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魚菜元住吉マンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,760万 〜 1,850万円
3階、1DK、約37㎡の場合

参考相場単価51万円/㎡ 〜 52万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,760万円 〜 1,850万円3階, 1DK, 約37㎡の例
売買履歴932024年01月29日更新
家賃相場8万 〜 8.5万円
表面利回り5.1% 〜 6.33階, 1DK, 約37㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.84

1099人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市中原区木月4丁目22-7
交通
  • 東急東横線「元住吉駅」徒歩13分
築年月
1989年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 魚菜元住吉マンション
  • 魚菜元住吉マンションのエントランス
  • 魚菜元住吉マンションの看板
  • 魚菜元住吉マンションの外観

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魚菜元住吉マンションの基本情報

魚菜元住吉マンションは、魚菜によって1989年11月に竣工された総戸数17戸の6階建マンションです。施工は工藤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約33㎡~約53㎡、間取りが1DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,698万~2,769万円、参考相場単価は51万円/㎡~52万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ウオサイモトスミヨシマンション管理会社サンビルド
住所神奈川県 川崎市中原区 木月4丁目22-7管理形態自主管理
郵便番号〒211-0025管理員なし
築年月1989年11月管理費1㎡あたり310円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建6階建間取り1DK、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社魚菜バイク置き場なし
施工会社工藤建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市中原区木月4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の元住吉駅で徒歩13分、東急東横線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。日吉駅から徒歩18分、平間駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ北加瀬 共同出張所(イーネットATM) (427 m)
    • ミニストップ川崎矢上 共同出張所(イーネットATM) (435 m)
    • ファミリーマート南加瀬4丁目 共同出張所(イーネットATM) (588 m)
    • ミニストップ新川崎 共同出張所(イーネットATM) (620 m)
    • 川崎信用金庫住吉支店苅宿出張所 (629 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 東急東横線元住吉駅内出張所(ATM) (781 m)
    • 三菱UFJ銀行元住吉支店 (803 m)
    • JAセレサ川崎元住吉支店 (884 m)
    • 川崎信用金庫住吉支店 (922 m)
    • 横浜銀行 元住吉支店 (954 m)
  • 公園3件
    • 日吉二丁目公園 (784 m)
    • 日吉五丁目公園 (817 m)
    • 日吉公園 (941 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート ニック北加瀬三丁目店 (307 m)
    • ローソン 中原木月四丁目店 (429 m)
    • セブンイレブン 7FS慶應義塾矢上キャンパス店 (440 m)
    • ミニストップ 北加瀬店 (521 m)
    • デイリーヤマザキ 日吉店 (550 m)
    • セブンイレブン 川崎木月店 (556 m)
    • セブンイレブン 苅宿店 (604 m)
    • ローソン 木月住吉店 (622 m)
    • ミニストップ 木月新矢上橋店 (627 m)
    • ファミリーマート 岡田屋元住吉店 (628 m)
  • スーパー8件
    • スーパー田口原店 (443 m)
    • もとまちユニオン 日吉店 (528 m)
    • まいばすけっと 苅宿店 (644 m)
    • マックスバリュ エクスプレス木月住吉店 (773 m)
    • まいばすけっと 元住吉駅前店 (788 m)
    • 地産マルシェ新川崎店 (841 m)
    • OONOYA(大野屋) 元住吉店 (913 m)
    • まいばすけっと 日吉2丁目店 (949 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川崎市立木月小学校 (198 m)
    • 神奈川県警察学校(木月分校) (337 m)
    • 慶應義塾大学 矢上キャンパス (419 m)
    • 私立慶應義塾大学 理工学部 矢上キャンパス (437 m)
    • 慶應義塾 理工学部 総務課 (439 m)
    • 慶應義塾大学 理工学部 管理工学科 稲田 研究室 (生産システムマネジメント) (458 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 元住吉 (461 m)
    • 横浜市立矢上小学校 (467 m)
    • 矢上小学校放課後キッズクラブ (502 m)
    • 川崎市立日吉中学校 (615 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 川崎市役所 こども未来局 木月小学校わくわくプラザ (241 m)
    • 慶應義塾大学理工学メディアセンター松下記念理工学図書館 (457 m)
    • 中原消防署苅宿出張所 (469 m)
    • 幸警察署 北加瀬交番 (499 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 苅宿小学校わくわくプラザ (713 m)
    • 中原警察署 木月三丁目交番 (823 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 北加瀬こども文化センター (948 m)
    • 中原警察署 木月交番 (969 m)
  • 病院/医療10件
    • わかば子供クリニック (72 m)
    • 野口クリニック (103 m)
    • 星野歯科クリニック (107 m)
    • 小松気療院 (338 m)
    • サロンデイ北加瀬 (400 m)
    • Cアミーユ北加瀬 (445 m)
    • 矢上整骨院 (506 m)
    • 北村医院 (506 m)
    • デイサービス笑い門 (510 m)
    • 宮内歯科医院 (528 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大楽幼稚園 (76 m)
    • 木月保育園 (214 m)
    • 木月ほほえみ保育園 (254 m)
    • みらいく木月園 (443 m)
    • 北加瀬保育園 (443 m)
    • アスク元住吉南保育園 (540 m)
    • チロル幼稚園 (602 m)
    • わおわお元住吉保育園 (638 m)
    • EGAOの保育みらいっこ (683 m)
    • ベネッセ元住吉保育園 (713 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

魚菜元住吉マンションの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

魚菜元住吉マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,698万~2,769万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
51万円 〜 52万円
坪単価
170万円 〜 172万円
前月との比較2024年1月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較川崎市中原区の平均より23.6% 低い↓
神奈川県の平均より20.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1DK、約37㎡のお部屋の場合
1,760万 〜 1,850万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 4663位
川崎市中原区
593棟中 459位
木月
31棟中 22位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • 魚菜元住吉マンションの相場

    ㎡単価
    51.4万円
    坪単価
    170.1万円
  • 川崎市中原区の相場

    ㎡単価
    67.3万円
    坪単価
    222.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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魚菜元住吉マンションの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1DK、37㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,650万〜1,740万円対前年同月比1,760万〜1,850万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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魚菜元住吉マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,300万〜3,480万円です。専有面積は約33㎡〜約53㎡です。全部で93件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(93件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,480万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約64万円 (約213万円)北西-
2023年2月1,799万円1〜51DK約38㎡ (約11坪)約47万円 (約156万円)北西
2023年1月1,799万円1〜51DK約38㎡ (約11坪)約47万円 (約156万円)北西
2023年1月1,300万円1〜51DK約38㎡ (約11坪)約34万円 (約113万円)西-
2022年12月1,899万円1〜51DK約38㎡ (約11坪)約49万円 (約165万円)北西

会員登録すると、全部で93件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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魚菜元住吉マンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円
物件の参考家賃3階、1DK、約37㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.3万円 (表面利回り:5.1% 〜 6.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8万〜8.4万円
  • 2K〜2LDK平均 11.5万〜12.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年3月8.5万円1DK37.08㎡8.5万円8.5万円1〜5西
2020年2月8.5万円1DK37.08㎡17.0万円8.5万円1〜5西
2017年2月8.0万円1DK37.08㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2017年1月8.5万円1DK37.08㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2016年12月8.5万円1DK37.08㎡8.5万円8.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

魚菜元住吉マンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7.5万〜7.9万円
37.08㎡ / 北西
10.6万〜11.1万円
53.56㎡ / 北
2階8.2万〜8.6万円
37.08㎡ / -
3階8万〜8.4万円
37.08㎡ / 西
11.3万〜11.9万円
53.56㎡ / 北西
4階
5階8.3万〜8.7万円
37.08㎡ / -
12万〜12.6万円
53.56㎡ / -
6階12.1万〜12.8万円
53.56㎡ / 南東

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