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セザール第2戸越銀座

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,700万 〜 5,980万円
3階、3DK、約61㎡の場合

参考相場単価100万円/㎡ 〜 101万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格5,700万円 〜 5,980万円3階, 3DK, 約61㎡の例
売買履歴252023年12月03日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

4543人このエリアに興味を持っています

住所
東京都品川区西五反田6丁目15-5
交通
  • 都営浅草線「戸越駅」徒歩10分
築年月
1997年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • セザール第2戸越銀座
  • セザール第2戸越銀座
  • セザール第2戸越銀座のエントランス
  • セザール第2戸越銀座のエントランス

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セザール第2戸越銀座の販売中の中古物件

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購入相談

セザール第2戸越銀座の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

セザール第2戸越銀座の基本情報

セザール第2戸越銀座は、セザールによって1997年02月に竣工された総戸数30戸の6階建マンションです。施工は日産建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約39㎡~約66㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は3,917万~6,727万円、参考相場単価は100万円/㎡~101万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セザールダイニトゴシギンザ管理会社あなぶきセザールサポート
住所東京都 品川区 西五反田6丁目15-5管理形態委託
郵便番号〒141-0031管理員日勤
築年月1997年2月管理費1㎡あたり258円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり229円
階建6階建間取り1LDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社セザールバイク置き場あり
施工会社日産建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドセザール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都品川区西五反田6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の戸越駅で徒歩10分、アクセス良好です。戸越銀座駅から徒歩10分、大崎広小路駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマートまつや戸越 共同出張所(イーネットATM) (115 m)
    • 城南信用金庫本店 (473 m)
    • ファミリーマート戸越銀座 共同出張所(イーネットATM) (555 m)
    • さわやか信用金庫戸越銀座支店 (584 m)
    • スリーエフ戸越銀座 共同出張所(イーネットATM) (594 m)
    • りそな銀行 五反田支店 (615 m)
    • さわやか信用金庫不動前出張所 (624 m)
    • ミニストップ戸越駅前 共同出張所(イーネットATM) (631 m)
    • 日本政策金融公庫 五反田支店 国民生活事業 (632 m)
    • ファミリーマート西五反田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (641 m)
  • 公園10件
    • 西五反田六丁目児童遊園 (64 m)
    • 平塚中央公園 (232 m)
    • 西八丁公園 (244 m)
    • 中原東公園 (286 m)
    • 荏原さくら公園 (291 m)
    • 荏原一丁目ふれあい広場 (338 m)
    • わくわく広場 (360 m)
    • 西五反田五丁目特定児童遊園 (403 m)
    • 西五反田公園 (415 m)
    • 中原公園 (424 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンLTF 荏原一丁目店 (116 m)
    • ファミリーマート 西五反田六丁目店 (135 m)
    • セブンイレブン 西五反田6丁目店 (194 m)
    • ファミリーマート 品川平塚店 (271 m)
    • ナチュラルローソン五反田TOC店 (274 m)
    • セブンイレブン 品川荏原店 (292 m)
    • ナチュラルローソン西五反田8丁目店 (443 m)
    • セブンイレブン品川戸越1丁目店 (492 m)
    • ファミリーマート 西五反田七丁目店 (493 m)
    • ファミリーマート 品川荏原二丁目店 (521 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 西五反田6丁目店 (107 m)
    • ライフ 大崎百反通店 (337 m)
    • マルエツプチ 不動前店 (599 m)
    • スーパーオオゼキ戸越銀座店 (614 m)
    • 文化堂戸越銀座店 (667 m)
    • 不動前 東急ストア (691 m)
    • Ozeki(オオゼキ)目黒不動前店 (766 m)
    • まいばすけっと 西五反田2丁目店 (778 m)
    • ライフ 武蔵小山店 (801 m)
    • まいばすけっと 西五反田3丁目店 (841 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区立第一日野小学校 (193 m)
    • 品川区児童センター 平塚 (203 m)
    • 品川区立荏原第一中学校 (378 m)
    • 品川区児童センター 中原 (423 m)
    • 私立攻玉社高校 (494 m)
    • 宮川文化服装専門学校 (516 m)
    • 品川区立戸越台中学校 (541 m)
    • 私立立正大学 (553 m)
    • 星薬科大学 (561 m)
    • 立正大学 品川キャンパス (588 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ザンビア共和国大使館 (146 m)
    • 品川消防署五反田出張所 (160 m)
    • 品川区立五反田図書館 (218 m)
    • 五反田文化センター (218 m)
    • 在東京エクアドル共和国名誉総領事館 (236 m)
    • 大崎警察署 中原口交番 (270 m)
    • 在東京ナミビア共和国名誉領事館 (312 m)
    • 星薬科大学図書館 (516 m)
    • 立正大学大崎学術情報サービス課図書館 (561 m)
    • 荏原保健センター (621 m)
  • 病院/医療10件
    • 櫻井クリニック (71 m)
    • カナイ歯科クリニック (98 m)
    • こだまクリニック (99 m)
    • ゲリーボーネルベーターセッション (160 m)
    • 五反田歯科 (208 m)
    • 品川区 戸越台在宅介護支援センター (244 m)
    • ティーオーシービル歯科医院 (268 m)
    • イーライフ戸越 (270 m)
    • TOCビル診療所 (312 m)
    • いとう歯科クリニック (333 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 専修幼稚園 (78 m)
    • 第一日野すこやか園 (194 m)
    • 平塚保育園 (206 m)
    • 品川区立西五反田第二保育園 (211 m)
    • 品川区立第一日野幼稚園 (217 m)
    • ポピンズナーサリースクール西五反田 (277 m)
    • キッズガーデン品川西五反田 (331 m)
    • 太陽の子西五反田保育園 (399 m)
    • 中原保育園 (419 m)
    • うみのくに保育園あっとほ-むふどうまえ (462 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セザール第2戸越銀座の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セザール第2戸越銀座の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,917万~6,727万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
100万円 〜 101万円
坪単価
331万円 〜 336万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より1.2% 高い↑
東京都の平均より22.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約61㎡のお部屋の場合
5,700万 〜 5,980万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 9401位
品川区
1554棟中 648位
西五反田
160棟中 70位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • セザール第2戸越銀座の相場

    ㎡単価
    100.4万円
    坪単価
    331.9万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    99.2万円
    坪単価
    328.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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セザール第2戸越銀座の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、61㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
5,700万〜5,990万円対前年同月比5,700万〜5,980万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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セザール第2戸越銀座の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜6,999万円です。専有面積は約39㎡〜約66㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月6,799万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約103万円 (約340万円)南東
2023年11月6,999万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約106万円 (約350万円)北西-
2023年11月6,799万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約103万円 (約340万円)南東
2023年10月6,999万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約106万円 (約350万円)北西-
2023年9月6,999万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約106万円 (約350万円)北西-

会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は247.1万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は217.6万円となっております。以前の期間と比較して-11.96%下落しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は278.5万円となっております。以前の期間と比較して+28.03%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は339.9万円となっております。以前の期間と比較して+22.02%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

セザール第2戸越銀座の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
61〜70㎡21件5,974万円(91.6万円)

セザール第2戸越銀座の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,974万円(㎡単価91.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

セザール第2戸越銀座の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階4,073.2万円73万円
3階4,720.3万円77.9万円
4階5,848.4万円90.4万円
5階3,862.7万円70.7万円
6階4,776.2万円79万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,812万円71.2万円
2LDK/2SLDK等5,965.4万円91.7万円
3LDK/3SLDK等4,442.6万円75.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西5,743.2万円88万円
北/北東/北西6,432.7万円99.7万円

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セザール第2戸越銀座の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

セザール第2戸越銀座には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ルーブル西五反田2024年11月7.4万円1K7.4万円7.4万円
ルーブル西五反田弐番館2024年11月7.3万円1K--
ヴェルト五反田西2024年11月9.5万円1K-9.5万円
メゾン・ド・エバン2024年9月5.8万円ワンルーム--
ドルメン五反田2024年2月10.8万円2LDK10.8万円10.8万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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セザール第2戸越銀座へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

セザール第2戸越銀座周辺の中古マンション

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セザール第2戸越銀座の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した25件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価100万円 〜 101万円です。

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