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イトーピア藤が丘サンヒルズ

★★★☆☆3.87 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,110万円 〜 3,440万円
3階、3LDK、約74㎡の場合

賃貸賃料

13万円

住所
神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目45-2
交通
築年数
1996年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

イトーピア藤が丘サンヒルズの販売中の中古物件

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アルス藤が丘ステーショングランデ

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  • 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目7-8
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ソルジェガーデン

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  • 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目1-3
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東急クリエール藤が丘(A館・B館)

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  • 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目
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ルミネ藤が丘2

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  • 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目1-9
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  • 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目2-14
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  • 東急田園都市線「藤が丘駅」
  • 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目2-13
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藤が丘パークハウス

  • 東急田園都市線「藤が丘駅」
  • 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目15
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グランドメゾン藤が丘

  • 東急田園都市線「藤が丘駅」
  • 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目14-13
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リステージ藤が丘オーバードレジデンス

  • 東急田園都市線「藤が丘駅」
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  • 神奈川県横浜市青葉区千草台
  • 2件 売出し中

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ガーデン青葉台

  • 東急田園都市線「藤が丘駅」
  • 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目20-7
  • 売出し中

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ナイスステージ青葉台

  • 東急田園都市線「藤が丘駅」
  • 神奈川県横浜市青葉区もえぎ野9-2
  • 売出し中

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イトーピア藤が丘サンヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
149万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より29.9% 高い↑
横浜市青葉区の平均より3.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
3,110万円 〜 3,440万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 3414位
横浜市青葉区
519棟中 233位
藤が丘
56棟中 29位
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の売買価格相場

  • イトーピア藤が丘サンヒルズの相場

    ㎡単価
    45.1万円
    坪単価
    149.2万円
  • 横浜市青葉区の相場

    ㎡単価
    43.4万円
    坪単価
    143.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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イトーピア藤が丘サンヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,020万円〜3,340万円対前年同月比3,110万円〜3,440万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

イトーピア藤が丘サンヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年6月3,390万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約45万円 (約151万円)南西-
2015年3月3,490万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約47万円 (約155万円)南西-
2013年9月3,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約47万円 (約155万円)--
2013年5月3,180万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約42万円 (約142万円)--
2012年1月3,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)--

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イトーピア藤が丘サンヒルズの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料13.0万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:26.0万円
  • 礼金:13.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:77.81㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
11万円 〜 13.4万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月14.0万円3LDK77.81㎡28.0万円14.0万円1〜5
2017年10月13.0万円3LDK77.81㎡26.0万円13.0万円1〜5南東
2017年9月14.0万円3LDK77.81㎡28.0万円14.0万円1〜5
2017年9月13.0万円3LDK77.81㎡26.0万円13.0万円1〜5南東
2017年8月14.0万円3LDK77.81㎡28.0万円14.0万円1〜5南東
2017年6月14.0万円3LDK77.81㎡28.0万円14.0万円1〜5
2017年6月15.0万円3LDK77.81㎡30.0万円15.0万円1〜5
2017年5月15.0万円3LDK77.81㎡30.0万円15.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イトーピア藤が丘サンヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.6万円〜14.0万円
  • 3K〜3LDK平均11.7万円〜12.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.1万円〜13.4万円
77.81㎡ / 南東
3階11.6万円〜12.8万円
74.59㎡ / -
4階11.6万円〜12.9万円
74.02㎡ / 南西
5階
6階12.6万円〜14.0万円
74.28㎡ / 南西
11.6万円〜12.8万円
72.75㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.87(神奈川県)

イトーピア藤が丘サンヒルズの基本情報

神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の藤が丘駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称イトーピアフジガオカサンヒルズ管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所神奈川県 横浜市青葉区 藤が丘2丁目45-2管理形態-
郵便番号〒227-0043管理員-
築年数1996年3月管理費-
総戸数23戸修繕積立金-
階建6階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主伊藤忠商事バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用
ブランドイトーピア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 横浜藤が丘郵便局 (222 m)
    • 芝信用金庫藤が丘支店 (511 m)
    • ファミリーマート藤が丘駅南口 共同出張所(イーネットATM) (538 m)
    • ファミリーマート藤が丘駅東 共同出張所(イーネットATM) (636 m)
    • 横浜銀行藤が丘支店 (650 m)
    • ファミリーマート西八朔町 共同出張所(イーネットATM) (687 m)
    • 三菱東京UFJ銀行横浜藤が丘支店 (728 m)
    • ファミリーマート港北PA下り 共同出張所(イーネットATM) (764 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜藤が丘店内出張所(ATM) (766 m)
    • 横浜しらとり台郵便局 (904 m)
  • 公園10件
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    • まいばすけっと しらとり台店 (868 m)
    • 生活クラブ生協 つつじが丘デポー (915 m)
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  • 学校/教育施設10件
    • 藤が丘小学校放課後キッズクラブ (83 m)
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    • 横浜市立つつじが丘小学校 (636 m)
    • つつじが丘小学校放課後キッズクラブ (659 m)
    • 横浜市立もえぎ野中学校 (877 m)
    • さつきが丘小学校放課後キッズクラブ (951 m)
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    • 青葉消防署 青葉台消防出張所 (855 m)
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    • グローバルキッズ藤が丘園 (743 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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