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イトーピア藤が丘サンヒルズ

★★★☆☆3.85 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,970万 〜 3,290万円
3階、3LDK、約74㎡の場合

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住所
神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目45-2
交通
築年月
1996年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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売出し中

イトーピア藤が丘サンヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
142万円
前月との比較2017年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市青葉区の平均より0.6% 低い↓
神奈川県の平均より23.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
2,970万 〜 3,290万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13974棟中 3944位
横浜市青葉区
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藤が丘
56棟中 32位
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の売買価格相場

  • イトーピア藤が丘サンヒルズの相場

    ㎡単価
    43.1万円
    坪単価
    142.5万円
  • 横浜市青葉区の相場

    ㎡単価
    43.3万円
    坪単価
    143.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.3万円

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イトーピア藤が丘サンヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
3,140万〜3,470万円対前年同月比2,970万〜3,290万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

イトーピア藤が丘サンヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年6月3,390万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約45万円 (約151万円)南西-
2015年3月3,490万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約47万円 (約155万円)南西-
2013年9月3,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約47万円 (約155万円)--
2013年5月3,180万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約42万円 (約142万円)--
2012年1月3,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)--

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イトーピア藤が丘サンヒルズの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,800円
坪単価
4,900 〜 6,000円

例えば…3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
11万 〜 13.4万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月14.0万円3LDK77.81㎡28.0万円14.0万円1〜5
2018年1月13.0万円3LDK77.81㎡26.0万円13.0万円1〜5南東
2017年12月14.0万円3LDK77.81㎡28.0万円14.0万円1〜5
2017年12月13.0万円3LDK77.81㎡26.0万円13.0万円1〜5南東
2017年10月14.0万円3LDK77.81㎡28.0万円14.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イトーピア藤が丘サンヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.4万〜13.7万円
  • 3K〜3LDK平均11.5万〜12.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.9万〜13.2万円
77.81㎡ / 南東
3階11.4万〜12.6万円
74.59㎡ / -
4階11.4万〜12.6万円
74.02㎡ / 南西
5階
6階12.4万〜13.7万円
74.28㎡ / 南西
11.4万〜12.6万円
72.75㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.85(神奈川県)

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イトーピア藤が丘サンヒルズの基本情報

神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の藤が丘駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称イトーピアフジガオカサンヒルズ管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所神奈川県 横浜市青葉区 藤が丘2丁目45-2管理形態-
郵便番号〒227-0043管理員-
築年月1996年3月管理費-
総戸数23戸修繕積立金-
階建6階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社伊藤忠商事バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用
ブランドイトーピア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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