石橋ビル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,710万 〜 3,900万円
3階、2LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 58万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,710万円 〜 3,900万円 | 3階, 2LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 66件 | 2021年03月05日更新 |
| 家賃相場 | 12.5万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 3階, 2LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.9
1099人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目258-3
- 交通
- 東急東横線「武蔵小杉駅」徒歩3分
- 築年月
- 1987年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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石橋ビルの基本情報
建物・設備
| 名称 | イシバシビル | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市中原区 小杉町3丁目258-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒211-0063 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1987年8月 | 管理費 | 1㎡あたり249円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり94円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の武蔵小杉駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東急目黒線、東急東横線、ＪＲ南武線も利用可能でアクセスは抜群です。新丸子駅から徒歩11分、向河原駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 イトーヨーカドー 武蔵小杉駅前店 共同出張所 (59 m)
- JAセレサ川崎小杉支店 (60 m)
- 川崎信用金庫武蔵小杉支店 (133 m)
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- 【無人ATM】りそな銀行 ららテラス武蔵小杉出張所 無人ATM (204 m)
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- YSPS小杉萩原店 (160 m)
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- マルエツ 武蔵小杉駅前店 (181 m)
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- 学校/教育施設10件
- キッズベースキャンプ 武蔵小杉東急スクエア (228 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 川崎市役所 教育委員会 学校教育部 中原区・教育担当 (186 m)
- 川崎市中原区役所 (186 m)
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- 中原警察署 武蔵小杉駅前交番 (252 m)
- 公益財団法人 かわさき市民活動センター (291 m)
- 中原消防署 (466 m)
- 病院/医療10件
- よしだ歯科医院 (7 m)
- メンタルクリニックエルデ (57 m)
- 田井歯科クリニック (57 m)
- むさしこすぎファミリー歯科 (70 m)
- 山越泌尿器科クリニック (75 m)
- 聖マリアンナ医科大学東横病院 (76 m)
- むらた内科クリニック (77 m)
- ひまわり小児科 (77 m)
- さかい歯科医院 (81 m)
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- ポピンズナーサリースクール 武蔵小杉 (228 m)
- すこやか小杉保育園 (251 m)
- 武蔵小杉コスモス保育園 (273 m)
- ベネッセ武蔵小杉保育園 (322 m)
- アスク今井南保育園 (334 m)
- 東住吉幼稚園 (341 m)
- わらべうた武蔵小杉保育園 (346 m)
- 第2武蔵小杉コスモス保育園 (371 m)
- ポポラー川崎武蔵小杉園 (379 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
石橋ビルの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
石橋ビルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,959万～3,811万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市中原区の平均より13.9% 低い↓ 神奈川県の平均より35.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 3,710万 〜 3,900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
石橋ビルの相場
- ㎡単価
- 58万円
- 坪単価
- 191.7万円
川崎市中原区の相場
- ㎡単価
- 67.3万円
- 坪単価
- 222.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
石橋ビルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,710万〜3,900万円対前年同月比↓ | 3,710万〜3,900万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
石橋ビルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜4,780万円です。専有面積は約51㎡〜約65㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約57万円 (約189万円) | 東 | - |
| 2021年2月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約63万円 (約208万円) | - | - |
| 2021年1月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約63万円 (約208万円) | 東 | - |
| 2021年1月 | 3,470万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約66万円 (約220万円) | - | - |
| 2020年12月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約66万円 (約221万円) | - | - |
会員登録すると、全部で66件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198.2万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.3万円となっております。以前の期間と比較して-20.12％下落しています。
2016年〜2020年では、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は218.6万円となっております。以前の期間と比較して＋38.09％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は206.6万円となっております。以前の期間と比較して-5.47％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
石橋ビルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,443.6万円 | 67.6万円 |
| 2階〜3階 | 4,330.9万円 | 65.9万円 |
| 4階 | 3,575万円 | 62.5万円 |
| 5階 | 3,970万円 | 66.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,140.6万円 | 65.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,580万円 | 69.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,280.9万円 | 65.8万円 |
| 東 | 3,047.5万円 | 59.7万円 |
石橋ビルの売却のご相談
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石橋ビルの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年10月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 13.4万 〜 16.3万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年10月 | 12.5万円 | 2DK | 52.46㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | - |
| 2015年6月 | 14.0万円 | 2LDK | 58.25㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
石橋ビルの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 14.6万〜15.3万円 65.71㎡ / 南 | |
| 2階 | ||
| 3階 | 15万〜15.8万円 65.71㎡ / 南 | |
| 4階 | 11.4万〜12万円 51.08㎡ / - | |
| 5階 | 13.7万〜14.4万円 61.0㎡ / - | 15.2万〜15.9万円 65.71㎡ / 南 |
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
