価
- 222.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
新川崎ダイカンプラザシティの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 560万〜590万円対前年同月比↓ | 560万〜590万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
新川崎ダイカンプラザシティの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、560万〜1,080万円です。専有面積は約18㎡〜約31㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 750万円 | 1〜5 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約26万円 (約88万円) | 北東 | - |
| 2023年8月 | 790万円 | 1〜5 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約28万円 (約93万円) | 北東 | - |
| 2023年8月 | 760万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約42万円 (約139万円) | 北東 | - |
| 2023年8月 | 890万円 | 1〜5 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約31万円 (約105万円) | 北東 | - |
| 2023年8月 | 750万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約41万円 (約137万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.2万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.4万円となっております。以前の期間と比較して＋16.2％上昇しています。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.2万円となっております。以前の期間と比較して＋19.89％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131万円となっております。以前の期間と比較して＋15.71％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
新川崎ダイカンプラザシティの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 813.3万円 | 29.2万円 |
| 2階 | 826.5万円 | 38.1万円 |
| 3階 | 715.8万円 | 34.5万円 |
| 4階 | 750.7万円 | 28.2万円 |
| 5階 | 730万円 | 32.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 704.4万円 | 39.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 777.4万円 | 34.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 935.6万円 | 31.6万円 |
| 北/北東/北西 | 751.8万円 | 37.6万円 |
新川崎ダイカンプラザシティの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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新川崎ダイカンプラザシティの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1K、約18㎡のお部屋の場合 3.6万 〜 4.4万円 (表面利回り：7.7％ 〜 9.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で81件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 7.0万円 | 1DK | 27.9㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 6.9万円 | 1DK | 31.5㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 6.9万円 | 1DK | 31.5㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 6.9万円 | 1DK | 31.5㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 6.9万円 | 1DK | 31.5㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
新川崎ダイカンプラザシティの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 5.1万〜5.3万円 26.4㎡ / 北 |
| 2階 | 3.7万〜3.8万円 18.0㎡ / 北東 |
| 3階 | 5.9万〜6.2万円 26.4㎡ / 南 |
| 4階 | 6.1万〜6.4万円 27.9㎡ / - |
| 5階 | 5.8万〜6.1万円 26.4㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
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- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
