東急ドエルアルス目黒不動前
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
7,770万 〜 8,160万円
7階、2LDK、約59㎡の場合
参考相場単価 | 132万円/㎡ 〜 142万円/㎡ | 2024年10月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 7,770万円 〜 8,160万円 | 7階, 2LDK, 約59㎡の例 |
売買履歴 | 176件 | 2024年12月02日更新 |
家賃相場 | 16.8万 〜 26万円 | |
表面利回り | 3.0% 〜 3.6% | 7階, 2LDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
4423人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区西五反田5丁目1-1
- 交通
- 東急目黒線「不動前駅」徒歩3分
- 築年月
- 2000年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(8枚)
東急ドエルアルス目黒不動前の販売中の中古物件
東急ドエルアルス目黒不動前をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
東急ドエルアルス目黒不動前の部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
東急ドエルアルス目黒不動前の基本情報
建物・設備
名称 | トウキュウドエルアルスメグロフドウマエ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 品川区 西五反田5丁目1-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒141-0031 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2000年2月 | 管理費 | 1㎡あたり204円 |
総戸数 | 78戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり181円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 32,000円 |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 東急不動産、トーメン | バイク置き場 | - |
施工会社 | トーメン、戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | アルス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区西五反田5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の不動前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大崎広小路駅から徒歩11分、五反田駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- さわやか信用金庫不動前出張所 (172 m)
- 芝信用金庫不動前支店 (216 m)
- 城南信用金庫本店 (434 m)
- スリーエフ荏原1丁目 共同出張所(イーネットATM) (463 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート小浦西五反田四丁目店内出張所(ATM) (531 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート伊豆屋下目黒三丁目店内出張所(ATM) (536 m)
- ファミリーマート西五反田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (572 m)
- ポプラ品川平塚 共同出張所(イーネットATM) (579 m)
- リーベンハウス住友五反田ビル 共同出張所(イーネットATM) (587 m)
- セブン銀行 アルコタワー 共同出張所 (588 m)
- 公園10件
- 亀の甲緑地 (201 m)
- 本三くじら広場 (229 m)
- 西五反田公園 (272 m)
- 谷山公園 (323 m)
- かむろ坂公園 (342 m)
- 西五反田五丁目特定児童遊園 (354 m)
- にしよん広場 (394 m)
- 西霧ヶ谷公園 (473 m)
- 中原公園 (568 m)
- 五反田児童遊園 (572 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 不動前駅東店 (96 m)
- コミュニティ・ストア かむろ坂下すずき店 (147 m)
- ファミリーマート 不動前店 (186 m)
- ローソン 不動前店 (228 m)
- ローソン 西五反田高齢者複合施設店 (236 m)
- セブンイレブン 品川西五反田3丁目店 (305 m)
- ファミリーマート 佐野久下目黒店 (374 m)
- セブンイレブン 西五反田店 (380 m)
- ローソン 西五反田店 (449 m)
- ローソン 西五反田二丁目店 (506 m)
- スーパー10件
- 不動前 東急ストア (38 m)
- マルエツプチ 不動前店 (113 m)
- Ozeki(オオゼキ)目黒不動前店 (247 m)
- まいばすけっと 西五反田3丁目店 (401 m)
- まいばすけっと 西五反田2丁目店 (525 m)
- まいばすけっと 西五反田6丁目店 (668 m)
- まいばすけっと 下目黒2丁目店 (697 m)
- まいばすけっと 目黒太鼓橋店 (698 m)
- プレッセ 目黒店 (744 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 アトレ目黒店 (840 m)
- 学校/教育施設10件
- アプリ児童デイサービス不動前 (193 m)
- 品川区立第四日野小学校 (264 m)
- 私立攻玉社高校 (299 m)
- 杉野服飾大学 目黒キャンパス (361 m)
- 私立杉野服飾大学短期大学部 (361 m)
- 杉野服飾大学短期大学部 目黒キャンパス (406 m)
- 学校法人杉野学園 ドレスメーカー学院 (473 m)
- 品川区立第一日野小学校 (495 m)
- 品川区児童センター 中原 (539 m)
- ドレスメーカー学院 (566 m)
- 公共施設/機関10件
- 大崎警察署 西五反田交番 (156 m)
- 大崎第一地域センター (203 m)
- 目黒区 下目黒自転車集積所 (376 m)
- 精神障害者地域生活支援センター「たいむ」 (378 m)
- かもめ第3工房 (390 m)
- 杉野服飾大学附属図書館 (432 m)
- 在東京ナミビア共和国名誉領事館 (435 m)
- 五反田文化センター (470 m)
- 品川区立五反田図書館 (470 m)
- 学研本社ビル (486 m)
- 病院/医療10件
- おおさわ胃腸肛門クリニック (59 m)
- 渡辺眼科 (67 m)
- 西五反田デンタルオフィス (67 m)
- カルナ五反田クリニック (69 m)
- デンタルクリニックグランピア (71 m)
- はやし歯科医院 (71 m)
- 天野歯科医院 (105 m)
- やまのて歯科 (106 m)
- わたなべ整骨院 (116 m)
- ブラン鮎澤歯科・矯正歯科クリニック (118 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 西五反田保育園病後児保育室 (155 m)
- 西五反田保育園 (162 m)
- パレット保育園・不動前 (164 m)
- 品川区立就学前乳幼児教育施設ぷりすくーる西五反田 (186 m)
- こころしながわふどうまえ保育園 (201 m)
- キッズガーデン品川上大崎 (233 m)
- ウィズブック保育園西五反田 (258 m)
- うみのくに保育園あっとほ-むふどうまえ (258 m)
- アスク不動前保育園 (308 m)
- 宝保育園 (405 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東急ドエルアルス目黒不動前の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的に東急ドエルアルス目黒不動前の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東急ドエルアルス目黒不動前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 5,426万~1億3,834万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より37万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 品川区の平均より33.3% 高い↑ 東京都の平均より61.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 7,770万 〜 8,160万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
東急ドエルアルス目黒不動前の相場
- ㎡単価
- 132.3万円
- 坪単価
- 437.4万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
東急ドエルアルス目黒不動前の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
7,780万〜8,170万円対前年同月比↑ | 7,770万〜8,160万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東急ドエルアルス目黒不動前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,650万〜1億990万円です。専有面積は約41㎡〜約97㎡です。全部で176件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年11月 | 9,998万円 | 11〜15 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約166万円 (約550万円) | 南西 | 済 |
2024年11月 | 9,998万円 | 11〜15 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約166万円 (約550万円) | 南西 | 済 |
2024年10月 | 1億480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約158万円 (約524万円) | 南西 | - |
2024年9月 | 1億990万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約166万円 (約550万円) | 南西 | - |
2024年9月 | 9,998万円 | 11〜15 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約166万円 (約550万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で176件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、102件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は236.2万円となっております。
2011年〜2015年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は312.3万円となっております。以前の期間と比較して+32.21%上昇しています。
2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は332万円となっております。以前の期間と比較して+6.3%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、77件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は445.8万円となっております。以前の期間と比較して+34.29%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
東急ドエルアルス目黒不動前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
41〜50㎡ | 1件 | 6,280万円(151.8万円) |
51〜60㎡ | 97件 | 6,678.8万円(121.6万円) |
61〜70㎡ | 44件 | 7,704.5万円(117.1万円) |
71〜80㎡ | 4件 | 8,235万円(107.1万円) |
81〜90㎡ | 2件 | 9,750万円(111.9万円) |
91〜100㎡ | 1件 | 1億4,800万円(152.1万円) |
東急ドエルアルス目黒不動前の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,678.8万円(㎡単価121.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
東急ドエルアルス目黒不動前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 4,938万円 | 77.9万円 |
4階〜6階 | 5,863.5万円 | 96.1万円 |
7階〜9階 | 5,130.2万円 | 88.6万円 |
10階〜12階 | 6,208万円 | 107.5万円 |
13階〜14階 | 7,008.7万円 | 112.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 4,594万円 | 94.8万円 |
2LDK/2SLDK等 | 5,651.5万円 | 96.8万円 |
3LDK/3SLDK等 | 7,343.1万円 | 106.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 7,116.4万円 | 107.9万円 |
東 | 1億486.7万円 | 126.8万円 |
西 | 5,700万円 | 114万円 |
北/北東/北西 | 6,558万円 | 121.3万円 |
東急ドエルアルス目黒不動前の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
東急ドエルアルス目黒不動前の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万900 〜 1万3,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 19.5万 〜 23.9万円 (表面利回り:3.0% 〜 3.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年6月 | 26.0万円 | 3LDK | 66.31㎡ | 26.0万円 | 26.0万円 | 6〜10 | - |
2023年9月 | 19.0万円 | 1LDK | 53.46㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 6〜10 | - |
2023年8月 | 19.0万円 | 1LDK | 53.46㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 6〜10 | - |
2023年4月 | 25.0万円 | 3LDK | 65.81㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 南 |
2019年11月 | 20.0万円 | 2LDK | 66.31㎡ | 40.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東急ドエルアルス目黒不動前の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 22.6万〜23.8万円 63.39㎡ / 南 | ||
2階 | 24.3万〜25.5万円 66.31㎡ / 南 | 23.5万〜24.7万円 65.81㎡ / - | |
3階 | 21.3万〜22.4万円 59.07㎡ / 南西 | 21.3万〜22.4万円 59.07㎡ / 南西 | 23.6万〜24.8万円 65.81㎡ / - |
4階 | 21.4万〜22.5万円 59.07㎡ / 南西 | 31.6万〜33.2万円 87.13㎡ / 南西 | |
5階 | 19.8万〜20.8万円 54.9㎡ / 北東 | 23.9万〜25.1万円 65.81㎡ / - | |
6階 | 21.5万〜22.6万円 59.07㎡ / - | 24.1万〜25.3万円 65.81㎡ / 南西 | |
7階 | 21.7万〜22.8万円 59.07㎡ / 南西 | 19.6万〜20.6万円 53.46㎡ / - | 24.1万〜25.3万円 65.81㎡ / - |
8階 | 19.7万〜20.7万円 53.46㎡ / - | 23.3万〜24.5万円 63.39㎡ / - | 24.2万〜25.4万円 65.81㎡ / - |
9階 | 21.9万〜23万円 59.07㎡ / - | 24.5万〜25.7万円 65.81㎡ / 南西 | |
10階 | 15万〜15.7万円 41.36㎡ / 西 | 18.9万〜19.8万円 53.46㎡ / 北西 | 24.5万〜25.7万円 65.81㎡ / - |
11階 | 19万〜19.9万円 53.46㎡ / 北西 | 24.6万〜25.8万円 65.81㎡ / - | |
12階 | 15.1万〜15.9万円 41.36㎡ / 西 | 22.3万〜23.4万円 59.07㎡ / 南西 | 24.8万〜26.1万円 65.81㎡ / 南東 |
13階 | 24万〜25.2万円 63.39㎡ / 南西 | 25.2万〜26.4万円 66.31㎡ / 南西 | |
14階 | 22.5万〜23.6万円 59.07㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東急ドエルアルス目黒不動前へのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
東急ドエルアルス目黒不動前周辺の中古マンション
東急ドエルアルス目黒不動前周辺の相場が近い中古マンション
東急ドエルアルス目黒不動前の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した176件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価132万円 〜 142万円です。
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都品川区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- JR東海道本線
- JR総武本線
- JR横須賀線
- JR中央本線(東京-塩尻)
- JR宇都宮線・JR上野東京ライン
- JR山手線
- JR京浜東北線
- JR京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- JR総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線(環状部)
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- JR埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- JR湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線(放射部)
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- JR常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- JR八高線(八王子-高麗川)
- JR横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- JR青梅線
- JR南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- JR武蔵野線
- JR横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- JR五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線