グランスイート不動前シティテラス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
9,430万 〜 9,910万円
4階、1SLDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 144万円/㎡ 〜 164万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 9,430万円 〜 9,910万円 | 4階, 1SLDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 129件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 19.7万 〜 23.9万円 | |
| 表面利回り | 2.0％ 〜 2.5％ | 4階, 1SLDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.91
1854人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区西五反田6丁目19-4
- 交通
- 東急目黒線「不動前駅」徒歩9分
- 築年月
- 2014年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランスイート不動前シティテラスの基本情報
建物・設備
| 名称 | グランスイートフドウマエシティテラス | 管理会社 | 丸紅コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 西五反田6丁目19-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒141-0031 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2014年1月 | 管理費 | 1㎡あたり172円 |
| 総戸数 | 82戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり145円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 21,000円〜32,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 丸紅 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大日本土木 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | グランスイート | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区西五反田6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数82戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の不動前駅で徒歩9分、アクセス良好です。戸越銀座駅から徒歩11分、戸越駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- パルム武蔵小山 東急ストア (794 m)
- まいばすけっと 西五反田2丁目店 (816 m)
- 学校/教育施設10件
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- 品川消防署五反田出張所 (356 m)
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- 病院/医療10件
- カナイ歯科クリニック (115 m)
- こだまクリニック (153 m)
- 櫻井クリニック (172 m)
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- 安田歯科医院 (278 m)
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- 不動前桐ヶ谷通り歯科 (302 m)
- イーライフ戸越 (323 m)
- ゲリーボーネルベーターセッション (333 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- 品川区立第一日野幼稚園 (210 m)
- 第一日野すこやか園 (214 m)
- 中原保育園 (223 m)
- 専修幼稚園 (240 m)
- うみのくに保育園あっとほ-むふどうまえ (335 m)
- 平塚保育園 (363 m)
- こころしながわふどうまえ保育園 (388 m)
- 太陽の子西五反田保育園 (437 m)
- ポピンズナーサリースクール西五反田 (473 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランスイート不動前シティテラスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランスイート不動前シティテラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,595万～1億4,801万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より37万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より56.6% 高い↑ 東京都の平均より89.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1SLDK、約66㎡のお部屋の場合 9,430万 〜 9,910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランスイート不動前シティテラスの相場
- ㎡単価
- 144.1万円
- 坪単価
- 476.6万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランスイート不動前シティテラスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 9,440万〜9,910万円対前年同月比↑ | 9,430万〜9,910万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランスイート不動前シティテラスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜1億3,000万円です。専有面積は約18㎡〜約90㎡です。全部で129件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1億880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約160万円 (約528万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 1億880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約160万円 (約528万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 1億880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約160万円 (約528万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 1億980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約161万円 (約533万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 1億1,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約164万円 (約543万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で129件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、74件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は300.3万円となっております。
2016年〜2020年では、70件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は335万円となっております。以前の期間と比較して＋11.55％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は492.1万円となっております。以前の期間と比較して＋46.9％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランスイート不動前シティテラスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,831.3万円 | 95.8万円 |
| 3階〜4階 | 7,447.1万円 | 116.5万円 |
| 5階 | 8,550万円 | 130.5万円 |
| 6階 | 5,254万円 | 87.2万円 |
| 7階 | 8,228.6万円 | 97.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 950万円 | 52.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 6,793.1万円 | 115.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 7,308.7万円 | 119.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,007.3万円 | 95.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,853.4万円 | 112.4万円 |
| 東 | 950万円 | 52.2万円 |
| 北/北東/北西 | 6,068.6万円 | 108.4万円 |
グランスイート不動前シティテラスの売却のご相談
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グランスイート不動前シティテラスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,000 〜 9,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1SLDK、約66㎡のお部屋の場合 16.1万 〜 19.6万円 (表面利回り：2.0％ 〜 2.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 20.0万円 | 3LDK | 69.39㎡ | 20.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年5月 | 19.7万円 | 2SLDK | 69.39㎡ | 19.7万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 19.7万円 | 3LDK | 69.39㎡ | 19.7万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年4月 | 20.0万円 | 2SLDK | 69.39㎡ | 20.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2016年4月 | 20.0万円 | 3LDK | 69.39㎡ | 20.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランスイート不動前シティテラスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.2万〜13.8万円 54.51㎡ / 北東 | 18万〜18.9万円 70.19㎡ / 南西 | |
| 2階 | 13.5万〜14.2万円 54.51㎡ / 北東 | 13.5万〜14.2万円 54.51㎡ / 北東 | 20.4万〜21.5万円 75.93㎡ / 南 |
| 3階 | 13.6万〜14.3万円 54.51㎡ / 北東 | 13.6万〜14.3万円 54.51㎡ / 北東 | 20.5万〜21.5万円 75.8㎡ / 南 |
| 4階 | 17.8万〜18.7万円 66.8㎡ / 南西 | 18.3万〜19.2万円 67.45㎡ / 南 | 18.6万〜19.5万円 70.19㎡ / - |
| 5階 | 14.5万〜15.2万円 54.51㎡ / - | 18.9万〜19.9万円 69.39㎡ / 南 | 19.4万〜20.3万円 70.9㎡ / 南 |
| 6階 | 4.7万〜4.9万円 18.2㎡ / 東 | 19万〜20万円 69.39㎡ / 南 | 20.8万〜21.9万円 75.93㎡ / 南 |
| 7階 | 19.1万〜20.1万円 69.39㎡ / 南 | 26.1万〜27.4万円 90.02㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
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- 御岳登山ケーブル
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- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
グランスイート不動前シティテラスは、丸紅によって2014年01月に竣工された総戸数82戸の7階建マンションです。施工は大日本土木が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約18㎡～約90㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,595万～1億4,801万円、参考相場単価は144万円/㎡～164万円/㎡となっています。