溝の口東パークホームズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,970万 〜 4,170万円
4階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 60万円/㎡ 〜 65万円/㎡ | 2025年3月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,970万円 〜 4,170万円 | 4階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 110件 | 2025年02月22日更新 |
| 家賃相場 | 12.2万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.6％ | 4階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.85
1076人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目42-3
- 交通
- ＪＲ南武線「武蔵新城駅」徒歩6分
- 築年月
- 1994年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
溝の口東パークホームズの販売中の中古物件
溝の口東パークホームズをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
溝の口東パークホームズの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
溝の口東パークホームズの基本情報
建物・設備
| 名称 | ミゾノクチヒガシパークホームズ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市中原区 上小田中2丁目42-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒211-0053 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年11月 | 管理費 | 1㎡あたり234円 |
| 総戸数 | 77戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり136円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 14,000円〜17,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三井不動産建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数77戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の武蔵新城駅で徒歩6分、アクセス良好です。武蔵中原駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート上新城一丁目店内出張所(ATM) (237 m)
- 横浜銀行新城支店 (334 m)
- マルエツ中原 共同出張所(イーネットATM) (345 m)
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- ファミリーマート武蔵中原 共同出張所(イーネットATM) (398 m)
- 川崎信用金庫宮内支店 (433 m)
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 川崎大ヶ谷戸店 (201 m)
- シムラストア (204 m)
- スリーエイト 上小田中店 (209 m)
- ファミリーマート 上新城一丁目店 (231 m)
- ファミリーマート 武蔵新城店 (274 m)
- ローソン 中原上小田中一丁目店 (299 m)
- ミニストップ 武蔵新城駅前店 (319 m)
- ファミリーマート 武蔵新城南口店 (336 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 武蔵新城2号店 (350 m)
- セブンイレブン 川崎武蔵中原店 (375 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 上小田中1丁目店 (217 m)
- まいばすけっと 武蔵新城駅北店 (233 m)
- マルエツ 新城店 (337 m)
- 西友 武蔵新城店 (354 m)
- なべちゃん横丁 武蔵新城店 (362 m)
- 業務スーパー 武蔵新城店 (441 m)
- スーパークリシマ 新城駅前店 (442 m)
- まいばすけっと 武蔵新城駅前店 (479 m)
- スーパークリシマ サンモール店 (521 m)
- 新城市場 (552 m)
- 学校/教育施設10件
- 学童保育小田中ホール (263 m)
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- Afterschool Wise(アフタースクールワイズ) 武蔵新城教室 (400 m)
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- 川崎市立聾学校 (544 m)
- 川崎市立中央支援学校分教室 (550 m)
- 川崎市立宮内小学校 (735 m)
- 川崎市立新城小学校 (805 m)
- 神奈川県立新城高校 (951 m)
- 公共施設/機関9件
- 川崎市役所 こども未来局 大谷戸小学校わくわくプラザ (270 m)
- 中原警察署 武蔵新城駅前交番 (327 m)
- 川崎市役所 こども未来局 大戸こども文化センター (431 m)
- JAセレサ川崎 新城支店 (441 m)
- 中原警察署 宮内交番 (577 m)
- 中原消防署小田中出張所 (624 m)
- 新城中町町内会館 (672 m)
- 川崎市役所 こども未来局 宮内小学校わくわくプラザ (739 m)
- 川崎市役所 こども未来局 新城小学校わくわくプラザ (788 m)
- 病院/医療10件
- しまだ小児クリニック (145 m)
- ポプラメディカルクリニック (170 m)
- ひらの歯科クリニック (214 m)
- だんのうえ眼科クリニック (220 m)
- 池田整形外科 (221 m)
- おくせ医院 (222 m)
- おばな内科クリニック (228 m)
- 栗原眼科医院 (240 m)
- 中島耳鼻咽喉科医院 (247 m)
- やまだ内科クリニック (249 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 小学館アカデミーむさししんじょう保育園 (123 m)
- アスク上小田中保育園 (161 m)
- つぼみ幼稚園 (299 m)
- 上小田中保育園 (411 m)
- ちびっこランド新城園 (442 m)
- エクセレント武蔵新城保育園 (446 m)
- 原保育園 (446 m)
- なないろkids武蔵新城 (462 m)
- まんまる保育園 (496 m)
- いちご保育園 (501 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
溝の口東パークホームズの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に溝の口東パークホームズの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
溝の口東パークホームズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,429万～5,302万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年3月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年3月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市中原区の平均より16.8% 低い↓ 神奈川県の平均より34.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 3,970万 〜 4,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
溝の口東パークホームズの相場
- ㎡単価
- 60.1万円
- 坪単価
- 198.8万円
川崎市中原区の相場
- ㎡単価
- 72.2万円
- 坪単価
- 238.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.7万円
- 坪単価
- 148万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
溝の口東パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 | 2025年4月の参考価格 | 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,960万〜4,160万円対前年同月比↑ | 3,970万〜4,170万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
溝の口東パークホームズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜5,390万円です。専有面積は約57㎡〜約81㎡です。全部で110件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4,790万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約72万円 (約239万円) | 南 | - |
| 2025年2月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約75万円 (約249万円) | 南 | - |
| 2025年1月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約75万円 (約249万円) | 南 | - |
| 2025年1月 | 4,790万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約72万円 (約239万円) | 南 | - |
| 2024年12月 | 4,790万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約72万円 (約239万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で110件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.2万円となっております。以前の期間と比較して＋5.86％上昇しています。
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.2万円となっております。以前の期間と比較して＋24.27％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は246.5万円となっております。以前の期間と比較して＋33.81％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
溝の口東パークホームズの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 3件 | 2,953.3万円（51.2万円） |
| 61〜70㎡ | 83件 | 4,471.3万円（68.8万円） |
| 81〜90㎡ | 19件 | 4,745.3万円（57.9万円） |
溝の口東パークホームズの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,471.3万円（㎡単価68.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
溝の口東パークホームズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,408万円 | 54.2万円 |
| 3階〜4階 | 4,642.1万円 | 66.8万円 |
| 5階 | 2,870万円 | 44.8万円 |
| 6階 | 3,254.3万円 | 52.2万円 |
| 7階 | 4,345.9万円 | 66.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,446.3万円 | 67.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,399.7万円 | 64.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,160万円 | 50.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,656.2万円 | 67.3万円 |
| 東 | 3,940万円 | 62.7万円 |
| 西 | 3,980万円 | 63.9万円 |
溝の口東パークホームズの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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溝の口東パークホームズの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2025年3月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 12.6万 〜 15.4万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 12.2万円 | 3LDK | 57.73㎡ | 24.4万円 | 12.2万円 | 1〜5 | 東 |
| 2023年3月 | 12.2万円 | 3LDK | 57.73㎡ | 24.4万円 | 12.2万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年2月 | 14.0万円 | 2SLDK | 65.75㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年1月 | 14.0万円 | 2SLDK | 65.75㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | - |
| 2014年12月 | 14.0万円 | 3LDK | 65.75㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
溝の口東パークホームズの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.1万〜13.8万円 62.87㎡ / 南 | ||
| 2階 | 12.7万〜13.3万円 62.33㎡ / 東 | ||
| 3階 | 17.6万〜18.5万円 81.97㎡ / 南 | ||
| 4階 | 14.2万〜14.9万円 65.75㎡ / 南 | 13.6万〜14.3万円 62.87㎡ / 南 | 18.6万〜19.5万円 81.97㎡ / 南 |
| 5階 | 12.9万〜13.5万円 62.33㎡ / 東 | ||
| 6階 | 14万〜14.7万円 65.75㎡ / - | 12万〜12.6万円 57.73㎡ / 東 | |
| 7階 | 14.4万〜15.1万円 65.75㎡ / 南 | 14.1万〜14.8万円 65.75㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
溝の口東パークホームズへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
溝の口東パークホームズ周辺の中古マンション
溝の口東パークホームズ周辺の相場が近い中古マンション
溝の口東パークホームズの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した110件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年03月の価格相場は㎡単価60万円 〜 65万円です。
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