モンフォアイエ五反田
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
6,680万 〜 7,010万円
4階、2LDK、約76㎡の場合
参考相場単価 | 89万円/㎡ | 2025年1月更新 |
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参考相場価格 | 6,680万円 〜 7,010万円 | 4階, 2LDK, 約76㎡の例 |
売買履歴 | 55件 | 2024年03月03日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
3343人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区西五反田6丁目14-1
- 交通
- 都営浅草線「戸越駅」徒歩9分
- 築年月
- 1996年6月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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モンフォアイエ五反田の販売中の中古物件
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モンフォアイエ五反田の部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
モンフォアイエ五反田の基本情報
建物・設備
名称 | モンフォアイエゴタンダ | 管理会社 | コスモスライフ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 品川区 西五反田6丁目14-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒141-0031 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1996年6月 | 管理費 | 1㎡あたり280円 |
総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり266円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 興越 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区西五反田6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の戸越駅で徒歩9分、アクセス良好です。戸越銀座駅から徒歩9分、大崎広小路駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 戸越一丁目特定児童遊園 (405 m)
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- ローソンLTF 荏原一丁目店 (102 m)
- ファミリーマート 品川平塚店 (213 m)
- セブンイレブン 西五反田6丁目店 (232 m)
- ナチュラルローソン五反田TOC店 (261 m)
- セブンイレブン 品川荏原店 (289 m)
- ナチュラルローソン西五反田8丁目店 (428 m)
- セブンイレブン品川戸越1丁目店 (440 m)
- ファミリーマート 西五反田七丁目店 (502 m)
- ファミリーマート 戸越銀座店 (512 m)
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- まいばすけっと 西五反田6丁目店 (160 m)
- ライフ 大崎百反通店 (271 m)
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- 文化堂戸越銀座店 (605 m)
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- 不動前 東急ストア (752 m)
- まいばすけっと 西五反田2丁目店 (803 m)
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- ライフ 武蔵小山店 (847 m)
- 業務スーパー 武蔵小山店 (879 m)
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- 在東京エクアドル共和国名誉総領事館 (244 m)
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- 五反田文化センター (275 m)
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- 星薬科大学図書館 (549 m)
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- 病院/医療10件
- 櫻井クリニック (102 m)
- こだまクリニック (134 m)
- ゲリーボーネルベーターセッション (147 m)
- カナイ歯科クリニック (151 m)
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- 五反田歯科 (187 m)
- イーライフ戸越 (255 m)
- いとう歯科クリニック (266 m)
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- 鈴の木こどもクリニック (277 m)
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- 平塚保育園 (150 m)
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- 第一日野すこやか園 (248 m)
- 品川区立西五反田第二保育園 (267 m)
- 品川区立第一日野幼稚園 (273 m)
- キッズガーデン品川西五反田 (274 m)
- 太陽の子西五反田保育園 (433 m)
- 中原保育園 (481 m)
- うみのくに保育園あっとほ-むふどうまえ (527 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
モンフォアイエ五反田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
モンフォアイエ五反田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 6,074万~8,932万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年12月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2022年1月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 品川区の平均より12.1% 低い↓ 東京都の平均より7.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合 6,680万 〜 7,010万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
モンフォアイエ五反田の相場
- ㎡単価
- 89.3万円
- 坪単価
- 295.2万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 101.6万円
- 坪単価
- 336.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 83万円
- 坪単価
- 274.5万円
売買価格相場の未来予想
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モンフォアイエ五反田の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 | 2025年4月の参考価格 |
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6,680万〜7,020万円対前年同月比↑ | 6,680万〜7,010万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
モンフォアイエ五反田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,780万〜9,980万円です。専有面積は約68㎡〜約100㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 9,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約99万円 (約329万円) | 南西 | - |
2024年2月 | 9,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約99万円 (約329万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 9,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約99万円 (約329万円) | 南西 | - |
2023年12月 | 9,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約99万円 (約329万円) | 南西 | - |
2022年3月 | 6,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約96万円 (約320万円) | - | - |
会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は232.5万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.2万円となっております。以前の期間と比較して-19.05%下落しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は232.6万円となっております。以前の期間と比較して+23.58%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は313.2万円となっております。以前の期間と比較して+34.65%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
モンフォアイエ五反田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 14件 | 6,152.9万円(88.6万円) |
71〜80㎡ | 24件 | 5,864.2万円(76万円) |
91〜100㎡ | 1件 | 3,900万円(42.2万円) |
101㎡〜 | 13件 | 8,072.3万円(80.1万円) |
モンフォアイエ五反田の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,864.2万円(㎡単価76万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
モンフォアイエ五反田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 4,433.5万円 | 63.2万円 |
3階〜4階 | 6,269.3万円 | 85.8万円 |
5階〜6階 | 6,655.2万円 | 75.1万円 |
7階 | 6,115万円 | 66.2万円 |
8階 | 3,900万円 | 42.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 5,924.1万円 | 76.4万円 |
3LDK/3SLDK等 | 5,988.3万円 | 75.3万円 |
4LDK/4SLDK等 | 7,350万円 | 79.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 6,278.8万円 | 76.6万円 |
北/北東/北西 | 4,890万円 | 62.9万円 |
モンフォアイエ五反田の売却のご相談
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モンフォアイエ五反田の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
モンフォアイエ五反田には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
ルーブル西五反田 | 2024年11月 | 7.4万円 | 1K | 7.4万円 | 7.4万円 |
ルーブル西五反田弐番館 | 2024年11月 | 7.3万円 | 1K | - | - |
ヴェルト五反田西 | 2024年11月 | 9.5万円 | 1K | - | 9.5万円 |
セザール五反田 | 2024年3月 | 7.9万円 | 1DK | 7.9万円 | 7.9万円 |
ドルメン五反田 | 2024年2月 | 10.8万円 | 2LDK | 10.8万円 | 10.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
モンフォアイエ五反田へのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
モンフォアイエ五反田周辺の中古マンション
モンフォアイエ五反田周辺の相場が近い中古マンション
モンフォアイエ五反田の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した55件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価89万円です。
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