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グランスイート不動前シティテラス

★★★☆☆3.92 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,070万 〜 6,710万円
4階、2SLDK、約66㎡の場合

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住所
東京都品川区西五反田6丁目19-10
交通
築年月
2014年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランスイート不動前シティテラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
95万円
坪単価
314万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より33.0% 高い↑
東京都の平均より59.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合
6,070万 〜 6,710万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 2820位
品川区
1461棟中 182位
西五反田
154棟中 23位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランスイート不動前シティテラスの相場

    ㎡単価
    95.2万円
    坪単価
    314.8万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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グランスイート不動前シティテラスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、66㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
6,070万〜6,710万円対前年同月比6,070万〜6,710万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランスイート不動前シティテラスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月5,580万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約103万円 (約341万円)北東-
2017年4月5,180万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約95万円 (約317万円)--
2017年2月5,180万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約95万円 (約317万円)北東-
2017年2月6,690万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約95万円 (約315万円)--
2017年2月5,280万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約97万円 (約323万円)--

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グランスイート不動前シティテラスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 3,000円
坪単価
8,200 〜 1万円

例えば…4階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合
16.4万 〜 20万円
(表面利回り:3.0% 〜 3.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月20.0万円3LDK69.39㎡20.0万円-1〜5
2016年5月19.7万円2SLDK69.39㎡19.7万円-1〜5-
2016年5月19.7万円3LDK69.39㎡19.7万円-1〜5-
2016年4月20.0万円2SLDK69.39㎡20.0万円-1〜5南西
2016年4月20.0万円3LDK69.39㎡20.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランスイート不動前シティテラスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.1万〜12.3万円
  • 2K〜2LDK平均16.2万〜17.9万円
  • 3K〜3LDK平均19.9万〜22万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.5万〜14.9万円
54.51㎡ / -
17.5万〜19.3万円
70.19㎡ / 南西
2階13.1万〜14.5万円
54.51㎡ / 北東
13.8万〜15.3万円
54.51㎡ / -
19.8万〜21.9万円
75.93㎡ / 南
3階13.2万〜14.6万円
54.51㎡ / 北東
18.2万〜20.1万円
69.39㎡ / 南
19.9万〜22万円
75.8㎡ / 南
4階13.3万〜14.7万円
54.51㎡ / 北東
13.3万〜14.7万円
54.51㎡ / 北東
18万〜19.9万円
70.19㎡ / -
5階11.4万〜12.6万円
46.62㎡ / 北東
17.9万〜19.7万円
67.45㎡ / 南
18.6万〜20.5万円
70.19㎡ / 南
6階4.6万〜5.1万円
18.2㎡ / 東
18.5万〜20.4万円
69.39㎡ / 南
20.2万〜22.3万円
75.93㎡ / 南
7階18.5万〜20.5万円
69.39㎡ / 南
25.3万〜27.9万円
90.02㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.92(東京都)

スタッフコメント

目黒、五反田、大崎の都心部を生活圏とできる好立地に建つ、高級マンション「グランスイート不動前シティテラス」。都心部に隣接した落ち着きのある住宅街で、生活利便とともに自然環境も多い地域です。最寄りは不動前駅と戸越銀座駅となり、両駅徒歩7分の駅近物件。その他にも、大崎広小路駅や戸越駅まで徒歩圏内の快適環境ですよ。特に戸越エリアには、都内最大級の商店街が点在するなど、非常に住み心地の良さを感じます。地上7階建て・総戸数82戸、ベージュのタイル張りで高級感満点の外観デザイン。エントランス近辺は石壁を採用し、重厚感も抜群ですね。ロビーやホールも素材や照明にもこだわり、上質で落ち着いた空間が演出されています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

グランスイート不動前シティテラスの基本情報

東京都品川区西五反田6丁目に位置するマンションで、総戸数82戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の不動前駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グランスイートフドウマエシティテラス管理会社丸紅コミュニティ
住所東京都 品川区 西五反田6丁目19-10管理形態委託
郵便番号〒141-0031管理員日勤
築年月2014年1月管理費1㎡あたり172円
総戸数82戸修繕積立金1㎡あたり121円
階建7階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社丸紅バイク置き場あり
施工会社大日本土木立地・環境2沿線以上利用
ブランドグランスイート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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