アルスあざみ野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,380万 〜 3,550万円
6階、3LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,380万円 〜 3,550万円 | 6階, 3LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 448件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 11.8万 〜 20万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 6階, 3LDK, 約82㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.75
817人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市青葉区荏田町297-3
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「あざみ野駅」徒歩14分
- 築年月
- 1986年4月
- 階建
- 地上12階 地下3階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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アルスあざみ野の基本情報
建物・設備
| 名称 | アルスアザミノ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市青葉区 荏田町297-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒225-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1986年4月 | 管理費 | 1㎡あたり199円 |
| 総戸数 | 257戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり154円 |
| 階建 | 地上12階 地下3階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 11,550円〜14,700円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分 |
| ブランド | アルス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市青葉区荏田町に位置する分譲マンションで、総戸数257戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインのあざみ野駅で徒歩14分、横浜市営ブルーラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。江田駅から徒歩16分、中川駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート 新石川246店 (513 m)
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- 荏田小学校放課後キッズクラブ (827 m)
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- 青葉警察署 荏田町交番 (958 m)
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- 病院/医療10件
- SCAPULAあざみ野荏田店 (367 m)
- 横浜新都市脳神経外科病院 (401 m)
- リハビリホームグランダあざみ野 (506 m)
- まゆみ内科クリニック (507 m)
- アサヒサンクリーン在宅介護センター荏田 (513 m)
- あざみ野クリニック (529 m)
- 陽だまりサロン希 (549 m)
- 藤田歯科医院 (585 m)
- 横山医院 (596 m)
- 坂下歯科クリニック (597 m)
- 幼稚園/保育園10件
- グローバルキッズあざみ野園 (441 m)
- 保育所まぁむあざみ野園 (458 m)
- 横浜市中川西保育園 (569 m)
- エンゼルベアあざみ野保育園 (654 m)
- 田園江田幼稚園 (827 m)
- アスクあざみ野保育園 (845 m)
- ベビーホームメロディ 中川園 (855 m)
- スターチャイルド江田ナーサリー (861 m)
- 愛和幼稚園 (872 m)
- エンジェルプラネット・インターナショナルプレスクール (881 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルスあざみ野の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルスあざみ野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,648万～5,638万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市青葉区の平均より18.5% 低い↓ 神奈川県の平均より3.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 3,380万 〜 3,550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アルスあざみ野の相場
- ㎡単価
- 41.3万円
- 坪単価
- 136.7万円
横浜市青葉区の相場
- ㎡単価
- 50.7万円
- 坪単価
- 167.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アルスあざみ野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,380万〜3,550万円対前年同月比↑ | 3,380万〜3,550万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルスあざみ野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,400万〜4,880万円です。専有面積は約64㎡〜約117㎡です。全部で448件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約41万円 (約138万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 3,598万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約47万円 (約156万円) | 南東 | 済 |
| 2023年12月 | 3,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約41万円 (約138万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 3,598万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約47万円 (約156万円) | 南東 | 済 |
| 2023年11月 | 3,598万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約47万円 (約156万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で448件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.6万円となっております。
2011年〜2015年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.6万円となっております。以前の期間と比較して＋2.56％上昇しています。
2016年〜2020年では、377件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.3万円となっております。以前の期間と比較して＋12.45％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、79件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162万円となっております。以前の期間と比較して＋21.46％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アルスあざみ野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,335.1万円 | 41.2万円 |
| 4階〜6階 | 3,272.4万円 | 40.7万円 |
| 7階〜8階 | 3,450.1万円 | 42.1万円 |
| 9階〜10階 | 3,727.5万円 | 39.9万円 |
| 11階〜12階 | 3,334.5万円 | 42万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,872.7万円 | 36.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,295.6万円 | 41.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,834.6万円 | 39.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,397.4万円 | 41.1万円 |
| 北/北東/北西 | 3,490万円 | 42.5万円 |
アルスあざみ野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アルスあざみ野の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 10.2万 〜 12.5万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で40件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 16.0万円 | 4LDK | 102.83㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2018年10月 | 12.0万円 | 4LDK | 92.28㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年9月 | 12.0万円 | 4LDK | 92.28㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年8月 | 12.0万円 | 4LDK | 92.28㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年7月 | 12.0万円 | 4LDK | 92.28㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アルスあざみ野の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.6万〜10.1万円 73.63㎡ / - | 12.1万〜12.7万円 92.28㎡ / - | |
| 2階 | 11万〜11.6万円 82.17㎡ / - | 10.2万〜10.8万円 76.43㎡ / - | 11.5万〜12.1万円 85.22㎡ / 南東 |
| 3階 | 10.8万〜11.3万円 79.62㎡ / 南東 | 10.8万〜11.3万円 79.62㎡ / 南東 | 15.1万〜15.9万円 111.4㎡ / 南東 |
| 4階 | 10.3万〜10.8万円 75.8㎡ / 南東 | 10.3万〜10.8万円 75.8㎡ / 南東 | 13.9万〜14.6万円 102.83㎡ / - |
| 5階 | 11.2万〜11.8万円 82.17㎡ / 南東 | 12.6万〜13.3万円 92.28㎡ / 南東 | |
| 6階 | 10.9万〜11.4万円 79.62㎡ / - | 11万〜11.5万円 79.62㎡ / 南東 | |
| 7階 | 11.5万〜12万円 77.45㎡ / 南東 | ||
| 8階 | 11.8万〜12.4万円 85.22㎡ / 南東 | 14.2万〜14.9万円 102.83㎡ / - | |
| 9階 | 11.1万〜11.6万円 79.62㎡ / - | 16.4万〜17.2万円 117.2㎡ / 南東 | |
| 10階 | 11.2万〜11.7万円 79.62㎡ / 南東 | 10.8万〜11.4万円 72.1㎡ / 南東 | 14.4万〜15.2万円 102.83㎡ / 南東 |
| 11階 | 13万〜13.7万円 92.28㎡ / 南東 | 10.8万〜11.3万円 76.43㎡ / 南東 | 13万〜13.7万円 92.28㎡ / 南東 |
| 12階 |
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- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
