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ジョイシティ目黒

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,400万 〜 2,520万円
6階、1R、約25㎡の場合

参考相場単価95万円/㎡ 〜 106万円/㎡2025年6月更新
参考相場価格2,400万円 〜 2,520万円6階, 1R, 約25㎡の例
売買履歴19件2025年02月22日更新
家賃相場8.5万 〜 9.5万円
表面利回り4.0％ 〜 4.9％6階, 1R, 約25㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

4121人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都品川区西五反田5丁目1-4
交通
  • 東急目黒線「不動前駅」徒歩3分
築年月
2001年1月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ジョイシティ目黒
  • ジョイシティ目黒
  • ジョイシティ目黒のエントランス
  • ジョイシティ目黒のエントランス

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ジョイシティ目黒の販売中の中古物件

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ジョイシティ目黒の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ジョイシティ目黒の基本情報

ジョイシティ目黒は、ニチモによって2001年01月に竣工された総戸数39戸の12階建マンションです。施工は栗本建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡、間取りが1R、1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は2,386万～2,651万円、参考相場単価は95万円/㎡～106万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ジョイシティメグロ管理会社旭化成不動産販売
住所東京都 品川区 西五反田5丁目1-4管理形態委託
郵便番号〒141-0031管理員日勤
築年月2001年1月管理費1㎡あたり390円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり177円
階建12階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ニチモバイク置き場-
施工会社栗本建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都品川区西五反田5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の不動前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大崎広小路駅から徒歩11分、五反田駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • さわやか信用金庫不動前出張所 (176 m)
    • 芝信用金庫不動前支店 (237 m)
    • 城南信用金庫本店 (413 m)
    • スリーエフ荏原1丁目 共同出張所(イーネットATM) (477 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート小浦西五反田四丁目店内出張所(ATM) (540 m)
    • ファミリーマート西五反田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (554 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート伊豆屋下目黒三丁目店内出張所(ATM) (557 m)
    • ポプラ品川平塚 共同出張所(イーネットATM) (590 m)
    • セブン銀行 アルコタワー 共同出張所 (606 m)
    • リーベンハウス住友五反田ビル 共同出張所(イーネットATM) (607 m)
  • 公園10件
    • 亀の甲緑地 (213 m)
    • 本三くじら広場 (250 m)
    • 西五反田公園 (256 m)
    • 谷山公園 (316 m)
    • 西五反田五丁目特定児童遊園 (344 m)
    • かむろ坂公園 (349 m)
    • にしよん広場 (407 m)
    • 西霧ヶ谷公園 (472 m)
    • 中原公園 (562 m)
    • 五反田児童遊園 (565 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 不動前駅東店 (91 m)
    • コミュニティ・ストア かむろ坂下すずき店 (168 m)
    • ファミリーマート 不動前店 (197 m)
    • ローソン 不動前店 (224 m)
    • ローソン 西五反田高齢者複合施設店 (236 m)
    • セブンイレブン 品川西五反田3丁目店 (285 m)
    • セブンイレブン 西五反田店 (370 m)
    • ファミリーマート 佐野久下目黒店 (395 m)
    • ローソン 西五反田店 (428 m)
    • ローソン 西五反田二丁目店 (491 m)
  • スーパー10件
    • 不動前 東急ストア (54 m)
    • マルエツプチ 不動前店 (108 m)
    • Ozeki(オオゼキ)目黒不動前店 (262 m)
    • まいばすけっと 西五反田3丁目店 (392 m)
    • まいばすけっと 西五反田2丁目店 (510 m)
    • まいばすけっと 西五反田6丁目店 (653 m)
    • まいばすけっと 目黒太鼓橋店 (716 m)
    • まいばすけっと 下目黒2丁目店 (718 m)
    • プレッセ 目黒店 (757 m)
    • 五反田 東急ストア (825 m)
  • 学校/教育施設10件
    • アプリ児童デイサービス不動前 (214 m)
    • 品川区立第四日野小学校 (275 m)
    • 私立攻玉社高校 (294 m)
    • 私立杉野服飾大学短期大学部 (371 m)
    • 杉野服飾大学 目黒キャンパス (374 m)
    • 杉野服飾大学短期大学部 目黒キャンパス (419 m)
    • 品川区立第一日野小学校 (478 m)
    • 学校法人杉野学園 ドレスメーカー学院 (485 m)
    • 品川区児童センター 中原 (533 m)
    • ドレスメーカー学院 (579 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大崎警察署 西五反田交番 (177 m)
    • 大崎第一地域センター (205 m)
    • 精神障害者地域生活支援センター「たいむ」 (361 m)
    • かもめ第3工房 (372 m)
    • 目黒区 下目黒自転車集積所 (397 m)
    • 在東京ナミビア共和国名誉領事館 (423 m)
    • 杉野服飾大学附属図書館 (443 m)
    • 五反田文化センター (452 m)
    • 品川区立五反田図書館 (452 m)
    • 学研本社ビル (474 m)
  • 病院/医療10件
    • デンタルクリニックグランピア (56 m)
    • おおさわ胃腸肛門クリニック (58 m)
    • カルナ五反田クリニック (58 m)
    • 渡辺眼科 (66 m)
    • 西五反田デンタルオフィス (66 m)
    • はやし歯科医院 (75 m)
    • わたなべ整骨院 (99 m)
    • 天野歯科医院 (107 m)
    • ブラン鮎澤歯科・矯正歯科クリニック (110 m)
    • しむら医院 (116 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 西五反田保育園病後児保育室 (137 m)
    • 西五反田保育園 (147 m)
    • パレット保育園・不動前 (170 m)
    • 品川区立就学前乳幼児教育施設ぷりすくーる西五反田 (173 m)
    • こころしながわふどうまえ保育園 (187 m)
    • ウィズブック保育園西五反田 (242 m)
    • キッズガーデン品川上大崎 (245 m)
    • うみのくに保育園あっとほ-むふどうまえ (248 m)
    • アスク不動前保育園 (329 m)
    • 太陽の子西五反田保育園 (403 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ジョイシティ目黒の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ジョイシティ目黒の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,386万～2,651万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
95万円 〜 106万円
坪単価
315万円 〜 350万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より9.4% 低い↓
東京都の平均より10.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1R、約25㎡のお部屋の場合
2,400万 〜 2,520万円
坪単価によるランキング
東京都
37297棟中 12307位
品川区
1558棟中 838位
西五反田
160棟中 80位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • ジョイシティ目黒の相場

    ㎡単価
    95.4万円
    坪単価
    315.5万円

  • 品川区の相場

    ㎡単価
    105.2万円
    坪単価
    348万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    86万円
    坪単価
    284.4万円

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ジョイシティ目黒の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、1R、25㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
2,400万〜2,520万円対前年同月比↑2,400万〜2,520万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ジョイシティ目黒の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,640万円です。専有面積は約25㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月2,540万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約97万円 (約322万円)北東-
2025年2月2,540万円-4〜01K約26㎡ (約8坪)約97万円 (約322万円)北東-
2025年2月2,640万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約101万円 (約335万円)北東-
2025年1月2,640万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約101万円 (約335万円)北東-
2025年1月2,540万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約97万円 (約322万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は239.4万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は235万円となっております。以前の期間と比較して-1.86％下落しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は281.2万円となっております。以前の期間と比較して＋19.65％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ジョイシティ目黒の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡11件2,024.5万円（79.7万円）

ジョイシティ目黒の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,024.5万円（㎡単価79.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

ジョイシティ目黒の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階1,772.7万円69.9万円
7階〜8階1,845.7万円72.7万円
9階〜10階2,030.7万円80万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,880.5万円74.1万円
1LDK/1SLDK等1,880.5万円74.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,800万円70.8万円
北/北東/北西2,092.5万円82.3万円

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ジョイシティ目黒の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万700 〜 1万3,000円
物件の参考家賃6階、1R、約25㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.8万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.9万〜9.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で41件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年5月9.1万円1K25.32㎡9.1万円9.1万円6〜10-
2024年4月9.1万円1K25.32㎡9.1万円9.1万円6〜10-
2023年9月9.5万円1K25.41㎡9.5万円9.5万円6〜10-
2021年1月9.4万円1R25.41㎡9.4万円9.4万円1〜5南
2021年1月9.0万円1K25.32㎡5.0万円-1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジョイシティ目黒の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階8.8万〜9.3万円
25.41㎡ / 南
2階8.8万〜9.3万円
25.41㎡ / -
3階
4階8.9万〜9.4万円
25.41㎡ / -
5階8.9万〜9.4万円
25.41㎡ / 北東
6階9万〜9.4万円
25.32㎡ / -
7階9万〜9.5万円
25.41㎡ / -
8階8.6万〜9.1万円
25.41㎡ / 北東
9階9.1万〜9.6万円
25.41㎡ / -
10階9.2万〜9.6万円
25.41㎡ / -
11階
12階

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ジョイシティ目黒へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ジョイシティ目黒周辺の中古マンション

東急ドエルアルス目黒不動前

東急ドエルアルス目黒不動前

東急目黒線「不動前駅」徒歩3分
品川区西五反田5丁目

3,650万〜1億990万円

41㎡〜97㎡
ルイシャトレ目黒不動前

ルイシャトレ目黒不動前

東急目黒線「不動前駅」徒歩4分
品川区西五反田5丁目

2,880万〜9,500万円

32㎡〜83㎡
理研不動前ビル

理研不動前ビル

東急目黒線「不動前駅」徒歩2分
品川区西五反田5丁目

2,280万〜3,480万円

40㎡〜54㎡
クレヴィアタワー目黒不動前

クレヴィアタワー目黒不動前

東急目黒線「不動前駅」徒歩4分
品川区西五反田3丁目

3,780万〜1億6,500万円

42㎡〜73㎡
ヴェルト目黒西

ヴェルト目黒西

東急目黒線「不動前駅」徒歩5分
品川区西五反田3丁目

1,480万〜2,380万円

18㎡〜27㎡
目黒不動前マンション

目黒不動前マンション

東急目黒線「不動前駅」徒歩2分
品川区西五反田4丁目

2,790万〜9,800万円

42㎡〜99㎡

ジョイシティ目黒周辺の相場が近い中古マンション

ライオンズマンション新大橋

ライオンズマンション新大橋

都営新宿線「森下駅」徒歩6分
江東区新大橋2丁目

2,990万〜7,900万円

31㎡〜70㎡
ジェイパーク目黒祐天寺

ジェイパーク目黒祐天寺

東急東横線「祐天寺駅」徒歩18分
目黒区中町1丁目

2,180万〜4,500万円

26㎡〜46㎡
アールブラン西蒲田レジデンス

アールブラン西蒲田レジデンス

東急池上線「蓮沼駅」徒歩5分
大田区西蒲田6丁目

4,280万〜6,980万円

55㎡〜73㎡
グランドメゾン幡ヶ谷

グランドメゾン幡ヶ谷

京王新線「幡ヶ谷駅」徒歩7分
渋谷区幡ヶ谷3丁目

2,750万〜5,990万円

30㎡〜76㎡
ハイツ中目黒

ハイツ中目黒

東急東横線「中目黒駅」徒歩6分
目黒区東山1丁目

1,680万〜3,480万円

40㎡〜52㎡
クレードル高輪

クレードル高輪

京急本線「品川駅」徒歩5分
港区高輪4丁目

ジョイシティ目黒の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した19件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価95万円 〜 106万円です。

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