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ルーブル西五反田

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,460万円 〜 1,620万円
7階、1K、約19㎡の場合

住所
東京都品川区西五反田6丁目24-9
交通
築年数
1998年7月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東京都品川区平塚1丁目6-14
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ソアブール品川戸越駅前

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  • 東京都品川区戸越3丁目5-16
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  • 東京都品川区平塚1丁目13-9
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  • 都営浅草線「戸越駅」
  • 東京都品川区平塚1丁目13-10
  • 2件 売出し中

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  • 都営浅草線「戸越駅」
  • 東京都品川区戸越3丁目8-1
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センチュリーハイツ品川戸越

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  • 東急池上線「荏原中延駅」
  • 東京都品川区東中延1丁目2-3
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  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区平塚3丁目11-4
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  • 東京都品川区東中延1丁目4-6
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ライオンズマンション中延

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  • 東急池上線「荏原中延駅」
  • 東京都品川区中延1丁目5-5
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キクエイパレス戸越

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  • 東京都品川区平塚1丁目1-2
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ニュー荏原マンション

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  • 東京都品川区中延1丁目6-17
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日神パレス戸越

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  • 都営浅草線「戸越駅」
  • 東京都品川区戸越2丁目6-13
  • 売出し中

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ルーブル西五反田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
79万円
坪単価
264万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より32.9% 高い↑
品川区の平均より10.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約19㎡のお部屋の場合
1,460万円 〜 1,620万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 6699位
品川区
1441棟中 447位
西五反田
153棟中 51位
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の売買価格相場

  • ルーブル西五反田の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.0万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ルーブル西五反田の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、19㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,460万円〜1,620万円対前年同月比1,460万円〜1,620万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ルーブル西五反田の売買履歴

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過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,070万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約103万円 (約342万円)-
2016年10月1,500万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約75万円 (約247万円)北西-
2016年10月1,650万円11〜151K約20㎡ (約6坪)約82万円 (約272万円)南西-
2016年9月1,650万円11〜151K約20㎡ (約6坪)約82万円 (約272万円)南西-
2016年9月1,500万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約75万円 (約247万円)北西-

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ルーブル西五反田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,500円 〜 4,300円
坪単価
11,600円 〜 14,200円

例えば…7階、1K、約19㎡のお部屋の場合
6.6万円 〜 8.1万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 94 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月7.9万円1K19.11㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2017年10月7.5万円1K19.32㎡7.5万円7.5万円6〜10
2017年9月7.9万円1K19.11㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2017年9月7.5万円1K19.32㎡7.5万円7.5万円6〜10
2017年8月7.5万円1K19.11㎡7.5万円7.5万円1〜5
2017年6月7.4万円1K19.32㎡7.4万円7.4万円11〜15南西
2017年6月10.8万円1R31.5㎡--11〜15南西
2017年6月11.2万円1R31.5㎡--11〜15南西
2017年6月7.4万円1K19.32㎡7.4万円7.4万円1〜5
2017年6月7.3万円1K19.32㎡7.3万円7.3万円1〜5
2017年5月7.4万円1K19.32㎡7.4万円7.4万円11〜15南西
2017年5月7.5万円1K19.11㎡7.5万円7.5万円1〜5南西
2017年5月10.8万円1R31.5㎡-10.8万円11〜15南西
2017年5月11.2万円1R31.5㎡--11〜15南西
2017年5月11.3万円1R31.5㎡-11.3万円11〜15-
2017年5月7.9万円1K19.11㎡7.9万円7.9万円11〜15-
2017年5月7.3万円1K19.32㎡7.3万円7.3万円1〜5-
2017年4月7.4万円1K19.32㎡7.4万円7.4万円11〜15南西
2017年4月7.9万円1K19.11㎡7.9万円7.9万円11〜15-
2017年4月7.3万円1K19.11㎡-7.3万円11〜15南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルーブル西五反田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.0万円〜7.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.6万円〜7.3万円
19.32㎡ / 南
2階6.6万円〜7.3万円
19.32㎡ / 南西
3階6.6万円〜7.3万円
19.32㎡ / 南西
4階6.6万円〜7.3万円
19.11㎡ / -
5階6.6万円〜7.3万円
19.11㎡ / 南西
6階6.7万円〜7.5万円
19.32㎡ / 南西
7階6.8万円〜7.5万円
19.32㎡ / 南西
8階6.7万円〜7.4万円
19.11㎡ / -
9階6.8万円〜7.5万円
19.32㎡ / -
10階6.8万円〜7.5万円
19.11㎡ / 南西
11階6.9万円〜7.6万円
19.32㎡ / 南西
12階6.9万円〜7.7万円
19.32㎡ / 南西
13階11.4万円〜12.6万円
31.5㎡ / 南西
14階7.0万円〜7.8万円
19.32㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

ルーブル西五反田の基本情報

東京都品川区西五反田6丁目に位置するマンションで、総戸数63戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の戸越駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルーブルニシゴタンダ管理会社TFDコミュニティ
住所東京都 品川区 西五反田6丁目24-9管理形態委託
郵便番号〒141-0031管理員巡回
築年数1998年7月管理費1㎡あたり394円
総戸数63戸修繕積立金1㎡あたり79円
階建14階建間取り1R、1K
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主TFD不動産販売バイク置き場あり
施工会社横田建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート西五反田六丁目 共同出張所(イーネットATM) (4 m)
    • スリーエフ荏原1丁目 共同出張所(イーネットATM) (83 m)
    • サンクス品川平塚店出張所(ATM) (129 m)
    • ライフ大崎百反通 共同出張所(イーネットATM) (214 m)
    • ファミリーマート荏原一丁目 共同出張所(イーネットATM) (389 m)
    • ファミリーマート戸越銀座 共同出張所(イーネットATM) (433 m)
    • さわやか信用金庫戸越銀座支店 (445 m)
    • スリーエフ戸越銀座 共同出張所(イーネットATM) (466 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 戸越銀座 (473 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 戸越 (483 m)
  • 公園10件
    • 平塚中央公園 (93 m)
    • 西五反田六丁目児童遊園 (165 m)
    • 西八丁公園 (187 m)
    • 中原東公園 (244 m)
    • 荏原さくら公園 (251 m)
    • 戸越ひだまり広場 (321 m)
    • 戸越一丁目特定児童遊園 (324 m)
    • 戸越台公園 (358 m)
    • 峰原公園 (380 m)
    • わくわく広場 (410 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 西五反田六丁目店 (13 m)
    • スリーエフ 荏原1丁目店 (80 m)
    • サンクス 品川平塚店 (129 m)
    • セブンイレブン 品川荏原店 (243 m)
    • セブンイレブン 西五反田6丁目店 (317 m)
    • ナチュラルローソン五反田TOC店 (322 m)
    • セブンイレブン品川戸越1丁目店 (340 m)
    • ファミリーマート荏原一丁目店 (387 m)
    • ファミリーマート戸越銀座店 (429 m)
    • セブンイレブン戸越銀座駅前店 (458 m)
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    • ライフ大崎百反通店 (204 m)
    • まいばすけっと 西五反田6丁目店 (204 m)
    • スーパーオオゼキ戸越銀座店 (522 m)
    • 文化堂戸越銀座店 (524 m)
    • マルエツプチ 不動前店 (742 m)
    • 不動前 東急ストア (834 m)
    • ライフ武蔵小山店 (863 m)
    • まいばすけっと西五反田2丁目店 (877 m)
    • パルム武蔵小山 東急ストア (892 m)
    • Ozeki(オオゼキ)目黒不動前店 (905 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 品川区立荏原第一中学校 (403 m)
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    • 品川区立京陽小学校 (596 m)
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    • 在東京エクアドル共和国名誉総領事館 (320 m)
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    • 五反田文化センター (359 m)
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    • 荏原保健センター (590 m)
    • 荏原健康センター (590 m)
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    • 大崎幼稚園 (561 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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