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ルーブル西五反田

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,460万 〜 1,610万円
7階、1K、約19㎡の場合

賃貸賃料

7.4万円

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住所
東京都品川区西五反田6丁目24-9
交通
築年月
1998年7月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ルーブル西五反田の販売中の中古物件

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センチュリーハイツ品川戸越

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クレヴィスタ戸越銀座

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東急池上線
戸越銀座駅」徒歩6分

東京都品川区平塚3丁目11-4

売出し中

ルーブル西五反田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
79万円
坪単価
263万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より10.5% 高い↑
東京都の平均より32.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約19㎡のお部屋の場合
1,460万 〜 1,610万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 6762位
品川区
1443棟中 455位
西五反田
153棟中 54位
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の売買価格相場

  • ルーブル西五反田の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    263.8万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ルーブル西五反田の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、19㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,460万〜1,620万円対前年同月比1,460万〜1,610万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ルーブル西五反田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,070万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約103万円 (約342万円)-
2016年10月1,500万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約75万円 (約247万円)北西-
2016年10月1,650万円11〜151K約20㎡ (約6坪)約82万円 (約272万円)南西-
2016年9月1,650万円11〜151K約20㎡ (約6坪)約82万円 (約272万円)南西-
2016年9月1,500万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約75万円 (約247万円)北西-

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ルーブル西五反田の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.4万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:7.4万円
  • 礼金:7.4万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:19.32㎡

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賃料7.4万円管理費8,000円

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  • 敷金:7.4万円
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最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,300円
坪単価
1万1,600 〜 1万4,200円

例えば…7階、1K、約19㎡のお部屋の場合
6.6万 〜 8.1万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 99 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月8.3万円1R25.76㎡8.3万円8.3万円1〜5-
2017年12月7.9万円1K19.11㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2017年12月7.5万円1K19.32㎡7.5万円7.5万円6〜10
2017年12月7.4万円1K19.32㎡7.4万円7.4万円6〜10
2017年12月7.4万円1K19.32㎡7.4万円7.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルーブル西五反田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.5万〜8.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.9万〜7.7万円
19.32㎡ / 南
2階7万〜7.7万円
19.32㎡ / 南西
3階7万〜7.7万円
19.32㎡ / 南西
4階6.9万〜7.6万円
19.11㎡ / -
5階7万〜7.7万円
19.11㎡ / -
6階7.2万〜8万円
19.32㎡ / 南
7階7.1万〜7.9万円
19.32㎡ / 南西
8階7.1万〜7.8万円
19.11㎡ / -
9階7.2万〜7.9万円
19.32㎡ / -
10階7.2万〜7.9万円
19.11㎡ / 南西
11階7.3万〜8.1万円
19.32㎡ / 南西
12階7.3万〜8.1万円
19.32㎡ / 南西
13階12万〜13.3万円
31.5㎡ / 南西
14階7.4万〜8.2万円
19.32㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

ルーブル西五反田の基本情報

東京都品川区西五反田6丁目に位置するマンションで、総戸数63戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の戸越駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルーブルニシゴタンダ管理会社TFDコミュニティ
住所東京都 品川区 西五反田6丁目24-9管理形態委託
郵便番号〒141-0031管理員巡回
築年月1998年7月管理費1㎡あたり394円
総戸数63戸修繕積立金1㎡あたり79円
階建14階建間取り1R、1K
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社TFD不動産販売バイク置き場あり
施工会社横田建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート西五反田六丁目 共同出張所(イーネットATM) (4 m)
    • スリーエフ荏原1丁目 共同出張所(イーネットATM) (83 m)
    • サンクス品川平塚店出張所(ATM) (129 m)
    • ライフ大崎百反通 共同出張所(イーネットATM) (214 m)
    • ファミリーマート荏原一丁目 共同出張所(イーネットATM) (389 m)
    • ファミリーマート戸越銀座 共同出張所(イーネットATM) (433 m)
    • さわやか信用金庫戸越銀座支店 (445 m)
    • スリーエフ戸越銀座 共同出張所(イーネットATM) (466 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 戸越銀座 (473 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 戸越 (483 m)
  • 公園10件
    • 平塚中央公園 (93 m)
    • 西五反田六丁目児童遊園 (165 m)
    • 西八丁公園 (187 m)
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    • 荏原さくら公園 (251 m)
    • 戸越ひだまり広場 (321 m)
    • 戸越一丁目特定児童遊園 (324 m)
    • 戸越台公園 (358 m)
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    • わくわく広場 (410 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 西五反田六丁目店 (13 m)
    • スリーエフ 荏原1丁目店 (80 m)
    • サンクス 品川平塚店 (129 m)
    • セブンイレブン 品川荏原店 (243 m)
    • セブンイレブン 西五反田6丁目店 (317 m)
    • ナチュラルローソン五反田TOC店 (322 m)
    • セブンイレブン品川戸越1丁目店 (340 m)
    • ファミリーマート荏原一丁目店 (387 m)
    • ファミリーマート戸越銀座店 (429 m)
    • セブンイレブン戸越銀座駅前店 (458 m)
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    • 不動前 東急ストア (834 m)
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    • まいばすけっと西五反田2丁目店 (877 m)
    • パルム武蔵小山 東急ストア (892 m)
    • Ozeki(オオゼキ)目黒不動前店 (905 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • シンパシーコンピュータ学院 (333 m)
    • 品川区立第一日野小学校 (336 m)
    • 品川区立戸越台中学校 (401 m)
    • 品川区立荏原第一中学校 (403 m)
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    • 品川区児童センター 中原 (531 m)
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    • 品川区立京陽小学校 (596 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 荏原保健センター (590 m)
    • 荏原健康センター (590 m)
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    • 第一日野すこやか園 (333 m)
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    • 品川区立第一日野幼稚園 (358 m)
    • 中原保育園 (525 m)
    • ひよこの家保育園 (544 m)
    • 大崎幼稚園 (561 m)
    • うみのくに保育園とごし (563 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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