等々力緑地西ガーデンハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,860万 〜 3,010万円
3階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,860万円 〜 3,010万円 | 3階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2024年01月12日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.8
731人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市中原区宮内3丁目21-33
- 交通
- ＪＲ南武線「武蔵中原駅」徒歩17分
- 築年月
- 1995年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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等々力緑地西ガーデンハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | トドロキリョクチニシガーデンハウス | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市中原区 宮内3丁目21-33 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒211-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年12月 | 管理費 | 1㎡あたり173円 |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり196円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鴻池組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ガーデンハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市中原区宮内3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の武蔵中原駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。武蔵新城駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
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- 川崎信用金庫宮内支店 (733 m)
- ファミリーマート武蔵中原 共同出張所(イーネットATM) (791 m)
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- コンビニ10件
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- ローソン 中原上小田中一丁目店 (802 m)
- セブンイレブン 世田谷玉堤1丁目店 (874 m)
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- まいばすけっと とどろきアリーナ前店 (450 m)
- まいばすけっと 川崎宮内店 (533 m)
- ライフ 宮内二丁目店 (558 m)
- マルダイ宮内店 (788 m)
- まいばすけっと 玉堤2丁目店 (918 m)
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- 神奈川北きもの着付士能力開発校 (283 m)
- 川崎市立宮内小学校 (396 m)
- 川崎市立宮内中学校 (731 m)
- 地域子育て支援センターおおと (824 m)
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- 川崎市立中央支援学校分教室 (932 m)
- 世田谷区立玉堤小学校 (981 m)
- 公共施設/機関7件
- 川崎市役所 上下水道局下水道部加瀬水処理センター サービス推進部給水装 (170 m)
- 川崎市役所 こども未来局 宮内こども文化センター (181 m)
- 川崎市役所 こども未来局 宮内小学校わくわくプラザ (391 m)
- 中原警察署 宮内交番 (467 m)
- 川崎市役所 こども未来局 大戸こども文化センター (821 m)
- 玉堤地区会館 (865 m)
- 東京都市大学世田谷キャンパス図書館 (942 m)
- 病院/医療10件
- 居宅介護支援事業所ほりかわ (178 m)
- にかもと歯科医院 (237 m)
- ハウズクリニック渡邊内科 (237 m)
- まつやま歯科医院 (306 m)
- 花物語なかはら新館 (357 m)
- とどろき整体センター (404 m)
- タック労協川崎中部地域福祉事業所 (437 m)
- 上村歯科医院 (463 m)
- みやうち整骨院 (487 m)
- さかね内科クリニック (553 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 宮内幼稚園 (193 m)
- しらゆり宮内保育園 (266 m)
- 西宮内保育園 (444 m)
- 等々力保育園 (570 m)
- しらゆり中原保育園 (619 m)
- 原保育園 (685 m)
- ひまわりほいくえん (751 m)
- ももの里保育園 (771 m)
- みやうち保育園 (776 m)
- 神地保育園 (835 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
等々力緑地西ガーデンハウスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
等々力緑地西ガーデンハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,633万～3,436万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市中原区の平均より31.4% 低い↓ 神奈川県の平均より7.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 2,860万 〜 3,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
等々力緑地西ガーデンハウスの相場
- ㎡単価
- 46.1万円
- 坪単価
- 152.7万円
川崎市中原区の相場
- ㎡単価
- 67.3万円
- 坪単価
- 222.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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等々力緑地西ガーデンハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,870万〜3,010万円対前年同月比↓ | 2,860万〜3,010万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
等々力緑地西ガーデンハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜3,898万円です。専有面積は約57㎡〜約71㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | - |
| 2021年4月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約45万円 (約148万円) | - | - |
| 2021年2月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約45万円 (約148万円) | - | - |
| 2021年1月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約45万円 (約148万円) | - | - |
| 2020年4月 | 3,398万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約47万円 (約156万円) | - | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137万円となっております。以前の期間と比較して＋2.25％上昇しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.7万円となっております。以前の期間と比較して＋18.74％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.2万円となっております。以前の期間と比較して-5.86％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
等々力緑地西ガーデンハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,742.9万円 | 41.2万円 |
| 2階 | 3,365.5万円 | 49.3万円 |
| 3階 | 2,931.4万円 | 46.1万円 |
| 4階 | 2,480万円 | 43.3万円 |
| 5階 | 2,480万円 | 43.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,255.9万円 | 47.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,904.4万円 | 45.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,163.3万円 | 47.5万円 |
等々力緑地西ガーデンハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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等々力緑地西ガーデンハウスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
等々力緑地西ガーデンハウスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| クオス等々力緑地 | 2024年1月 | 14.5万円 | 3LDK | 14.5万円 | 14.5万円 |
| サンシャイン武蔵小杉 | 2020年10月 | 10.7万円 | 3DK | 10.7万円 | - |
| クリオ等々力緑地1番館 | 2019年10月 | 12.0万円 | 2LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
| ダイアパレス等々力緑地 | 2016年5月 | 15.5万円 | 3LDK | 31.0万円 | 15.5万円 |
| ロイヤルステージ武蔵中原 | 2014年1月 | 8.5万円 | 3DK | 17.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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