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武蔵小杉グリーンハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,000万 〜 4,200万円
3階、1LDK+S、約68㎡の場合

参考相場単価59万円/㎡ 〜 68万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,000万円 〜 4,200万円3階, 1LDK+S, 約68㎡の例
売買履歴312023年11月15日更新
家賃相場11.5万 〜 15万円
表面利回り3.4% 〜 4.23階, 1LDK+S, 約68㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.91

1117人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市中原区今井仲町10-27
交通
  • JR南武線「武蔵小杉駅」徒歩9分
築年月
1977年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 武蔵小杉グリーンハイツ
  • 武蔵小杉グリーンハイツのエントランス
  • 武蔵小杉グリーンハイツの看板
  • 武蔵小杉グリーンハイツの外観

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武蔵小杉グリーンハイツの基本情報

武蔵小杉グリーンハイツは、不二サッシによって1977年08月に竣工された総戸数24戸の5階建マンションです。施工は間組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡~約74㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,764万~5,079万円、参考相場単価は59万円/㎡~68万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ムサシコスギグリーンハイツ管理会社東急コミュニティー
住所神奈川県 川崎市中原区 今井仲町10-27管理形態委託
郵便番号〒211-0065管理員巡回
築年月1977年8月管理費1㎡あたり246円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり244円
階建5階建間取り1LDK、1SLDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社不二サッシバイク置き場-
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市中原区今井仲町に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR南武線の武蔵小杉駅で徒歩9分、東急目黒線、東急東横線、JR南武線も利用可能でアクセス良好です。新丸子駅から徒歩15分、元住吉駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • スリーエフ川崎市ノ坪 共同出張所(イーネットATM) (178 m)
    • 神奈川県医師信用組合川崎支店 (216 m)
    • 川崎信用金庫武蔵小杉支店 (265 m)
    • ミニストップ元住吉 共同出張所(イーネットATM) (349 m)
    • JAセレサ川崎小杉支店 (363 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 武蔵小杉駅前店 共同出張所 (435 m)
    • 神奈川銀行 中原支店 (463 m)
    • みずほ銀行武蔵小杉支店 (485 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート今井南町店内出張所(ATM) (486 m)
    • ファミリーマート元住吉駅北 共同出張所(イーネットATM) (530 m)
  • 公園3件
    • 市ノ坪中村通公園 (887 m)
    • 川崎市中原平和公園 (912 m)
    • 中原平和公園 (916 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 川崎中原今井南町店 (132 m)
    • セブンイレブン 川崎中原区役所前店 (237 m)
    • ローソン 武蔵小杉店 (263 m)
    • YSPS小杉萩原店 (276 m)
    • セブンイレブン 川崎今井仲町店 (303 m)
    • ヤマザキスペシャルパートナーショップ小杉萩原店 (307 m)
    • ミニストップ 武蔵小杉店 (396 m)
    • ローソン 小杉町三丁目店 (404 m)
    • セブンイレブン 川崎小杉法政通り店 (408 m)
    • ファミリーマート 小杉法政通り店 (448 m)
  • スーパー10件
    • イトーヨーカドー 武蔵小杉駅前店 (437 m)
    • OONOYA(大野屋) 小杉店 (452 m)
    • マルエツ 武蔵小杉駅前店 (556 m)
    • 大野屋商店 武蔵小杉東急スクエア店 (564 m)
    • KINOKUNIYA entree(紀ノ国屋アントレ) 武蔵小杉駅店 (611 m)
    • 成城石井 ららテラス武蔵小杉店 (619 m)
    • イトーヨーカドー グランツリー武蔵小杉店 (661 m)
    • foodium 武蔵小杉 (734 m)
    • まいばすけっと 小杉町1丁目店 (746 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) デリド武蔵小杉店 (860 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川崎市立今井中学校 (226 m)
    • 法政大学 野球部合宿所 (273 m)
    • 川崎市立今井小学校 (367 m)
    • 法政大学 保健体育部 (438 m)
    • 私立大西学園小学校 (440 m)
    • 私立法政大学第二中学校 (468 m)
    • 法政大学 弓道場 (471 m)
    • 私立法政大学第二高校 (472 m)
    • 私立大西学園中学校 (503 m)
    • 私立大西学園高校 (508 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川崎市役所 こども未来局 小杉っこスペース (228 m)
    • 川崎市中原区役所保健福祉センター (272 m)
    • 川崎市役所 教育委員会 学校教育部 中原区・教育担当 (272 m)
    • 川崎市中原区役所 (272 m)
    • 中原警察署 (393 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 今井小学校わくわくプラザ (427 m)
    • 川崎市立中原図書館 (568 m)
    • 中原区役所 区民サービス部 小杉行政サービスコーナー (581 m)
    • 中原警察署 武蔵小杉駅前交番 (603 m)
    • 公益財団法人 かわさき市民活動センター (665 m)
  • 病院/医療10件
    • 田口小児科医院 (45 m)
    • 佐藤歯科クリニック (53 m)
    • スマイル歯科医院 (116 m)
    • あおぞら整骨院 (161 m)
    • 清水歯科医院 (165 m)
    • 清水医院 (178 m)
    • かわさき訪問看護ステーション (191 m)
    • 川崎市社会福祉協議会なかはら訪問介護支援事業所 (197 m)
    • 中原休日急患診療所 (207 m)
    • 田村歯科医院 (209 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 茶々なかまち保育園 (169 m)
    • 第2武蔵小杉コスモス保育園 (172 m)
    • 武蔵小杉コスモス保育園 (179 m)
    • 東住吉幼稚園 (219 m)
    • 茶々むさしこすぎ保育園 (286 m)
    • 社会福祉法人あすみ福祉会茶々いまい保育園 (287 m)
    • アスク今井南保育園 (302 m)
    • まめの木保育園 (339 m)
    • 大西学園幼稚園 (440 m)
    • 武蔵小杉おおぞら保育園 (523 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

武蔵小杉グリーンハイツの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

武蔵小杉グリーンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,764万~5,079万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
59万円 〜 68万円
坪単価
197万円 〜 226万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較川崎市中原区の平均より11.3% 低い↓
神奈川県の平均より39.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1LDK+S、約68㎡のお部屋の場合
4,000万 〜 4,200万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 2962位
川崎市中原区
593棟中 347位
今井仲町
13棟中 11位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • 武蔵小杉グリーンハイツの相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円
  • 川崎市中原区の相場

    ㎡単価
    67.3万円
    坪単価
    222.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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武蔵小杉グリーンハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK+S、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,010万〜4,210万円対前年同月比4,000万〜4,200万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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武蔵小杉グリーンハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜4,980万円です。専有面積は約63㎡〜約74㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月4,190万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約65万円 (約216万円)南東
2023年7月4,880万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約76万円 (約252万円)
2023年6月3,998万円1〜51LDK+S約68㎡ (約21坪)約58万円 (約194万円)南東-
2023年6月4,880万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約76万円 (約252万円)
2023年6月3,998万円1〜51SLDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約194万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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武蔵小杉グリーンハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,800円
物件の参考家賃3階、1LDK+S、約68㎡のお部屋の場合 11.5万 〜 14.1万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13.4万〜14.1万円
  • 2K〜2LDK平均 12.7万〜13.3万円
  • 3K〜3LDK平均 12.1万〜12.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年11月12.3万円2LDK63.2㎡12.3万円12.3万円1〜5
2019年5月11.5万円2LDK63.2㎡11.5万円11.5万円1〜5
2015年5月11.5万円2LDK63.2㎡11.5万円11.5万円1〜5
2014年12月15.0万円3LDK74.38㎡30.0万円30.0万円1〜5
2013年12月14.5万円2LDK63.2㎡14.5万円14.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

武蔵小杉グリーンハイツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.2万〜13.9万円
68.82㎡ / 南東
11.5万〜12.1万円
63.2㎡ / 南
2階11.8万〜12.4万円
63.2㎡ / 南
3階13.6万〜14.3万円
74.38㎡ / -
11.9万〜12.5万円
63.2㎡ / 南
4階13.7万〜14.3万円
68.82㎡ / 南
12.5万〜13.2万円
63.2㎡ / 南
5階13.7万〜14.4万円
68.82㎡ / 南
12万〜12.6万円
63.2㎡ / 南

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