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溝の口東パークホームズ

★★★☆☆3.94 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,170万円 〜 3,500万円
4階、3LDK、約65㎡の場合

住所
神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目42-3
交通
築年数
1994年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

溝の口東パークホームズの販売中の中古物件

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クリオ武蔵新城1番館

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  • 神奈川県川崎市中原区新城5丁目10-2
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クレッセント武蔵新城2

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  • 神奈川県川崎市高津区末長4丁目24-14
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クリオ武蔵新城2番館

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  • 神奈川県川崎市中原区新城5丁目7-28
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ザクレストシティ

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  • 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目29
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グリフィン武蔵新城2番館

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  • 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目2-2
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トーシンフェニックス武蔵新城

トーシンフェニックス武蔵新城

  • JR南武線「武蔵新城駅」
  • 神奈川県川崎市中原区新城1丁目10-11
  • 2件 売出し中

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ロイヤルシャトー武蔵新城

  • JR南武線「武蔵新城駅」
  • 神奈川県川崎市高津区新作6丁目7-22
  • 2件 売出し中

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スペリアル武蔵新城

  • JR南武線「武蔵新城駅」
  • 神奈川県川崎市高津区末長4丁目21-24
  • 売出し中

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グランアルト武蔵新城

  • JR南武線「武蔵新城駅」
  • 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目29-1
  • 2件 売出し中

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ルーブル武蔵新城

  • JR南武線「武蔵新城駅」
  • 神奈川県川崎市高津区末長4丁目11-17
  • 売出し中

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溝の口東パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
171万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より49.1% 高い↑
川崎市中原区の平均より7.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
3,170万円 〜 3,500万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 2103位
川崎市中原区
530棟中 296位
上小田中
47棟中 21位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 溝の口東パークホームズの相場

    ㎡単価
    51.8万円
    坪単価
    171.3万円
  • 川崎市中原区の相場

    ㎡単価
    56.1万円
    坪単価
    185.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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溝の口東パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、65㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,110万円〜3,440万円対前年同月比3,170万円〜3,500万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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溝の口東パークホームズの売買履歴

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過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,980万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約60万円 (約200万円)-
2017年9月4,980万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約60万円 (約200万円)-
2017年8月4,980万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約60万円 (約200万円)-
2017年7月4,980万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約60万円 (約200万円)-
2017年6月4,980万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約60万円 (約200万円)-

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溝の口東パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,100円 〜 7,500円

例えば…4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
12.1万円 〜 14.8万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月14.0万円2SLDK65.75㎡28.0万円14.0万円6〜10-
2017年1月14.0万円2SLDK65.75㎡28.0万円14.0万円6〜10-
2014年12月14.0万円3LDK65.75㎡28.0万円14.0万円6〜10
2013年12月13.5万円3LDK62.87㎡27.0万円27.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

溝の口東パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.7万円〜14.1万円
  • 3K〜3LDK平均13.2万円〜14.6万円
  • 4K〜4LDK平均16.2万円〜18.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.0万円〜13.3万円
62.87㎡ / 南
2階12.0万円〜13.3万円
64.64㎡ / 東
3階16.2万円〜17.9万円
81.97㎡ / 南
4階12.7万円〜14.0万円
65.75㎡ / -
16.2万円〜18.0万円
81.97㎡ / 南
5階13.1万円〜14.5万円
65.75㎡ / 南
6階12.8万円〜14.2万円
65.75㎡ / -
13.1万円〜14.5万円
65.75㎡ / 南
7階12.9万円〜14.2万円
65.75㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.94(神奈川県)

溝の口東パークホームズの基本情報

神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目に位置するマンションで、総戸数77戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR南武線の武蔵新城駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ミゾノクチヒガシパークホームズ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所神奈川県 川崎市中原区 上小田中2丁目42-3管理形態委託
郵便番号〒211-0053管理員日勤
築年数1994年11月管理費1㎡あたり234円
総戸数77戸修繕積立金1㎡あたり136円
階建7階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社三井不動産建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 川崎上新城郵便局 (264 m)
    • 横浜銀行新城支店 (334 m)
    • 川崎信用金庫新城支店 (356 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店ウィステリア-A内出張所 (385 m)
    • 三菱東京UFJ銀行武蔵新城支店 (387 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 武蔵新城駅前支店 (389 m)
    • 川崎新城郵便局 (392 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ウィステリア-A内出張所(ATM) (395 m)
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    • セブンイレブン 川崎大ヶ谷戸店 (201 m)
    • シムラストア (203 m)
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    • ファミリーマート 上新城一丁目店 (232 m)
    • ファミリーマート 武蔵新城店 (275 m)
    • ローソン 中原上小田中一丁目店 (299 m)
    • ミニストップ 武蔵新城駅前店 (320 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 武蔵新城2号店 (350 m)
    • サンクス 武蔵新城南口店 (357 m)
    • セブンイレブン 川崎武蔵中原店 (375 m)
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    • まいばすけっと 上小田中1丁目店 (217 m)
    • マルエツ 新城店 (337 m)
    • 西友 武蔵新城店 (351 m)
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    • 業務スーパー 武蔵新城店 (445 m)
    • まいばすけっと 武蔵新城駅前店 (479 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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